2024版房产买卖居间合同专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖居间合同，专业版本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买方1.3卖方1.4居间方1.5本合同1.6合同标的1.7合同价款1.8履约期限1.9履约地点1.10履约方式1.11履约义务1.12履约责任1.13违约责任1.14争议解决1.15不可抗力1.16合同解除1.17合同终止1.18合同附件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权属变更2.4房产抵押情况2.5房产租赁情况2.6房产税费情况3.居间方义务3.1居间方权利3.2居间方义务3.3居间方责任3.4居间方费用3.5居间方保密3.6居间方合作4.买方义务4.1买方权利4.2买方义务4.3买方责任4.4买方支付4.5买方变更4.6买方通知5.卖方义务5.1卖方权利5.2卖方义务5.3卖方责任5.4卖方交付5.5卖方变更5.6卖方通知6.合同价款6.1合同价款确定6.2付款方式6.3付款时间6.4付款违约责任6.5付款凭证7.履约期限7.1履约期限确定7.2履约时间安排7.3履约期限变更7.4履约期限违约责任8.履约地点8.1履约地点确定8.2履约地点变更8.3履约地点违约责任9.履约方式9.1履约方式确定9.2履约方式变更9.3履约方式违约责任10.履约义务10.1履约义务概述10.2买方履约义务10.3卖方履约义务10.4居间方履约义务11.履约责任11.1履约责任概述11.2买方履约责任11.3卖方履约责任11.4居间方履约责任12.违约责任12.1违约责任概述12.2买方违约责任12.3卖方违约责任12.4居间方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用14.不可抗力、合同解除与终止14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除与终止的法律后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指买卖双方约定作为合同标的的房屋及其附属设施和土地使用权。1.2买方：指本合同中约定购买房产的自然人、法人或其他组织。1.3卖方：指本合同中约定出售房产的自然人、法人或其他组织。1.4居间方：指本合同中约定提供居间服务的自然人、法人或其他组织。1.5本合同：指买卖双方及居间方之间就房产买卖事宜签订的《2024版房产买卖居间合同，专业版》。1.6合同标的：指本合同中约定的房产。1.7合同价款：指买方应支付给卖方的房产购买价格。1.8履约期限：指买方支付合同价款并取得房产所有权的期限。1.9履约地点：指房产所在地。1.10履约方式：指买方支付合同价款的方式和卖方交付房产的方式。1.11履约义务：指合同各方在合同履行过程中应承担的义务。1.12履约责任：指合同各方因违反履约义务而应承担的责任。1.13违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务而应承担的责任。1.14争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式。1.15不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.16合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因导致合同效力终止的行为。1.17合同终止：指合同因履行完毕、解除或法律规定等原因而结束合同关系。1.18合同附件：指与本合同具有同等法律效力的附件文件。2.房产信息2.1房产基本情况：包括房产的地址、面积、用途、建筑年代、结构类型等。2.2房产权属证明：指证明房产所有权的合法有效的文件，如房产证、土地使用权证等。2.3房产权属变更：指房产所有权发生变更时，卖方应向买方提供变更后的权属证明。2.4房产抵押情况：指房产是否已被抵押，抵押权人是谁等信息。2.5房产租赁情况：指房产是否已被出租，租赁期限、租金等信息。2.6房产税费情况：指房产涉及的税费种类、税率、金额等信息。3.居间方义务3.1居间方权利：包括收取居间服务费用、获得买方和卖方的信任和合作等。3.2居间方义务：包括协助买方和卖方进行房产交易、提供市场信息、促成交易等。3.3居间方责任：包括因居间服务导致合同无法履行时的责任、因居间服务引起的纠纷解决等。3.4居间方费用：指居间方提供居间服务所应收取的费用及其支付方式。3.5居间方保密：指居间方对买方和卖方提供的信息负有保密义务。3.6居间方合作：指居间方应与买方和卖方保持良好合作关系，共同完成房产交易。4.买方义务4.1买方权利：包括在合同履行过程中了解房产信息、选择购房等。4.2买方义务：包括支付合同价款、办理房产过户手续等。4.3买方责任：包括因自身原因导致合同无法履行时的责任、因自身原因引起的纠纷解决等。4.4买方支付：包括支付合同价款的具体金额、支付时间、支付方式等。4.5买方变更：指买方在合同履行过程中对购房意愿的变更。4.6买方通知：指买方在合同履行过程中对卖方或居间方进行的通知义务。5.卖方义务5.1卖方权利：包括在合同履行过程中了解买方信息、选择购房者等。5.2卖方义务：包括交付房产、办理房产过户手续等。5.3卖方责任：包括因自身原因导致合同无法履行时的责任、因自身原因引起的纠纷解决等。5.4卖方交付：包括交付房产的具体时间、交付方式等。5.5卖方变更：指卖方在合同履行过程中对出售房产意愿的变更。5.6卖方通知：指卖方在合同履行过程中对买方或居间方进行的通知义务。6.合同价款6.1合同价款确定：指合同约定的房产购买价格。6.2付款方式：指买方支付合同价款的具体方式，如现金、转账等。6.3付款时间：指买方支付合同价款的具体时间节点。6.4付款违约责任：指买方未按约定时间支付合同价款应承担的责任。6.5付款凭证：指买方支付合同价款的凭证，如银行转账记录等。7.履约期限7.1履约期限确定：指合同约定的买方支付合同价款并取得房产所有权的期限。7.2履约时间安排：指合同履行过程中的具体时间安排，如交房时间、过户时间等。7.3履约期限变更：指合同履行过程中因特定原因导致履约期限的变更。7.4履约期限违约责任：指因买方或卖方未按约定时间履行合同义务而应承担的责任。8.履约地点8.1履约地点确定：指本合同约定的房产所在地，作为房产交付和过户的地点。8.2履约地点变更：如因不可抗力等原因导致履约地点需要变更，双方应协商一致并书面通知对方。8.3履约地点违约责任：若一方未按照约定地点履行交付或过户义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。9.履约方式9.1履约方式确定：指买方支付合同价款和卖方交付房产的具体方式，如直接交付现金、银行转账等。9.2履约方式变更：如双方协商一致，可以变更履约方式，但需书面确认并通知对方。9.3履约方式违约责任：若一方未按照约定的履约方式履行义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。10.履约义务10.1履约义务概述：指合同各方在合同履行过程中应承担的基本义务，包括但不限于支付价款、交付房产、办理过户手续等。10.2买方履约义务：包括在约定的履约期限内支付合同价款、协助卖方办理房产过户手续等。10.3卖方履约义务：包括在约定的履约期限内交付房产、协助买方办理房产过户手续等。10.4居间方履约义务：包括提供交易信息、协助双方履行合同义务、监督合同履行情况等。11.履约责任11.1履约责任概述：指合同各方因未履行合同义务而应承担的法律责任。11.2买方履约责任：包括未按时支付价款、未按时办理过户手续等违约行为。11.3卖方履约责任：包括未按时交付房产、未按时办理过户手续等违约行为。11.4居间方履约责任：包括未提供准确信息、未协助双方履行合同义务等违约行为。12.违约责任12.1违约责任概述：指合同一方违反合同约定应承担的经济责任。