2024版房产项目股权转让补充协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产项目股权转让补充协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.股权转让的基本情况2.1股权转让方2.2股权受让方2.3股权转让比例2.4股权转让价格3.股权转让的生效条件3.1股权转让的生效时间3.2股权转让的生效条件3.3股权转让的生效程序4.股权转让的支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款地点4.4付款凭证5.股权转让的交割5.1股权交割的时间5.2股权交割的程序5.3股权交割的文件6.股权转让的登记手续6.1股权转让登记的时间6.2股权转让登记的程序6.3股权转让登记的文件7.股权转让的税务处理7.1税务处理原则7.2税务处理方式7.3税务处理责任8.股权转让的保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任9.股权转让的违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.股权转让的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.股权转让的合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.股权转让的合同终止12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序12.3合同终止的后果13.股权转让的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容13.3其他约定效力14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“股权转让方”指在本合同中出售股权的一方。1.1.2“股权受让方”指在本合同中购买股权的一方。1.1.3“股权转让比例”指股权受让方在本合同中取得的股权占总股权的比例。1.1.4“股权转让价格”指股权受让方根据本合同支付给股权转让方的总金额。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同的具体条款为准。2.股权转让的基本情况2.1股权转让方2.1.1股权转让方为（股权转让方全称），注册地为（注册地地址）。2.1.2股权转让方在本合同中出售的股权为（股权类型）。2.2股权受让方2.2.1股权受让方为（股权受让方全称），注册地为（注册地地址）。2.2.2股权受让方在本合同中购买的股权为（股权类型）。2.3股权转让比例2.3.1股权转让比例为（具体比例，如50%）。2.4股权转让价格2.4.1股权转让价格为人民币（具体金额）元。3.股权转让的生效条件3.1股权转让的生效时间3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2股权转让的生效条件3.2.1双方签署本合同；3.2.2股权转让方与股权受让方完成股权交割；3.2.3股权转让登记手续办理完毕。3.3股权转让的生效程序3.3.1双方签署本合同；3.3.2股权转让方与股权受让方完成股权交割；3.3.3双方共同办理股权转让登记手续。4.股权转让的支付方式4.1付款方式4.1.1股权受让方应按照本合同约定的股权转让价格一次性支付给股权转让方。4.2付款时间4.2.1股权受让方应在股权转让登记手续办理完毕后的（具体天数，如30日）内支付全部股权转让款。4.3付款地点4.3.1付款地点为（具体地点，如股权转让方所在地）。4.4付款凭证4.4.1股权受让方应向股权转让方提供付款凭证，证明已支付股权转让款。5.股权转让的交割5.1股权交割的时间5.1.1股权交割时间为（具体时间，如合同生效之日起）。5.2股权交割的程序5.2.1股权转让方应向股权受让方提供股权转让的相关文件；5.2.2股权受让方应在收到股权转让文件后（具体天数，如5日）内确认股权交割；5.3股权交割的文件

a)公司章程；

b)股东会决议；

c)股权转让协议；

d)其他相关文件。6.股权转让的登记手续6.1股权转让登记的时间6.1.1股权转让登记应在股权交割后的（具体天数，如10日）内完成。6.2股权转让登记的程序6.2.1双方应共同向工商行政管理部门申请股权变更登记；6.2.2双方应提供相关文件，包括但不限于公司章程、股权转让协议、股东会决议等。6.3股权转让登记的文件

