2024版厂房场地租赁与税收优惠政策合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房场地租赁与税收优惠政策合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房场地基本情况2.2租赁面积及位置3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及违约责任5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税收优惠政策5.4税费支付责任6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物的转让与转租7.1租赁物转让7.2租赁物转租8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订日期13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方详细地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的物2.1厂房场地基本情况名称：[厂房场地名称]地址：[厂房场地详细地址]面积：[租赁面积]结构：[厂房结构类型]设施：[厂房内现有设施及设备情况]2.2租赁面积及位置租赁面积：[具体租赁面积]租赁位置：[具体租赁位置]3.租赁期限3.1租赁起始时间[年]年[月]月[日]3.2租赁终止时间[年]年[月]月[日]3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：[具体租金金额]4.2租金支付方式租金应于每月的[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3支付时间及违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应支付租金[具体比例]的违约金。5.租赁费用及税费5.1水电费水电费由承租方按实际使用量支付，每月[具体日期]前向供水供电部门支付，并向租赁方缴纳。5.2物业管理费物业管理费按[具体收费标准]缴纳，每月[具体日期]前支付至物业管理公司。5.3税收优惠政策[具体税收优惠政策内容]5.4税费支付责任税费由承租方按国家相关规定自行缴纳。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围承租方仅限于在租赁物内从事[具体行业或业务]。6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。7.租赁物的转让与转租7.1租赁物转让未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。7.2租赁物转租未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）租赁物或场地存在严重安全隐患，经租赁方通知后，承租方未在合理期限内整改；（2）租赁方违反合同约定，严重影响承租方正常生产经营；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任（1）若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应支付租金[具体比例]的违约金。（2）若承租方违反使用范围，造成租赁物损坏或第三方损失，应承担相应法律责任及赔偿。（3）若租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金[具体比例]的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称及地址]10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除合同责任。11.2合同附件（1）租赁物现状说明及照片；（2）租赁物交接清单；（3）租赁物使用说明书；（4）其他与本合同相关的文件。12.合同签订日期[年]年[月]月[日]13.合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）租赁物现状说明及照片；（2）租赁物交接清单；（3）租赁物使用说明书；（4）[其他附件名称]；（5）[其他附件名称]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲、乙）以外的，因履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。2.第三方介入的情形（1）合同履行过程中，因需要专业评估、鉴定或监理而邀请第三方参与；（2）合同履行过程中，因需要担保或信用保证而邀请第三方提供担保或信用服务；（3）合同履行过程中，因需要调解或仲裁而邀请第三方介入；（4）合同履行过程中，因需要提供咨询服务或其他专业服务而邀请第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围，以及合同双方的协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，不包括因合同双方的责任导致的服务结果。4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定或服务协议，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以确保其能够顺利履行服务职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定或服务协议，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和业务信息，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照合同约定或服务协议，对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方的债权债务承担责任。7.2第三方在提供服务的范围内，对合同双方的责任承担限于其提供服务的内容。7.3合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不会因自身的违约行为而损害第三方利益。8.第三方变更与替换8.1若因第三方原因导致其无法履行服务职责，合同双方可协商更换第三方。8.2第三方的变更或替换应按照合同约定或服务协议进行，并取得合同双方的书面同意。9.第三方服务协议9.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，其内容应与本合同相一致。9.2第三方服务协议的签订、变更或终止，均应以书面形式通知合同双方。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，合同双方仍应按照本合同约定履行各自义务。10.2第三方介入后，合同双方应确保本合同的履行不受影响，并共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及照片详细要求：详细描述租赁物现状，包括建筑结构、设施设备、功能分区等，并附上清晰的照片作为佐证。附件说明：本附件作为租赁物交接的重要依据，双方应在合同签订前共同确认并签字。2.租赁物交接清单详细要求：详细列明租赁物清单，包括数量、型号、规格、使用状况等，并附上相关证明文件。附件说明：本清单作为租赁物交接的重要依据，双方应在租赁物交付时共同确认并签字。3.租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物使用说明，包括操作流程、维护保养、安全注意事项等。附件说明：本说明书用于指导承租方正确使用租赁物，确保租赁物的正常使用。4.第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：本协议作为第三方提供服务的重要依据，双方应在合同签订前共同确认并签字。5.税收优惠政策文件详细要求：提供国家或地方相关部门发布的税收优惠政策文件，包括政策依据、适用范围、享受条件等。附件说明：本文件作为享受税收优惠政策的重要依据，双方应在合同签订前共同确认并签字。6.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：本协议作为合同变更的重要依据，双方应在合同变更时共同确认并签字。7.争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为解决争议的重要依据，双方应在合同签订前共同确认并签字。8.不可抗力证明文件详细要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本文件作为免除合同双方违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应支付租金[具体比例]的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一日应支付违约金100元。