2024年度旅游地产开发返租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产开发返租合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1开发商信息2.2投资者信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.投资回报4.1投资金额4.2返租期限4.3返租金额4.4返租方式5.房屋产权5.1房屋产权归属5.2产权变更手续6.租赁期限6.1租赁起止时间6.2租赁期满后的处理7.房屋维护与管理7.1开发商责任7.2投资者责任8.违约责任8.1开发商违约责任8.2投资者违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋产权证复印件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他14.1通知与送达14.2合同变更与解除14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度旅游地产开发返租合同》。1.1.2“开发商”指本合同中承担旅游地产开发并实施返租义务的一方。1.1.3“投资者”指本合同中承担投资义务并享有返租权益的一方。1.1.4“项目”指开发商开发并返租给投资者的旅游地产项目。1.1.5“返租期限”指投资者根据本合同约定，享有项目返租权益的时间段。1.1.6“返租金额”指投资者在返租期限内应获得的返租总金额。1.1.7“返租方式”指投资者获得返租金额的具体支付方式。1.2解释1.2.1本合同中所有定义和解释均以本合同及附件为准。2.双方信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2投资者信息2.2.1投资者名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________3.项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（建筑面积：________平方米，占地面积：________平方米）4.投资回报4.1投资金额：________4.2返租期限：____年____月____日至____年____月____日4.3返租金额：________4.4返租方式：按月支付，于每月____日支付当月返租金额5.房屋产权5.1房屋产权归属：项目房屋产权归开发商所有，投资者在返租期限内享有项目房屋的收益权。5.2产权变更手续：若投资者在返租期限内需进行产权变更，需按照国家相关法律法规和开发商要求办理产权变更手续。6.租赁期限6.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日6.2租赁期满后的处理：租赁期满后，开发商有权收回房屋，或与投资者协商续租事宜。8.违约责任8.1开发商违约责任8.1.1若开发商未按时支付返租金额，每延迟一日，应向投资者支付_____%的违约金。8.1.2若开发商未能按照合同约定完成项目开发或交付房屋，应向投资者支付_____%的赔偿金。8.1.3若开发商违反合同约定，擅自变更项目用途或结构，投资者有权解除合同并要求赔偿损失。8.2投资者违约责任8.2.1若投资者未按时支付投资款项，每延迟一日，应向开发商支付_____%的违约金。8.2.2若投资者违反合同约定，擅自处置房屋或妨碍开发商的经营管理，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为项目所在地。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并履行完毕所有合同约定的手续后，合同自签署之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋产权证复印件13.合同签署与生效13.1签署日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签署之日起生效。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式送达对方指定的地址。14.1.2通知送达日期以邮戳日期为准。14.2合同变更与解除14.2.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更的部分继续有效。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归开发商所有。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。15.2第三方责权利15.2.1.1根据协议或合同约定，获取相应的服务费用或报酬。15.2.1.2依法维护自身合法权益。15.2.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定，履行自身职责。15.2.2.2为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。15.2.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙方之间，应签订独立的协议或合同，明确双方的权利义务。15.3.2第三方与甲乙方之间发生的争议，应按照协议或合同约定解决。15.3.3第三方与甲乙方之间的协议或合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方在引入第三方介入前，应就第三方的资质、能力、费用等进行充分协商，并达成一致意见。16.1.2甲乙双方应在引入第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议或合同，明确各自的责任。16.2.2若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2.3若第三方违反本合同或第三方协议或合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同中的责任限额，应按照本合同和第三方协议或合同约定执行。16.3.2若第三方在本合同中的责任超出约定限额，甲乙双方应按照合同约定承担超出部分的责任。16.3.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.第三方介入后的合同变更17.1甲乙双方可根据实际情况，在第三方介入后对本合同进行必要的变更。17.2合同变更应经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。17.3合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围、维修责任等。说明：本附件是本合同的一部分，与投资者签订的房屋租赁合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权归属开发商。说明：本附件是本合同的一部分，用于证明房屋产权归属，并作为合同附件。3.附件三：第三方协议或合同详细要求：第三方协议或合同应明确第三方在本合同中的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件是本合同的一部分，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：投资款项支付凭证详细要求：提供投资款项支付凭证，证明投资者已支付投资款项。说明：本附件是本合同的一部分，用于证明投资者已履行投资义务。5.附件五：项目开发进度报告详细要求：项目开发进度报告应详细列明项目的开发进度、质量、安全等情况。说明：本附件是本合同的一部分，用于监督项目开发进度，确保项目按期完成。6.附件六：项目验收报告详细要求：项目验收报告应详细列明项目的验收情况、存在问题及解决方案。说明：本附件是本合同的一部分，用于证明项目已按合同约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时支付返租金额责任认定标准：每延迟一日，支付_____%的违约金。