2024年度苏州太仓市厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苏州太仓市厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及编号2.2租赁物地址及面积2.3租赁物结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知及送达9.3不可抗力9.4合同附件及补充协议10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1租赁物清单11.2甲方产权证明11.3乙方营业执照11.4其他相关证明材料12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件页码第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：苏州太仓市有限公司甲方地址：江苏省苏州市太仓市街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx5678甲方营业执照号：051.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：江苏省苏州市太仓市街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx5678乙方营业执照号：987652.租赁物信息2.1租赁物名称及编号租赁物名称：厂房租赁物编号：TJ20240012.2租赁物地址及面积租赁物地址：江苏省苏州市太仓市街道号租赁物面积：2000平方米2.3租赁物结构及设施结构：钢混结构设施：水、电、气、网络等基础设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长及续租：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订续租合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付方式及时间：每月1日前支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付违约金，并自逾期之日起计算滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法生产经营活动5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物内部设施设备的日常维护保养5.3租赁物损坏及赔偿：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿6.合同解除及终止1）乙方未按约定支付租金；2）乙方违反租赁物使用规定；3）乙方造成租赁物严重损坏；4）法律法规规定的其他解除情形。6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。6.3解除合同后的处理：解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理移交手续7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金；乙方违反租赁物使用规定，应承担赔偿责任。7.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失，并承担因违约行为产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非合同另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.其他约定事项9.1保密条款：双方对本合同内容以及租赁物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知及送达：除合同另有约定外，一方通知对方，应以书面形式进行，并自发出之日起满3日视为送达。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明。9.4合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件及补充协议为准。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的移交手续，并结算相关费用。11.合同附件11.1租赁物清单：附件一，详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。11.2甲方产权证明：附件二，甲方提供的租赁物产权证明文件。11.3乙方营业执照：附件三，乙方提供的营业执照复印件。11.4其他相关证明材料：附件四，双方认为需要作为合同附件的其他证明材料。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：同合同签署日期。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.合同附件清单14.1合同附件名称：租赁物清单、甲方产权证明、乙方营业执照、其他相关证明材料。14.2附件页码：租赁物清单（3页）、甲方产权证明（2页）、乙方营业执照（1页）、其他相关证明材料（2页）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；2）对租赁物进行评估、鉴定；3）对租赁物的施工、安装、监理；4）提供保险服务；5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致。16.2第三方介入要求：1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4）第三方应按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：1）第三方责任限额为本合同租赁物价值的10%；2）若第三方责任限额低于本款规定，则以实际损失为准；3）第三方责任限额的确定，以合同签订时租赁物的市场价值为依据。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：1）第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；2）甲方对第三方的责任，由甲方直接向第三方承担；3）甲方与第三方之间因责任划分产生的争议，由双方协商解决。18.2第三方与乙方的责任划分：1）第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿；2）乙方对第三方的责任，由乙方直接向第三方承担；3）乙方与第三方之间因责任划分产生的争议，由双方协商解决。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件名称：第三方介入协议。19.2附件内容：1）第三方的基本信息；2）第三方介入的具体事项；3）第三方责任限额；4）第三方与其他各方的责任划分；5）其他双方认为必要的条款。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入协议的生效：第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2第三方介入协议的解除：第三方介入协议的解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方核对和移交。2.甲方产权证明详细要求：提供甲方拥有租赁物所有权的证明文件，如产权证、土地使用权证等。说明：甲方产权证明作为合同附件，用于证明甲方对租赁物的所有权，确保租赁合同的合法性。3.乙方营业执照详细要求：提供乙方有效的营业执照复印件，证明乙方的经营资格。说明：乙方营业执照作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营条件，保障租赁合同的履行。4.其他相关证明材料详细要求：根据合同需要，提供其他可能涉及的相关证明材料，如税务登记证、开户许可证等。说明：其他相关证明材料作为合同附件，用于补充说明甲乙双方的相关资质和条件。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的职责和权利，确保合同的有效执行。6.租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养说明等。说明：租赁物使用手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁物，延长租赁物的使用寿命。7.租金收据详细要求：提供每次租金支付的收据，证明租金已支付。说明：租金收据作为合同附件，用于记录租金支付情况，便于双方核对和结算。