2024年度土地储备抵押担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备抵押担保合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地储备项目概况2.1土地储备项目名称2.2土地储备项目位置2.3土地储备项目面积2.4土地储备项目用途3.抵押担保方式3.1抵押物类型3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.抵押担保期限4.1抵押担保起始时间4.2抵押担保终止时间5.抵押担保金额5.1抵押担保本金金额5.2抵押担保利息计算方式6.抵押担保费用6.1抵押担保费用支付方式6.2抵押担保费用支付时间7.抵押物权利限制7.1抵押物使用限制7.2抵押物转让限制7.3抵押物出租限制8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.2抵押物维护责任8.3抵押物保险责任9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1抵押担保违约责任10.2抵押物处置违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（签字）（2）乙方法定代表人：_________（签字）1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________，地址：_________，邮箱：_________（2）乙方联系方式：电话：_________，地址：_________，邮箱：_________2.土地储备项目概况2.2土地储备项目位置：_________2.3土地储备项目面积：_________平方米2.4土地储备项目用途：_________3.抵押担保方式3.1抵押物类型：土地使用权3.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币_________元整。3.3抵押物登记手续：甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.抵押担保期限4.1抵押担保起始时间：自本合同签订之日起____年4.2抵押担保终止时间：____年____月____日5.抵押担保金额5.1抵押担保本金金额：人民币_________元整5.2抵押担保利息计算方式：按年利率____%计算，每年____月____日支付一次利息。6.抵押担保费用6.1抵押担保费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付抵押担保费用人民币_________元整。6.2抵押担保费用支付时间：抵押担保期间，甲方应按约定时间支付抵押担保费用。7.抵押物权利限制7.1抵押物使用限制：未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。7.2抵押物转让限制：未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。7.3抵押物出租限制：未经乙方书面同意，甲方不得出租抵押物。8.抵押物管理8.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，并承担由此产生的费用。8.2抵押物维护责任：甲方应负责抵押物的日常维护，保持抵押物的良好状态，防止因使用不当导致抵押物价值下降。8.3抵押物保险责任：甲方应在本合同签订之日起____日内，对抵押物办理财产保险，并将保险单复印件交付乙方。9.抵押物处置1.甲方未按约定履行还款义务；2.甲方未按约定履行合同约定的其他义务；3.本合同约定的其他处置条件。9.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物前，应提前____日书面通知甲方，并约定处置方式。9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除乙方为实现抵押权而发生的费用后，剩余部分应优先用于偿还乙方债权。10.违约责任10.1抵押担保违约责任：甲方违反本合同约定的抵押担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押物处置违约责任：甲方违反本合同关于抵押物处置的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.3其他违约责任：本合同其他条款的违约责任，双方应按照约定承担。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方选择的仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序应按照双方选择的仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.抵押担保期限届满；2.抵押权实现；3.本合同约定的其他终止条件。1.对方严重违约；2.出现不可抗力事件；3.本合同约定的其他解除条件。13.合同附件13.1合同附件清单：1.抵押物评估报告2.抵押物保险单3.其他与本合同相关的文件13.2合同附件内容：合同附件应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、代理、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合作协议过程中，应严格遵守相关法律法规和合作协议的约定，对因自身原因导致的损失，承担相应的责任。4.2第三方在履行合作协议过程中，如因甲乙双方原因导致的损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲乙双方及时解决履行合作协议过程中出现的问题。5.2第三方义务：1.第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方介入程序1.第三方与甲乙双方协商，达成合作协议；2.甲乙双方书面同意第三方介入；3.第三方按照合作协议的约定履行职责。7.第三方介入后的合同修改1.增加或删除条款；2.修改合同条款内容；3.调整合同履行期限。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入后的合同终止1.第三方履行合作协议完毕；2.第三方因故退出本合同；3.本合同约定的其他终止条件。10.第三方介入后的合同附件1.第三方合作协议；2.第三方责任限额协议；3.其他与本合同相关的文件。11.第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，本合同继续有效，甲乙双方应按照修改后的合同内容履行各自义务。