12.2买方违约责任：包括支付违约金、赔偿卖方因违约造成的损失等。12.3卖方违约责任：包括支付违约金、赔偿买方因违约造成的损失等。12.4居间方违约责任：包括支付违约金、赔偿买方和卖方因违约造成的损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁和诉讼等。13.2争议解决程序：指发生争议时，双方应按照约定的程序进行解决。13.3争议解决机构：指双方同意的争议解决机构，如仲裁委员会等。13.4争议解决费用：指因解决争议而产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。14.不可抗力、合同解除与终止14.1不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。14.2合同解除：指在不可抗力发生时，合同各方可协商一致解除合同。14.3合同终止：指合同因履行完毕、解除或法律规定等原因而结束合同关系。14.4合同解除与终止的法律后果：包括但不限于返还已支付的款项、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或同意介入合同事务的第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的目的是为了保障合同履行或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方共同确定第三方介入的事宜；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等；3.第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同价款的10%。16.2第三方责任免除：1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致的责任，免除其责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致的责任，免除其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对甲方提供的信息、意见等负有保密义务；2.第三方对甲方在合同履行过程中产生的权利义务，不承担直接责任；3.第三方对甲方在合同履行过程中产生的损失，不承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对乙方提供的信息、意见等负有保密义务；2.第三方对乙方在合同履行过程中产生的权利义务，不承担直接责任；3.第三方对乙方在合同履行过程中产生的损失，不承担赔偿责任。17.3第三方与居间方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对居间方提供的信息、意见等负有保密义务；2.第三方对居间方在合同履行过程中产生的权利义务，不承担直接责任；3.第三方对居间方在合同履行过程中产生的损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1额外条款：1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报合同履行情况；3.第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立判断和决策。18.2额外说明：1.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观地履行职责；2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；3.第三方介入期间，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产所有权的合法有效性。说明：附件一为房产所有权证的复印件，用于证明卖方对该房产拥有合法的所有权。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，详细说明房产的面积、位置等信息。说明：附件二为房产测绘报告，用于明确房产的具体尺寸和位置。3.房产抵押登记证明要求：清晰、完整，能够证明房产是否已被抵押，抵押权人是谁等信息。说明：附件三为房产抵押登记证明，用于确认房产的抵押情况。4.房产租赁合同要求：清晰、完整，包括租赁期限、租金、租赁双方等信息。说明：附件四为房产租赁合同，用于确认房产的租赁情况。5.房产税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能够证明卖方已缴纳相关税费。说明：附件五为房产税费缴纳凭证，用于确认卖方已履行相关税费缴纳义务。6.居间服务协议要求：清晰、完整，包括居间方权利义务、费用承担等。说明：附件六为居间服务协议，用于明确居间方在合同中的角色和责任。7.付款凭证要求：清晰、完整，能够证明买方已支付合同价款。说明：附件七为付款凭证，用于确认买方已按照约定支付合同价款。8.履约期限变更协议要求：清晰、完整，包括履约期限变更的原因、时间等信息。说明：附件八为履约期限变更协议，用于确认履约期限的变更。9.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、程序、机构等信息。说明：附件九为争议解决协议，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按时支付合同价款：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。未按时办理过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的1%。2.卖方违约行为及责任认定：未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同价款的1%。未按时办理过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同价款的1%。3.居间方违约行为及责任认定：未履行居间义务：居间方应向买方或卖方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。未保密：居间方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定：未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。误导或欺诈：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若买方在合同约定的履约期限内未支付合同价款，则买方应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的1%。若居间方在提供居间服务过程中泄露了买方或卖方的商业秘密，则居间方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房产买卖居间合同，专业版1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.履约期限5.1履约开始时间5.2履约结束时间5.3履约期限延长6.履约条件及义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3居间方义务7.履约保证金及违约责任7.1违约责任承担7.2违约责任赔偿7.3保证金扣除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件内容12.合同附件清单12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.3居间方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产权属证明：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款时间：（1）首付款：_______元，于_______前支付；（2）尾款：_______元，于_______前支付；3.4付款条件：_______4.