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决机制，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金：乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。违反租赁物使用规定：乙方违反租赁物使用范围或损坏租赁物。未按时交付租赁物：甲方未按合同约定的时间交付租赁物。未能履行保密义务：甲乙双方或第三方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准未按约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%。违反租赁物使用规定：乙方应承担租赁物损坏的修复费用或赔偿损失。未按时交付租赁物：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。未能履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例乙方未按约定支付租金：乙方应支付违约金人民币2万元。乙方损坏租赁物：乙方应承担修复费用人民币5万元。甲方未按时交付租赁物：甲方应支付乙方违约金人民币1万元。违约方泄露商业秘密：违约方应赔偿对方经济损失人民币10万元。全文完。2024年度苏州太仓市厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额3.3付款方式及时间3.4租金调整条款4.租金支付与押金4.1租金支付方式4.2押金金额及退还条件4.3违约责任5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3不得改变房屋结构6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3违约扣除7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收报告8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：苏州房地产开发有限公司出租方地址：苏州市太仓市路号出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名称：苏州科技有限公司承租方地址：苏州市太仓市路号承租方法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：苏州市太仓市工业区号2.2房屋面积：2000平方米2.3房屋结构：钢混结构，共5层，其中14层为生产车间，5层为办公室2.4房屋设施：含生产设备、办公桌椅、空调、消防设施等3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：每月人民币20万元整3.3付款方式及时间：每月5日前支付上一个月租金，以银行转账方式支付3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起5年内保持不变，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整4.租金支付与押金4.1租金支付方式：银行转账4.2押金金额及退还条件：押金人民币10万元，合同期满且无违约行为时无息退还4.3违约责任：如因承租方违约导致出租方遭受损失，出租方有权从押金中扣除相应赔偿金5.房屋使用及维护5.1使用范围：仅限生产、办公使用，不得用于其他用途5.2维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，大修及更新由出租方负责5.3不得改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋结构及用途6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元6.2退还条件：合同期满且无违约行为时无息退还6.3违约扣除：如因承租方违约导致出租方遭受损失，出租方有权从保证金中扣除相应赔偿金7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间：2024年1月1日7.2房屋验收标准：房屋及设施符合合同约定，无损坏、瑕疵7.3验收报告：双方应在房屋交付后5日内共同完成房屋验收，并签署验收报告8.房屋保险8.1保险责任：房屋及附属设施因火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的损失8.2保险费用：由出租方承担，每年缴纳人民币2万元8.3保险期限：自房屋交付之日起至租赁期满之日止9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金1%的违约金9.1.2房屋存在质量问题，应及时修复，否则承租方有权解除合同并要求赔偿9.1.3未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付每日租金1%的违约金9.2.2损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任9.2.3擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同到期10.1.2出租方或承租方违约，另一方提出解除10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致10.3解除后果：合同解除后，双方应立即办理房屋及设施移交手续，出租方应退还押金11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解或仲裁11.2争议解决机构：苏州市太仓市仲裁委员会12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件：房屋租赁清单、房屋设施清单12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：苏州市太仓市路号13.3签署人：出租方代表：，承租方代表：14.合同附件14.1房屋租赁清单：详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息14.2其他相关文件：包括房屋产权证明、房屋验收报告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，其在合同中的作用和责任需在合同中明确约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.2.2责任限额：第三方的责任限额应参照其提供的服务内容和性质，由合同双方在签订合同时约定。若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由其自行承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方引入第三方的前提16.1.1甲乙方在签订合同时，可根据实际情况引入第三方，但需征得对方的书面同意。16.1.2引入第三方应有利于合同的履行，不得损害对方的合法权益。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方应将引入第三方的意向通知对方，并取得对方的书面同意。16.2.2第三方介入后，应与甲乙方签订相关协议，明确各方的权利义务。16.3第三方权利义务16.3.1第三方应遵守合同约定，履行其在合同中的义务。16.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲乙方之间是合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。17.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，其责任仅限于其提供的具体服务。17.2第三方与出租方、承租方的关系17.2.1第三方与出租方、承租方之间不存在合同关系，其责任由甲乙方承担。17.2.2第三方在提供中介、担保、评估、咨询等服务时，应确保其服务的真实性和有效性。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改的必要性：第三方介入后，甲乙方可根据实际情况对合同进行修改，以适应新的合同关系。18.2合同修改的程序：合同修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署修改协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的方式执行。19.2争议解决机构：如合同约定有争议解决机构，第三方介入后的争议仍由该机构