2024版房地产抵押贷款居间服务合同规范模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款居间服务合同规范模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1居间服务方2.2借款人2.3金融机构3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务方式5.3居间服务期限5.4居间服务费用6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2借款人违约责任7.3金融机构违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：居间服务协议13.其他约定13.1合同修改13.2合同通知13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指“房地产抵押贷款居间服务合同”是指居间服务方作为借款人与金融机构之间签订的，旨在促成借款人与金融机构就房地产抵押贷款事宜达成协议的居间服务合同。1.2合同目的本合同旨在明确居间服务方、借款人和金融机构的权利、义务和责任，确保房地产抵押贷款业务的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于借款人通过居间服务方提供的居间服务，向金融机构申请房地产抵押贷款的情形。2.双方基本信息2.1居间服务方居间服务方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.2借款人借款人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.3金融机构金融机构名称：___________联系电话：___________电子邮箱：___________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物类型：___________抵押物权属证明：___________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：___________抵押物权属证明文件编号：___________3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：___________元人民币4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额：___________元人民币4.2贷款期限贷款期限：___________年4.3贷款利率贷款利率：___________%4.4还款方式还款方式：___________5.居间服务内容5.1居间服务范围1.协助借款人了解贷款政策及金融机构产品；2.协助借款人准备贷款申请材料；3.协助借款人与金融机构进行沟通、谈判；4.协助借款人办理贷款手续。5.2居间服务方式居间服务方通过电话、邮件、现场等方式提供居间服务。5.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至贷款发放之日止。5.4居间服务费用居间服务费用：___________元人民币，由借款人支付。6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1居间服务方违约责任居间服务方如未按约定履行居间服务义务，应向借款人支付违约金，违约金为居间服务费用的___________倍。7.2借款人违约责任借款人如未按约定履行还款义务，应向金融机构支付违约金，违约金为逾期还款金额的___________%。7.3金融机构违约责任金融机构如未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.借款人提出解除合同，并经居间服务方和金融机构同意；2.居间服务方违反合同约定，严重影响借款人利益；3.金融机构违反合同约定，严重影响借款人利益；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.居间服务期限届满；2.贷款发放完毕；3.合同解除。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，居间服务方应协助借款人和金融机构办理相关手续；2.居间服务方应退还借款人已支付的居间服务费用；3.合同解除或终止后，各方应继续履行合同中未履行完毕的义务。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；2.双方同意将争议提交上述机构解决。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后___________日内向争议解决机构提起诉讼；2.争议解决机构应依法审理案件，并作出判决。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更若中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律将适用于合同履行过程中产生的新情况。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单1.抵押物名称：___________2.抵押物地址：___________3.抵押物类型：___________4.抵押物权属证明：___________12.2附件二：贷款合同1.贷款金额：___________元人民币2.贷款期限：___________年3.贷款利率：___________%4.还款方式：___________12.3附件三：居间服务协议1.居间服务范围：___________2.居间服务方式：___________3.居间服务期限：___________4.居间服务费用：___________元人民币13.其他约定13.1合同修改本合同如有修改，必须经各方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至各方指定的地址。13.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护借款人权益的原则进行解释。14.合同签署14.1签署日期本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3签署人员居间服务方代表（签字）：___________借款人代表（签字）：___________金融机构代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在居间服务过程中，为借款人提供相关咨询、评估、担保或其他服务，且与居间服务方、借款人和金融机构无直接合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.借款人因特殊需求，经居间服务方同意，引入第三方提供专业服务；2.金融机构要求借款人提供第三方担保或评估；3.居间服务方认为有必要引入第三方以提高服务质量和效率。16.第三方责权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担其提供服务的相应责任；2.第三方对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担直接责任；3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致借款人、居间服务方或金融机构遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求借款人、居间服务方或金融机构提供必要的信息和协助；3.第三方有权在提供服务的范围内，独立行使权利和履行义务。16.3第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行其提供的各项服务；2.