履约保证金4.1保证金金额：_______元4.2保证金支付方式：_______4.3保证金退还条件：_______5.履约期限5.1履约开始时间：_______5.2履约结束时间：_______5.3履约期限延长：_______6.履约条件及义务6.1出卖人义务：（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）按合同约定时间办理房产过户手续；（3）交付房产时，确保房产符合合同约定条件；6.2买受人义务：（1）按合同约定支付购房款；（2）按合同约定时间接收房产；（3）遵守国家相关法律法规和房产使用规定；6.3居间方义务：（1）提供真实、合法、有效的房产信息；（2）协助买卖双方办理房产过户手续；（3）监督合同履行情况，确保双方权益。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附具相关证据材料；（2）仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；（3）仲裁委员会做出裁决后，双方应按照裁决结果履行各自义务。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_______日内做出答复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除前，双方已履行的义务应按照约定继续履行；（3）因合同解除造成的损失，由责任方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同约定的各项条款均符合法律法规的规定。10.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的处理（1）变更后的合同条款应立即生效；（2）双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。11.其他约定事项11.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力（1）合同附件是本合同不可分割的一部分；（2）附件中的内容与本合同条款有冲突时，以附件为准。11.3合同附件内容（1）附件一：房产证明文件；（2）附件二：付款凭证；（3）附件三：其他相关文件。12.合同附件清单12.1合同附件一：房产证明文件12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人（1）出卖人（签字/盖章）：_______（2）买受人（签字/盖章）：_______（3）居间方（签字/盖章）：_______14.合同附件附件（1）附件一：房产证明文件（2）附件二：付款凭证（3）附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方是指除甲乙双方及居间方外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、行业标准及合同约定确定。（2）第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认。15.3第三方责权利（1）第三方在合同中的权利：a.按照合同约定提供专业服务或协助；b.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.在履行职责过程中，享有合理的费用支付权利。（2）第三方在合同中的义务：a.按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；b.对其提供的服务或协助承担相应的责任；c.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在合同中的地位独立，不依附于甲乙任何一方；（2）第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的合同权利和义务；（3）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊；（2）第三方介入费用应在合作协议中明确约定；（3）第三方介入费用支付方式及时间应在合作协议中明确约定。16.3第三方介入成果（1）第三方介入成果应满足合同约定要求；（2）第三方介入成果的审核及验收，由甲乙双方共同完成；（3）第三方介入成果不符合合同约定要求时，第三方应承担相应的责任。17.第三方责任承担17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任承担的具体方式、范围及数额，应在合作协议中明确约定；17.3第三方责任承担后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。18.第三方介入的终止18.1当第三方介入事项完成或合同约定的条件成就时，第三方介入终止；18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜；18.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的合作协议自行失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，证明房产的权属清晰，无权属纠纷。说明：该文件用于证明房产的合法性和权属归属。2.付款凭证要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已履行付款义务。说明：该文件用于证明买受人已按合同约定支付购房款。3.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：该文件用于确定房产交易价格是否合理。4.测量报告要求：由第三方测绘机构出具，对房产面积进行测量。说明：该文件用于确定房产的实际面积。5.房产维修记录要求：提供房产的维修记录，证明房产的维修情况。说明：该文件用于了解房产的维护状况。6.合同变更协议要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议。说明：该文件用于记录合同变更的内容和生效时间。7.争议解决协议要求：当双方无法通过协商解决争议时，可签订书面协议选择争议解决方式。说明：该文件用于明确争议解决的具体程序和机构。8.第三方合作协议要求：当引入第三方时，双方与第三方应签订书面合作协议。说明：该文件用于明确第三方在合同中的权利和义务。9.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已支付保证金。说明：该文件用于证明已支付履约保证金。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：出卖人应向买受人支付_______元违约金；逾期办理过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。示例：出卖人未能在合同约定的30日内办理房产过户手续，应向买受人支付_______元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金；逾期付款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。示例：买受人未能在合同约定的30日内支付首付款，应向出卖人支付_______元违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供真实、合法、有效的房产信息。责任认定：居间方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因信息不实而遭受的损失。