2024年度房地产拍卖行中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产拍卖行中介服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1房地产拍卖行介绍2.2中介服务内容2.3服务期限3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务期限与终止4.1服务期限4.2终止条件4.3终止程序5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息的范围5.3违反保密条款的责任6.责任与风险6.1房地产拍卖行的责任6.2中介服务的风险6.3风险承担7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同变更与通知10.1合同变更程序10.2通知方式11.其他约定11.1不可抗力11.2附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1服务终止13.2费用结算13.3其他事项14.合同附件14.1房地产拍卖行介绍14.2中介服务内容明细14.3保密信息清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产拍卖行”指在2024年度内依法成立的、从事房地产拍卖业务的企业。1.1.2“中介服务”指房地产拍卖行在拍卖过程中提供的相关服务，包括但不限于信息发布、咨询、协调、协助等。1.1.3“服务期限”指本协议生效之日起至2024年12月31日止。1.1.4“保密信息”指本协议双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2解释1.2.1本协议中出现的术语，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.服务内容2.1房地产拍卖行介绍2.1.1房地产拍卖行需在协议签订前向中介服务方提供详细的企业介绍，包括但不限于企业性质、经营范围、资质证书等。2.2中介服务内容（1）协助房地产拍卖行发布拍卖信息；（2）为有意向的竞买人提供咨询服务；（3）协助协调竞买人与房地产拍卖行之间的沟通；（4）协助房地产拍卖行处理拍卖过程中的相关事务。2.3服务期限2.3.1本协议的服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务费用3.1费用计算方式3.1.1中介服务费用按实际服务工作量计算，具体费用由双方另行协商确定。3.2费用支付方式3.2.1中介服务费用在服务完成后一次性支付。3.3费用调整3.3.1如市场行情发生较大变动，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。4.服务期限与终止4.1服务期限4.1.1本协议的服务期限自双方签署之日起至2024年12月31日。4.2终止条件（1）一方违反本协议的约定，经对方书面通知后，未在规定期限内改正；（2）一方因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（4）双方协商一致，决定终止本协议。4.3终止程序4.3.1一方终止本协议，应提前30日以书面形式通知对方。5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。5.2保密信息的范围5.2.1保密信息包括但不限于：（1）本协议内容及履行过程中的相关文件；（2）双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。5.3违反保密条款的责任5.3.1一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。6.责任与风险6.1房地产拍卖行的责任6.1.1房地产拍卖行应确保提供的中介服务符合法律法规及行业规范。6.2中介服务的风险6.2.1中介服务方应充分了解并承担在提供中介服务过程中可能出现的风险。6.3风险承担6.3.1双方应共同承担因不可抗力导致的风险，并协商解决由此产生的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起60日内进行友好协商。8.2.2如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1本协议项下的争议解决地点为合同签订地。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。10.合同变更与通知10.1合同变更程序10.1.1任何一方对本协议的变更，应书面通知对方，经双方签字或盖章后生效。10.2通知方式（1）挂号邮寄；（2）快递；（3）电子邮件；（4）专人递送。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。11.2附件11.2.1本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1本协议的解除应符合本协议第4.2条规定的条件。13.合同解除后的处理13.1服务终止13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应根据已完成的服务部分结算费用。13.3其他事项13.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的所有事务。14.合同附件14.1房地产拍卖行介绍14.2中介服务内容明细14.3保密信息清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。15.4第三方介入的授权15.4.1甲乙双方应授权第三方在其职责范围内行事，并承担相应的责任。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任增加16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方在甲方的授权范围内行事，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任增加16.2.1当第三方介入时，乙方应确保第三方在乙方的授权范围内行事，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行本合同过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并根据第三方介入的具体情况进行调整。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在介入本合同过程中，应明确其职责范围，不得超越授权范围行事。18.2权利划分18.2.1第三方在介入本合同过程中，享有甲乙双方授权的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.3责任划分18.3.1第三方在介入本合同过程中，如因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。19.第三方介入的协议19.1协议签订19.1.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。19.2协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的职责和权限；（3）责任限额；（4）争议解决方式；（5）协议的生效、变更和解除。