示例：若开发商未按时支付返租金额，应支付投资者_____%的违约金。2.违约行为：投资者未按时支付投资款项责任认定标准：每延迟一日，支付_____%的违约金。示例：若投资者未按时支付投资款项，应支付开发商_____%的违约金。3.违约行为：开发商未按时交付房屋责任认定标准：每延迟一日，支付_____%的赔偿金。示例：若开发商未按时交付房屋，应向投资者支付_____%的赔偿金。4.违约行为：投资者擅自处置房屋或妨碍开发商经营管理责任认定标准：承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。示例：若投资者擅自处置房屋或妨碍开发商经营管理，需承担相应的法律责任，并赔偿开发商损失。5.违约行为：第三方违反协议或合同责任认定标准：第三方根据协议或合同约定承担违约责任。示例：若第三方违反协议或合同，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度旅游地产开发返租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.合作方式3.1返租期限3.2返租方式3.3返租金额4.返租资金来源4.1甲方资金来源4.2乙方资金来源5.返租资金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3支付账户6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.项目概述2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米3.合作方式3.1返租期限：自合同生效之日起___________年，共计___________年3.2返租方式：按年返租3.3返租金额：每年返租金额为人民币___________元4.返租资金来源4.1甲方资金来源：甲方自筹资金4.2乙方资金来源：乙方自筹资金5.返租资金支付方式5.1支付时间：每年___________日前支付上一年度的返租金额5.2支付方式：银行转账5.3支付账户：___________银行，账户名：___________，账号：___________6.合作期限6.1合同生效日期：___________6.2合同终止日期：自合同生效之日起___________年，即___________7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付返租金额7.1.2甲方有权监督乙方的资金使用情况7.1.3甲方有权要求乙方对项目进行合理管理和维护7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定提供项目所需资金7.2.2甲方应按照合同约定负责项目的开发建设7.2.3甲方应按照合同约定对乙方进行必要的协助和支持8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付返租金额8.1.2乙方有权监督甲方对项目的开发建设情况8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和信息8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定接收并使用甲方支付的返租金额8.2.2乙方应按照合同约定对返租资金进行合理使用和投资8.2.3乙方应按照合同约定对项目进行日常管理和维护9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定支付返租金额9.1.2任何一方未按照合同约定履行项目管理义务9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额的违约金9.2.2若违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致同意解除合同11.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商11.2.3合同解除后，双方应按照约定进行财产结算12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同变更内容不得违反法律法规12.2变更程序12.2.1双方签署书面变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2双方协商一致同意终止合同13.1.3一方违约，另一方要求终止合同13.1.4发生不可抗力，导致合同无法履行13.2终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商13.2.3合同终止后，双方应按照约定进行财产结算14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址14.1.2通知自发送之日起视为送达14.2附件14.2.1本合同附件一：项目详细资料14.2.2本合同附件二：返租资金使用计划14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同份数14.4.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助甲乙双方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于项目咨询、项目管理、资金监管等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，并提出合理意见和建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合甲乙双方的要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币___________元。16.2.2若第三方的赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供合同约定的专业服务。17.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供合同约定的专业服务。17.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出改进意见。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得擅自变更甲乙双方的权利义务。17.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的介入程序18.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。18.2第三方的介入应按照合同约定和服务协议的条款执行。19.第三方的退出19.1第三方在合同约定的期限内，如需退出，应提前___________日书面通知甲乙双方。19.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。20.第三方的更换20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。20.2更换第三方应按照本合同第18条的规定执行。21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密和项目信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方的合规性22.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，确保其服务的合规性。22.2第三方因违反法律法规导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包括项目规划、设计图纸、工程预算、施工进度计划等。说明：附件一为项目开发的基础资料，用于甲乙双方及第三方了解项目的基本情况。2.返租资金使用计划要求：详细列出每年返租资金的用途和投资计划。说明：附件二为返租资金的详细使用计划，确保返租资金的合理使用。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：附件三为第三方与甲乙双方签订的服务协议，确保第三方服务的规范性和有效性。