a)公司章程；

b)股东会决议；

c)股权转让协议；

d)其他相关文件。7.股权转让的税务处理7.1税务处理原则7.1.1双方应遵守国家相关税法规定，依法纳税。7.2税务处理方式7.2.1股权转让过程中产生的税费，由股权转让方和股权受让方按照税法规定各自承担。7.3税务处理责任7.3.1双方应各自承担因股权转让而产生的税务责任，包括但不限于税费的计算、申报和缴纳。8.股权转让的保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及股权转让过程中涉及的商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务不因本合同的终止或解除而失效。8.2保密范围8.2.1保密范围包括但不限于股权转让的具体条款、股权转让价格、股权交割的安排、双方公司的财务信息等。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.股权转让的违约责任9.1违约情形9.1.1股权受让方未按约定支付股权转让款的；9.1.2股权转让方未按约定提供股权转让文件的；9.1.3双方违反保密义务的；9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同股权转让价格的（具体比例，如5%）；9.2.2如违约行为导致对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约处理9.3.1一方违约时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失扩大。10.股权转让的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决股权转让过程中的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向股权转让方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为股权转让方所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序依照中国法律和法院的有关规定进行。11.股权转让的合同解除11.1合同解除的情形11.1.1双方协商一致解除本合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正的。11.2合同解除的程序11.2.1双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，一方应立即通知另一方，并提供相关证明；11.2.3一方严重违约时，守约方有权解除合同，并书面通知违约方。11.3合同解除的后果11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理股权转让事宜；11.3.2双方应立即停止一切违反合同的行为。12.股权转让的合同终止12.1合同终止的情形12.1.1合同解除的；12.1.2合同期限届满且未续签的；12.1.3双方约定的合同终止条件的成就。12.2合同终止的程序12.2.1合同解除或终止时，双方应签订书面终止协议；12.2.2双方应按照本合同约定处理股权转让事宜；12.2.3双方应立即停止一切违反合同的行为。12.3合同终止的后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；12.3.2双方应按照本合同约定处理股权转让事宜。13.股权转让的其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定内容13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定效力13.3.1本合同及其他补充协议的签订、修改和解除均应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；13.3.2本合同及其他补充协议的签订、修改和解除均应遵守国家法律法规。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；14.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除程序14.3.1合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；14.3.2解除后的合同自解除协议签署之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方15.1.1“第三方”指本合同项下非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据其职责范围，提供专业服务，包括但不限于尽职调查、资产评估、法律意见等。16.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成其工作。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方的职责和预期服务内容。17.1.2第三方介入的申请应书面提出，并经双方同意。17.2第三方介入的确定17.2.1双方应根据第三方的资质、经验和报价等因素，共同确定合适的第三方。17.2.2第三方的确定应以书面形式确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.1.2第三方的工作成果和责任归甲方所有，甲方应承担第三方因工作而产生的所有风险。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.2.2第三方的工作成果和责任归乙方所有，乙方应承担第三方因工作而产生的所有风险。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，双方应共同支付相应的服务费用。18.3.2第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担，风险由双方共同分担。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任不得超过其接受服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。