2024年商铺购买协议书规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺购买协议书规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺权属证明3.合同标的及成交价格3.1商铺购买价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约期限4.1合同签订日期4.2合同履行期限4.3履约地点5.履约方式及违约责任5.1履约方式5.2履约期限5.3违约责任6.交付及验收6.1商铺交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.商铺权属转移及登记手续7.1权属转移7.2登记手续7.3登记费用8.产权证办理8.1办理时间8.2办理费用8.3办理责任9.商铺装修及附属设施9.1装修标准9.2装修费用9.3附属设施10.商铺租赁及经营10.1租赁条件10.2租赁期限10.3租赁费用10.4经营范围11.商铺转让及继承11.1转让条件11.2转让程序11.3继承条件11.4继承程序12.商铺维修及保养12.1维修责任12.2保养责任12.3维修及保养费用13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方住所：________1.1.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方住所：________1.2.4买方联系方式：电话________，邮箱________第二条商铺基本信息2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺权属证明：________第三条合同标的及成交价格3.1商铺购买价格：人民币________元整3.2支付方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于商铺交付后________日内支付。第四条履约期限4.1合同签订日期：________4.2合同履行期限：自合同签订之日起至商铺交付完毕之日止；4.3履约地点：________第五条履约方式及违约责任5.1履约方式：买方按合同约定支付商铺购买价格，卖方按照合同约定交付商铺；5.2履约期限：买方应在合同约定的付款时间内支付商铺购买价格；5.3违约责任：5.3.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款总额的________%计算；5.3.2卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金按商铺购买价格的________%计算。第六条交付及验收6.1商铺交付时间：________6.2验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行；6.3验收程序：6.3.1双方在商铺交付时进行现场验收；6.3.2验收不合格的，买方应在________日内提出书面异议；6.3.3卖方应在________日内答复买方，并采取相应的整改措施；6.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应承担相应的整改责任，直至商铺符合验收标准。第七条商铺权属转移及登记手续7.1权属转移：卖方将商铺的产权转移给买方；7.2登记手续：双方应在合同签订后________日内办理商铺产权转移登记手续；7.3登记费用：登记费用由________方承担。第八条产权证办理8.1办理时间：自合同签订之日起________日内，卖方应协助买方办理商铺产权证；8.2办理费用：产权证办理费用由________方承担；8.3办理责任：卖方应提供必要的资料和信息，确保产权证办理的顺利进行。第九条商铺装修及附属设施9.1装修标准：商铺装修应按照买卖双方约定的标准进行；9.2装修费用：装修费用由________方承担；9.3附属设施：商铺附属设施包括________，具体清单如下：________。第十条商铺租赁及经营10.1租赁条件：商铺租赁条件包括租赁期限、租金、租赁用途等；10.2租赁期限：租赁期限为________年；10.3租赁费用：租金为人民币________元/月，支付方式为________；10.4经营范围：商铺经营范围限于________。第十一条商铺转让及继承11.1转让条件：未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让商铺；11.2转让程序：转让商铺需经买卖双方书面同意，并办理相关手续；11.3继承条件：商铺所有权可依法继承；11.4继承程序：继承事宜按照我国继承法的相关规定执行。第十二条商铺维修及保养12.1维修责任：商铺在正常使用情况下的维修责任由________方承担；12.2保养责任：商铺的保养责任由________方承担；12.3维修及保养费用：维修及保养费用由________方承担。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；13.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致；13.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同；13.4合同终止程序：合同终止需书面确认，并办理相关手续。第十四条争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3争议解决机构：如协商不成，双方可向________人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的在于协助甲、乙双方完成合同项下的相关事宜，如但不限于提供专业服务、评估价值、见证合同履行等。2.2第三方介入的范围应根据甲、乙双方的具体需求和第三方的能力确定。第三条第三方选择与授权3.1甲、乙双方有权自行选择第三方，并有权决定是否授权第三方代表其进行合同相关事宜的处理。3.2第三方接受甲、乙双方的委托后，应向甲、乙双方提供相应的服务，并遵守本合同的约定。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的服务内容和期限；6.1.3第三方的报酬及支付方式；6.1.4第三方的责任范围和责任限额；6.1.5第三方的工作报告和保密义务。第七条第三方报告和保密义务7.1第三方应根据甲、乙双方的要求，定期或不定期提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、遇到的问题及解决方案等。7.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。8.2第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。第九条第三方介入的终止9.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲、乙双方，并按照合同约定办理终止手续。9.2如甲、乙双方认为第三方无法满足合同要求，有权终止与第三方的合作，并按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的适用法律11.1第三方介入的适用法律为中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲、乙双方原有权利义务的补充和细化，不影响甲、乙双方其他权利义务的履行。12.2如本合同中关于第三方介入的条款与甲、乙双方原有权利义务有冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件说明：提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明商铺的权属清晰。2.附件二：商铺产权转移登记申请表说明：双方共同填写并提交的商铺产权转移登记申请表，用于办理产权转移登记手续。3.附件三：商铺交付验收报告说明：验收双方共同签署的商铺交付验收报告，记录验收结果和存在问题。4.附件四：商铺装修设计图纸及预算说明：商铺装修的设计图纸和预算，包括装修材料、施工工艺、工期安排等。5.附件五：商铺租赁合同说明：如商铺用于租赁，需提供商铺租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁用途等。6.