4.争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件四为争议解决过程中的相关文件，用于证明争议解决的过程和结果。5.合同变更文件要求：包括合同变更的书面文件、变更原因、变更内容等。说明：附件五为合同变更的相关文件，确保合同变更的合法性和有效性。6.合同终止文件要求：包括合同终止的书面文件、终止原因、终止后的处理等。说明：附件六为合同终止的相关文件，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付返租金额。1.2乙方未按约定接收和使用返租金额。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金金额为未支付或未接收金额的___________%。2.2若违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律责任。3.示例说明3.1甲方未按约定支付返租金额，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的___________%。3.2第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度旅游地产开发返租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发进度3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租终止日期3.3返租期限调整4.返租金额4.1返租金额确定方式4.2返租金额计算方法4.3返租金额支付方式5.返租物业5.1返租物业范围5.2返租物业权属5.3返租物业使用条件6.返租物业维护与管理6.1返租物业维修责任6.2返租物业维修费用6.3返租物业管理费用7.返租物业收益分配7.1返租物业收益来源7.2返租物业收益分配方式7.3返租物业收益分配比例8.返租合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署与见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同见证人14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：返租物业明细表14.3附件三：返租物业权属证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：旅游地产投资公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称“旅游度假村”2.2项目地址省市区镇2.3项目类型综合型旅游地产开发项目2.4项目规模占地面积：1000亩建筑面积：50万平方米2.5项目开发进度预计2024年6月前完成主体结构建设3.返租期限3.1返租起始日期2024年7月1日3.2返租终止日期2044年6月30日3.3返租期限调整如因不可抗力等特殊原因，经双方协商一致，可对返租期限进行调整。4.返租金额4.1返租金额确定方式根据项目投资总额的1%确定返租金额。4.2返租金额计算方法返租金额=项目投资总额×1%4.3返租金额支付方式甲方按季度支付返租金额，支付日期为每个季度的一个月的20日。5.返租物业5.1返租物业范围包括但不限于度假村内的客房、餐饮、娱乐等设施。5.2返租物业权属返租物业所有权归乙方所有。5.3返租物业使用条件乙方在返租期限内，有权使用返租物业，并承担相应的维护和管理责任。6.返租物业维护与管理6.1返租物业维修责任返租物业的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定。6.2返租物业维修费用维修费用由乙方承担，甲方在必要时可提供必要的协助。6.3返租物业管理费用返租物业的物业管理费用由乙方自行承担。8.返租合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付返租金额的；8.1.2甲方未按合同约定提供返租物业的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1返租期限届满；8.2.2返租物业因故被拆除或无法继续使用的；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序8.3.1一方违约，另一方有权提出解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决；8.3.3双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务；9.1.2任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.3任何一方因故意或过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由法院或仲裁机构判决。9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约赔偿以实际损失为原则，包括直接损失和间接损失；9.3.2直接损失包括但不限于合同约定的返租金额、物业维修费用等；9.3.3间接损失包括但不限于因违约造成的信誉损失、商机损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构10.2.1甲方所在地仲裁委员会；10.2.2乙方所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期2024年4月30日11.3合同终止条件11.3.1返租期限届满；11.3.2合同解除或终止；11.3.3双方协商一致终止合同。11.4合同终止日期根据合同终止条件确定。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址；12.1.2通知自发出之日起满7日视为送达。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；12.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。12.3合同附件12.3.1附件一：项目基本情况；12.3.2附件二：返租物业明细表；12.3.3附件三：返租物业权属证明文件；12.3.4附件四：其他相关文件。13.合同签署与见证13.1合同签署日期2024年4月30日13.2合同签署地点甲方所在地13.3合同见证人无14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况；14.2附件二：返租物业明细表；14.3附件三：返租物业权属证明文件；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，介入合同履行环节的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、透明性和效率，确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务、责任限额等达成一致。4.第三方权利和义务4.1.1根据合作协议，独立行使职责，不受甲乙双方干涉；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3对合同履行情况进行监督、检查和评估。4.2.1严格按照合作协议履行职责，确保合同履行的公正性、透明性和效率；4.2.2对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务；4.2.3如因第三方原因导致合同履行出现争议，第三方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的目的和风险程度协商确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，包括但不限于：5.2.1第三方在合同履行过程中的直接损失；5.2.2第三方因违反协议造成的间接损失；5.2.3第三方