2024年二零二四年度二手房购房合同-精装修公寓带家具家电版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度二手房购房合同——精装修公寓带家具家电版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方信息1.3卖方信息1.4代理人信息2.房屋产权及权属状况2.1房屋产权证书2.2房屋权属证明2.3土地使用权证2.4房屋他项权利2.5水电煤气等相关配套设施3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及记录4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序及责任4.5交付后维修责任5.精装修及家具家电配置5.1精装修标准5.2家具家电品牌及型号5.3配置清单及数量5.4配置验收标准5.5配置验收程序及责任6.装修及家具家电的保修期限6.1装修保修期限6.2家具家电保修期限6.3保修责任及程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋权属证明复印件11.3附件三：土地使用权证复印件11.4附件四：房屋他项权利证明复印件11.5附件五：精装修及家具家电配置清单11.6附件六：付款凭证及记录复印件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3保密条款12.4法律适用及管辖13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：____市____区____路____号____室1.1.2房屋建筑面积：____平方米1.1.3房屋结构：____层____室____厅____卫1.1.4房屋用途：____1.2买方信息1.2.1买方名称：____1.2.2买方法定代表人/负责人：____1.2.3买方住所：____1.2.4买方联系方式：____1.3卖方信息1.3.1卖方名称：____1.3.2卖方法定代表人/负责人：____1.3.3卖方住所：____1.3.4卖方联系方式：____1.4代理人信息1.4.1代理人姓名：____1.4.2代理人身份证号码：____1.4.3代理人授权委托书：____2.房屋产权及权属状况2.1房屋产权证书2.1.1房屋产权证书编号：____2.1.2房屋产权证书签发日期：____2.2房屋权属证明2.2.1房屋权属证明编号：____2.2.2房屋权属证明签发日期：____2.3土地使用权证2.3.1土地使用权证编号：____2.3.2土地使用权证签发日期：____2.4房屋他项权利2.4.1他项权利类型：____2.4.2他项权利设立日期：____2.4.3他项权利终止日期：____2.5水电煤气等相关配套设施2.5.1水电煤气等配套设施名称：____2.5.2配套设施状况：____3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：____元3.1.2付款方式：____3.2付款方式及时间3.2.1首付款：____元，支付时间为____3.2.2尾款：____元，支付时间为____3.3付款凭证及记录3.3.1首付款凭证：____3.3.2尾款凭证：____4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付地点：____4.3房屋验收标准4.3.1房屋验收标准：____4.4验收程序及责任4.4.1验收程序：____4.4.2验收责任：____5.精装修及家具家电配置5.1精装修标准5.1.1精装修标准：____5.2家具家电品牌及型号5.2.1家具品牌及型号：____5.3配置清单及数量5.3.1配置清单及数量：____5.4配置验收标准5.4.1配置验收标准：____5.5配置验收程序及责任5.5.1配置验收程序：____5.5.2配置验收责任：____6.装修及家具家电的保修期限6.1装修保修期限6.1.1装修保修期限：____6.2家具家电保修期限6.2.1家具家电保修期限：____6.3保修责任及程序6.3.1保修责任：____6.3.2保修程序：____8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____元违约金。8.1.2买方未按约定时间办理产权过户手续的，应向卖方支付____元违约金。8.1.3买方在合同约定的交付期限内未接收房屋的，应向卖方支付____元违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____元违约金。8.2.2卖方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款及相应利息。8.2.3卖方隐瞒房屋瑕疵或权利负担的，应向买方支付____元违约金。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，各方应协商解决，协商不成的，由违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3解除或终止合同后的处理10.3.1合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。10.3.2合同解除或终止后，各方应相互返还已支付的款项和物品。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自____起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于房屋交付时间、付款方式、房屋交付条件等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2通知条款12.2.1通知应以书面形式送达对方，或以其他双方约定的方式送达。12.3保密条款12.3.1双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务。13.合同份数13.1合同正本份数：____份，双方各执____份。13.2合同副本份数：____份，双方各执____份。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：____14.2合同签订地点：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何为履行本合同目的而聘请或指定的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错或疏忽导致的损失，均不得超过本合同约定的交易价格的一定比例，具体比例为____%。3.第三方责任范围3.1第三方在本合同项下的责任范围限于其专业服务内容，不包括但不限于：3.1.1房屋本身的瑕疵或权利负担；3.1.2房屋交易过程中因买方或卖方原因造成的损失；3.1.3合同履行过程中因不可抗力导致的损失。4.第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。5.2第三方有权根据其专业判断，提出相应的意见和建议。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成其专业服务。6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：7.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋本身或交易对方负责。7.1.2甲乙双方对房屋本身或交易对方的责任，仍按照本合同约定执行。7.1.3第三方在执行专业服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。8.2第三方介入的费用应在服务协议签订前由甲乙双方支付。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方出现合同终止的情形，应根据本合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应根据具体情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰可辨，包含证书编号、签发日期、房屋信息等全部内容。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋权属证明复印件要求：复印件应清晰可辨，包含证明编号、签发日期、房屋信息等全部内容。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。3.附件三：土地使用权证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含证书编号、签发日期、土地信息等全部内容。说明：用于证明土地使用权归属的合法性和完整性。4.附件四：房屋他项权利证明复印件要求：复印件应清晰可辨，包含权利类型、设立日期、终止日期等全部内容。说明：用于证明房屋上是否存在他项权利，如抵押、租赁等。5.