2024版二手房销售特色服务定制合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房销售特色服务定制合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权状况2.3房源配套设施3.服务内容与范围3.1特色服务项目3.2服务具体内容3.3服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程5.1服务启动5.2服务执行5.3服务验收6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：服务明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他补充事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源地址：2.1.2房源面积：2.1.3房源户型：2.1.4房源结构：2.2房源产权状况2.2.1房源产权性质：2.2.2房源产权登记情况：2.2.3房源产权人：2.3房源配套设施2.3.1周边设施：2.3.2房内设施：3.服务内容与范围3.1特色服务项目3.1.1房源推广：3.1.2客户接待：3.1.3谈判协调：3.1.4合同签订：3.2服务具体内容3.2.1推广渠道：3.2.2接待标准：3.2.3谈判策略：3.2.4合同审核：3.3服务期限3.3.1服务开始时间：3.3.2服务结束时间：4.服务费用4.1服务费用总额：4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：4.3.1首付款支付时间：4.3.2余款支付时间：5.服务流程5.1服务启动5.1.1甲方提供房源信息：5.1.2乙方开始推广：5.2服务执行5.2.1推广执行：5.2.2客户接待：5.2.3谈判协调：5.3服务验收5.3.1服务验收标准：5.3.2验收时间：6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息范围：6.1.2保密信息定义：6.2保密义务6.2.1保密义务内容：6.2.2保密义务期限：6.3违约责任6.3.1违约责任方式：6.3.2违约责任金额：7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用的违约责任：7.1.2甲方未按约定提供房源信息的违约责任：7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供服务或未达到服务标准的违约责任：7.2.2乙方泄露保密信息的违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3司法诉讼：8.2争议解决程序8.2.1协商解决程序：8.2.2仲裁解决程序：8.2.3诉讼解决程序：8.3争议解决地点8.3.1协商地点：8.3.2仲裁地点：8.3.3诉讼地点：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方单方解除条件：9.1.2乙方单方解除条件：9.2合同解除程序9.2.1甲方解除程序：9.2.2乙方解除程序：9.3合同解除后果9.3.1甲方解除后果：9.3.2乙方解除后果：10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力事件范围：10.1.2不可抗力事件认定：10.2不可抗力处理10.2.1不可抗力事件发生后处理：10.2.2不可抗力事件解除合同条件：10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件发生后通知期限：10.3.2不可抗力事件通知方式：11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订：11.1.2服务费用支付：11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满：11.2.2合同解除：11.3合同终止程序11.3.1合同终止通知：11.3.2合同终止手续：12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.1.1房源基本情况：12.1.2房源产权状况：12.1.3房源配套设施：12.2附件二：服务明细表12.2.1服务项目：12.2.2服务内容：12.2.3服务费用：12.3附件三：其他相关文件12.3.1协议书：12.3.2证明文件：13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致：13.1.2法律法规变动：13.2合同变更程序13.2.1提出变更请求：13.2.2变更协议签订：13.3合同变更生效13.3.1变更协议生效条件：13.3.2变更协议生效日期：14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1合同签订日期：14.1.2合同文本份数：14.1.3合同文本效力：14.2其他补充事项14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为了实现合同目的，提供协助或服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的协助或服务内容，承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任不因甲方和乙方的合同关系而免除。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方应根据合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。16.2第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行各自的合同义务。16.3第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲方和乙方应根据实际情况承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应根据合同约定，向甲方提供相应的服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应根据合同约定，向乙方提供相应的服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和规定。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲方和乙方的责任，应根据合同约定和法律法规的规定承担。18.3.2第三方对其他方的责任，应根据具体情况进行划分。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：详细记录房源的地址、面积、户型、结构、产权性质、登记情况、配套设施等信息。说明：房源信息表是合同的重要组成部分，用于明确房源的基本情况和产权状况。2.附件二：服务明细表要求：详细列明服务项目、服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：服务明细表是合同中对服务内容的详细说明，有助于双方了解服务内容和费用。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于双方签订的补充协议、服务协议、付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是对合同内容的补充和证明，有助于合同履行和争议解决。4.附件四：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议是合同附件，用于保护双方在合同履行过程中产生的保密信息。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：争议解决协议是合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用甲方未按约定提供房源信息乙方未按时提供服务或未达到服务标准乙方泄露保密信息双方未按约定解除合同2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据合同约定追究甲方违约责任。