按月还息抵押借款合同

按月还息抵押借款合同

甲方（出借人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的约定向甲方偿还借款本金及利息，丙方同意以其所有的财产作为抵押物为乙方履行本合同项下的还款义务提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

1.2乙方借款用途为个人消费，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。

第二条借款期限及利率

2.1本合同项下的借款期限为12个月，自甲方实际放款之日起计算。

2.2本合同项下的借款利率为年利率10%，按月结息，结息日为每月的第20日。

第三条还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的利率和期限，按月支付利息。

3.2借款到期时，乙方应一次性偿还借款本金。

第四条抵押条款

4.1丙方同意以其所有的位于北京市朝阳区的房产（房产证号：XXXXXX）作为抵押物，为乙方履行本合同项下的还款义务提供担保。

4.2丙方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且未设置其他抵押或质押。

4.3丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付利息和本金。

5.2甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

5.3甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方提供借款。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用借款。

6.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付利息和本金。

6.3乙方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并在资料发生变化时及时通知甲方。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权在乙方履行完毕本合同项下的全部债务后，要求甲方解除抵押登记。

7.2丙方应保证抵押物的完整性和安全性，并在抵押物价值减少时及时通知甲方，并采取相应措施恢复抵押物的价值或提供其他担保。

第八条违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的利率为本合同约定利率上浮50%。

8.2如乙方违反本合同约定改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为借款金额的10%。

8.3如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同的任何变更和解除均需三方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，受影响的一方应及时通知其他各方，并提供相应的证明，各方可根据实际情况协商解除或变更本合同。

第十一条其他

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。