2024版二手房交易纠纷调解及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易纠纷调解及售后服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3调解机构信息3.纠纷调解程序3.1纠纷调解申请3.2纠纷调解方式3.3纠纷调解期限3.4纠纷调解费用4.售后服务内容4.1售后服务范围4.2售后服务期限4.3售后服务费用4.4售后服务方式5.合同履行5.1买方义务5.2卖方义务5.3调解机构义务5.4合同履行期限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3调解机构违约责任6.4违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后果10.合同附件10.1附件一：纠纷调解申请书10.2附件二：售后服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同终止原因12.4合同终止程序13.合同解除与终止的法律后果13.1合同解除的法律后果13.2合同终止的法律后果14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的争议处理14.3合同履行过程中的保密义务14.4合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利义务，规范交易行为，保障双方合法权益，促进二手房交易市场的健康发展。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方在签订二手房买卖合同时，自愿选择接受本合同约定的纠纷调解及售后服务。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：____________________2.3调解机构信息调解机构名称：____________________调解机构地址：____________________调解机构联系方式：____________________第三条纠纷调解程序3.1纠纷调解申请（1）纠纷调解申请书；（2）买卖双方的身份证明；（3）相关证据材料；（4）其他调解机构要求提供的材料。3.2纠纷调解方式（1）调解员调解；（2）调解委员会调解；（3）仲裁；（4）诉讼。3.3纠纷调解期限纠纷调解期限为自调解机构收到调解申请之日起30个工作日内，特殊情况可延长，但最长不得超过60个工作日。3.4纠纷调解费用纠纷调解费用由双方协商承担，如协商不成，由调解机构根据相关规定收取。第四条售后服务内容4.1售后服务范围（1）房屋维修；（2）物业管理；（3）配套设施使用；（4）其他与房屋相关的服务。4.2售后服务期限售后服务期限自交易合同签订之日起计算，至房屋产权转移登记完毕之日止。4.3售后服务费用售后服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.4售后服务方式（1）电话咨询；（2）现场服务；（3）远程服务；（4）其他服务方式。第五条合同履行5.1买方义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）配合卖方办理房屋产权转移登记手续；（3）在房屋交付前，对房屋进行验收；（4）遵守法律法规和物业管理规定。5.2卖方义务（1）按照合同约定交付房屋；（2）配合买方办理房屋产权转移登记手续；（3）保证房屋质量符合国家标准；（4）提供相关证明材料。5.3调解机构义务（1）及时受理纠纷调解申请；（2）公正、公平、公开地调解纠纷；（3）为双方提供必要的服务和协助；（4）保守双方商业秘密。5.4合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止条件成就时止。第六条违约责任6.1买方违约责任（1）买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；（2）买方未在规定期限内办理房屋产权转移登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为_____%；（3）买方违反法律法规和物业管理规定，应承担相应的法律责任。6.2卖方违约责任（1）卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_____%；（2）卖方未在规定期限内办理房屋产权转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为_____%；（3）卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。6.3调解机构违约责任调解机构违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。6.4违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。7.2争议解决机构双方协商选择的争议解决机构为____________________。7.3争议解决费用争议解决费用由双方协商承担，如协商不成，由争议解决机构根据相关规定收取。7.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，但最长不得超过______个月。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止后果（1）合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务；（2）合同解除或终止后，双方应相互结算，结清相关费用；（3）合同解除或终止后，双方应相互退还已交付的款项；（4）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件（1）买卖双方已签订本合同；（2）买卖双方已履行合同约定的生效条件；（3）本合同已按照法律规定履行审批、登记等手续。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同终止程序（1）合同终止条件成就后，一方或双方应通知对方；（2）合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务；（3）合同终止后，双方应相互结算，结清相关费用；（4）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。9.4合同终止后果同第八条合同终止后果。第十条合同附件10.1附件一：纠纷调解申请书（1）申请书应载明申请人的基本信息、被申请人的基本信息、纠纷事实、调解请求等内容；（2）申请人应在规定时间内提交申请书及相关证据材料；（3）调解机构收到申请书后，应及时进行审查。10.2附件二：售后服务协议（1）售后服务协议应明确售后服务内容、期限、费用、方式等；（2）售后服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（3）双方在履行售后服务协议过程中发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明、付款凭证等；（2）其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致变更合同；（2）法律法规规定可以变更合同的情形；（3）合同变更不影响国家利益、社会公共利益。11.2合同变更程序（1）一方提出变更合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到变更合同通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方就变更合同达成一致后，应签订变更合同协议；（4）变更合同协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力变更合同协议生效后，原合同中与变更内容相关的条款失效，变更后的条款具有法律效力。