2024版单身公寓两室一厅租赁合同含社区环保知识普及服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单身公寓两室一厅租赁合同含社区环保知识普及服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7装修及设施说明2.房屋使用规定2.1房屋用途2.2房屋使用限制2.3房屋维护与保养2.4房屋内设施使用2.5房屋公共区域使用2.6房屋清洁与垃圾处理3.租金调整与违约责任3.1租金调整原则3.2违约责任3.3房屋退租与提前终止3.4房屋续租3.5房屋维修与维修费用承担4.社区环保知识普及服务协议4.1服务内容4.2服务方式4.3服务时间4.4服务费用4.5服务期限4.6服务违约责任4.7环保知识普及活动5.保险5.1房屋保险5.2房客保险5.3保险费用承担5.4保险责任范围5.5保险理赔程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限6.4争议解决费用7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除通知7.5合同解除生效日期8.合同附件8.1房屋租赁清单8.2房屋维修清单8.3环保知识普及服务协议8.4其他附件9.合同解除后事宜9.1房屋退还9.2租金结算9.3保险理赔9.4合同解除后其他事宜10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知10.4合同变更生效日期11.合同解除后的责任承担11.1房屋退还责任11.2租金结算责任11.3保险理赔责任11.4合同解除后其他责任承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止生效日期13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后房屋退还权利义务13.2合同解除后租金结算权利义务13.3合同解除后保险理赔权利义务13.4合同解除后其他权利义务14.合同附件清单14.1房屋租赁清单附件14.2房屋维修清单附件14.3环保知识普及服务协议附件14.4其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：身份证号码：11010119900101联系电话：138001380001.2房客基本信息姓名：身份证号码：11010119900303联系电话：139001390001.3房屋基本信息房屋地址：北京市朝阳区路号房屋面积：80平方米房屋结构：两室一厅房屋装修情况：中等装修1.4租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2026年1月1日1.5租金及支付方式租金：每月人民币5000元整支付方式：每月1日支付前一个月租金，通过银行转账或现金支付1.6房屋押金押金金额：人民币10000元整支付方式：租赁合同签订当日支付1.7装修及设施说明房屋内含家具、电器等设施，具体清单见附件一。2.房屋使用规定2.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.2房屋使用限制房客不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物。2.3房屋维护与保养房客应保持房屋及公共区域清洁，如因房客原因导致房屋或设施损坏，房客需负责修复或赔偿。2.4房屋内设施使用房客应合理使用房屋内设施，不得私自拆卸或改装。2.5房屋公共区域使用房客应遵守社区管理规定，合理使用公共区域。2.6房屋清洁与垃圾处理房客需定期清理房屋垃圾，保持环境整洁。3.租金调整与违约责任3.1租金调整原则租赁期内，如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.2违约责任如房客未按约定支付租金，每逾期一日应向房东支付滞纳金人民币100元；如房东未按约定提供房屋，每逾期一日应向房客支付赔偿金人民币100元。3.3房屋退租与提前终止租赁期内，如因特殊情况需要退租或提前终止合同，双方应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。3.4房屋续租租赁期满前，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。3.5房屋维修与维修费用承担房屋及设施因自然损耗导致的损坏，由房东负责维修；因房客使用不当导致的损坏，由房客负责维修或赔偿。4.社区环保知识普及服务协议4.1服务内容提供社区环保知识宣传、环保公益活动、环保咨询服务等。4.2服务方式通过社区公告栏、群、宣传册等形式进行。4.3服务时间每周一至周五上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。4.4服务费用服务费用已包含在租金中，无需额外支付。4.5服务期限与租赁期限一致。5.保险5.1房屋保险房屋由房东投保火灾险，保险金额与房屋价值相符。5.2房客保险房客可根据自身需求投保个人财产险。5.3保险费用承担房屋保险费用由房东承担，房客保险费用由房客自行承担。5.4保险责任范围详见保险合同条款。5.5保险理赔程序发生保险事故后，房客应及时通知保险公司，并按照保险合同规定进行理赔。6.争议解决6.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构租赁房屋所在地人民法院。6.3争议解决期限自争议发生之日起30日内。6.4争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）房屋被依法收回或征收；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。7.4合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，送达对方。7.5合同解除生效日期合同解除通知送达对方之日起生效。8.合同附件8.1房屋租赁清单房屋租赁清单包括房屋内家具、电器等设施的详细清单，详见附件一。8.2房屋维修清单房屋维修清单包括房屋及设施在租赁期间的维修记录，详见附件二。8.3环保知识普及服务协议环保知识普及服务协议详细列明了服务内容、方式、时间、费用等，详见附件三。8.4其他附件其他附件包括但不限于：房东身份证复印件、房客身份证复印件、房屋产权证明复印件、房屋租赁登记备案证明等。9.合同解除后事宜9.1房屋退还合同解除后，房客应在3日内将房屋及设施完好无损地退还给房东。9.2租金结算合同解除后，双方应根据实际情况进行租金结算，多退少补。9.3保险理赔如合同解除前发生保险事故，应按照保险合同规定进行理赔。