若乙方未按时提供服务或未达到服务标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失。若双方未按约定解除合同，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房销售特色服务定制合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房地产基本信息2.房地产权利及瑕疵声明2.1房地产权属证明2.2房地产权利限制2.3房地产瑕疵及处理3.房地产价格及付款方式3.1房地产成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准及程序5.房地产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户期限6.房地产售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.房地产交易税费7.1税费种类及计算方式7.2税费承担7.3税费缴纳期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2房地产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.4房地产基本信息：房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______第二条房地产权利及瑕疵声明2.1房地产权属证明：甲方保证所出售房产权属清晰，提供有效的房产证作为权属证明。2.2房地产权利限制：甲方承诺房产不存在任何权利限制，如抵押、查封等情况。2.3房地产瑕疵及处理：甲方保证房产不存在重大结构性瑕疵，如需修复，甲方负责修复并承担费用。第三条房地产价格及付款方式3.1房地产成交价格：_______元整3.2付款方式及期限：乙方应在合同签订后_______日内支付首付款_______元，余款_______元在办理过户手续后_______日内支付完毕。3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。第四条房地产交付及验收4.1房地产交付时间：_______年_______月_______日4.2房地产交付条件：甲方应在交付时保证房产符合合同约定的条件，包括但不限于：房产权属清晰、无权利限制、无重大结构性瑕疵。4.3房地产验收标准及程序：乙方应在交付时对房产进行验收，如有异议应在_______日内提出，甲方应在_______日内予以修复或解释。第五条房地产过户手续5.1过户手续办理：双方应共同办理房地产过户手续，甲方负责提供必要的文件和资料。5.2过户费用及承担：过户产生的相关税费由双方按照法律规定各自承担。5.3过户期限：过户手续应在合同签订后_______日内完成。第六条房地产售后服务6.1售后服务内容：甲方应在房产交付后_______日内提供免费售后服务，包括但不限于：房屋维修、设施设备维护等。6.2售后服务期限：售后服务期限自房产交付之日起_______个月。6.3售后服务责任：甲方对售后服务范围内的责任问题负责，如因甲方原因导致的问题，甲方应承担相应的责任。第七条房地产交易税费7.1税费种类及计算方式：交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关规定执行。7.2税费承担：交易税费由双方按照法律规定各自承担。7.3税费缴纳期限：税费应在办理过户手续时一并缴纳。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由；2.收到解除通知的一方应于_______日内予以答复，同意解除的，合同自答复之日起解除；3.不同意的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约责任及赔偿：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失；3.违约方故意违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；3.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：1.如双方选择诉讼，则向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.如双方选择仲裁，则提交双方约定的仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：1.诉讼费用由败诉方承担；2.仲裁费用由双方协商分担。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同签订后_______日内，双方均未提出异议；3.合同符合法律、法规的规定。10.2合同解除条件：同第八条第8.1款。10.3合同解除程序：同第八条第8.2款。第十一条合同附件11.1房地产权属证明文件：房产证复印件、土地使用权证复印件等。11.2房地产测绘报告：房地产测绘报告复印件。11.3其他相关文件：房屋买卖合同、付款凭证等。第十二条合同签署12.1合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______12.2合同签署日期：_______年_______月_______日12.3合同签署地点：_______第十三条合同生效日期13.1合同生效条件：同第十条第10.1款。13.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签署之日起生效，有效期_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理公司等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律咨询、监理服务、交易服务等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和正当性，并对其提供的服务内容负责。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定或委托事项提供专业、高效的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用及甲乙双方的约定确定。4.2第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用的_______倍。4.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定或委托事项收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的服务条件，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者，双方应明确各自的权利和义务。6.2第三方与其他方的划分：1.第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方的关系为委托与服务关系，双方应按照合同约定履行各自义务。2.第三方与合同外其他方：第三方与合同外其他方的关系为独立第三方，其权利义务不受本合同约束。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并以书面形式确定。7.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其权利义务及责任范围。7.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方服务顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：1.合同约定的服务期限届满；2.甲乙双方协商一致终止；3.第三方无法继续履行服务义务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行结算，并处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：房产证复印件土地使用权证复印件其他相关权属证明文件2.房地产测绘报告：房地产测绘报告复印件房地产平面图房地产测绘数据表3.房屋买卖合同：房屋买卖合同正本房屋买卖合同电子版4.付款凭证：首付款支付凭证余款支付凭证预付款支付凭证5.房地产交易税