2024年停车场地下室买卖2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车场地下室买卖本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3地下室1.4买卖标的2.合同标的2.1地下室的位置2.2地下室的面积2.3地下室的产权状况2.4地下室的用途限制3.买卖价格3.1买卖价格的确定3.2价格支付方式3.3价格调整条款4.付款条款4.1付款时间4.2付款方式4.3逾期付款责任5.交付条款5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：地下室产权证明文件10.2附件二：买卖双方身份证明文件10.3附件三：地下室现状描述11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.2“地下室”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的地下空间。1.1.3“买卖标的”指上述地下室及其附属设施。1.2买卖双方1.2.1买方：____（买方名称）1.2.2卖方：____（卖方名称）1.3地下室1.3.1地下室位于____市____区____路____号，具体位置详见附件一。1.3.2地下室面积为____平方米，具体面积以产权证登记为准。1.3.3地下室产权清晰，无权属纠纷。1.4买卖标的1.4.1买卖标的包括但不限于地下室主体结构、附属设施、配套设施等。1.4.2买卖标的的用途仅限于____。2.合同标的2.1地下室的位置2.1.1地下室位于____市____区____路____号，具体位置详见附件一。2.2地下室的面积2.2.1地下室建筑面积为____平方米，具体面积以产权证登记为准。2.3地下室的产权状况2.3.1地下室产权清晰，无权属纠纷。2.3.2卖方保证所提供的地下室产权证明文件真实有效。2.4地下室的用途限制2.4.1地下室用途仅限于____。2.4.2买方不得将地下室用于任何违反法律法规或本合同约定用途的活动。3.买卖价格3.1买卖价格的确定3.1.1本合同买卖价格为人民币____元整（￥____元）。3.2价格支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。3.2.2买方支付房款的方式为____。3.3价格调整条款3.3.1在合同有效期内，如遇政策性调价，买卖双方应根据实际情况协商确定价格调整方案。4.付款条款4.1付款时间4.1.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。4.2付款方式4.2.1买方支付房款的方式为____。4.3逾期付款责任4.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付____的违约金。5.交付条款5.1交付时间5.1.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将地下室交付给买方。5.2交付方式5.2.1卖方应将地下室交付给买方，买方应在接收时签署交付确认书。5.3交付条件5.3.1地下室交付时，卖方应保证地下室符合合同约定的条件。6.权属转移6.1权属转移手续6.1.1卖方应在交付地下室的同时，协助买方办理权属转移手续。6.1.2买方应在卖方协助下，办理权属转移手续，并承担相应费用。6.2权属转移费用6.2.1权属转移费用包括但不限于登记费、印花税等。6.2.2买方承担所有权属转移费用。6.3权属转移期限6.3.1买方应在收到地下室之日起____个工作日内完成权属转移手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和司法解释。8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2如发生不可抗力，致使合同目的无法实现，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方。9.3.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。10.合同附件10.1附件一：地下室产权证明文件10.2附件二：买卖双方身份证明文件10.3附件三：地下室现状描述11.合同变更11.1变更条件11.1.1本合同任何条款的变更，需经买卖双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2变更程序11.2.1变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更通知11.3.1变更协议生效后，双方应及时通知对方。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：____12.2.2卖方送达地址：____12.3送达确认12.3.1送达方应在发送通知后____个工作日内收到对方的送达确认。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循诚实信用原则，根据合同条款的含义、目的和交易习惯进行。13.2合同解释顺序13.2.1合同解释顺序为：合同、附件、法律法规。13.3合同解释效力13.3.1合同解释的效力以双方协商一致为准。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方指除买卖双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方介入可以是中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入应由买卖双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2买卖双方应在合同中约定第三方介入的具体情形，如需要第三方提供专业评估、见证、调解等。3.第三方介入的职责与权利3.1.1中介方：协助买卖双方进行交易，提供市场信息、交易撮合等服务。3.1.2评估机构：对买卖标的进行评估，提供评估报告。3.1.3律师：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.1.4公证机构：对合同内容进行公证，确保合同的真实性和有效性。3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求买卖双方提供必要的资料和协助。