示例：居间方提供的房产信息与实际情况不符，导致甲乙双方遭受损失，居间方应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。示例：第三方未能在约定时间内完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版房产买卖居间合同，专业版2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属状态3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.履约条件及违约责任4.1履约条件4.2违约责任4.3违约金计算5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担方6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用6.2支付时间6.3支付方式7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他相关文件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同变更10.3合同解除10.4合同续签11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期12.1生效日期12.2生效条件13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除程序14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：买卖双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3丙方（居间方）基本信息1.3.1丙方名称：___________1.3.2丙方法定代表人：___________1.3.3丙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产产权信息：房产证号___________，产权证类型___________2.3房产面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产权属状态：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，支付时间：___________3.2.2尾款：人民币___________元整，支付时间：___________3.3付款时间节点：___________3.4付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证4.履约条件及违约责任4.1履约条件：4.1.1甲方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵4.1.2乙方应按约定支付购房款项4.1.3丙方应提供专业的居间服务4.2违约责任：4.2.1甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金：人民币___________元整4.2.2乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金：人民币___________元整4.2.3丙方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金：人民币___________元整5.房产过户手续及费用5.1过户手续：由甲方配合乙方办理房产过户手续5.2过户费用：房产交易税费等费用由___________方承担5.3费用承担方：___________6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用：人民币___________元整6.2支付时间：___________6.3支付方式：___________7.合同生效及解除7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同解除条件：7.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除7.3合同解除程序：7.3.1解除合同前，双方应协商一致7.3.2解除合同后，双方应履行相应的义务8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决9.合同附件9.1房产证复印件：附件一9.2买卖双方身份证复印件：附件二9.3其他相关文件：附件三、附件四、附件五（如有）10.其他约定事项10.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址10.1.2电子邮件：以发送至对方提供的电子邮箱地址10.2合同变更：任何合同变更必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效10.3合同解除：除本合同第七条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同10.4合同续签：本合同到期后，如双方同意，可签订续签协议11.合同签署11.1签署时间：___________年___________月___________日11.2签署地点：___________11.3签署人员：11.3.1甲方代表：___________11.3.2乙方代表：___________11.3.3丙方代表：___________12.合同生效日期12.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，且甲方收到首付款后生效13.合同解除及终止13.1解除条件：除本合同第七条和第八条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同13.2终止条件：本合同约定的交易目的达成，或双方协商一致解除合同13.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前___________日通知对方，并书面确认解除事宜14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：买卖双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：交易价格确认书14.5附件五：付款时间节点确认书（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方及居间方（丙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保公司、银行等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的安全性。17.第三方责任17.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行其职责，并承担相应的法律责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据合作协议或委托书的规定执行。18.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其收取的费用总额。18.3第三方的责任限额不得低于因第三方原因导致的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。19.2第三方与丙方的关系：第三方与丙方在履行职责过程中应相互配合，丙方应协助第三方完成相关工作。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并明确第三方的职责和权限。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如