19.2责任限额的约定19.2.1双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，该限额应考虑第三方的服务性质、服务费用等因素。19.2.2责任限额的约定应以书面形式作出，并作为本合同的一部分。20.第三方介入的合同补充条款20.1第三方介入的合同补充条款20.1.1第三方介入的合同补充条款应包括第三方的职责、权利、责任限额等内容。20.1.2第三方介入的合同补充条款应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同签订20.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。20.2.2第三方介入的合同应在双方同意的基础上，以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议要求：协议应详细列明股权转让方、股权受让方的基本信息，股权转让比例、价格，以及双方的权利义务。说明：本附件为股权转让的核心文件，是双方履行合同的基础。2.股东会决议要求：决议应经股东会表决通过，明确股权转让的合法性。说明：本附件证明股权转让的决策程序合法，确保股权转让的效力。3.股权转让登记申请书要求：申请书应填写完整，包括股权转让方、股权受让方的基本信息，以及股权变更登记的相关内容。说明：本附件用于向工商行政管理部门申请股权变更登记。4.股权转让登记证明要求：证明应加盖工商行政管理部门的公章，证明股权变更登记已办理完毕。说明：本附件作为股权变更登记完成的证明文件。5.股权转让款支付凭证要求：凭证应加盖银行公章，证明股权转让款已支付。说明：本附件作为股权转让款支付完成的证明文件。6.第三方尽职调查报告要求：报告应详细列明尽职调查的结果，包括公司财务状况、法律合规性等。说明：本附件用于证明股权转让的合法性、合理性。7.第三方评估报告要求：报告应详细列明资产评估的结果，包括评估方法、评估价值等。说明：本附件用于确定股权转让的价格。8.第三方法律意见书要求：意见书应详细列明法律意见，包括股权转让的法律风险、合法性等。说明：本附件用于证明股权转让的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股权受让方未按约定支付股权转让款。责任认定标准：股权受让方应按合同约定的付款时间支付股权转让款，如未按时支付，构成违约。示例说明：若合同约定股权转让款应在合同生效后30日内支付，股权受让方超过30日未支付，则构成违约。2.违约行为：股权转让方未按约定提供股权转让文件。责任认定标准：股权转让方应在股权交割前提供完整的股权转让文件，如未提供或提供不完整，构成违约。示例说明：合同约定股权转让方应在股权交割前5日内提供股权转让文件，若超过5日未提供，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定完成尽职调查、评估或提供法律意见。责任认定标准：第三方应按合同约定的时间和质量要求完成工作，如未按时或未按质量要求完成，构成违约。4.违约行为：双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：双方应按合同约定保守商业秘密，如泄露或不当使用，构成违约。示例说明：若一方未经对方同意，将股权转让过程中的商业秘密泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：一方未按约定解除或终止合同。责任认定标准：双方应按合同约定履行合同解除或终止的程序，如未按约定履行，构成违约。示例说明：合同约定合同解除需书面通知对方，若一方未书面通知对方而擅自解除合同，则构成违约。全文完。2024版房产项目股权转让补充协议书范本1本合同目录一览1.股权转让的基本情况1.1股权转让方1.2股权受让方1.3股权转让比例1.4股权转让价格2.股权转让的生效条件2.1股权转让的生效时间2.2股权转让的生效条件2.3股权转让的生效程序3.股权转让的支付方式3.1股权转让款的支付期限3.2股权转让款的支付方式3.3股权转让款的支付凭证4.股权转让的变更登记4.1股权变更登记的办理时间4.2股权变更登记的办理机构4.3股权变更登记的费用承担5.股权转让的税费承担5.1股权转让涉及的税费种类5.2税费的承担主体5.3税费的支付方式6.股权转让后的公司治理6.1公司治理结构的调整6.2董事会、监事会的组成6.3高级管理人员的任命7.股权转让后的利润分配7.1利润分配的原则7.2利润分配的期限7.3利润分配的方式8.股权转让后的债务承担8.1债务承担的范围8.2债务承担的责任8.3债务承担的期限9.股权转让后的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密期限9.3违反保密条款的责任10.股权转让后的争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的法律适用11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的情形12.合同的生效与失效12.1合同生效的条件12.2合同失效的情形12.3合同的解除与终止13.合同的附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：股权转让款支付凭证13.3附件三：公司章程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.股权转让的基本情况1.1股权转让方1.2股权受让方1.3股权转让比例1.4股权转让价格股权转让价格为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。2.股权转让的生效条件2.1股权转让的生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2股权转让的生效条件（1）本协议经双方签字盖章；（2）股权转让款支付完毕；（3）股权转让变更登记手续办理完毕。2.3股权转让的生效程序股权转让的生效程序如下：（1）双方签署本协议；（2）受让方按照协议约定支付股权转让款；（3）双方共同办理股权转让变更登记手续。3.股权转让的支付方式3.1股权转让款的支付期限受让方应在签署本协议之日起30日内支付全部股权转让款。3.2股权转让款的支付方式股权转让款以银行转账方式支付，转账账户信息如下：收款人：某房地产开发有限公司开户行：X银行账号：X3.3股权转让款的支付凭证受让方支付股权转让款后，应及时向转让方提供银行转账凭证。