2024年度抵押物抵押权终止合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押物抵押权终止合同文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物类型2.3抵押物所在地址2.4抵押物所有权归属2.5抵押物评估价值3.抵押权信息3.1抵押权设立日期3.2抵押权登记情况3.3抵押权期限3.4抵押权效力范围4.抵押权终止原因4.1抵押权到期4.2抵押物全部偿还4.3抵押权人放弃抵押权4.4抵押权人解除抵押权合同5.抵押权终止程序5.1抵押权终止通知5.2抵押权终止公告5.3抵押权终止登记5.4抵押权终止费用6.抵押物返还6.1抵押物返还时间6.2抵押物返还方式6.3抵押物返还责任7.抵押权终止后的债权债务处理7.1债权债务确认7.2债权债务转移7.3债权债务清偿8.违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的资料归档14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：MTY202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区1.4合同双方当事人信息1.4.1抵押权人：甲方，全称：银行股份有限公司，地址：北京市朝阳区路号1.4.2抵押人：乙方，全称：房地产开发有限公司，地址：北京市海淀区路号2.抵押物信息2.1抵押物名称：住宅小区2.2抵押物类型：住宅用地及房屋2.3抵押物所在地址：市区路号2.4抵押物所有权归属：乙方2.5抵押物评估价值：人民币100亿元3.抵押权信息3.1抵押权设立日期：2018年5月1日3.2抵押权登记情况：已登记于市区不动产登记中心3.3抵押权期限：自抵押权设立之日起至2028年5月1日止3.4抵押权效力范围：包括抵押物及抵押物产生的收益4.抵押权终止原因4.1抵押权到期4.2抵押物全部偿还5.抵押权终止程序5.1抵押权终止通知：甲方应在抵押权到期前30日向乙方发出终止抵押权通知5.2抵押权终止公告：甲方应在抵押权终止后5个工作日内，在市区不动产登记中心公告抵押权终止事宜5.3抵押权终止登记：甲方应在抵押权终止后10个工作日内，向市区不动产登记中心申请办理抵押权终止登记手续5.4抵押权终止费用：抵押权终止费用由乙方承担6.抵押物返还6.1抵押物返还时间：抵押权终止后5个工作日内6.2抵押物返还方式：乙方应将抵押物完好无损地返还给甲方6.3抵押物返还责任：若抵押物在返还过程中发生损失或损坏，由乙方承担相应责任7.抵押权终止后的债权债务处理7.1债权债务确认：抵押权终止后，甲方应与乙方进行债权债务确认，明确双方债权债务关系7.2债权债务转移：若抵押权终止后仍有未偿还的债权，甲方有权将债权转让给第三方7.3债权债务清偿：甲方应督促乙方在抵押权终止后，按照约定清偿剩余的债权债务8.违约责任8.1当事人违约行为8.1.1抵押权人未按约定履行抵押权终止程序8.1.2抵押人未按约定履行抵押物返还义务8.1.3任何一方未按约定履行合同项下的其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为所造成损失的百分比8.2.2违约方应承担因违约行为所导致的全部损失8.3违约金计算方法8.3.1违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止8.3.2违约金总额不得超过合同标的金额的20%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规9.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效范围10.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于合同项下的一切权利和义务11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规规定的其他解除条件11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2合同解除通知送达之日起合同解除11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应载明解除事由、解除日期及双方约定的事项12.合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同续签内容符合法律法规12.2合同续签程序12.2.1双方应签订合同续签协议12.2.2合同续签协议自双方签字盖章之日起生效12.3合同续签期限12.3.1合同续签期限由双方协商确定13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理13.1.1合同解除后，双方应立即终止合同项下的债权债务关系13.1.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的遗留问题13.2合同解除后的费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用13.2.2费用结算应遵循公平、合理原则13.3合同解除后的资料归档13.3.1双方应将合同解除后的相关资料进行归档13.3.2归档资料应完整、准确、及时14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式14.1.2通知送达日期以送达地为准14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单抵押权登记证明债权债务确认书14.3合同未尽事宜的补充协议14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方当事人（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围限于本合同项下需要第三方提供服务或协助的情形。2.2第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1双方当事人同意2.2.2第三方具备相应的资质和能力2.2.3第三方同意按照本合同约定履行职责3.第三方职责和权利3.1.1提供中介服务，协助双方当事人完成合同的签订和履行3.1.2提供咨询和评估服务，为双方当事人提供专业意见3.1.3提供担保服务，保障合同履行3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用3.2.2在合同履行过程中，对双方当事人的行为进行监督3.2.3对违反合同约定或损害其合法权益的行为，有权采取必要措施维护自身权益4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的法律关系：4.