关于小区维修合同范例

关于小区维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修单位）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方具备专业的小区维修能力，乙方需要甲方对小区内设施进行维修服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方根据乙方提供的维修清单，对小区内设施进行维修。

2.维修范围：包括但不限于供水、供电、供暖、排水、外墙、屋顶、门窗、电梯、公共设施等。

二、维修期限及质量保证

1.维修期限：自合同签订之日起，甲方应在接到乙方维修通知后，在合理期限内完成维修工作。

2.质量保证：甲方承诺维修后的设施质量符合国家相关标准，如因维修质量问题导致设施再次损坏，甲方应无偿进行返修。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据甲方提供的维修清单，经双方协商确定。

2.支付方式：乙方应于维修工作完成后，按约定的付款比例支付维修费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金为维修合同总金额的_____%。

2.乙方未按约定支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为维修合同总金额的_____%。

3.如因乙方原因导致维修工作无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.维修清单

2.维修报价单

3.其他相关文件

甲方（维修单位）：____________________

乙方（业主）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修单位）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方（监理单位）：____________________

鉴于甲方具备专业的小区维修能力，乙方需要甲方对小区内设施进行维修服务，为确保维修质量与进度，引入第三方监理单位进行监督管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方根据乙方提供的维修清单，对小区内设施进行维修。

2.维修范围：包括但不限于供水、供电、供暖、排水、外墙、屋顶、门窗、电梯、公共设施等。

二、第三方监理职责

1.第三方监理单位负责对甲方的维修工作进行全程监督管理，确保维修质量、进度及安全。

2.第三方监理单位有权对甲方的维修方案、材料、工艺等进行审查，并提出改进意见。

三、甲方权益保障

1.甲方享有维修方案的最终决定权，乙方及第三方监理单位无权擅自变更。

2.甲方有权要求乙方提供必要的维修配合，包括但不限于提供场地、材料等。

3.甲方有权根据第三方监理单位的监督报告，对维修质量不达标的部位进行返工。

四、维修期限及质量保证

1.维修期限：自合同签订之日起，甲方应在接到乙方维修通知后，在合理期限内完成维修工作。

2.质量保证：甲方承诺维修后的设施质量符合国家相关标准，如因维修质量问题导致设施再次损坏，甲方应无偿进行返修。

五、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据甲方提供的维修清单，经双方协商确定。

2.支付方式：乙方应于维修工作完成后，按约定的付款比例支付维修费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为维修合同总金额的_____%。

2.甲方未按约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金为维修合同总金额的_____%。

3.第三方监理单位未按约定履行职责，导致维修工作出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求第三方监理单位承担相应责任。

七、保密条款

1.甲方、乙方及第三方监理单位在履行合同过程中，应严格保守商业秘密，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起，至合同终止后______年。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行，对方有权解除合同。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方监理单位各执一份。

2.附件：

1.维修清单

2.维修报价单

3.第三方监理单位资质证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：引入第三方监理单位，旨在确保维修质量、进度及安全，为甲方提供更加可靠的质量保障，同时降低乙方对维修工作的担忧。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为维修单位，享有维修方案的最终决定权，有利于保障甲方的技术优势，提高维修质量，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方（监理单位）：____________________

鉴于乙方作为业主，需要甲方进行住宅装修工程，为确保工程质量和施工进度，引入第三方监理单位进行监督管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程内容及范围

1.装修内容：甲方负责乙方住宅的室内外装修工程，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等。

2.装修范围：包括但不限于房屋主体结构、门窗、室内外墙面、地面、天花板、水电系统等。

二、第三方监理职责

1.第三方监理单位负责对甲方的施工工作进行全程监督管理，确保施工质量、进度及安全。

2.第三方监理单位有权对甲方的施工方案、材料、工艺等进行审查，并提出改进意见。

三、乙方权益保障

1.乙方享有施工方案的最终决定权，甲方及第三方监理单位无权擅自变更。

2.乙方有权要求甲方提供详细的施工计划，包括施工进度、材料采购、施工工艺等。

3.乙方有权要求甲方进行施工过程中的定期汇报，包括施工进度、质量状况等。

四、施工期限及质量保证

1.施工期限：自合同签订之日起，甲方应在接到乙方施工通知后，在合理期限内完成装修工程。

2.质量保证：甲方承诺施工后的住宅质量符合国家相关标准，如因施工质量问题导致住宅损坏，甲方应无偿进行修复。

五、施工费用及支付方式

1.施工费用：根据甲方提供的施工清单，经双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的施工进度节点支付施工费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为施工合同总金额的_____%。

2.乙方未按约定时间支付施工费用，应向甲方支付违约金，违约金为施工合同总金额的_____%。

3.第三方监理单位未按约定履行职责，导致施工工作出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求第三方监理单位承担相应责任。

七、保密条款

1.甲方、乙方及第三方监理单位在履行合同过程中，应严格保守商业秘密，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起，至合同终止后______年。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行，对方有权解除合同。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方监理单位各执一份。

2.附件：

1.施工清单