附件六：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细约定第三方的服务内容、报酬、责任等。7.附件七：争议解决协议说明：约定争议解决方式、仲裁机构或诉讼法院等。8.附件八：保密协议说明：约定甲乙双方对合同内容及相关信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款总额的________%计算。示例说明：若买方逾期付款一个月，则应支付违约金为人民币________元。2.违约行为：卖方未按约定交付商铺责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按商铺购买价格的________%计算。示例说明：若卖方逾期交付商铺一个月，则应支付违约金为人民币________元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露了合同内容，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.违约行为：一方未按约定办理产权转移登记责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若一方未在约定时间内办理产权转移登记，导致对方遭受损失，则违约方应赔偿损失。全文完。2024年商铺购买协议书规范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属3.商铺购买价格3.1购买总价3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金额及支付时间3.5尾款支付条件及时间4.商铺交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付责任5.商铺装修及设施5.1装修标准5.2设施清单5.3装修费用5.4装修责任6.商铺转让与继承6.1转让条件6.2转让手续6.3继承条件6.4继承手续7.商铺租赁7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租赁合同签订8.商铺使用权8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.商铺维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维护保养费用10.商铺权属变更10.1变更条件10.2变更手续10.3变更责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除手续11.3解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称：1.3.1出卖方：X有限公司1.3.2购买方：X个人1.4合同签订地点：X市2.商铺基本信息2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：X市区路号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：商业用途2.5商铺权属：出卖方拥有完全产权3.商铺购买价格3.1购买总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订之日起X日内支付；3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700000.00），于商铺交付前X日内支付；3.3付款期限：合同签订之日起X日内支付首付款，商铺交付前X日内支付尾款；3.4首付款金额及支付时间：3.4.1首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300000.00）3.4.2支付时间：合同签订之日起X日内3.5尾款支付条件及时间：3.5.1支付条件：商铺交付，且双方无其他争议；3.5.2支付时间：商铺交付后X日内4.商铺交付4.1交付时间：2024年X月X日4.2交付条件：商铺具备使用条件，权属清晰；4.3交付方式：出卖方将商铺钥匙交付给购买方；4.4交付责任：出卖方负责将商铺交付给购买方，购买方接受商铺。5.商铺装修及设施5.1装修标准：按照双方约定标准进行装修；5.2设施清单：详见附件一《商铺设施清单》；5.3装修费用：人民币伍万元整（￥50000.00），由购买方承担；5.4装修责任：购买方负责商铺装修，确保装修质量。6.商铺转让与继承6.1转让条件：经双方协商一致，购买方有权将商铺转让；6.2转让手续：转让双方应办理相关转让手续，并支付相关税费；6.3继承条件：购买方去世后，其合法继承人有权继承商铺；6.4继承手续：继承人应办理相关继承手续，并支付相关税费。7.商铺租赁7.1租赁期限：X年7.2租金标准：每月人民币壹万元整（￥10000.00），按年支付；7.3租金支付方式：租赁期限开始之日起每月X日前支付下一个月租金；7.4租赁合同签订：租赁双方应签订书面租赁合同，明确双方权利义务。8.商铺使用权8.1使用范围：购买方可在商铺内进行商业经营活动；8.2使用限制：未经出卖方书面同意，购买方不得将商铺用于非法活动或改变商铺用途；8.3使用责任：购买方应合理使用商铺，确保商铺的安全和完好。9.商铺维护与保养9.1维护责任：购买方负责商铺的日常维护和保养；9.2保养责任：购买方应定期对商铺进行清洁和保养，确保其处于良好状态；9.3维护保养费用：维护保养费用由购买方承担。10.商铺权属变更10.1变更条件：因国家政策、法律、法规变更等原因需变更商铺权属；10.2变更手续：变更权属前，双方应协商一致，并办理相关变更手续；10.3变更责任：因变更权属产生的费用由双方按比例分担。11.合同解除与终止11.1解除条件：出现合同约定的解除情形，或一方违约导致合同无法履行；11.2解除手续：一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方；11.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务；12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；12.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；13.2争议解决机构：协商不成，提交仲裁委员会仲裁；13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件一《商铺设施清单》与本合同具有同等法律效力；14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同份数：本合同一式X份，双方各执X份；14.4通知送达：本合同项下的通知，以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2.1商铺买卖合同的签订与履行；15.2.2商铺权属变更；15.2.3商铺评估；15.2.4法律咨询；15.2.5争议解决。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围来确定；15.3.2第三方应承担的责任不得超过其提供服务时明确约定的责任限额；15.3.3若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按约定的责任限额承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应事先同意第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责范围、费用等；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商分担；16.4第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，并保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不承担本合同项下甲乙双方的责任；17.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得对甲乙双方进行任何形式的胁迫或诱导；17.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件；18.