3.2.3在其职责范围内独立行使职权。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用应在合同签订前或合同履行过程中支付。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行时的赔偿责任。5.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行时的赔偿责任。5.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行时的免责条款。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同中约定的范围，不涉及买卖双方的内部关系。6.2第三方不得干预买卖双方的正常交易行为，不得泄露买卖双方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方有违反法律法规或合同约定行为，应及时告知双方，并有权拒绝提供相关服务。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1买卖双方协商一致，决定引入第三方介入。7.1.2买卖双方与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和责任。7.1.3第三方根据合作协议履行职责，提供相关服务。7.1.4第三方完成服务后，向买卖双方提交报告或证明。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更需经买卖双方和第三方协商一致，并在合同中明确。8.2第三方介入的终止条件如下：8.2.1合同约定的服务期限届满。8.2.2买卖双方协商一致解除第三方介入。8.2.3第三方因自身原因无法继续履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对买卖双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室产权证明文件详细要求：提供完整的地下室产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件说明：此附件用于证明卖方对地下室的合法产权。2.附件二：买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。附件说明：此附件用于确认买卖双方的身份信息。3.附件三：地下室现状描述详细要求：详细描述地下室的现状，包括结构、设施、装修等情况。附件说明：此附件用于记录地下室的实际状况，作为交付依据。4.附件四：买卖双方签署的合同变更协议详细要求：如有合同变更，需提供变更协议，包括变更内容、变更日期等。附件说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需提供与第三方签订的协议，包括协议内容、双方权利义务等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：第三方评估报告详细要求：如有第三方评估，需提供评估报告，包括评估结果、评估依据等。附件说明：此附件用于证明地下室的评估价值。7.附件七：第三方见证证明详细要求：如有第三方见证，需提供见证证明，包括见证内容、见证日期等。附件说明：此附件用于证明见证事项的真实性。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：如有争议解决，需提供相关文件，包括争议解决协议、调解协议等。附件说明：此附件用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付____的违约金，并承担由此产生的利息。1.2卖方逾期交付责任认定：卖方逾期交付，应向买方支付____的违约金，并承担由此产生的损失。1.3第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方提供虚假信息或服务，应承担由此产生的损失，并向买卖双方支付相应赔偿。1.4买卖双方未履行合同约定的其他义务责任认定：买卖双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。2.违约责任认定标准：违约责任认定标准应根据合同约定和法律法规进行。违约责任的计算应根据实际损失和违约金的约定确定。示例说明：如果买方逾期付款10天，则应向卖方支付10天的违约金，并承担由此产生的利息。如果卖方逾期交付30天，则应向买方支付30天的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。全文完。2024年停车场地下室买卖2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.停车场地下室基本情况3.1地下车库位置3.2停车位数量及面积3.3地下车库配套设施4.买卖标的物4.1买卖标的物概述4.2买卖标的物权利义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2接收方式6.3接收确认7.产权转移登记7.1产权转移登记申请7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记期限8.保修与售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3售后服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：停车场地下室详细情况13.2附件二：产权证书复印件13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于停车场地下室的买卖关系，保障双方合法权益，实现停车场地下室的合法转移。第二条双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方：[出卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地详细地址]联系电话：[联系电话]2.2买受方基本信息买受方：[买受方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地详细地址]联系电话：[联系电话]第三条停车场地下室基本情况3.1地下车库位置停车场地下室位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。