2024版家庭房产分割赠与合同与离婚协议集成版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭房产分割赠与合同与离婚协议集成版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方身份信息1.2.房产信息2.房产分割原则2.1.房产分割比例2.2.房产分割方式3.赠与条款3.1.赠与房产信息3.2.赠与条件3.3.赠与限制4.离婚协议条款4.1.离婚原因4.2.离婚双方财产分割4.3.离婚子女抚养权及抚养费5.房产过户手续5.1.过户手续办理5.2.相关税费及费用承担6.房产权属变更登记6.1.登记申请6.2.登记材料6.3.登记费用7.房产租赁条款7.1.租赁期限7.2.租金及支付方式7.3.租赁用途8.房产维修责任8.1.维修范围8.2.维修费用承担9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.房产分割方案13.2.离婚协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方身份信息1.1.1.出让人（甲方）姓名：X，身份证号码：1.1.2.受让人（乙方）姓名：X，身份证号码：1.2.房产信息1.2.1.房产地址：省市区街道号1.2.2.房产证号：X1.2.3.房产面积：平方米1.2.4.房产性质：住宅2.房产分割原则2.1.房产分割比例2.1.1.甲方享有房产的X%，即平方米2.1.2.乙方享有房产的Y%，即YY平方米2.2.房产分割方式2.2.1.房产按比例分割，各自享有对应比例的房产2.2.2.分割后的房产各自独立拥有，不再作为共有产权3.赠与条款3.1.赠与房产信息3.1.1.赠与房产为上述1.2条所述房产3.1.2.赠与房产的权属清晰，无任何争议3.2.赠与条件3.2.1.乙方须在签订本合同之日起X日内，向甲方支付赠与房产的相应份额3.2.2.乙方支付款项后，甲方将房产过户至乙方名下3.3.赠与限制3.3.1.乙方不得将赠与房产出售或抵押给第三方3.3.2.乙方不得将赠与房产用于非法用途4.离婚协议条款4.1.离婚原因4.1.1.因夫妻感情破裂，经双方协商一致决定离婚4.2.离婚双方财产分割4.2.1.本合同所述房产归乙方所有4.2.2.甲方同意放弃对上述房产的所有权利4.3.离婚子女抚养权及抚养费4.3.1.子女抚养权归乙方4.3.2.甲方每月支付子女抚养费元5.房产过户手续5.1.过户手续办理5.1.1.乙方在支付相应款项后，甲方将负责办理房产过户手续5.1.2.乙方配合甲方提供办理过户手续所需的材料5.2.相关税费及费用承担5.2.1.过户过程中产生的税费由乙方承担5.2.2.甲方在办理过户手续过程中产生的合理费用由甲方承担6.房产权属变更登记6.1.登记申请6.1.1.乙方在收到房产过户通知后X日内，向房产登记机构提出变更登记申请6.1.2.乙方提交相关材料，包括但不限于房产证、身份证、付款证明等6.2.登记材料6.2.1.房产证原件及复印件6.2.2.双方身份证原件及复印件6.2.3.付款证明原件及复印件6.3.登记费用6.3.1.房产登记费用由乙方承担6.3.2.甲方在办理登记过程中产生的合理费用由甲方承担第一部分：合同如下：8.房产租赁条款8.1.租赁期限8.1.1.本合同约定的房产租赁期限为X年8.1.2.租赁期限自X年X月X日起至X年X月X日止8.2.租金及支付方式8.2.1.本合同约定的月租金为人民币元8.2.2.租金按月支付，每月X日前支付下一个月租金8.3.租赁用途8.3.1.租赁房产仅用于居住用途8.3.2.乙方不得将租赁房产用于商业活动或出租给第三方9.房产维修责任9.1.维修范围9.1.1.房产的日常维修和保养责任由乙方承担9.1.2.房产的大修和结构性维修责任由甲方承担9.2.维修费用承担9.2.1.日常维修费用由乙方承担9.2.2.大修和结构性维修费用在维修前由双方协商确定，原则上由责任方承担10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后X日内未予改正的10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同11.违约责任11.1.违约行为11.1.1.乙方逾期支付租金的11.1.2.甲方未按时履行维修责任的11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金11.2.2.违约金按逾期金额的X%计算，自逾期之日起至实际支付之日止12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除需经双方协商一致13.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2.第三方介入本合同，应具备相应的资质和执业许可。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应按照本合同约定和自身职责，提供专业、中立的服务。15.2.2.第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性、合规性。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2.第三方应在收到申请后X日内，决定是否接受介入。16.2.第三方介入的流程16.2.1.第三方介入后，应与甲乙双方协商确定介入的具体方式和时间。16.2.2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查和服务。17.第三方介入的费用17.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。17.2.若合同未约定费用分摊方式，则由提出介入申请的一方承担。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额为本合同标的额的X%。18.3.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应就超出部分协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对合同外的第三方承担责任。19.2.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3.