第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与居间服务方的关系1.居间服务方应向第三方提供借款人、金融机构的相关信息，协助第三方完成服务；2.居间服务方应与第三方就服务内容和费用达成一致；3.居间服务方应监督第三方服务的质量和进度。17.2第三方与借款人的关系1.第三方应向借款人提供真实、准确的服务信息；2.第三方应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益；3.第三方应按照合同约定，协助借款人完成相关手续。17.3第三方与金融机构的关系1.第三方应按照金融机构的要求，提供相关担保或评估；2.第三方应与金融机构就服务内容和费用达成一致；3.第三方应确保其提供的服务符合金融机构的要求。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所指“第三方责任限额”是指第三方因提供服务过程中产生的责任，按照合同约定或法律法规的规定，对借款人、居间服务方或金融机构承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由居间服务方与第三方在合同中约定；2.若合同未约定，则按照法律法规的规定确定；3.第三方责任限额不得低于借款人、居间服务方或金融机构因第三方服务受到的实际损失。18.3第三方责任限额的调整1.第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整等因素进行适当调整；2.调整后的第三方责任限额应书面通知借款人、居间服务方和金融机构。19.第三方介入合同变更19.1合同变更通知1.居间服务方应在引入第三方前，书面通知借款人和金融机构；2.借款人和金融机构应在收到通知后___________日内，对引入第三方提出异议；3.若借款人或金融机构对引入第三方无异议，居间服务方可与第三方签订补充协议。19.2合同变更内容1.补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等；2.补充协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、类型、权属证明文件名称及编号。清单应由借款人、居间服务方和金融机构共同签字确认。清单应附上抵押物权属证明文件的复印件。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。贷款合同应由借款人、金融机构和居间服务方共同签字确认。贷款合同应附上借款人、金融机构的营业执照副本或身份证复印件。3.附件三：居间服务协议详细要求：协议应包括居间服务范围、方式、期限、费用等关键信息。协议应由居间服务方、借款人和金融机构共同签字确认。协议应附上居间服务方的营业执照副本或身份证复印件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的类型、内容、费用、责任限额等关键信息。协议应由第三方、居间服务方、借款人和金融机构共同签字确认。协议应附上第三方机构的营业执照副本或身份证复印件。5.附件五：借款人身份证明文件详细要求：应包括借款人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。证明文件应清晰、完整。6.附件六：金融机构营业执照副本详细要求：应提供金融机构的营业执照副本复印件，并加盖公章。7.附件七：居间服务方营业执照副本详细要求：应提供居间服务方的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：居间服务方应向借款人支付违约金，违约金为居间服务费用的___________倍。2.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：借款人应向金融机构支付违约金，违约金为逾期还款金额的___________%。3.金融机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：金融机构应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向借款人、居间服务方或金融机构支付违约金，违约金为实际损失金额的___________倍。示例说明：若借款人逾期还款，逾期金额为10万元，则借款人应向金融机构支付违约金10万元×___________%=_________元。若居间服务方未按约定提供居间服务，借款人因此遭受损失5万元，则居间服务方应向借款人支付违约金5万元×___________倍=_________元。全文完。2024版房地产抵押贷款居间服务合同规范模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3居间服务方信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算4.2贷款费用4.3其他费用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物评估5.3抵押物登记6.居间服务内容与费用6.1居间服务内容6.2居间服务费用6.3费用支付方式7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1出借人违约责任8.2借款人违约责任8.3居间服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产抵押贷款”是指借款人以其名下的房地产作为抵押物，向出借人申请的贷款。（2）“居间服务”是指居间方在出借人与借款人之间提供的信息传递、沟通协调、合同签订等服务。（3）“合同”是指本房地产抵押贷款居间服务合同。2.合同双方信息2.1出借人信息出借人名称：________________________出借人住所：________________________法定代表人或授权代表：________________________2.2借款人信息借款人名称：________________________借款人住所：________________________法定代表人或授权代表：________________________2.3居间服务方信息居间服务方名称：________________________居间服务方住所：________________________法定代表人或授权代表：________________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式（1）等额本息还款法；（2）每月还款日为______日。4.利息与费用4.1利息计算贷款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2贷款费用（1）抵押物评估费用：人民币______元；（2）贷款手续费：人民币______元；（3）其他费用：人民币______元。4.3其他费用合同履行期间，如发生其他费用，由出借人与借款人另行协商确定。5.抵押物5.1抵押物概述借款人以其名下的位于______市______区______路的______号房屋作为抵押物。5.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币______元。5.3抵押物登记借款人应于合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.居间服务内容与费用6.1居间服务内容（1）协助出借人与借款人进行沟通协调；（2）协助双方签订贷款合同；（3）协助办理抵押物登记手续。6.2居间服务费用居间服务费用为人民币______元。6.3费用支付方式居间服务费用由借款人在合同签订时一次性支付。7.合同履行与变更7.1合同履行出借人与借款人应按照合同约定履行各自的义务。