2024年棋牌室租赁协议详例房屋使用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棋牌室租赁协议详例房屋使用版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.房屋租赁描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.费用承担5.1物业费5.2水电费5.3网络费用5.4其他相关费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋装修规定7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3其他相关附件12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全责任13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××棋牌室1.1.2注册地址：××省××市××区××街道××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：（承租方名称）1.2.2注册地址：（承租方注册地址）1.2.3联系人：（承租方联系人）1.2.4联系电话：（承租方联系电话）1.3合同主体认定1.3.1出租方为房屋的合法所有权人，或已获得房屋合法出租权。1.3.2承租方为具备完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人。2.房屋租赁描述2.1房屋地址：××省××市××区××街道××号2.2房屋面积：实际使用面积约为××平方米2.3房屋现状2.3.1房屋结构：____层____室2.3.2家具家电：麻将桌×张、椅子×把、电视×台、空调×台等（具体清单见附件）2.3.3房屋设施：水、电、网络等设施齐全，能满足正常居住使用要求。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满，双方同意续约的，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户：户名：×××账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行5.费用承担5.1物业费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，由出租方承担。5.2水电费：按实际使用量计算，由承租方承担。5.3网络费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，由承租方承担。5.4其他相关费用：双方约定其他应由承租方承担的费用。6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租方仅限于棋牌娱乐活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2.2承租方负责爱护房屋及附属设施，合理使用，不得故意损坏。6.3房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议。7.1.2变更内容不得违反法律法规和政策规定。7.2合同终止条件7.2.1租赁期满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。7.3合同终止后事宜处理7.3.1承租方应在合同终止后七个工作日内搬离出租房屋。7.3.2出租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方剩余租金及押金（扣除损坏物品费用）。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给承租方。8.1.2出租方未按约定时间交付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月给承租方。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月给出租方。8.2.2承租方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给出租方，并承担相应的维修责任。8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。8.3.2违约金支付方式：现金、转账等方式。9.争议解决9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。9.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。11.附件11.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。11.2租赁押金收据：附件中应包含出租方收取的押金收据，金额、收款人、收款日期等需明确。11.3其他相关附件：如房屋产权证明、身份证复印件等。12.其他约定12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理：承租方应提前通知出租方访客信息，不得擅自留宿异性访客。12.3安全责任：承租方应遵守物业管理规定，确保房屋及自身安全。13.双方签字13.1出租方签字：____________________13.2承租方签字：____________________14.合同生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：应包含房屋内外部的清晰照片，包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等。照片需真实反映房屋现状，作为合同附件随合同一同生效。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收款人、收款日期等明确信息。押金收据作为合同附件，证明承租方已支付押金。附件三：房屋产权证明详细要求：证明出租方为房屋的合法所有权人，或已获得房屋合法出租权的文件。产权证明需为有效法律文件，作为合同附件随合同一同生效。附件四：身份证复印件详细要求：出租方和承租方的有效身份证件复印件。身份证复印件作为合同附件，用于确认双方身份。附件五：物业费缴纳证明详细要求：证明出租方已缴纳物业费的相关文件。物业费缴纳证明作为合同附件，证明房屋物业费已妥善处理。附件六：水电费缴纳证明详细要求：证明承租方已缴纳水电费的相关文件。水电费缴纳证明作为合同附件，证明水电费已妥善处理。附件七：网络费用缴纳证明详细要求：证明承租方已缴纳网络费用的相关文件。网络费用缴纳证明作为合同附件，证明网络费用已妥善处理。附件八：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间进行的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。房屋维修记录作为合同附件，用于跟踪房屋维护状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.出租方未按约定时间交付租金。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途。违约责任认定标准：1.违约金=合同金额×违约天数×违约利率。2.违约金支付方式：现金、转账等方式。3.违约金支付时间为违约行为发生后的七个工作日内。示例说明：若出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担合同金额一定的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同金额：指本合同中约定的租金金额及押金金额总和。2.违约天数：指违约行为发生的连续天数。3.违约利率：指本合同约定的日利率，用于计算