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的债务不承担责任4.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方的行为仅提供咨询和协助，不承担决策责任4.2第三方与其他第三方的关系：4.2.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各第三方对其自身的债务承担责任4.2.2各第三方在履行职责过程中，相互之间不承担连带责任5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下承担的责任限额如下：5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，其赔偿责任不超过合同标的金额的10%5.1.2第三方因一般过失造成甲方、乙方损失的，其赔偿责任不超过合同标的金额的5%5.2第三方责任限额的计算方法：5.2.1按照实际损失计算5.2.2如实际损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方自行承担6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方当事人同意第三方介入6.1.2第三方与双方当事人签订服务协议6.1.3第三方按照服务协议履行职责6.2第三方介入的变更和终止：6.2.1如第三方无法履行职责或违反服务协议，双方当事人可解除服务协议6.2.2服务协议解除后，第三方应立即停止履行职责，并协助双方当事人处理相关事宜7.第三方保密义务7.1第三方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方其他义务8.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2第三方应遵守职业道德和行业标准，确保提供的服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物名称、类型、数量、价值、存放地点等信息。说明：抵押物清单是抵押权设立和终止的重要依据，应确保清单内容准确无误。2.抵押权登记证明详细要求：证明应包含抵押权登记的日期、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押权登记证明是抵押权有效性的证明，应妥善保管。3.债权债务确认书详细要求：确认书应包含债权债务的金额、期限、履行方式等信息。说明：债权债务确认书是双方确认债权债务关系的书面文件，应作为合同附件。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款等信息。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，应明确双方的权利和义务。5.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等信息。说明：合同变更协议是合同双方对合同条款进行修改的法律文件，应确保变更内容合法有效。6.合同解除协议详细要求：协议应包含解除事由、解除日期、解除后的处理事项等信息。说明：合同解除协议是合同双方解除合同关系的法律文件，应明确双方的权利和义务。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于财务报表、审计报告、评估报告等，应根据实际情况提供。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，应确保其真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定1.1未按约定履行抵押权终止程序责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：抵押权人未在抵押权到期前30日通知抵押人终止抵押权，抵押人可要求抵押权人支付违约金。1.2未按约定履行抵押物返还义务责任认定：抵押权人应承担因抵押物返还不及时所造成的损失。示例：抵押权人未在抵押权终止后5个工作日内返还抵押物，抵押人可要求抵押权人赔偿损失。2.抵押人违约行为及责任认定2.1未按约定偿还抵押物全部款项责任认定：抵押人应支付逾期还款利息，并承担违约责任。示例：抵押人未在约定还款期限内偿还抵押物款项，抵押权人可要求抵押人支付逾期利息。2.2未按约定履行合同项下的其他义务责任认定：抵押人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：抵押人未按约定提供抵押物清单，抵押权人可要求抵押人支付违约金并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方故意或重大过失造成甲方、乙方损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的金额的10%。示例：第三方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致抵押权人损失，应承担赔偿责任。3.2第三方一般过失造成甲方、乙方损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的金额的5%。示例：第三方在提供咨询服务过程中，因一般过失导致抵押权人损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度抵押物抵押权终止合同文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称1.1.2抵押人法定代表人1.1.3抵押人住所地1.1.4抵押人联系方式1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称1.2.2抵押权人法定代表人1.2.3抵押权人住所地1.2.4抵押权人联系方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物性质2.3抵押物数量2.4抵押物所在地2.5抵押物权属证明文件3.抵押物评估情况3.1评估机构名称3.2评估机构资质3.3评估价值3.4评估日期4.抵押合同签订日期5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押终止日期6.抵押物终止条件6.1抵押物处置完毕6.2抵押债务履行完毕6.3其他终止条件7.抵押物终止程序7.1抵押人申请7.2抵押权人审核7.3抵押物处置7.4抵押权人确认8.