4.股权转让的变更登记4.1股权变更登记的办理时间股权转让变更登记应在股权转让款支付完毕后10日内办理完毕。4.2股权变更登记的办理机构股权转让变更登记由转让方和受让方共同向目标公司注册地的工商行政管理部门办理。4.3股权变更登记的费用承担股权转让变更登记的费用由受让方承担。5.股权转让的税费承担5.1股权转让涉及的税费种类股权转让涉及的税费包括但不限于：增值税、企业所得税、印花税等。5.2税费的承担主体股权转让涉及的税费由转让方和受让方按照税法规定各自承担。5.3税费的支付方式税费的具体支付方式和时间由双方另行协商确定。6.股权转让后的公司治理6.1公司治理结构的调整股权转让后，目标公司的公司治理结构保持不变。6.2董事会、监事会的组成股权转让后，董事会、监事会的组成按照目标公司章程的规定执行。6.3高级管理人员的任命股权转让后，目标公司高级管理人员的任命按照目标公司章程的规定执行。8.股权转让后的债务承担8.1债务承担的范围受让方接受目标公司股权转让时，同时承担目标公司截至本协议签署之日的全部债务及或有债务。8.2债务承担的责任受让方作为目标公司的新股东，对目标公司的债务承担连带责任。8.3债务承担的期限受让方应在本协议签署之日起10日内，对目标公司的债务进行全面清理，并向转让方提供债务清理清单。9.股权转让后的保密条款9.1保密信息的范围本协议所指的保密信息包括但不限于：公司财务数据、技术秘密、商业计划、客户信息、合作伙伴信息等。9.2保密信息的保密期限受让方对本协议项下的保密信息负有保密义务，保密期限自本协议签署之日起至股权转让协议终止之日止。9.3违反保密条款的责任如受让方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向转让方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。10.股权转让后的争议解决10.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决的地点如协商不成，任何一方均可向目标公司住所地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件（1）一方严重违反本协议的约定；（2）一方破产、解散或被宣告无效；（3）法律法规规定应当解除本协议的其他情形。11.2合同解除的程序一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止的情形（1）股权转让完成且变更登记手续办理完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定应当终止本协议的其他情形。12.合同的生效与失效12.1合同生效的条件本协议经双方签字盖章，且股权转让款支付完毕后生效。12.2合同失效的情形（1）本协议约定的终止条件成就；（2）法律法规规定应当失效的其他情形。13.合同的附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：股权转让款支付凭证13.3附件三：公司章程14.其他约定事项14.1本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与角色15.1定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等，在股权转让过程中提供专业服务的实体或个人。15.2角色与职责第三方应根据其专业领域和本合同的具体要求，提供相应的专业服务。具体职责如下：1.中介机构：协助甲乙双方进行股权转让的洽谈、协调和促成；2.评估机构：对目标公司进行价值评估；3.律师事务所：提供法律咨询，审核股权转让相关文件；4.会计师事务所：提供财务审计，核实目标公司的财务状况；5.监理公司：对股权转让过程进行监督，确保股权转让的合法性、合规性。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的前提甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入股权转让过程。16.2第三方介入的程序1.双方共同选择并确定第三方；2.第三方接受委托，与甲乙双方签订委托协议；3.第三方根据委托协议和本合同的要求，开展相应的工作。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内，因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。17.2义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按时完成委托事项，确保股权转让的顺利进行；4.第三方在执行委托事项过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务1.甲乙双方有权要求第三方按照委托协议和本合同的要求提供专业服务；2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；3.甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。18.2第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方应遵守甲乙双方的委托协议和本合同的规定；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权向甲乙双方收取服务费用。19.第三方的变更与退出19.1变更如第三方需要更换服务人员，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。19.2退出1.如第三方无法继续履行委托协议，应提前30日通知甲乙双方，并说明原因；2.甲乙双方可另选第三方继续履行剩余的委托事项。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向目标公司住所地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：本协议应详细列明股权转让的基本情况、生效条件、支付方式、变更登记、税费承担、公司治理、利润分配、债务承担、保密条款、争议解决、合同的解除与终止等内容。说明：股权转让协议是股权转让的核心文件，应确保内容完整、准确，并经双方签字盖