第三方与其他各方（如政府机构、其他合同方等）的关系，由第三方自行处理。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.变更后的合同条款，应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。22.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案详细要求和说明：房产分割方案应详细列出房产分割的具体比例、分割后的房产描述、权属划分等，并由双方签字确认。2.离婚协议详细要求和说明：离婚协议应详细规定离婚原因、财产分割、子女抚养权及抚养费等内容，并由双方签字及法律见证。3.房产证详细要求和说明：房产证为房产所有权证明，应提供房产证的复印件，并确保信息准确无误。4.身份证详细要求和说明：双方身份证为身份证明，应提供身份证的复印件，并确保信息准确无误。5.付款证明详细要求和说明：付款证明为支付款项的凭证，应提供银行转账记录、汇款凭证等，并确保金额与合同约定一致。6.房产登记材料详细要求和说明：房产登记材料包括房产证、身份证、付款证明等，用于办理房产过户手续。7.租赁合同详细要求和说明：租赁合同应详细规定租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等，并由双方签字确认。8.维修记录详细要求和说明：维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等，并由维修人员签字确认。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细规定争议解决方式、争议解决机构等，并由双方签字确认。10.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细规定变更内容、变更原因等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。2.未按时履行维修责任违约责任认定标准：甲方未按合同约定时间履行维修责任，视为违约。示例说明：若甲方未在约定时间内完成房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.未经允许擅自改变房产用途违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房产用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁房产用于商业活动，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。4.未经允许擅自转租房产违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自将房产转租给第三方，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意将房产转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约责任认定标准：任何一方在合同签订或履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。示例说明：若甲方在签订合同时隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024版家庭房产分割赠与合同与离婚协议集成版1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3第三方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途2.5房产权属情况3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割时间4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与内容4.3赠与方式4.4赠与时间5.离婚协议相关5.1离婚原因5.2离婚条件5.3离婚协议内容5.4离婚程序6.履行义务6.1出让方义务6.2受让方义务6.3第三方义务（如有）7.履行期限7.1房产分割期限7.2赠与期限7.3离婚协议履行期限8.付款方式8.1房产分割费用支付方式8.2赠与费用支付方式8.3离婚协议履行费用支付方式9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2受让方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990040723451.2.3联系电话：139001390001.3第三方信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：1101011990050734561.3.3联系电话：137001370002.房产基本信息2.1房产座落：北京市朝阳区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产证号：京房权证字第号2.4房产用途：住宅2.5房产权属情况：出让方名下全部产权3.房产分割方式3.1分割比例：出让方占60%，受让方占40%3.2分割方案：按照房产证载明的面积进行分割3.3分割时间：自合同生效之日起3个月内完成4.赠与条件4.1赠与原因：因家庭财产分割需要4.2赠与内容：出让方将其名下房产的40%份额赠与受让方4.3赠与方式：无偿赠与4.4赠与时间：自合同生效之日起1个月内完成5.离婚协议相关5.1离婚原因：夫妻感情不和5.2离婚条件：双方自愿离婚5.3离婚协议内容：双方同意离婚，并就子女抚养、财产分割等事项达成一致5.4离婚程序：双方共同向人民法院申请离婚6.履行义务6.1出让方义务：6.1.1按时完成房产分割6.1.2按时完成赠与手续6.1.3协助受让方办理房产过户手续6.2受让方义务：6.2.1按时接受赠与6.2.2按时办理房产过户手续6.2.3履行离婚协议约定的义务6.3第三方义务（如有）：6.3.1按时完成房产分割6.3.2协助双方办理房产过户手续7.履行期限7.1房产分割期限：自合同生效之日起3个月内完成7.2赠与期限：自合同生效之日起1个月内完成7.3离婚协议履行期限：自离婚判决生效之日起3个月内完成8.付款方式8.1房产分割费用支付方式：8.1.1出让方应将分割后的房产过户至受让方名下，受让方应在收到房产过户通知之日起5个工作日内，向出让方支付房产分割费用。