7.2合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除（1）出借人或借款人违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同履行完毕或达到解除条件，合同自动解除。篇：8.违约责任8.1出借人违约责任（1）如出借人未按时发放贷款，应向借款人支付______天按贷款金额计算利息的违约金；（2）如出借人违反合同约定，提前收回贷款，应赔偿借款人相应的损失。8.2借款人违约责任（1）如借款人未按时偿还贷款本息，应向出借人支付______天按逾期本金计算利息的违约金；（2）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法发放，应承担相应的法律责任。8.3居间服务方违约责任（1）如居间服务方未履行居间服务义务，应退还借款人已支付的居间服务费用；（2）如居间服务方违反保密条款，泄露出借人或借款人信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为______市______区仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址；（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。13.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权本合同的解释权归居间方所有。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式______份，出借人、借款人和居间方各执______份。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除出借人、借款人和居间服务方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）资产评估机构；（4）担保公司；（5）其他相关服务机构。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为或疏忽导致的损失，所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；（2）如合同未约定责任限额，第三方应承担因其违约行为或疏忽导致的全部损失。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致；（2）第三方介入应满足相关法律法规的要求。3.2第三方介入的程序（1）合同双方书面通知对方关于第三方介入的意向；（2）合同双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照合作协议或委托书的规定履行相关职责。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的评估、担保等服务真实、准确、有效；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1出借人与第三方（1）出借人与第三方之间不存在直接的合同关系；（2）出借人对第三方的违约行为不承担责任。5.2借款人与第三方（1）借款人与第三方之间不存在直接的合同关系；（2）借款人对第三方的违约行为不承担责任。5.3居间服务方与第三方（1）居间服务方与第三方之间可能存在合作协议或委托书关系；（2）居间服务方对第三方的违约行为不承担责任。5.4第三方之间的责任划分第三方之间的责任划分依据各自签订的合作协议或委托书执行。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应协商一致。6.2合同变更的程序（1）合同双方书面通知对方关于合同变更的意向；（2）合同双方与第三方协商，对合同进行修改；（3）合同双方与第三方签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为______市______区仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应协商一致。8.2合同解除的程序（1）合同双方书面通知对方关于合同解除的意向；（2）合同双方与第三方协商，办理合同解除手续；（3）合同双方与第三方签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押贷款居间服务合同（1）详细要求：合同应包含双方基本信息、贷款金额、期限、利率、费用、抵押物信息、居间服务内容、违约责任、争议解决等条款。（2）说明：本合同是双方签订的基础文件，应清晰、完整地反映合同内容。2.抵押物评估报告（1）详细要求：评估报告应包含抵押物的名称、地址、评估价值、评估日期等信息。（2）说明：评估报告作为抵押物价值的依据，应真实、客观。3.第三方合作协议（1）详细要求：合作协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用等。（2）说明：合作协议是第三方参与合同关系的重要文件。4.第三方委托书（1）详细要求：委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等信息。（2）说明：委托书是第三方履行职责的法律依据。5.争议解决协议（1）详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等信息。（2）说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。6.合同变更协议（1）详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。（2）说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方对合同内容进行修改的法律文件。7.合同解除协议（1）详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除手续等信息。（2）说明：合同解除协议是合同履行过程中，双方解除合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出借人违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款：出借人应向借款人支付______天按贷款金额计算利息的违约金。（2）违反合同约定，提前收回贷款：出借人应赔偿借款人相应的损失。2.借款人违约行为及责任认定（1）未按时偿还贷款本息：借款人应向出借人支付______天按逾期本金计算利息的违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人应承担相应的法律责任。3.居间服务方违约行为及责任认定（1）未履行居间服务义务：居间服务方应退还借款人已支付的居间服务费用。（2）违反保密条款：居间服务方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿合同双方相应的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：1.出借人未按时发放贷款，导致借款人无法按期使用贷款，出借人应向借款人支付______天按贷款金额计算利息的违约金。2.借款人提供虚假信息，导致出借人损失，借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出借人的直接经济损失。全文完。2024版房地产抵押贷款居间服务合同规范模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2债务人信息1.3居间服务方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物评估价值4.