附件五：精装修及家具家电配置清单要求：清单应详细列明家具家电的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确房屋交付时的精装修及家具家电配置。6.附件六：付款凭证及记录复印件要求：凭证应清晰可辨，包含付款金额、时间、收款人等信息。说明：用于证明已支付款项的合法性和完整性。7.附件七：房屋验收报告要求：报告应详细描述房屋及家具家电的验收情况，包括存在的问题及整改措施。说明：用于证明房屋及家具家电符合合同约定的标准。8.附件八：合同变更协议要求：协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按约定时间支付购房款；未按约定时间办理产权过户手续；未按约定时间接收房屋；隐瞒房屋瑕疵或权利负担。1.2卖方违约行为：未按约定时间交付房屋；交付的房屋不符合合同约定；隐藏房屋瑕疵或权利负担。1.3第三方违约行为：未按约定时间完成专业服务；提供的服务不符合法律法规和行业标准。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同约定和法律法规的规定。2.2责任认定标准如下：违约方应承担相应的违约金或赔偿金；违约方应承担因违约行为导致的直接损失；违约方应承担因违约行为导致的间接损失。3.违约责任示例：3.1买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付____元违约金。3.2卖方交付的房屋存在结构性质量问题，应退还购房款并支付____元赔偿金。3.3第三方未按约定时间完成评估报告，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2024年二零二四年度二手房购房合同——精装修公寓带家具家电版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.家具家电清单及使用说明5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电数量5.3家具家电使用说明6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施清单6.2公共区域使用规定7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1税费承担10.2合同附件10.3合同变更及解除11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单（续）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份证号：_________________1.1.3联系电话：_________________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号：_________________1.2.3联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________2.2房屋产权证号：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋结构：_________________2.5房屋装修情况：精装修公寓带家具家电3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_________________3.3.2尾款支付时间：_________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、完整；4.2.2装修质量符合合同约定；4.2.3家具家电品牌、型号、数量符合清单；4.3验收程序：4.3.1双方约定在交付时间前____个工作日通知对方；4.3.2验收时，双方应共同到场；4.3.3验收不合格，买受人有权要求出卖人整改，直至合格。5.家具家电清单及使用说明5.1家具家电品牌及型号：_________________5.2家具家电数量：_________________5.3家具家电使用说明：5.3.1家具家电使用前请仔细阅读说明书；5.3.2家具家电使用过程中，请遵循安全操作规范；5.3.3家具家电如有损坏，请及时通知出卖人。6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施清单：_________________6.2公共区域使用规定：6.2.1不得随意损坏公共设施；6.2.2保持公共区域卫生整洁；6.2.3遵守物业管理规定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________________仲裁委员会8.3仲裁规则：按照_________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1税费承担：本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、家具家电清单、付款凭证等。10.3合同变更及解除：合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出，未经书面同意的任何变更或解除均无效。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管：本合同由甲乙双方各自妥善保管。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：本合同于____年____月____日签订。12.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管（续）13.1份数说明：合同正本一份，副本____份，正本由出卖人保存，副本分别由买受人、中介机构（如有）保存。14.合同附件清单（续）14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3家具家电清单14.4付款凭证14.5双方身份证复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方的书面同意；15.2.2第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入范围、介入期限等，应当在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方的责任范围限于其在本合同中明确约定的职责范围内；16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照国家相关法律法规的规定执行。16.2第三方责任的承担：16.2.1第三方在执行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方在执行职责过程中因不可抗力导致损失，且已尽合理注意义务的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的委托行事；17.1.2第三方不得超越甲乙双方的委托范围行事，否则其行为后果由第三方自行承担。17.2第三方与房屋买卖合同的关系：17.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖合同的相关事宜；17.2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、房屋买卖合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款如下：18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担；18.1.2第三方介入的期限不得超过房屋买卖合同约定的期限；18.1.3第三方介入结束后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于介入过程、结果、存在的问题等。19.第三方责任的具体界定19.1第三方的责任具体界定如下：19.1.1第三方在房屋买卖合同履行过程中，因违反合同约定或法律法规规定，导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方在房屋买卖合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担全部赔偿责任；19.1.3第三方在房屋买卖合同履行过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应赔偿责任。20.第三方介入的退出机制20.1第三方介入的退出机制如下：20.1.1若第三方在介入过程中，未能履行合同约定或法律法规规定的义务，甲乙双方有权要求其退出介入；20.1.2第三方退出介入后，应按照合同约定或法律法规规定，妥善处理其职责范围内的事宜，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰的房屋产权证复印件，需加盖产权单位公章或个人签名。说明：用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2