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：（1）本合同解除；（2）第三方完成其职责；（3）双方协商一致。20.2终止程序20.2.1第三方介入协议终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。20.3终止后的责任20.3.1第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产拍卖行介绍要求：详细的企业背景、资质证书、业绩展示等。说明：用于甲乙双方了解房地产拍卖行的基本情况。2.中介服务内容明细要求：列出具体的服务项目、服务标准、收费标准等。说明：明确中介服务的内容和标准，便于甲乙双方进行监督和评估。3.保密信息清单要求：列明所有保密信息的范围和内容。说明：确保双方在履行协议过程中对保密信息的保护。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权限、责任限额等。说明：明确第三方介入的条件和流程，确保协议的合法性和有效性。5.费用结算明细要求：列出各项费用的计算方式、支付时间、支付方式等。说明：确保费用结算的透明性和准确性。6.争议解决记录要求：记录争议发生的时间、地点、参与人、争议内容、解决过程等。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务进度、费用使用情况等。说明：便于甲乙双方了解合同的执行情况。8.合同解除证明要求：证明合同解除的事实、原因、时间等。说明：明确合同解除的法律依据和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定提供服务或履行义务。甲乙任何一方未按时支付费用。第三方未按照协议约定履行职责或造成损失。任何一方泄露保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定依据合同约定和法律规定。3.违约责任示例：甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因此产生的损失。第三方未按照协议约定履行职责，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度房地产拍卖行中介服务协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5代理范围2.1房地产拍卖行义务2.1.1拍卖行对中介服务的承诺2.1.2拍卖行对房地产信息的提供2.1.3拍卖行对房地产拍卖活动的组织2.2中介服务提供方义务2.2.1中介服务提供方对房地产信息的真实性承诺2.2.2中介服务提供方对房地产拍卖活动的配合2.2.3中介服务提供方对客户信息的保密3.1中介服务费用3.1.1费用构成3.1.2费用支付方式3.1.3费用结算时间3.2佣金计算方式3.2.1佣金比例3.2.2佣金计算依据3.2.3佣金支付时间4.1保密条款4.1.1双方对客户信息的保密义务4.1.2双方对房地产信息的保密义务4.2保密期限4.3违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除的条件5.1.2合同解除的程序5.1.3合同解除的效力6.1违约责任6.1.1违约责任的承担6.1.2违约金的计算6.1.3违约金的支付7.1争议解决7.1.1争议解决方式7.1.2争议解决程序7.1.3争议解决地点8.1合同变更8.1.1合同变更的条件8.1.2合同变更的程序8.1.3合同变更的效力9.1合同终止9.1.1合同终止的条件9.1.2合同终止的程序9.1.3合同终止的效力10.1合同解除和终止后的责任10.1.1双方对已发生费用的结算10.1.3双方对违约责任的承担11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义11.1.2不可抗力的处理11.1.3不可抗力的通知12.1合同附件12.1.1附件一：房地产拍卖行简介12.1.2附件二：中介服务提供方简介12.1.3附件三：房地产拍卖活动规则13.1合同份数13.1.1合同份数说明13.1.2合同份数的保存14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1房地产拍卖行名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系方式：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.5代理范围：1.5.1本合同代理范围为：在合同期限内，房地产拍卖行提供中介服务，协助中介服务提供方完成房地产拍卖活动。2.1房地产拍卖行义务2.1.1拍卖行对中介服务的承诺：拍卖行保证提供的中介服务符合国家法律法规和行业规范，确保房地产拍卖活动的公开、公平、公正。2.1.2拍卖行对房地产信息的提供：拍卖行应及时、准确地向中介服务提供方提供房地产拍卖活动的相关信息，包括但不限于拍卖时间、地点、标的物等信息。2.1.3拍卖行对房地产拍卖活动的组织：拍卖行负责组织房地产拍卖活动，确保拍卖活动的顺利进行。3.1中介服务费用3.1.1费用构成：中介服务费用包括服务费、佣金等。3.1.2费用支付方式：中介服务费用由中介服务提供方按照约定的时间和方式支付给房地产拍卖行。3.1.3费用结算时间：中介服务费用应在每次房地产拍卖活动结束后____个工作日内结算。3.2佣金计算方式3.2.1佣金比例：佣金比例为成交价的____%。3.2.2佣金计算依据：佣金以实际成交价为基础计算。3.2.3佣金支付时间：佣金应在房地产拍卖活动结束后____个工作日内支付给中介服务提供方。4.1保密条款4.1.1双方对客户信息的保密义务：双方均应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露客户信息。4.1.2双方对房地产信息的保密义务：双方均应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露房地产信息。4.2保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为____年。4.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.1合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.1.2合同解除的程序：解除合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起____个工作日内生效。5.1.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除前的义务，并结算各自的权利义务。6.1违约责任6.1.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.2违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____万元。6.1.3违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.1合同变更8.1.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因，导致合同内容需要变更的，可以签订补充协议，对合同进行变更。8.1.2合同变更的程序：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.3合同变更的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1合同终止9.1.1合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.1.2合同终止的程序：合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务，并书面通知对方合同终止事宜。