居间服务内容4.1贷款咨询4.2贷款申请4.3贷款审批4.4贷款发放4.5贷款还款5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务责任与义务7.1居间服务方责任7.2抵押权人责任7.3债务人责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2抵押权人违约责任8.3债务人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同签订地11.2合同适用法律12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：居间服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人：_____________________抵押权人地址：___________________________抵押权人联系方式：________________________1.2债务人信息债务人名称：________________________债务人法定代表人：_____________________债务人地址：___________________________债务人联系方式：________________________1.3居间服务方信息居间服务方名称：________________________居间服务方法定代表人：_____________________居间服务方地址：___________________________居间服务方联系方式：________________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额贷款总额：人民币_____________元整2.2贷款期限贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3贷款利率贷款利率：按年利率____%执行，具体利率以银行最新公布为准2.4还款方式还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由居间服务方与抵押权人、债务人协商确定第三条抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：________________________3.2抵押物位置抵押物位置：___________________________3.3抵押物面积抵押物面积：___________________________平方米3.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_____________元整第四条居间服务内容4.1贷款咨询居间服务方提供贷款政策、贷款产品、贷款流程等方面的咨询服务。4.2贷款申请居间服务方协助抵押权人和债务人完成贷款申请材料的准备和提交。4.3贷款审批居间服务方跟进贷款审批进度，确保贷款申请得到及时审批。4.4贷款发放居间服务方协助抵押权人和债务人办理贷款发放手续。4.5贷款还款居间服务方提供还款指导，确保贷款按期足额偿还。第五条居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额：人民币_____________元整5.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式：分期支付或一次性支付，具体支付方式由居间服务方与抵押权人、债务人协商确定。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间：在居间服务期间，按约定的支付方式进行支付。第六条居间服务期限6.1居间服务起始时间居间服务起始时间：自____年____月____日起6.2居间服务结束时间居间服务结束时间：自____年____月____日止第七条居间服务责任与义务7.1居间服务方责任（1）遵守国家法律法规，维护抵押权人、债务人合法权益。（2）提供真实、准确、完整的居间服务。（3）确保居间服务期限内的各项居间服务内容得到有效执行。（4）在居间服务期间，不得泄露抵押权人、债务人个人信息。7.2抵押权人责任（1）按照国家法律法规及相关政策规定，及时提供贷款资金。（2）对贷款资金的使用进行监督管理。（3）按时偿还贷款本金及利息。7.3债务人责任（1）按照国家法律法规及相关政策规定，按时偿还贷款本金及利息。（2）按照贷款合同约定，提供抵押物，承担抵押责任。（3）如实提供个人及企业信息，配合居间服务方完成居间服务。第八条违约责任8.1居间服务方违约责任（1）如居间服务方未能按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同要求，应向抵押权人和债务人支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%。（2）如居间服务方泄露抵押权人、债务人个人信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。8.2抵押权人违约责任（1）如抵押权人未按约定提供贷款资金，应向债务人支付违约金，违约金为贷款金额的____%。（2）如抵押权人未按约定履行监管职责，导致贷款资金被非法使用，应承担相应的法律责任。8.3债务人违约责任（1）如债务人未按约定偿还贷款本金及利息，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的____%。（2）如债务人未能提供符合要求的抵押物，或抵押物价值不足，应承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方当事人违约，另一方有权解除合同。（2）经抵押权人、债务人、居间服务方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件（1）居间服务期限届满，合同自动终止。（2）贷款全部偿还完毕，合同终止。（3）合同约定的其他终止条件成就。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构争议解决机构：________________________第十一条法律适用11.1合同签订地合同签订地：___________________________11.2合同适用法律合同适用法律：中华人民共和国法律。第十二条合同生效12.1合同生效条件合同自抵押权人、债务人、居间服务方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：________________________第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、位置、面积、评估价值等信息。13.2附件二：贷款合同贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。13.3附件三：居间服务协议居间服务协议应详细列明居间服务内容、费用、期限、责任与义务等条款。第十四条其他约定事项14.1如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2本合同一式____份，抵押权人、债务人、居间服务方各执一份。14.3本合同未尽事宜，由各方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入合同执行的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同执行前，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险进行评估，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。第四条第三方的责权利4.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方对因自身原因造成的损失承担相应的责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。4.3第三方的义