8.1.2房产分割费用包括但不限于过户税费、评估费等，具体费用以实际发生为准。8.2赠与费用支付方式：8.2.1受让方应在合同生效之日起5个工作日内，向出让方支付赠与房产的相应份额价值。8.2.2赠与费用包括但不限于房产评估价值、过户税费等，具体费用以评估结果为准。8.3离婚协议履行费用支付方式：8.3.1双方应按照离婚协议约定，各自承担相应的费用。8.3.2有关费用包括但不限于律师费、诉讼费等，具体费用以实际发生为准。9.违约责任9.1出让方违约责任：9.1.1若出让方未按时完成房产分割，应向受让方支付违约金，违约金为分割费用总额的5%。9.1.2若出让方未按时完成赠与手续，应向受让方支付违约金，违约金为赠与房产价值总额的5%。9.2受让方违约责任：9.2.1若受让方未按时支付房产分割费用或赠与费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项总额的5%。9.2.2若受让方未按时办理房产过户手续，应向出让方支付违约金，违约金为房产价值总额的5%。9.3第三方违约责任（如有）：9.3.1若第三方未按时完成房产分割或过户手续，应向相关方支付违约金，违约金为相关费用总额的5%。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定由双方共同承担。11.合同生效条件11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件：12.2.1出现合同约定解除情形或不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。12.3合同变更与解除程序：12.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同终止条件13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同履行，系因合同约定或双方协商一致，为保障合同履行质量、效率及合法性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方发出书面邀请函，邀请第三方参与合同履行。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为合同总金额的5%。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲方有权监督第三方工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.2.2乙方有权监督第三方工作，确保其符合合同要求。16.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间形成委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。18.第三方责任承担18.1.1退还已收取的费用。18.1.2向甲乙双方支付违约金。18.1.3按照合同约定承担其他责任。19.第三方责任免除19.1如因不可抗力、政策调整等原因导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。21.第三方变更21.1第三方在合同履行过程中，如需更换人员，应提前通知甲乙双方，并确保新更换的人员具备相应资质。22.第三方保密22.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件1.1附件名称：甲方身份证复印件1.2详细要求：提供甲方有效身份证的清晰复印件，包括正反面。1.3说明：用于证明甲方身份。2.乙方身份证明文件2.1附件名称：乙方身份证复印件2.2详细要求：提供乙方有效身份证的清晰复印件，包括正反面。2.3说明：用于证明乙方身份。3.房产所有权证明文件3.1附件名称：房产证复印件3.2详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面和房产证内容页。3.3说明：用于证明房产所有权。4.房产评估报告4.1附件名称：房产评估报告4.2详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.3说明：用于确定房产分割价值和赠与价值。5.离婚协议5.1附件名称：离婚协议5.2详细要求：双方签字盖章的离婚协议原件。5.3说明：用于证明双方离婚的事实及离婚协议内容。6.第三方服务合同6.1附件名称：第三方服务合同6.2详细要求：甲方与第三方签订的服务合同原件。6.3说明：用于明确第三方在合同履行中的权利义务。7.付款凭证7.1附件名称：付款凭证7.2详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。7.3说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。8.违约金支付凭证8.1附件名称：违约金支付凭证8.2详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明违约金支付事实。8.3说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时完成房产分割1.2甲方未按时完成赠与手续1.3乙方未按时支付房产分割费用或赠与费用1.4乙方未按时办理房产过户手续1.5第三方未按时完成房产分割或过户手续2.责任认定标准：2.1甲方未按时完成房产分割，应向乙方支付违约金，违约金为分割费用总额的5%。2.2甲方未按时完成赠与手续，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房产价值总额的5%。2.3乙方未按时支付房产分割费用或赠与费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的5%。2.4乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值总额的5%。2.5第三方未按时完成房产分割或过户手续，应向相关方支付违约金，违约金为相关费用总额的5%。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时完成房产分割，应向乙方支付违约金。若房产分割费用为10万元，则甲方应支付违约金5000元。