9.1.3合同终止的效力：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务，但合同约定的保密条款和争议解决条款仍然有效。10.1合同解除和终止后的责任10.1.1双方对已发生费用的结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.1.3双方对违约责任的承担：合同解除或终止后，任何一方违反合同约定的，仍应承担相应的违约责任。11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，则根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.1.3不可抗力的通知：发生不可抗力事件，一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。12.1合同附件12.1.1附件一：房地产拍卖行简介12.1.2附件二：中介服务提供方简介12.1.3附件三：房地产拍卖活动规则13.1合同份数13.1.1合同份数说明：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.1.2合同份数的保存：双方应妥善保存合同及其附件，确保合同的有效性和可追溯性。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特定原因，需要引入除甲乙双方以外的第三方参与合同相关事务的行为。15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，签订第三方介入协议。17.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。18.1.2第三方的责任限额不应超过合同总金额的____%。18.1.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.1第三方的责权利19.1.1责任：第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于对合同履行过程中的问题提供专业意见、协助解决合同履行中的争议等。19.1.2权利：第三方有权根据介入协议的约定，获取相关信息，参与相关会议，提出专业意见和建议。19.1.3义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其责任和义务仅限于介入协议的约定。20.1.2第三方与中介方的划分：若第三方介入涉及中介方，则中介方与第三方之间的关系由双方自行协商确定。20.1.3第三方与房地产拍卖行的划分：第三方与房地产拍卖行之间的关系由双方自行协商确定。21.1第三方介入协议的生效与解除21.1.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。21.1.2第三方介入协议的解除：经甲乙双方协商一致，或因第三方原因导致介入协议无法履行，可以解除第三方介入协议。22.1第三方介入协议的变更22.1.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.1第三方介入协议的争议解决23.1.1第三方介入协议的争议解决：若甲乙双方或第三方之间因第三方介入协议发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。24.1第三方介入协议的附件24.1.1第三方介入协议的附件：第三方介入协议的附件包括但不限于第三方资质证明、第三方责任限额证明等。25.1第三方介入协议的签署25.1.1第三方介入协议的签署：第三方介入协议由甲乙双方和第三方共同签署，一式____份，甲乙双方和第三方各执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产拍卖行简介要求：包括房地产拍卖行的历史、规模、业务范围、资质证明等。说明：提供拍卖行的基本信息，以便对方了解合作方的背景和能力。2.附件二：中介服务提供方简介要求：包括中介服务提供方的历史、规模、服务项目、资质证明等。说明：提供中介服务提供方的详细信息，以便对方评估其服务质量和专业能力。3.附件三：房地产拍卖活动规则要求：详细列出房地产拍卖活动的流程、规则、注意事项等。说明：明确拍卖活动的规范，确保拍卖过程的透明和公正。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行中的专业支持。5.附件五：保密协议要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：确保合同双方的商业秘密和客户信息得到保护。6.附件六：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：记录合同变更的详细情况，确保双方对变更后的合同内容有清晰的认识。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时有效的解决。8.附件八：违约金计算表要求：包括违约金计算公式、计算依据、计算结果等。说明：提供违约金计算的详细依据，确保违约金的计算公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：根据合同约定，未履行义务的一方应承担违约责任。示例：若中介服务提供方未按时提供房地产信息，应向房地产拍卖行支付违约金。2.违约行为：第三方未按照介入协议履行职责。责任认定标准：第三方未履行职责的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提供专业意见，应向甲乙双方支付违约金。3.违约行为：一方泄露商业秘密或客户信息。责任认定标准：泄露信息的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若房地产拍卖行泄露客户信息，应向客户支付赔偿金。4.违约行为：一方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：未按时支付费用的一方应承担违约责任，并支付违约金。示例：若中介服务提供方未按时支付服务费用，应向房地产拍卖行支付违约金。5.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方中的任何一方泄露合同内容，应向对方支付赔偿金。全文完。2024年度房地产拍卖行中介服务协议2本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同当事人1.3服务内容1.4服务期限1.5服务费用1.6服务质量要求1.7履约保证金1.8履约责任与义务1.9保密条款1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同变更1.14合同生效与终止1.15其他约定第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.2“拍卖行”指提供房地产拍卖服务的公司或机构；1.1.3“中介服务”指拍卖行根据本合同约定，为房地产拍卖活动提供的服务；1.1.4“委托人”指委托拍卖行提供中介服务的当事人；1.1.5“拍卖标的”指委托人委托拍卖行拍卖的房地产；1.1.6“服务费用”指委托人根据本合同约定支付给拍卖行的费用。