2.租赁物损坏责任认定标准：承租方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：若租赁物损坏导致维修费用为5000元，承租方应承担此费用。3.租赁物转让或转租未通知责任认定标准：未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租，否则应承担相应法律责任。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自将租赁物转租，租赁方有权解除合同并要求赔偿。4.违反租赁物使用范围责任认定标准：承租方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或第三方损失，应承担相应法律责任及赔偿。示例说明：承租方在租赁物内从事禁止活动，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。5.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，任何一方未履行合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定租赁方应提供必要的服务，未提供或提供的服务不符合约定，应承担违约责任。全文完。2024版厂房场地租赁与税收优惠政策合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.联系方式1.1.4.注册地址1.1.5.证件号码1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.联系方式1.2.4.注册地址1.2.5.证件号码2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途2.5.场地现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约金5.场地使用规则5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地维护责任5.4.场地占用及改变用途6.税收优惠政策6.1.优惠政策类型6.2.优惠政策期限6.3.优惠政策条件6.4.优惠政策变更及终止7.租赁保证金7.1.保证金数额7.2.保证金缴纳方式7.3.保证金退还条件7.4.保证金利息8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.场地租赁平面图11.2.附件一：税收优惠政策文件11.3.附件二：其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.4.注册地址：省市区路号1.1.5.证件号码：91350000MA0000000Y1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：制造有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.4.注册地址：省市区路号1.2.5.证件号码：91350000MA0000000Z2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：工业园区A栋厂房2.2.场地位置：省市区工业园区2.3.场地面积：3000平方米2.4.场地用途：工业生产、仓储2.5.场地现状：已装修，具备生产条件3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过3年4.租金及支付方式4.1.租金标准：每月租金人民币10000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天应支付租金的1%作为违约金5.场地使用规则5.1.场地使用范围：仅限于合同约定的工业生产、仓储用途5.2.场地使用限制：禁止从事法律法规禁止的生产经营活动5.3.场地维护责任：租赁期间，场地内设施设备由租赁方负责维护5.4.场地占用及改变用途：未经租赁方同意，承租方不得占用场地或改变场地用途6.税收优惠政策6.1.优惠政策类型：根据国家相关政策，可享受一定期限的税收减免6.2.优惠政策期限：自合同签订之日起计算，最长5年6.3.优惠政策条件：符合国家关于高新技术企业、小微企业等税收优惠政策的相关条件6.4.优惠政策变更及终止：如国家政策发生变化，租赁方有权调整或终止优惠政策7.租赁保证金7.1.保证金数额：人民币5000元7.2.保证金缴纳方式：签订合同时一次性缴纳，具体账户信息见附件7.3.保证金退还条件：租赁期满且场地无违约行为，租赁方在合同解除后30日内退还保证金7.4.保证金利息：保证金不计息8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.如租赁方未按合同约定提供场地或设施，每逾期一日应向承租方支付场地使用费的1%作为违约金。8.1.2.如租赁方未按时收取租金，每逾期一日应向承租方支付租金的0.5%作为违约金。8.1.3.如租赁方未履行合同约定的维修义务，导致承租方生产受到影响的，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付租金的1%作为违约金。8.2.2.如承租方违反场地使用规则，导致场地或设施损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。8.2.3.如承租方提前终止合同，未按合同约定支付剩余租金及违约金的，租赁方有权追究承租方责任。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：无9.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件：除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。10.3.合同解除程序：双方应提前30日书面通知对方，并协商确定合同解除后的处理事宜。11.合同附件11.1.场地租赁平面图：详见附件一。11.2.附件一：税收优惠政策文件：详见附件一。11.3.附件二：其他相关文件：详见附件二。12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：省市区路号12.3.签署人员：租赁方代表：，承租方代表：13.合同变更13.1.变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。13.2.变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。13.3.变更效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保方、保险公司等。15.2.第三方职责：第三方在本合同项下的职责应依据其服务内容和合同约定进行，包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供专业咨询、提供担保或保险等。15.3.第三方选择：甲乙双方有权选择第三方，但应保证第三方的资质和信誉，并确保第三方同意按照本合同约定承担相应责任。16.第三方介入程序16.1.提前通知：甲乙双方在决定引入第三方前，应提前通知对方，并书面说明第三方的身份、职责和介入原因。16.2.第三方合同：甲乙双方应与第三方另行签订合同，明确第三方的权利、义务和责任。16.3.信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息应予以保密。17.第三方责任17.1.责任限额：第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的合同中明确约定，最高不超过第三方合同约定的赔偿限额。17.2.间接责任：第三方仅对其直接违反合同约定的行为承担赔偿责任，不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。17.3.责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方或其他第三方原因导致无法履行合同义务，免除其相应的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方合同约定。18.1.2.第三方在履行合同过程中，甲方应提供必要的协助和支持。18.1.3.第三方对甲方的责任不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方合同约定。18.2.2.第三方在履行合同过程中，乙方应提供必要的协助和支持。18.2.3.第三方对乙方的责任不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。19.第三方变更19.1.第三方变更条件：如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面说明更换原因。19.2.第三方变更程序：更换第三方应按照原第三方合同约定的程序进行，并确保新第三方同意按照本合同约定承担相应责任。