9.4合同解除后其他事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除前发生的所有事宜。10.合同变更10.1合同变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可进行变更。10.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式发出，送达对方。10.4合同变更生效日期合同变更通知送达对方之日起生效。11.合同解除后的责任承担11.1房屋退还责任合同解除后，房客未按约定退还房屋，应承担相应的违约责任。11.2租金结算责任合同解除后，双方应根据实际情况进行租金结算，多退少补。11.3保险理赔责任如合同解除前发生保险事故，应按照保险合同规定进行理赔。11.4合同解除后其他责任承担合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。12.合同终止12.1合同终止条件遇下列情况之一，合同自动终止：（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法收回或征收；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，送达对方。12.4合同终止生效日期合同终止通知送达对方之日起生效。13.合同解除后的权利义务13.1房屋退还权利义务合同解除后，房客有权利要求退还押金，并承担相应的责任。13.2租金结算权利义务合同解除后，双方有权利要求对方按照约定进行租金结算。13.3保险理赔权利义务合同解除后，如发生保险事故，双方有权利要求保险理赔。13.4合同解除后其他权利义务合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的权利义务。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单附件房屋租赁清单附件包括房屋内家具、电器等设施的详细清单。14.2房屋维修清单附件房屋维修清单附件包括房屋及设施在租赁期间的维修记录。14.3环保知识普及服务协议附件环保知识普及服务协议附件详细列明了服务内容、方式、时间、费用等。14.4其他附件清单其他附件清单包括但不限于：房东身份证复印件、房客身份证复印件、房屋产权证明复印件、房屋租赁登记备案证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、服务、监督等作用的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲、乙双方书面同意，并由甲、乙双方与第三方签订相关协议。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方合法权益的实现。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在提供中介、咨询、服务、监督等过程中因故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额第三方的责任限额为人民币10万元整。如第三方责任造成的损失超过此限额，甲、乙双方应按照各自过错比例承担超出部分的损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据甲、乙双方的要求，提供中介、咨询、服务、监督等服务；（2）在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督，确保合同内容得到履行；（3）在合同履行过程中，发现甲、乙双方违约行为时，有权向甲、乙双方提出警告或终止服务。17.2第三方义务（1）按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；（2）在提供中介、咨询、服务、监督等过程中，保守甲、乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲、乙双方报告合同履行情况，发现违约行为时，应及时通知甲、乙双方；（4）按照相关法律法规和本合同约定，履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲、乙双方与第三方的划分（1）甲、乙双方应各自承担本合同约定的权利义务；（2）第三方在提供中介、咨询、服务、监督等过程中，不承担甲、乙双方的权利义务；（3）第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方的责任划分，应遵循公平、合理原则。18.2第三方与房东、房客的划分（1）第三方在提供中介、咨询、服务、监督等过程中，对房东、房客的责任划分，应遵循公平、合理原则；（2）第三方在履行职责过程中，对房东、房客的权益保护，应遵循相关法律法规和本合同约定；（3）第三方在提供中介、咨询、服务、监督等过程中，对房东、房客的个人信息，应严格保密。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行合同，第三方在履行职责过程中，对合同履行的监督和协助，不影响甲、乙双方的合同履行义务。19.2第三方介入后的违约责任（1）如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失，应承担相应的违约责任；（2）如甲、乙双方在合同履行过程中，因第三方介入导致损失，应根据各自过错比例承担损失；（3）如第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方应根据合同约定，协商解决合同解除事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋内家具、电器等设施的型号、品牌、数量、新旧程度等信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确双方对房屋内设施的了解和责任划分。2.房屋维修清单详细要求：记录房屋及设施在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：房屋维修清单作为合同附件，用于明确维修责任和费用承担。3.环保知识普及服务协议详细要求：详细列明服务内容、方式、时间、费用等，包括环保知识讲座、实践活动等。说明：环保知识普及服务协议作为合同附件，用于明确双方在环保知识普及方面的权利和义务。4.房东身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，需加盖房东签名或盖章。说明：房东身份证复印件作为合同附件，用于证明房东的身份。5.房客身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，需加盖房客签名或盖章。