2024年度二零二四山地生态旅游项目租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四山地生态旅游项目租赁合同书本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.租赁双方基本信息3.1租赁方3.2承租方4.租赁标的物4.1标的物范围4.2标的物权利4.3标的物状态5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式6.租赁费用及支付6.1水电费用6.2保险费用6.3其他费用7.违约责任7.1承租方违约责任7.2租赁方违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确双方在2024年度山地生态旅游项目中的租赁关系，确保双方合法权益。2.项目概述2.1项目名称：2024年度二零二四山地生态旅游项目2.2项目地点：省市县山地2.3项目规模：占地面积平方公里，包括登山步道、观景台、休闲区等设施2.4项目性质：山地生态旅游项目3.租赁双方基本信息3.1租赁方：旅游开发有限公司3.1.1注册地址：省市区路号3.1.2法定代表人：X3.1.3联系电话：3.2承租方：户外运动俱乐部3.2.1注册地址：省市区路号3.2.2法定代表人：X3.2.3联系电话：4.租赁标的物4.1标的物范围：包括但不限于登山步道、观景台、休闲区、帐篷租赁区等设施4.2标的物权利：租赁方将上述设施的使用权、经营管理权及收益权转让给承租方4.3标的物状态：租赁标的物应保持完好，如因承租方使用等原因导致损坏，承租方应承担相应责任5.租赁期限与租金5.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月5.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.3租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付全年租金，租赁方收到租金后出具收款凭证6.租赁费用及支付6.1水电费用：由承租方负责，按实际使用量支付，每月结清6.2保险费用：由承租方自行购买相关保险，并承担相应责任6.3其他费用：包括但不限于环保费用、安全费用等，由承租方承担7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算7.1.2如承租方损坏租赁标的物，应按实际损失赔偿7.1.3如承租方违反合同约定，造成租赁方损失，应承担相应责任7.2租赁方违约责任：7.2.1如租赁方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算7.2.2如租赁方违反合同约定，造成承租方损失，应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市县仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市县仲裁委员会8.3争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更需经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同自行终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于设备退还、费用结算等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续：本合同自生效之日起30日内，由租赁方向相关部门备案。13.其他约定13.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取合理措施减轻损失。13.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。送达以实际收到为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、技术咨询、项目管理、资金筹措等。4.第三方选择与授权4.1第三方由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与合同履行。4.2第三方授权书应明确授权范围、期限及权限。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额为：5.1.1第三方直接参与部分合同履行所收取的费用；5.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的部分，不超过其直接参与部分合同履行所收取费用的三倍。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任；6.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负责；6.1.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与其他各方之间的关系，由各自之间另行签订合同约定；6.2.2第三方与其他各方的合同与本合同不一致时，以本合同为准。7.第三方介入合同条款7.1.1第三方介入的目的、方式及期限；7.1.2第三方介入的具体工作内容及质量要求；7.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.4第三方介入的违约责任；7.1.5第三方介入的保密条款。8.第三方介入合同签订8.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并明确各方的权利、义务和责任。9.第三方介入合同的履行9.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同目的的实现。9.2第三方在合同履行过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。10.第三方介入合同的变更与解除10.1第三方介入合同在履行过程中如需变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市县仲裁委员会仲裁。12.第三方介入合同的终止12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同约定的目的实现；12.1.3合同双方协商一致解除；12.1.4合同约定的其他终止情形。13.第三方介入合同终止后的处理13.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：13.1.1费用结算；13.1.2损害赔偿；13.1.3物资设备的归还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：合法、有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明甲方的合法主体资格。2.乙方营业执照副本要求：合法、有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明乙方的合法主体资格。3.第三方授权书要求：由甲乙双方共同签署，明确授权范围、期限及权限。说明：用于证明第三方有权介入合同履行。4.第三方介入合同要求：甲乙双方与第三方共同签订，明确各方权利、义务和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、状态等信息。说明：用于明确租赁标的物的范围和状态。6.租赁费用结算清单要求：详细列明租金、水电费、保险费等费用的计算方式和支付时间。说明：用于明确租赁费用的结算方式。7.争议解决协议要求：甲乙双方协商一致，提交至省市县仲裁委员会。说明：用于明确争议解决的途径和机构。8.合同变更协议要求：甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。说明：用于明确合同变更的内容和生效时间。9.合同解除协议要求：甲乙双方协商一致，签订书面解除协议。说明：用于明确合同解除的原因和生效时间。10.第三方介入合同终止协议要求：甲乙双方与第三方协商一致，签订书面终止协议。说明：用于明确第三方介入合同终止的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或费用的违约行为责任认定标准：未按约定支付租金或费用，应向对方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。示例：若乙方未按约定在每月1日前支付租金，则每日需向甲方支付人民币元的违约金。2.租赁标的物损坏或丢失的违约行为责任认定标准：损坏或丢失租赁标的物，应按实际损失赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏了租赁标的物，则需赔偿甲方人民币元的损失。3.第三方未按约定履行职责的违约行为责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的违