3.2停车位数量及面积停车场地下室共有[具体数量]个停车位，每个停车位面积为[具体面积]平方米。3.3地下车库配套设施停车场地下室配备有电梯、消防设施、监控系统等配套设施。第四条买卖标的物4.1买卖标的物概述本合同买卖标的物为出卖方名下位于[具体位置]的停车场地下室，包括地下室的地面、墙壁、顶棚、停车位及配套设施。4.2买卖标的物权利义务出卖方保证出卖的停车场地下室所有权清晰，无任何权属纠纷，买受方购买后享有该停车场地下室的占有、使用、收益和处分权利。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元。5.2付款方式买受方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将全部款项支付至出卖方指定的账户。5.3付款时间买受方应在合同约定的付款时间内完成付款。第六条交付与接收6.1交付时间出卖方应在本合同约定的交付时间内，将停车场地下室交付给买受方。6.2接收方式买受方应在交付时间内，按照本合同约定的方式接收停车场地下室。6.3接收确认买受方在接收停车场地下室后，应在本合同约定的确认时间内，向出卖方出具书面接收确认。第七条产权转移登记7.1产权转移登记申请出卖方应在本合同约定的产权转移登记申请时间内，向相关登记机关提交产权转移登记申请。7.2产权转移登记费用产权转移登记费用由买受方承担。7.3产权转移登记期限产权转移登记应在合同约定的期限内完成。第八条保修与售后服务8.1保修期限出卖方对停车场地下室及其配套设施提供自交付之日起[具体天数]天的保修服务。8.2售后服务内容出卖方提供的售后服务内容包括但不限于：1.对停车场地下室及其配套设施的维修；2.对买受方在使用过程中遇到的问题提供技术支持；3.定期对停车场地下室进行巡检，确保设施正常运行。8.3售后服务费用在保修期限内，因出卖方责任导致的维修费用由出卖方承担；保修期满后，维修费用由买受方承担。第九条违约责任9.1违约情形1.出卖方未按合同约定时间交付停车场地下室的；2.买受方未按合同约定支付款项的；3.出卖方提供的停车场地下室存在重大质量问题，经出卖方维修仍无法达到合同约定的使用标准的；4.双方在履行合同过程中，违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担1.出卖方违反合同约定的，应向买受方支付违约金，违约金为[具体金额]元；2.买受方违反合同约定的，应向出卖方支付违约金，违约金为[具体金额]元；3.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.出卖方或买受方严重违反合同约定的；3.经双方协商一致，决定解除合同的。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同的变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式进行；3.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：停车场地下室详细情况包括但不限于停车场地下室的图纸、平面布置图、配套设施清单等。13.2附件二：产权证书复印件出卖方提供的产权证书复印件，证明出卖方对停车场地下室的合法所有权。13.3附件三：付款凭证买受方支付的款项凭证，证明买受方已履行付款义务。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入情形2.1出卖方与买受方经协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.2根据合同履行需要，经双方同意，第三方介入提供必要的服务；2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致出卖方、买受方或本合同项下标的物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可归责于第三方的因素导致损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过其提供服务的合理费用。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获取履行职责所需的必要信息。5.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出卖方、买受方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与合同标的物的买卖。6.2第三方在提供服务的范围内，对出卖方、买受方的合法权益负有保护义务。6.3第三方在履行职责过程中，如需与出卖方、买受方进行沟通，应通过双方约定的方式，不得单独与任何一方达成损害另一方利益的协议。第七条第三方介入协议7.1第三方介入协议应由出卖方、买受方与第三方共同签署，明确各方的权利义务。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方提供的服务内容、期限、质量要求；3.第三方的责任范围、责任限额；4.第三方的服务费用及支付方式；5.第三方与其他各方的沟通机制；6.第三方介入协议的生效、变更、解除条件。第八条第三方介入后的合同履行8.1出卖方、买受方应按照本合同约定履行各自的义务，不得因第三方介入而免除或减轻。8.2第三方介入后，出卖方、买受方应按照第三方介入协议的约定，与第三方进行沟通和协调。第九条第三方介入后的争议解决9.1出卖方、买受方与第三方之间因第三方介入而产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同第十条约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的终止10.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规规定，任何一方有权要求终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，出卖方、买受方应根据合同约定继续履行各自义务。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在履行职责过程中，对出卖方、买受方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。11.2