说明：房客身份证复印件作为合同附件，用于证明房客的身份。6.房屋产权证明复印件详细要求：房产证或购房合同复印件，需加盖房屋产权人签名或盖章。说明：房屋产权证明复印件作为合同附件，用于证明房屋的产权归属。7.房屋租赁登记备案证明详细要求：租赁登记备案证明复印件，需加盖登记备案机构公章。说明：房屋租赁登记备案证明复印件作为合同附件，用于证明租赁关系的合法性。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关证明文件、协议等。说明：其他附件作为合同附件，用于补充和说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按约定支付租金责任认定：房客每逾期一日，应向房东支付滞纳金人民币100元。示例：如房客逾期支付一个月租金，应支付滞纳金人民币1000元。2.房东未按约定提供房屋责任认定：房东每逾期一日，应向房客支付赔偿金人民币100元。示例：如房东逾期提供房屋一个月，应支付赔偿金人民币1000元。3.房客损坏房屋或设施责任认定：房客需承担维修费用或赔偿损失。示例：如房客损坏房屋内一扇门，需承担维修费用或赔偿损失。4.房东擅自改变房屋结构责任认定：房东需承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如房东擅自改变房屋结构，需恢复原状或赔偿房客损失。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方需承担违约责任，根据合同约定进行赔偿。示例：如第三方未按约定提供环保知识普及服务，需承担违约责任，赔偿相关损失。全文完。2024版单身公寓两室一厅租赁合同含社区环保知识普及服务协议1本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护7.环保知识普及服务协议7.1环保知识普及内容7.2服务提供方式7.3服务期限7.4服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1水电费承担11.2物业管理费11.3租赁物品使用12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3环保知识普及服务协议13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同签订及份数14.1签订地点14.2签订日期14.3份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁双方信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________租赁方地址：________租赁方联系人：________租赁方联系电话：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________承租方联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋结构房屋层数：________房屋户型：两室一厅房屋面积：________平方米2.3房屋面积房屋实际使用面积：________平方米房屋公摊面积：________平方米2.4房屋设施1.室内设施：床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。2.卫生间设施：马桶、洗手池、淋浴间等。3.厨房设施：炉灶、抽油烟机、橱柜等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币________元整。4.2支付时间租金支付时间：每月____日。4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件1.租赁期满，承租方按照合同约定交付房屋及设施，无损坏、无欠费；2.承租方提前解除合同，且已支付所有应付款项；3.承租方在租赁期间，因房屋及设施损坏造成的损失，已全部赔偿。5.3押金退还方式押金退还方式：租赁期满或符合退还条件后，承租方应在____日内向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范1.承租方应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构；2.承租方不得在房屋内从事违法活动；3.承租方不得将房屋转租、转借他人使用。6.2房屋维修责任1.房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由租赁方承担；2.房屋及设施的自然损耗、人为损坏由承租方负责维修或赔偿；3.房屋及设施的日常维修责任由承租方承担。6.3房屋设施维护1.承租方应定期检查房屋及设施，确保其正常运行；2.承租方发现房屋及设施存在问题，应及时通知租赁方，租赁方在接到通知后____日内进行维修。第七条环保知识普及服务协议7.1环保知识普及内容1.环保法律法规普及；2.环保意识培养；3.环保行为规范。7.2服务提供方式1.定期举办环保知识讲座；2.发放环保宣传资料；3.提供环保咨询服务。7.3服务期限服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。7.4服务费用服务费用：已包含在租金中，不计另行收费。第八条违约责任8.1违约情形1.承租方未按时支付租金或押金；2.承租方擅自改动房屋结构或设施；3.承租方将房屋转租、转借他人使用；4.承租方在租赁期间造成房屋或设施损坏；5.承租方违反环保知识普及服务协议；6.租赁方未按时提供或提供不符合约定的环保知识普及服务。8.2违约责任承担1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_____%的滞纳金；2.承租方擅自改动房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；3.承租方将房屋转租、转借他人使用，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；4.承租方造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任；5.承租方违反环保知识普及服务协议，应承担相应的违约责任；6.租赁方未按时提供或提供不符合约定的环保知识普及服务，应承担违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可包括但不限于维修费用、赔偿金、违约金等。第九条合同解除9.1解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.承租方严重违约；5.租赁方严重违约。