抵押物终止费用8.1抵押物处置费用8.2其他相关费用9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称：有限公司1.1.2抵押人法定代表人：1.1.3抵押人住所地：省市区路号1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.2.2抵押权人法定代表人：1.2.3抵押权人住所地：省市区路号2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：厂房及设备2.2抵押物性质：不动产2.3抵押物数量：1处2.4抵押物所在地：省市区路号2.5抵押物权属证明文件：房产证号：，设备清单及所有权证明文件3.抵押物评估情况3.1评估机构名称：资产评估事务所3.2评估机构资质：甲级3.3评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.4评估日期：2024年1月10日4.抵押合同签订日期：2024年2月1日5.抵押期限5.1抵押起始日期：2024年2月1日5.2抵押终止日期：2025年2月1日6.抵押物终止条件6.1抵押物处置完毕6.2抵押债务履行完毕6.3其他终止条件：经抵押双方协商一致7.抵押物终止程序7.1抵押人申请：抵押人应在抵押物终止条件成就后5个工作日内向抵押权人提出终止抵押的申请。7.2抵押权人审核：抵押权人应在收到抵押人申请之日起5个工作日内对抵押物终止条件进行审核。7.3抵押物处置：抵押物终止条件成就后，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还抵押债务。7.4抵押权人确认：抵押物处置完毕后，抵押权人应在5个工作日内确认抵押债务已全部清偿，并解除抵押权。8.抵押物终止费用8.1抵押物处置费用：抵押物终止过程中产生的处置费用，包括但不限于拍卖费、评估费、公告费、保管费等，由抵押人承担。8.2其他相关费用：抵押物终止过程中产生的其他相关费用，如法律诉讼费、律师费等，由责任方承担。9.违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按约定履行债务的，抵押权人有权要求抵押人立即履行或支付违约金。9.1.2抵押人故意隐瞒抵押物存在瑕疵或未如实提供抵押物权属证明文件的，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。9.2.2抵押权人非法处置抵押物的，抵押人有权要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：省市区人民法院10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方；11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内予以确认；11.2.3合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理未了事宜。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年2月1日13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：13.2.1双方协商达成一致意见后，应签署书面变更协议；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1抵押物权属证明文件；14.1.2抵押物评估报告；14.1.3双方签字（或盖章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在抵押物抵押权终止过程中，提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助合同双方完成抵押物终止的相关工作。15.2.2第三方应遵守保密原则，对合同双方提供的信息保密。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得合同双方提供的必要信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后5个工作日内回复是否接受介入。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备完成合同约定任务的专业能力。16.2.2第三方接受合同双方的监督和管理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.1.3超过责任限额的部分，由合同双方另行协商解决。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.2甲方可要求第三方在介入过程中，及时向其汇报工作进展。18.2乙方的额外条款：18.2.2乙方可要求第三方在介入过程中，及时向其汇报工作进展。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人：19.1.1第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。19.1.2第三方在履行职责过程中，应与抵押人保持沟通，确保抵押人的意见得到充分考虑。19.2第三方与抵押权人：19.2.1第三方应尊重抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。19.2.2第三方在履行职责过程中，应与抵押权人保持沟通，确保抵押权人的要求得到满足。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方应独立于合同双方，保持中立地位。19.3.2第三方在介入过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1合同约定的终止条件成就；20.1.2第三方完成合同约定的任务；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序：20.2.1第三方介入终止条件成就后，合同双方应通知第三方；20.2.2第三方应在收到终止通知后5个工作日内完成现有工作的交接，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的有效文件。说明：该文件应清晰、完整，能够证明抵押物的所有权。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告应包含评估机构资质证明、评估方法、评估价值、评估日期等信息。3.双方签字（或盖章）的合同文本要求：合同双方签字（或盖章）的合同文本应为原件。说明：合同文本应清晰、完整，双方签字（或盖章）应为真实有效。4.第三方介入协议要求：合同双方与第三方签订的介入协议应为原件。