20.第三方介入与合同解除20.1.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2.解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。21.第三方介入与争议解决21.1.第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。21.2.协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁平面图要求：清晰标注场地面积、建筑结构、出入口位置等信息。说明：本图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.税收优惠政策文件要求：提供国家相关政策文件或通知，证明租赁方符合享受税收优惠政策的条件。说明：本文件作为合同附件，用于证明租赁方有权享受合同中约定的税收优惠政策。3.第三方合同要求：第三方合同应明确第三方的身份、职责、权利、义务和责任限额。说明：本合同作为附件，用于确保第三方在合同项下承担相应的责任。4.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行回单或转账记录。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租赁保证金已按照合同约定缴纳。5.场地使用记录要求：记录租赁期间场地使用情况，包括设施设备使用情况、安全事故等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁方是否按照合同约定使用场地。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行回单或转账记录。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金已按照合同约定支付。7.合同变更协议要求：书面记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供场地或设施。责任认定：租赁方应向承租方支付场地使用费的1%作为违约金，并承担因违约导致的损失赔偿。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付租金的1%作为违约金，并承担因违约导致的损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应按照其与甲乙双方签订的合同约定承担相应责任，最高不超过合同约定的赔偿限额。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据不可抗力的影响协商解除合同或部分解除合同。5.安全事故导致的违约违约行为：因安全事故导致合同无法履行。责任认定：责任方应根据事故原因和损失情况，承担相应的赔偿责任。全文完。2024版厂房场地租赁与税收优惠政策合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地址2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整方式5.3租金调整时间6.场地使用6.1场地使用权6.2场地使用范围6.3场地使用限制6.4场地使用变更7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.押金8.1押金金额8.2押金支付方式8.3押金退还条件8.4押金退还程序9.税收优惠政策9.1税收优惠政策内容9.2税收优惠政策期限9.3税收优惠政策变更9.4税收优惠政策终止10.维修保养责任10.1租赁标的物维修保养责任10.2租赁标的物日常维护责任10.3维修保养费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担比例12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：个体工商户1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称租赁标的物：厂房2.2租赁标的物地址租赁标的物地址：省市区路号2.3租赁标的物面积租赁标的物面积：1000平方米2.4租赁标的物用途租赁标的物用途：生产加工3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10万元整。4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间：每月5日。4.4违约金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据为省市物价局发布的租金调整标准。5.2租金调整方式租金调整方式为按照调整标准，每年进行一次租金调整。5.3租金调整时间租金调整时间为每年的1月1日。6.场地使用6.1场地使用权乙方获得租赁标的物的使用权，但不得改变租赁标的物的结构。6.2场地使用范围乙方只能在租赁标的物范围内进行生产加工活动。6.3场地使用限制乙方不得在租赁标的物内进行违法活动，不得影响相邻方的正常使用。6.4场地使用变更如需对场地使用进行变更，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更。8.保证金8.1保证金金额保证金金额：人民币5万元整。8.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。8.3保证金退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；2.乙方在租赁期内未发生违约行为；3.租赁标的物及附属设施无损坏或损坏已修复。8.4保证金退还程序1.乙方在租赁期满或符合退还条件时，向甲方提出退还保证金申请；2.甲方在收到乙方申请后15个工作日内，对乙方进行审核；3.审核无误后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。9.押金9.1押金金额押金金额：人民币1万元整。9.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，将押金支付至甲方指定账户。9.3押金退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；2.租赁标的物及附属设施无损坏或损坏已修复；3.乙方未欠甲方任何费用。9.4押金退还程序1.乙方在租赁期满或符合退还条件时，向甲方提出退还押金申请；2.甲方在收到乙方申请后10个工作日内，对乙方进行审核；3.审核无误后，甲方将押金退还至乙方指定账户。10.税收优惠政策10.1税收优惠政策内容甲方根据国家相关政策，给予乙方一定的税收优惠政策。10.2税收优惠政策期限税收优惠政策期限为租赁期限内的整个期间。10.3税收优惠政策变更如国家相关政策发生变化，甲方应立即通知乙方，并按照新的政策调整税收优惠政策。10.4税收优惠政策终止如乙方违反合同约定，甲方有权终止税收优惠政策。11.维修保养责任11.1租赁标的物维修保养责任1.乙方负责租赁标的物日常的维护保养；2.甲方负责租赁标的物的重大维修和保养。11.2租赁标的物日常维护责任乙方应定期对租赁标的物进行清洁、保养，确保租赁标的物处于良好状态。11.3维修保养费用承担1.日常维护保养费用由乙方承担；2.重大维修和保养费用由甲方承担。12.违约责任12.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或押金；2.乙方违反租赁标的物使用规定；3.乙方未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担方式1.乙方应按照合同约定承担违约责任；2.甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。12.3违约责任承担比例违约责任承担比例由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序1.双方应自争议发生后30日内进行协商；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.4合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果，确保甲乙双方的合法权益得到保障。15.3第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；2.对租赁标的物进行评估、鉴定；3.监督租赁标的物的使用情况；4.提供专业咨询服务。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；3.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行职责。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。16.2责任免除1.第三方在履行职责过