9.2解除程序1.双方应提前____天书面通知对方解除合同；2.双方应共同确认房屋及设施的现状，并妥善处理相关事宜；3.解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施的交接手续。9.3解除后的处理1.解除合同后，租赁方应退还承租方已支付的押金；2.解除合同后，承租方应将房屋及设施恢复原状或赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一条其他约定11.1水电费承担水电费按实际使用量由承租方承担，并按月缴纳。11.2物业管理费物业管理费由租赁方承担，并按月缴纳。11.3租赁物品使用承租方在租赁期间使用租赁方提供的物品，应妥善保管，不得损坏。第十二条合同附件12.1房屋照片房屋照片作为合同附件，双方共同确认。12.2房屋设施清单房屋设施清单作为合同附件，双方共同确认。12.3环保知识普及服务协议环保知识普及服务协议作为合同附件，双方共同确认。第十三条合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十四条合同签订及份数14.1签订地点本合同签订地点为________。14.2签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.3份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务而参与合同关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围1.租赁双方同意引入第三方进行房屋交易或租赁事务的中介服务；2.租赁双方同意引入第三方提供专业咨询或评估服务；3.租赁双方同意引入第三方提供担保或保险服务；4.租赁双方因合同纠纷需要第三方调解或仲裁。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入前，租赁双方应书面同意并明确第三方的角色和责任；3.2第三方介入后，租赁双方应与第三方签订相应的服务协议或合同；3.3第三方介入期间，租赁双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由双方在第三方服务协议或合同中约定；4.2第三方责任限额不得超过其承诺或约定的最高赔偿金额；4.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由租赁双方根据合同约定承担。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：1.按照服务协议或合同约定，收取服务费用；2.在提供服务过程中，享有独立判断和决策的权利；3.在合同履行过程中，有权要求租赁双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：1.按照服务协议或合同约定，履行相应的服务职责；2.在提供服务过程中，确保服务的质量和安全；3.对租赁双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；4.如发现租赁双方有违约行为，应及时通知租赁双方。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与租赁双方的责任划分：1.第三方对租赁双方的信息保密，不参与合同以外的任何纠纷；2.第三方在提供服务过程中，不承担租赁双方之间的合同纠纷责任；3.第三方对租赁双方之间的合同纠纷，不承担责任。6.2第三方与租赁方的关系：1.第三方作为独立第三方，不参与租赁双方的合同关系；2.第三方在提供服务过程中，不改变租赁双方的权利和义务；3.第三方在提供服务过程中，不承担租赁双方的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.第三方服务协议或合同终止；3.租赁双方或第三方提出终止请求，并经双方同意。7.2第三方介入的终止流程：1.第三方提出终止请求，租赁双方同意；2.第三方与租赁双方办理相关手续，确保合同终止后的权益不受损害。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由租赁双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由租赁双方根据服务协议或合同约定承担；9.2如无约定，由提出引入第三方的租赁方承担。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，租赁双方应书面通知第三方，并经第三方同意；10.2第三方介入的合同变更，不影响租赁双方原合同的权利和义务。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效；11.2本修正条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外观、内部布局及主要设施。说明：照片作为房屋现状的记录，用于双方确认房屋交付及退租时的比对。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施名称、型号、数量等。说明：清单作为房屋设施状况的记录，用于租赁双方确认房屋交付及退租时的比对。3.环保知识普及服务协议要求：明确环保知识普及服务的具体内容、提供方式、服务期限等。说明：协议作为环保知识普及服务的依据，用于租赁双方在租赁期间享受环保服务。4.租赁双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，确保身份真实。说明：身份证复印件作为双方身份证明，用于合同签署及履行过程中的身份核实。5.房屋租赁合同要求：合同内容应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护等条款。说明：合同作为双方权利义务的约定，用于规范租赁双方在租赁期间的行为。6.第三方服务协议或合同要求：协议或合同内容应明确第三方角色、服务内容、费用、责任等。说明：协议或合同作为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金；擅自改动房屋结构或设施；将房屋转租、转借他人使用；在租赁期间造成房屋或设施损坏；违反环保知识普及服务协议；第三方未按时提供或提供不符合约定的服务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；责任认定应根据违约行为的性质、程度及损失情况进行判定。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金；承租方擅自改动房屋结构：应恢复原状或赔偿损失；承租方将房屋转租：租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；承租方造成房屋或设施损坏：应承担赔偿责任；第三方未按时提供服务：应承担违约责任。