第十二条合同解除与终止的法律后果12.1合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务；（2）合同解除后，双方应相互结算，结清相关费用；（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.2合同终止的法律后果同第十二条合同解除的法律后果。第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的通知方式（1）双方应按照合同约定或法律规定的方式履行通知义务；（2）通知方式包括但不限于书面通知、口头通知、电子邮件等；（3）通知送达对方即视为通知到达。13.2合同履行过程中的争议处理（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式解决；（3）争议解决过程中，双方应相互配合，共同维护合同履行。13.3合同履行过程中的保密义务（1）双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.4合同履行过程中的其他约定事项双方在本合同中约定的其他事项，应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在二手房交易过程中，除买卖双方和调解机构外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等，为协助交易顺利进行而提供的服务或参与的行为。2.第三方介入的类型2.1介入类型包括但不限于：（1）中介服务：提供房源信息、协助交易谈判、协助办理手续等；（2）评估服务：对房屋价值进行评估；（3）担保服务：提供交易担保，保障交易安全；（4）其他服务：根据交易需要，提供其他辅助服务。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入需经买卖双方书面同意，并在本合同中明确约定第三方的身份、服务内容、费用及责任。4.第三方介入的额外条款4.1.1第三方服务费用（1）买方和卖方应按本合同约定及第三方服务协议支付第三方服务费用；（2）第三方服务费用由买方和卖方各自承担，除非合同另有约定。4.1.2第三方责任（1）第三方应按照其服务协议或相关法律法规履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由买方和卖方在合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额按其服务协议或相关法律法规执行。4.2第三方介入后的合同修改（1）买卖双方应在本合同中增加第三方介入条款，包括第三方名称、服务内容、费用及责任等；（2）第三方介入条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.第三方责任界定5.1第三方责任界定如下：5.1.1第三方在履行中介服务职责时，应尽到合理注意义务，因未尽到合理注意义务造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方在履行评估服务职责时，应提供真实、准确的评估结果，因评估结果不准确造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方在履行担保服务职责时，应确保交易资金的安全，因未尽到担保职责造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.4第三方在履行其他服务职责时，应按照服务协议或相关法律法规履行职责，因未尽到职责造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，买卖双方、调解机构、第三方之间的关系如下：6.1.1买卖双方与第三方之间的关系：（1）买卖双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同和第三方服务协议为买卖双方提供服务；（2）第三方在履行职责过程中，如违反服务协议或相关法律法规，应承担相应的法律责任。6.1.2买卖双方与调解机构之间的关系：（1）买卖双方与调解机构之间仍按照本合同约定的纠纷调解程序进行；（2）第三方介入纠纷调解时，调解机构应充分考虑第三方的意见，但最终调解结果由调解机构作出。6.1.3调解机构与第三方之间的关系：（1）调解机构与第三方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在介入纠纷调解时，应遵循调解机构的调解规则，不得影响调解机构的正常调解工作。6.1.4第三方与调解机构之间的关系：（1）第三方与调解机构之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在介入纠纷调解时，应遵守调解机构的调解规则，服从调解机构的调解工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：纠纷调解申请书详细要求：（1）申请书应载明申请人的基本信息、被申请人的基本信息、纠纷事实、调解请求等内容；（2）申请人应在规定时间内提交申请书及相关证据材料；（3）申请书应使用标准格式，包括但不限于、、落款等；（4）申请书应加盖申请人公章或签字。附件说明：纠纷调解申请书是买卖双方在发生纠纷时，向调解机构申请调解的重要文件，其内容应真实、准确、完整。2.附件二：售后服务协议详细要求：（1）售后服务协议应明确售后服务内容、期限、费用、方式等；（2）售后服务协议应使用标准格式，包括但不限于、、落款等；（3）售后服务协议应由买卖双方及第三方（如适用）签字（或盖章）。附件说明：售后服务协议是买卖双方在交易完成后，就售后服务达成的一致意见，其内容应具体、明确，保障买卖双方的权益。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：（1）房屋买卖合同应载明房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等内容；（2）房屋买卖合同应使用标准格式，包括但不限于、、落款等；（3）房屋买卖合同应由买卖双方签字（或盖章）。附件说明：房屋买卖合同是买卖双方在交易过程中，明确双方权利义务的重要文件，其内容应全面、准确。4.附件四：产权证明详细要求：（1）产权证明应载明房屋产权的基本信息，包括产权人、产权证号等；（2）产权证明应由房屋产权人签字（或盖章）。附件说明：产权证明是证明房屋产权归属的文件，其内容应真实、准确。5.附件五：付款凭证详细要求：（1）付款凭证应载明付款时间、付款金额、收款人等信息；（2）付款凭证应由收款人签字（或盖章）。附件说明：付款凭证是证明买卖双方已履行付款义务的文件，其内容应清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按合同约定支付购房款；（2）卖方未按合同约定交付房屋；（3）买卖双方未按合同约定办理房屋产权转移登记手续；（4）第三方未尽到服务职责，造成买卖双方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；（2）违约责任的大小，应根据违约行为的性质、影响、损失等因素进行认定。3.违约责任示例说明：（1）买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；（2）卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_____%；（3）买卖双方未按合同约定办理房屋产权转移登记手续，应承担相应的法律责任；（4）第三方未尽到服务职责，造成买卖双方损失的，应按照第三方服务协议或相关法律法规承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房交易纠纷调解及售后服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋物理状况3.3房屋权属证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.