兼职物业合同范例

兼职物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业管理区域内提供兼职物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意在甲方物业管理区域内，为甲方提供兼职物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）协助甲方进行物业管理区域的巡查，发现安全隐患并及时报告甲方；

（2）协助甲方处理物业管理区域内的投诉、纠纷等事宜；

（3）协助甲方进行物业管理区域内的环境卫生、绿化养护等工作；

（4）协助甲方进行物业管理区域内的公共设施设备维护保养工作；

（5）协助甲方进行物业管理区域内的安全保障工作；

（6）甲方委托的其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方提供兼职物业管理服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用为人民币____元/月，自本合同生效之日起按月支付。

3.2甲方支付服务费用的方式为：每月____日前，甲方将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）为乙方提供必要的办公场所、设施和设备；

（2）按照约定支付乙方服务费用；

（3）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保乙方按照约定履行职责；

（4）对乙方在工作中因履行职责所发生的意外事故承担相应的法律责任。

4.2乙方责任：

（1）按照约定提供兼职物业管理服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定，维护物业管理区域的秩序；

（3）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）保守甲方的商业秘密。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定履行职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.银行账户信息；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理区域的安全、有序、舒适，特委托第三方物业服务企业（以下简称“第三方”）负责物业管理区域内部分服务业务。为明确各方权利义务，甲方与第三方及乙方（以下简称“乙方”）就乙方在甲方物业管理区域内提供兼职物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1第三方负责物业管理区域内的物业服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内的安全保障工作；

（2）环境卫生、绿化养护工作；

（3）公共设施设备维护保养工作；

（4）物业管理区域内投诉、纠纷的处理；

（5）甲方委托的其他与物业管理相关的服务工作。

1.2乙方在甲方物业管理区域内提供兼职物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）协助第三方进行物业管理区域的巡查；

（2）协助处理物业管理区域内的投诉、纠纷等事宜；

（3）协助进行物业管理区域内的环境卫生、绿化养护等工作；

（4）协助进行物业管理区域内的公共设施设备维护保养工作。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1第三方提供物业服务，甲方应向第三方支付服务费用。服务费用为人民币____元/年，分季度支付。

3.2乙方提供兼职物业管理服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用为人民币____元/月，自本合同生效之日起按月支付。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任：

（1）提供物业管理区域内的必要设施和设备；

（2）确保第三方和乙方在物业管理区域内提供的服务符合国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）监督第三方和乙方履行合同义务，确保服务质量。

4.2甲方的权利：

（1）对第三方和乙方提供的服务进行监督、检查，对服务质量不满意的，有权要求第三方和乙方改进；

（2）对第三方和乙方违反合同约定的，有权要求其承担违约责任；

（3）对第三方和乙方提供的服务满意后，有权要求甲方继续提供后续服务。

五、第三方的责权利

5.1第三方的责任：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保乙方按照约定履行职责；

（3）对乙方在工作中因履行职责所发生的意外事故承担相应的法律责任。

5.2第三方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）要求乙方履行合同义务，确保服务质量；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方的责任：

（1）按照约定提供兼职物业管理服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定，维护物业管理区域的秩序；

（3）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）要求第三方履行合同义务，确保乙方服务质量。

七、违约责任

7.1第三方和乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.第三方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保物业管理区域的安全、有序、舒适；

2.提高物业管理服务质量，降低甲方运营成本；

3.明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方权益。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在物业管理过程中的监督和管控能力；

2.引入竞争机制，提高物业管理服务水平；

3.优化资源配置，提高物业管理效率。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身物业管理服务的专业性和效率，特引入第三方专业物业管理顾问公司（以下简称“第三方”）为其提供专业咨询服务。为明确各方权利义务，乙方与甲方及第三方就乙方在甲方物业管理区域内提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1第三方为乙方提供物业管理咨询服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）物业管理策略制定与优化；

（2）物业管理规章制度制定与完善；

（3）物业管理项目运营分析与评估；

（4）物业管理团队培训与指导；

（5）甲方委托的其他与物业管理相关的咨询服务。

1.2乙方在甲方物业管理区域内提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的日常运营管理；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维护保养；

（3）物业管理区域内环境卫生、绿化养护；

（4）物业管理区域内安全保障；

（5）甲方委托的其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1第三方提供咨询服务，乙方应向第三方支付咨询费用。咨询费用为人民币____元/年，分季度支付。

3.2乙方提供物业管理服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用为人民币____元/月，自本合同生效之日起按月支付。

四、乙方的责权利

4.1乙方的责任：

（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定，维护物业管理区域的秩序；

（3）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）要求第三方履行合同义务，确保乙方服务质量；

（3）在第三方提供的服务不满意时，有权要求甲方介入协调。

五、第三方的责权利

5.1第三方的责任：

（1）按照合同约定提供专业咨询服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保乙方按照约定履行职责；

（3）对乙方在工作中因履行职责所发生的意外事故承担相应的法律责任。

5.2第三方的权利：

（1）要求乙方按照约定支付咨询费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在乙方服务质量不达标时，有权要求甲方提供必要的支持。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任：

（1）提供物业管理区域内的必要设施和设备；

（2）监督乙方和第三方履行合同义务，确保服务质量；

（3）对乙方和第三方违反合同约定的，有权要求其承担违约责任。

6.2甲方的权利：

（1）对乙方和第三方提供的服务进行监督、检查，对服务质量不满意的，有权要求乙方和第三方改进；

（2）在乙方和第三方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）在乙方和第三方服务质量满意后，有权要求乙方继续提供后续服务。

七、违约责任

7.1乙方和第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.第三方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户