3.2示例二：乙方未按时支付赠与费用，应向甲方支付违约金。若赠与房产价值为20万元，则乙方应支付违约金1000元。全文完。2024版家庭房产分割赠与合同与离婚协议集成版2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1立约人姓名及身份证号码1.2立约人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质3.房产分割赠与3.1分割赠与比例3.2分割赠与方式3.3分割赠与时间4.离婚协议相关条款4.1离婚原因4.2离婚双方同意事项4.3子女抚养权及抚养费4.4财产分割5.离婚协议履行5.1履行时间5.2履行方式5.3履行责任6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2离婚协议书10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序13.3修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1立约人姓名：1.2立约人身份证号码：11010119562.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号室2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅3.房产分割赠与3.1分割赠与比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%3.2分割赠与方式：甲方将房产的50%无偿赠与乙方3.3分割赠与时间：本合同签订之日起30日内4.离婚协议相关条款4.1离婚原因：因夫妻感情不和，双方同意离婚4.2离婚双方同意事项：双方同意离婚，子女抚养权归甲方，抚养费由双方协商确定4.3子女抚养权及抚养费：子女小明随甲方生活，抚养费每月1000元，由乙方支付4.4财产分割：双方同意房产按分割赠与比例分割，其他共同财产平均分割5.离婚协议履行5.1履行时间：本合同签订之日起30日内5.2履行方式：双方按照本合同约定履行各自的权利和义务5.3履行责任：双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任6.房产过户手续6.1过户时间：本合同签订之日起30日内6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担房产过户所需全部费用6.3过户手续：乙方负责办理房产过户手续，甲方提供必要协助7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务或违反本合同约定造成对方损失的，均构成违约8.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、间接损失及合理的律师费、诉讼费等费用8.3违约赔偿金额：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由有管辖权的人民法院判决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同生效时间：2024年4月1日9.3合同终止条件：合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同9.4合同终止时间：合同生效之日起至合同终止条件成就时止10.合同附件10.1房产产权证复印件：甲方提供房产产权证复印件一份10.2离婚协议书：双方签订的离婚协议书一份10.3其他相关证明材料：双方认为需要提供的其他相关证明材料11.合同签署11.1签署时间：2024年4月1日11.2签署地点：北京市朝阳区路号室11.3签署人身份证明：双方均应提供有效身份证明文件，如身份证、护照等12.合同保管12.1合同保管责任：本合同一式两份，双方各执一份，双方均有责任妥善保管合同12.2合同保管方式：双方应将合同放置于安全、易于查找的地方12.3合同保管期限：自合同签订之日起至合同终止条件成就时止13.合同修改13.1修改条件：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行修改13.2修改程序：修改合同应按照原合同签署程序进行，包括双方签字（或盖章）确认13.3修改效力：修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止条件成就时终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行监督、调解的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构或其他专业服务机构。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色和职责。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。3.第三方的职责与权利3.1.1提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；3.1.2监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定；3.1.3进行调解，协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.3对甲乙双方的违约行为提出建议和警告。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见，并签订补充协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件和合同副本。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过第三方服务费用的两倍。5.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约行为导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合同履行监督、调解和专业服务，不参与甲乙双方的财产分割和离婚协议的执行。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方与甲乙双方及其他第三方之间的关系应独立，不得