纠纷调解机制5.1纠纷调解原则5.2纠纷调解机构5.3纠纷调解程序5.4纠纷调解结果6.售后服务内容6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务责任6.4售后服务费用7.合同解除条件7.1出卖方解除合同的条件7.2买受方解除合同的条件7.3合同解除的程序8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在标的房屋交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护交易秩序，促进二手房市场的健康发展。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将标的房屋出售给乙方的整个交易过程，包括但不限于房屋产权转移、交易价格、付款方式、纠纷调解及售后服务等。2.双方基本信息2.1出卖方信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方地址：_________2.2买受方信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方地址：_________2.3中介方信息（如有）中介方名称：_________中介方负责人：_________中介方地址：_________3.房屋基本情况3.1房屋产权信息标的房屋产权证号：_________房屋所有权人：_________3.2房屋物理状况房屋建筑面积：_________平方米房屋结构：_________房屋装修情况：_________3.3房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房屋交易价格为人民币_________万元整。4.2付款方式乙方应按照本合同约定的时间节点，以银行转账或现金方式向甲方支付交易款项。4.3付款时间节点1.乙方在签订本合同时支付定金人民币_________万元；2.乙方在办理房屋过户手续前支付人民币_________万元；3.乙方在办理房屋交接手续前支付人民币_________万元；4.乙方在房屋交付使用后支付尾款人民币_________万元。5.纠纷调解机制5.1纠纷调解原则双方在交易过程中发生的纠纷，应本着公平、公正、合理、自愿的原则进行调解。5.2纠纷调解机构双方同意将纠纷提交至_________市_________区人民调解委员会进行调解。5.3纠纷调解程序双方应按照人民调解委员会的调解程序进行调解，调解结果对双方具有约束力。5.4纠纷调解结果经调解达成的协议，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。6.售后服务内容6.1售后服务范围乙方在房屋交付使用后，如遇到房屋质量问题或需要维修服务，甲方应提供必要的售后服务。6.2售后服务期限售后服务期限为房屋交付使用之日起_________年内。6.3售后服务责任甲方应对房屋质量负责，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.4售后服务费用售后服务费用由甲方承担，具体费用按实际发生情况计算。8.违约责任8.1出卖方违约责任1.甲方未按约定时间将房屋产权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币_________万元；2.甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金人民币_________万元；3.甲方隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2买受方违约责任1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________万元；2.乙方擅自变更合同内容，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失；3.乙方在房屋交付使用后，违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。8.3第三方违约责任若合同履行过程中涉及第三方违约，甲乙双方应依法追究第三方的违约责任，并要求其承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则，通过协商解决。9.2争议解决途径1.双方通过协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋所有权转移完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_________市_________区人民法院管辖。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间通知应以书面形式进行，自通知发出之日起____个工作日视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。13.合同变更及补充13.1变更程序本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为标的房屋交易提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责权利第三方在本合同中的责任、权利和义务如下：1.责任：第三方应按照合同约定或行业规范，提供真实、准确、完整的服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方的服务付费。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方为第三方的服务付费。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供共同的服务，甲乙双方共同承担第三方产生的费用。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件1.甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入。2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和服务内容。2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务范围、费用、责任等。3.第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，即第三方因违约或疏忽造成的损失，其赔偿金额不超过_________万元。17.2责任限额的调整若第三方责任限额与市场行情不符或存在其他原因需要调整，甲乙双方可协商一致，对责任限额进行修改。18.第三方介入后的合同履行18.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订变更协议。18.2合同解除若第三方在服务过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第9.1节“争议解决原则”。19.2争议解决途径第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第9.2节“争议解决途径”。19.