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同中关于第三方的定义、权利义务、责任限额等内容，均适用于第三方介入后的合同履行。13.第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。14.第三方介入后的合同终止1.第三方履行合作协议完毕；2.第三方因故退出本合同；3.本合同约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值、评估依据和方法。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押担保的基础。2.抵押物保险单详细要求：保险单应由具有资质的保险公司出具，涵盖抵押物的全部风险。说明：确保抵押物在合同期间的安全，降低风险。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和义务。说明：界定第三方在本合同中的角色和责任。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方在履行合作协议过程中可能承担的责任限额。说明：保障甲乙双方在第三方责任范围内的权益。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。6.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效条件和双方的权利义务。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、程序和双方的权利义务。说明：为合同终止提供明确的指导。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：作为合同履行的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行还款义务责任认定标准：逾期还款，每日按未还款金额的____%支付违约金。示例说明：甲方未按约定时间偿还贷款，逾期10天，每日按未还款金额的0.5%支付违约金。2.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据具体违约行为，参照合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定提供抵押物，导致抵押权无法实现，乙方应承担违约责任。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致损失，由第三方承担相应的责任。示例说明：第三方在评估抵押物过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应承担相应责任。4.争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁或诉讼裁决责任认定标准：拒绝履行仲裁或诉讼裁决，承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方发生争议，经仲裁裁决乙方应支付违约金，乙方拒绝履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地储备抵押担保合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的政策依据2.定义与解释2.1合同专用术语的定义2.2合同通用术语的解释3.土地储备抵押担保基本情况3.1土地储备项目的名称、位置、面积等3.2抵押担保的土地储备项目的性质、用途等3.3抵押担保的土地储备项目的权属证明4.抵押物设定4.1抵押物的范围及价值4.2抵押物的权利限制4.3抵押物的评估与确认5.抵押权设定5.1抵押权的设定方式5.2抵押权的登记手续5.3抵押权的效力范围6.抵押担保金额6.1抵押担保金额的确定方式6.2抵押担保金额的调整机制6.3抵押担保金额的支付方式7.抵押担保期限7.1抵押担保期限的起止时间7.2抵押担保期限的延长与缩短7.3抵押担保期限的终止条件8.抵押担保金的支付与收取8.1抵押担保金的支付方式8.2抵押担保金的收取方式8.3抵押担保金的账户管理9.抵押物的保管与处置9.1抵押物的保管责任9.2抵押物的处置方式9.3抵押物的处置收益分配10.逾期抵押担保的处理10.1逾期抵押担保的认定标准10.2逾期抵押担保的处理措施10.3逾期抵押担保的责任承担11.违约责任11.1合同违约的类型11.2违约责任的承担方式11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的法律适用13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间14.3合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同订立。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方拟进行土地储备项目，为保障项目资金需求，甲方同意以其拥有的土地储备项目作为抵押物，乙方同意提供抵押担保。1.3合同订立的政策依据依据国家及地方相关政策，本合同符合相关政策要求，甲方有权进行土地储备项目。2.定义与解释2.1合同专用术语的定义本合同中“抵押物”指甲方拥有的用于抵押的土地储备项目；“抵押权”指乙方对抵押物的权利；“抵押担保”指乙方对甲方债务的担保行为。2.2合同通用术语的解释本合同中“甲方”指进行土地储备项目的主体；“乙方”指提供抵押担保的主体；“债务人”指甲方的债务主体。3.土地储备抵押担保基本情况3.1土地储备项目的名称、位置、面积等土地储备项目名称：[项目名称]项目位置：[项目地址]项目面积：[项目总面积]3.2抵押担保的土地储备项目的性质、用途等项目性质：[项目性质]项目用途：[项目用途]3.3抵押担保的土地储备项目的权属证明甲方已取得抵押担保的土地储备项目的所有权证书，并保证其真实、合法、有效。4.抵押物设定4.1抵押物的范围及价值抵押物范围：甲方拥有的用于抵押的土地储备项目。抵押物价值：[抵押物评估价值]，由双方认可的评估机构评估确定。4.2抵押物的权利限制抵押物上不得设定其他抵押权，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分。4.3抵押物的评估与确认抵押物的评估由双方认可的评估机构进行，评估结果经双方确认后作为抵押物价值的依据。5.抵押权设定5.1抵押权的设定方式抵押权通过签订本合同设立。5.2抵押权的登记手续甲方应在抵押权设立后，按照相关法律法规的规定办理抵押权登记手续。5.3抵押权的效力范围抵押权自登记之日起生效，其效力及于抵押物的全部。6.抵押担保金额6.1抵押担保金额的确定方式抵押担保金额为[抵押担保金额]，由双方协商确定。6.2抵押担保金额的调整机制如因国家政策、市场变化等原因导致抵押物价值发生变化，抵押担保金额可经双方协商调整。