全文完。2024版单身公寓两室一厅租赁合同含社区环保知识普及服务协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房东信息1.2房客信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金4.4退还押金5.房屋维修责任5.1房屋设施维修责任5.2房屋结构维修责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋设施使用规则6.4房屋环境维护7.社区环保知识普及服务协议7.1环保知识普及服务内容7.2环保知识普及服务方式7.3环保知识普及服务期限7.4环保知识普及服务费用8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件认定10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同终止条件11.1合同终止条件认定11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房东信息姓名：身份证号码：11010119900101联系电话址：北京市朝阳区某某路某某号1.2房客信息姓名：身份证号码：11010219910105联系电话址：北京市朝阳区某某路某某号1.3合同签订时间2024年2月1日1.4合同生效时间自双方签字盖章之日起生效2.房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区某某路某某号1单元101室2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构两室一厅，南北通透2.4房屋设施1.床铺2套2.沙发1张3.电视1台4.空调1台5.冰箱1台6.洗衣机1台7.燃气热水器1台8.热水壶1个9.餐桌1张10.餐椅4把3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年3月1日3.2租赁结束日期2025年2月28日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式每月1日支付上月租金，以银行转账或现金支付。4.3逾期支付违约金逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。4.4退还押金合同期满或提前解除合同，房客应将房屋及设施完好无损地交还房东，否则扣除相应维修费用后，退还押金。5.房屋维修责任5.1房屋设施维修责任房屋设施的正常使用期间，如因自然原因或正常使用导致的损坏，由房东负责维修。5.2房屋结构维修责任房屋结构在正常使用期间的维修责任由房东承担。5.3房屋损坏赔偿因房客使用不当导致的房屋损坏，房客应负责赔偿。6.房屋使用规则6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋使用限制1.不得擅自改变房屋结构和内部设施。2.不得在房屋内饲养宠物。3.不得在公共区域吸烟。6.3房屋设施使用规则1.使用空调、热水器等设施时，注意安全，避免损坏。2.使用电器时，注意电器安全，避免火灾。6.4房屋环境维护保持房屋及公共区域干净整洁，不得乱扔垃圾。8.违约责任8.1违约行为认定1.房客未按约定支付租金。2.房客违反房屋使用规则，造成房屋损坏。3.房客擅自改变房屋结构和内部设施。4.房东未按约定履行维修责任。8.2违约责任承担1.房客未支付租金，应支付逾期租金及违约金。2.房客造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.房客擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。4.房东未履行维修责任，房客有权要求维修或赔偿。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决。2.争议解决机构调解。3.诉讼。9.2争议解决机构北京市朝阳区人民法院。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商或调解解决；协商或调解未果，可向争议解决机构提出申请。10.合同解除条件10.1合同解除条件认定1.房客未按约定支付租金连续3个月。2.房客违反房屋使用规则，严重影响他人正常生活。3.房屋无法继续居住，如房屋被征收或发生不可抗力。4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提前通知对方解除合同。2.确认解除合同日期。3.履行合同解除后的义务。10.3合同解除后的责任1.房客应将房屋及设施完好无损地交还房东。2.房东应退还押金。11.合同终止条件11.1合同终止条件认定1.租赁期限届满。2.合同解除。3.房屋被征收或发生不可抗力。11.2合同终止程序1.双方确认合同终止日期。2.履行合同终止后的义务。11.3合同终止后的责任1.房客应将房屋及设施完好无损地交还房东。2.房东应退还押金。12.合同附件12.1合同附件清单1.房屋产权证明复印件。2.房屋设施清单。3.社区环保知识普及服务协议。12.2合同附件内容上述附件作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致。2.法律法规或政策调整。13.2合同变更程序1.签订书面变更协议。2.协议生效日期。13.3合同变更后的效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项内容对本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.房屋中介服务。2.房屋租赁咨询服务。3.房屋维修服务。4.环保知识普及服务。5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，明确介入的具体内容、第三方的基本信息及预期目标。16.2第三方选择1.甲乙双方应共同协商确定第三方。2.如协商不成，任何一方可自行选择第三方，但需书面通知对方。16.3第三方介入协议1.甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。2.协议内容应与本合同相关条款一致或补充。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行本合同时，其责任范围限于因其故意或重大过失导致的损失。17.2责任限额1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不