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，仍遵循本合同第9.3节“争议解决费用”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明甲方对标的房屋拥有合法所有权。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明甲方对标的房屋所占用土地拥有合法使用权。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明甲乙双方就标的房屋交易达成一致。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明标的房屋的市场价值。6.房屋查验报告详细要求：提供房屋查验报告的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明标的房屋的物理状况。7.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明相关税费已缴纳。8.售后服务协议详细要求：提供售后服务协议的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于明确甲乙双方在售后服务方面的权利和义务。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于明确第三方在提供服务过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间办理房屋产权过户手续，责任认定：支付违约金，并承担相关费用。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，责任认定：赔偿乙方损失，包括但不限于已付款项、房屋差价等。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项，责任认定：支付违约金，并承担相关费用。擅自变更合同内容，责任认定：赔偿甲方损失，包括但不限于已付款项、房屋差价等。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量，责任认定：赔偿甲乙双方损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。提供虚假信息或隐瞒事实，责任认定：赔偿甲乙双方损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币_________万元，并承担因过户延迟产生的相关费用。若第三方评估机构提供的房屋评估报告存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，第三方应赔偿乙方损失，包括但不限于已付款项人民币_________万元，以及因房屋价值差异造成的损失人民币_________万元。全文完。2024版二手房交易纠纷调解及售后服务合同2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面积3.3房屋权属状况3.4房屋使用情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易税费及承担5.1交易税费计算5.2税费承担6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.纠纷调解8.1纠纷发生条件8.2调解机构选择8.3调解程序及规则9.售后服务9.1售后服务内容9.2服务期限9.3服务质量标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：自本合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方基本信息2.1出售方信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2买受方信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.3中介方信息（如有）：中介机构名称：_______，联系方式：_______。3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：_______。3.2房屋面积：_______平方米。3.3房屋权属状况：_______。3.4房屋使用情况：_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2支付方式：_______。4.3支付时间：4.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。4.3.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。5.交易税费及承担5.1交易税费计算：按照国家相关法律法规及当地政策计算。5.2税费承担：_______。6.交房时间及条件6.1交房时间：_______。6.2交房条件：6.2.1房屋产权清晰，无任何争议。6.2.2房屋结构安全，符合居住标准。6.2.3房屋附属设施齐全，功能正常。7.产权过户7.1过户手续办理：买受方负责办理房屋过户手续。7.2过户费用承担：过户费用由_______方承担。8.纠纷调解8.1纠纷发生条件：在合同履行过程中，如出现任何争议或纠纷。8.2调解机构选择：双方同意由_______机构进行调解。8.3调解程序及规则：8.3.1双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决争议。8.3.2调解机构将根据双方提供的证据和事实，公正、公平地作出调解决定。8.3.3调解结果对双方具有法律约束力。9.售后服务9.1售后服务内容：包括房屋质量问题处理、维修服务等。9.2服务期限：自房屋交付之日起_______年内。9.3服务质量标准：按照国家相关标准和规定执行。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定交付房屋、提供虚假信息等。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金计算：按合同约定或法律规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。11.2.2双方应协商解决合同解除后的相关问题。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可向_______法院提起诉讼。13.合同变更与解除13.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2解除条件：如出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式发送通知。14.2合同附件：本合同附件包括_______。14.3合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的，参与合同履行或提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照其专业职责，提供真实、准确、有效的服务或协助，并对因自身原因造成的错误或遗漏承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权获得其服务或协助对应的报酬，并在其职责范围内行使权利。15.2.3利益：第三方有权享受其提供服务的正当利益，包括但不限于合理报酬、名誉、信誉等。15.3第三方选择：15.3.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并就第三方的资质、能力、服务内容等进行充分沟通。15.3.2第三方的选择应符合国家相关法律法规和行业标准。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一