1.2合同当事人1.2.1委托人名称、地址、联系方式；1.2.2拍卖行名称、地址、联系方式；1.2.3合同签订日期。1.3服务内容1.3.1拍卖行根据委托人的要求，对拍卖标的进行宣传推广；1.3.2拍卖行负责组织拍卖活动，包括但不限于拍卖会场地布置、拍卖规则制定等；1.3.3拍卖行负责拍卖标的的展示、讲解及竞买人的接待工作；1.3.4拍卖行负责拍卖标的的成交确认、款项结算及过户手续办理。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限自合同签订之日起至拍卖标的成交并完成过户手续之日止；1.4.2如因特殊情况导致服务期限延长，双方应另行协商一致。1.5服务费用1.5.1服务费用总额为人民币____元；1.5.2服务费用支付方式：委托人应于本合同签订之日起____个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%服务费用在拍卖标的成交并完成过户手续后支付。1.6履约保证金1.6.1委托人应向拍卖行支付履约保证金，保证金金额为人民币____元；1.6.2履约保证金在拍卖标的成交并完成过户手续后无息退还给委托人。1.7履约责任与义务1.7.1委托人应保证所提供的拍卖标的真实、合法，并承担由此产生的法律责任；1.7.2拍卖行应按照本合同约定，提供优质的中介服务，确保拍卖活动的顺利进行；1.7.3双方应按照约定的时间和方式履行合同义务。1.8保密条款1.8.1双方对本合同内容及其执行过程中的信息负有保密义务；1.8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。1.9违约责任1.9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；1.9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.10争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；1.10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同解除1.11.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；1.11.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。1.12合同变更1.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；1.12.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。1.13合同生效与终止1.13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；1.13.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致；1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.10争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；1.10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同解除1.11.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；1.11.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。1.12合同变更1.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；1.12.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。1.13合同生效与终止1.13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；1.13.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致；1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.15合同份数1.15.1本合同一式____份，委托人执____份，拍卖行执____份。1.16通知和通讯1.16.1双方之间的通知和通讯，除非另有约定，应以书面形式进行；1.16.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送至对方指定的地址。1.17不可抗力1.17.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方；1.17.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；1.17.3双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。1.18合同文本1.18.1本合同以中文书写，如双方同意，可附上英文或其他语言的翻译文本；1.18.2如中文文本与翻译文本不一致，以中文文本为准。1.19法律适用1.19.1本合同的解释、履行、违约争议的解决均适用中华人民共和国法律；1.19.2本合同不违反中华人民共和国的法律、法规和政策。1.20附件1.20.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；1.20.2附件包括但不限于：委托人授权书、拍卖规则、拍卖标的清单等。1.21条款1.21.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除；1.21.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方介入概述1.25第三方的定义1.25.1第三方指除委托人和拍卖行之外，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。1.26第三方的引入1.26.1第三方的引入需经委托人和拍卖行协商一致，并以书面形式同意其参与本合同。1.27第三方的责任1.27.1第三方在参与本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。1.28第三方的权利1.28.1第三方有权要求委托人和拍卖行按照本合同约定提供必要的协助和条件。1.29第三方的义务1.29.1第三方应按时、按质完成其在本合同中的义务，并承担由此产生的费用。1.30第三方的责任限额1.30.1第三方的责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由委托人和拍卖行在引入第三方时协商确定。1.30.2如第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不当时，其责任限额内的损失由第三方承担。1.31第三方的违约责任1.31.1第三方违反本合同约定，导致委托人或拍卖行遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿委托人或拍卖行的实际损失。1.32第三方的保密义务1.32.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经委托人和拍卖行同意，不得向任何第三方泄露。1.33第三方的变更与解除1.33.1第三方的变更或解除需经委托人和拍卖行协商一致，并以书面形式通知对方。1.33