6.3抵押担保金额的支付方式抵押担保金额的支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额由双方另行约定。8.抵押担保金的支付与收取8.1抵押担保金的支付方式甲方应于[支付时间]前，将抵押担保金一次性支付至乙方指定的账户。8.2抵押担保金的收取方式乙方收到抵押担保金后，应出具收据，确认收取。8.3抵押担保金的账户管理抵押担保金应专户存储，任何一方未经对方同意不得动用。9.抵押物的保管与处置9.1抵押物的保管责任甲方负责抵押物的保管，确保其安全、完整。9.2抵押物的处置方式如甲方违约，乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。9.3抵押物的处置收益分配处置抵押物的收益，在偿还债务后，如有剩余，应按双方约定进行分配。10.逾期抵押担保的处理10.1逾期抵押担保的认定标准如甲方未按合同约定支付抵押担保金，视为逾期。10.2逾期抵押担保的处理措施逾期后，乙方有权要求甲方立即支付逾期部分，并按约定支付违约金。10.3逾期抵押担保的责任承担甲方逾期支付抵押担保金或违约金，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1合同违约的类型包括但不限于：甲方未按时支付抵押担保金、乙方未按时履行担保义务等。11.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算与支付违约金按合同约定的比例计算，支付方式与抵押担保金相同。12.争议解决12.1争议解决的方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决的程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.3争议解决的法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更的程序变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除的条件合同出现不可抗力、合同目的不能实现等情形，可解除合同。13.4合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。14.合同生效及其他14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自[生效日期]起生效。14.3合同的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，可邀请第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任第三方应根据合作协议，对合同履行过程中的相关事项承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据合作协议，获得相应的权益，包括但不限于报酬、费用等。17.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行相应的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系依据合作协议确定，甲方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系依据合作协议确定，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的作用是辅助性的，其工作成果应得到甲乙双方的认可。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据合作协议和合同约定进行设定，具体金额由甲乙双方协商确定。19.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失。19.3超出责任限额的处理如第三方因自身过错导致的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。20.1.2中介方应协助甲乙双方签订中介协议，明确双方的权利义务。20.1.3中介方应按照中介协议约定，收取中介费用。20.2评估机构20.2.1评估机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地评估抵押物的价值。20.2.2评估机构应按照评估协议约定，提供评估报告。20.2.3评估机构在评估过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响。20.3担保机构20.3.1担保机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行担保职责。20.3.2担保机构应按照担保协议约定，提供担保服务。20.3.3担保机构在担保过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响。20.4监管机构20.4.1监管机构应根据法律法规和合同约定，对合同履行过程进行监管。20.4.2监管机构应公正、公平地处理监管过程中发现的问题。20.4.3监管机构在监管过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地所有权证书复印件要求：提供清晰、完整的土地所有权证书复印件，并加盖甲方公章。2.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的价值、评估依据、评估方法等内容。3.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明，证明抵押权已依法登记。4.抵押担保金支付凭证要求：提供抵押担保金支付凭证，证明抵押担保金已支付至乙方指定账户。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、法律适用等。