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况；18.4第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，以便其完成相关工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，确保合同能够继续履行；19.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方已发生的合理费用。20.第三方的责任和义务20.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务；20.2第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；20.3第三方在提供服务的全过程中，应确保其行为符合法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商铺设施清单》要求：详细列出商铺内所有设施清单，包括但不限于灯具、家具、家电、装修材料等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《商铺权属证明》要求：提供商铺所有权或使用权的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本证明文件作为合同附件，证明商铺权属情况。3.附件三：《装修标准及效果图》要求：提供商铺装修标准及效果图，包括装修风格、材料、色彩搭配等。说明：本附件作为合同附件，明确商铺装修要求。4.附件四：《付款凭证》要求：提供购买方支付首付款及尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，证明付款事实。5.附件五：《第三方介入协议》要求：与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《争议解决协议》要求：与争议解决机构签订的书面协议，明确争议解决方式。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购买方未按约定支付首付款及尾款；1.2出卖方未按约定时间交付商铺；1.3购买方未按约定进行商铺装修；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金金额根据违约情形和损失程度确定；2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约示例说明：3.1购买方未在约定时间内支付首付款，经催告后仍未支付，构成违约。出卖方有权解除合同，并要求购买方支付违约金及赔偿损失；3.2出卖方未在约定时间内交付商铺，构成违约。购买方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失；3.3购买方未按约定进行商铺装修，构成违约。出卖方有权要求购买方改正，并承担由此产生的费用。全文完。2024年商铺购买协议书规范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.商铺的基本情况3.1商铺的地理位置3.2商铺的面积与结构3.3商铺的权属证明4.商铺的购买价格与付款方式4.1购买价格4.2付款方式与期限5.履约保证金及退还条件5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.合同履行与交付6.1合同履行期限6.2商铺交付时间6.3商铺交付方式7.商铺的验收标准与程序7.1验收标准7.2验收程序8.商铺的维修与保养责任8.1维修责任划分8.2保养责任划分9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景：鉴于我国市场经济的发展，商铺作为商业用途的房地产，市场需求日益旺盛，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称：______；法定代表人：______；联系电话：______；住所地：______。2.2卖方基本信息：卖方全称：______；法定代表人：______；联系电话：______；住所地：______。3.商铺的基本情况3.1商铺的地理位置：商铺位于______市______区______路______号。3.2商铺的面积与结构：商铺总面积为______平方米，结构为______，层高______米。3.3商铺的权属证明：商铺拥有合法的产权证明，卖方保证商铺所有权清晰无争议。4.商铺的购买价格与付款方式4.1购买价格：商铺购买价格为人民币______元整。4.2付款方式与期限：买方应在合同签订之日起______个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的银行账户。5.履约保证金及退还条件5.1保证金金额：买方应在合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付履约保证金人民币______元。5.2保证金退还条件：买方按照合同约定履行完毕全部义务，卖方应在合同终止后______个工作日内无息退还保证金。6.合同履行与交付6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。6.2商铺交付时间：卖方应在合同生效之日起______个工作日内，将商铺交付给买方。6.3商铺交付方式：卖方应将商铺的钥匙及产权证明等文件交付给买方，买方验收无误后，视为交付完成。7.商铺的验收标准与程序7.1验收标准：商铺的交付应符合国家相关法律法规及设计要求，无安全隐患，功能齐全。7.2验收程序：买方在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有不符合验收标准的情况，应及时通知卖方，卖方应在______个工作日内予以整改。8.商铺的维修与保养责任8.1维修责任划分：商铺在正常使用过程中的维修责任，买方负责日常维修，卖方负责因设计缺陷或材料质量问题导致的维修。8.2保养责任划分：商铺的保养责任由买方承担，包括但不限于定期清洁、维护设施设备等。9.违约责任与处理9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件与程序a)一方严重违约；b)由于不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的不能实现；10.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并在收到书面通知后______个工作日内完成合同解除手续。11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方在履行合同过程中发生的争议，应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。11.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或依据本合同约定解除合同后，合同终止。13.合同附件及补充条款a)商铺产权证明复印件；b)商铺租赁合同（如有）；c)双方签字盖章的合同文本。13.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的适用范围a)合同履行过程中的中介服务；b)商铺交易过程中的评估、担保；c)合同履行过程中的监管、协调等。17.第三方介入的同意与选择17.1同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。17.2选择：第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由一方指定。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合同约定，履行其提供服务的职责，并对因其服务导致甲乙双方权益受损承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.3利益：第三方在提供服务的范围内，享有相应的利益，包括但不限于服务费用和因服务带来的其他利益。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同约定商铺购买价格的_____%。19.2限额计算：责任限额以实际损失为基数，按比例计算。20.第三方与其他各方的划分