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文档简介

农村鱼塘租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方鱼塘事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于XX省XX市XX县XX村的鱼塘（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、形状等详细信息见附件一《鱼塘平面图》。

3.租赁物的现有设施、设备及养殖条件等见附件二《鱼塘现状清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整，乙方应于每年的XX月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户行：XX银行XX分行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，必须征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关水产养殖的法律法规，不得从事违法养殖活动。

第五条租赁物的修缮

1.租赁期间，租赁物的日常修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

2.如租赁物发生重大损坏，需要进行大修或重建，由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

第六条保险

1.乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2.如因不可抗力导致租赁物损毁，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整。

第八条合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币XX元整。

第九条违约责任

1.双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应补足差额。

第十条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX

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