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付抵押担保金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付抵押担保金，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付日支付抵押担保金，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时履行担保义务责任认定标准：乙方应按照合同约定履行担保义务，如未按时履行，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的担保期限内履行担保义务，如未履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务责任认定标准：第三方应按照合作协议履行义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在合作协议中承诺提供评估服务，如未履行，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲方未按时支付土地储备项目相关费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付土地储备项目相关费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付日支付土地储备项目相关费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：乙方未按时提供抵押物责任认定标准：乙方应按照合同约定提供抵押物，如未按时提供，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的提供抵押物的时间内提供抵押物，如未提供，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度土地储备抵押担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同解除条件1.4合同终止条件2.土地储备抵押物描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估时间3.4评估结果4.抵押担保金额4.1抵押担保金额确定4.2抵押担保金额调整4.3抵押担保金额支付5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期5.2抵押担保终止日期5.3抵押担保续期条件6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押权优先受偿权8.1抵押权优先受偿顺序8.2抵押权优先受偿范围8.3抵押权优先受偿限制9.抵押担保违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序13.合同附件13.1附件一：土地储备抵押物清单13.2附件二：抵押担保合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；1.1.2抵押物因不可抗力灭失；1.1.3双方协商一致；1.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。2.土地储备抵押物描述2.1土地位置：位于省市区街道，具体坐标为（经度X，纬度X）。2.2土地面积：土地总面积为平方米。2.3土地用途：根据土地规划用途，该土地用于商业开发。2.4土地权属证明：抵押人提供有效的土地使用权证或相关证明文件。3.抵押物价值评估3.1评估机构：由双方共同认可的具有资质的评估机构进行评估。3.2评估方法：采用市场比较法进行评估。3.3评估时间：评估时间为2024年1月15日。3.4评估结果：经评估，抵押物价值为人民币万元。4.抵押担保金额4.1抵押担保金额确定：根据抵押物评估价值，抵押担保金额为人民币万元。4.2抵押担保金额调整：如抵押物价值发生变动，抵押担保金额相应调整。4.3抵押担保金额支付：抵押人应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押担保金额支付给抵押权人。5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期：本合同签订之日起。5.2抵押担保终止日期：贷款到期日或双方协商一致解除合同之日。5.3抵押担保续期条件：如需续期，双方应提前个工作日书面通知对方，并协商一致续期条件。6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。6.2抵押物使用限制：未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式改变抵押物的用途。6.3抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。8.抵押权优先受偿权8.1抵押权优先受偿顺序：在抵押担保期间，抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押人的一般债权人。8.2抵押权优先受偿范围：抵押权人有权就抵押物的变卖所得优先受偿，包括抵押物的全部或部分。8.3抵押权优先受偿限制：抵押权人的优先受偿权不得损害抵押人及其他合法权利人的合法权益。9.抵押担保违约责任9.1违约情形：抵押人违反本合同约定的任何条款，均构成违约。9.2.1立即纠正违约行为；9.2.2向抵押权人支付违约金；9.2.3恢复抵押物的原状或赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构：如协商、调解不成，争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：如发生本合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或因其他原因导致合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。12.合同变更与补充12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。12.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序：合同变更或补充时，双方应签订书面协议，并由双方签字盖章。13.合同附件13.1附件一：土地储备抵押物清单13.2附件二：抵押担保合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条件16.1第三方介入须经过甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.2获得甲乙双方支付的合理报酬；17.1.3在合同约定的范围内，享有相应的知情权和参与权。17.2第三方义务：17.2.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3按时提交工作成果，并对工作成果的质量负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的任何责任，其赔偿总额不超过甲乙双方约定的金额。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1在签订《第三方介入协议》时，甲乙双方应明确约定第三方责任限额；18.2.2如无约定，第三方责任限额按《第三方介入协议》签订时市场价格合理确定。19