说明：介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。5.第三方服务报告要求：第三方在介入过程中出具的服务报告应为原件。说明：服务报告应包含第三方的工作内容、工作进度、工作成果等信息。6.第三方费用结算单要求：第三方服务费用结算单应为原件。说明：结算单应包含服务费用、支付方式、支付日期等信息。7.第三方责任赔偿协议要求：第三方责任赔偿协议应为原件。说明：协议应明确第三方责任赔偿的范围、金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债务。责任认定：抵押人应立即履行债务或支付违约金，违约金比例为每日债务金额的万分之五。示例：抵押人未按时偿还借款，逾期30天，应支付违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在规定时间内处置抵押物，导致抵押人遭受额外损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失，最高不超过责任限额。示例：第三方未按约定完成抵押物评估，导致抵押权人遭受损失，应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同解除条件。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同解除条件成就后，一方未按约定解除合同，应赔偿对方损失。5.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行合同变更。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同变更后，一方未按变更后的合同履行义务，应赔偿对方损失。全文完。2024年度抵押物抵押权终止合同文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物所在地3.抵押权终止条件3.1抵押权终止事由3.2抵押权终止程序4.抵押物返还4.1返还时间和方式4.2返还责任和费用5.财产过户5.1过户程序5.2过户费用6.义务与责任6.1当事人义务6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1适用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“抵押物”指甲方提供的、作为抵押权的标的物。1.1.2本合同中，“抵押权”指乙方对甲方抵押物享有的担保权益。1.1.3本合同中，“当事人”指本合同的甲方和乙方。1.2解释1.2.1本合同中，除非另有约定，所有术语均按照其通常含义进行解释。2.抵押物概述2.1抵押物描述2.1.1抵押物为位于[具体地址]的[具体描述]，包括但不限于[具体清单]。2.1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。2.2抵押物所在地2.2.1抵押物位于[具体地址]，乙方有权在抵押权存续期间进入抵押物所在地进行必要的管理和检查。3.抵押权终止条件3.1抵押权终止事由3.1.1甲方履行了全部债务，乙方同意终止抵押权。3.1.2抵押物因自然灾害或其他不可抗力因素导致无法继续存在。3.2抵押权终止程序3.2.1甲方应当提前[具体期限]书面通知乙方终止抵押权的事由。3.2.2乙方在收到通知后[具体期限]内未提出异议，视为同意终止抵押权。4.抵押物返还4.1返还时间和方式4.1.1抵押权终止后，甲方应在[具体日期]前将抵押物返还给乙方。4.1.2返还方式为直接交付至乙方指定的地点。4.2返还责任和费用4.2.1甲方应承担将抵押物返还至乙方指定地点的费用。4.2.2甲方保证在返还抵押物时，抵押物完好无损。5.财产过户5.1过户程序5.1.1若抵押权终止后，乙方要求办理抵押物所有权过户手续，甲方应予以配合。5.1.2过户程序按照相关法律法规和规定办理。5.2过户费用5.2.1过户费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。6.义务与责任6.1当事人义务6.1.1甲方应保证抵押物的真实性和合法性，不得隐瞒或欺诈乙方。6.1.2乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或抵押。6.2违约责任6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批程序。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至[具体日期]止，为期[具体年数]年。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.1.2通知可以通过[具体方式，如电子邮件、快递、挂号信等]进行送达。9.2送达方式9.2.1通知应当送达到对方的法定地址或双方约定的地址。9.2.2送达日期以实际收到通知的日期为准。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的一切信息负有保密义务。10.1.2保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务10.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。11.1.2双方协商一致，决定解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同义务的履行。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致。12.1.2变更内容应以书面形式确认。12.2变更程序12.2.1双方协商变更内容后，应签署书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满且双方权利义务终止。13.1.2合同因解除而终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即清理合同关系，包括但不限于财务结算、资料归档等。13.2.2合同终止后，本合同自动失效。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于抵押物清单、双方身份证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2双方应在合同中明确第三方的介入方式、范围和期限。16.2第三方资质要求16.2.2双方应在合同中约定第三方的资质证明文件。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任。19.第三方的责任限额