2024年度建筑施工合同：某地标建筑与施工单位之间的建筑施工及工程交付协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某地标建筑与施工单位之间的建筑施工及工程交付协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.2建设单位信息1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程造价3.工程范围3.1主要施工内容3.2辅助设施建设4.工程进度计划4.1总体进度安排4.2各阶段进度节点4.3进度调整机制5.质量要求5.1质量标准5.2质量检测方法5.3质量保证措施6.安全生产要求6.1安全生产责任制6.2安全防护措施6.3应急预案7.合同价格及支付方式7.1合同总价7.2付款方式7.3付款节点7.4逾期付款违约责任8.交工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格处理9.保修期及保修责任9.1保修期9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.1.1施工单位名称：建筑有限公司1.1.2施工单位地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2建设单位信息1.2.1建设单位名称：房地产开发有限公司1.2.2建设单位地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3合同签订日期：2024年4月1日2.工程概况2.1工程名称：地标建筑2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程类别：住宅及商业综合体2.5工程造价：合同总价为人民币壹亿元整3.工程范围3.1主要施工内容3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3装修工程3.2辅助设施建设3.2.1室外绿化3.2.2道路及排水系统3.2.3停车设施3.3.1未来可能新增的配套设施3.3.2临时设施4.工程进度计划4.1总体进度安排4.1.1土建工程：自合同签订之日起12个月内完成4.1.2安装工程：自土建工程完成后6个月内完成4.1.3装修工程：自安装工程完成后6个月内完成4.2各阶段进度节点4.2.1土建工程各分部分项工程进度节点4.2.2安装工程各分部分项工程进度节点4.2.3装修工程各分部分项工程进度节点4.3进度调整机制4.3.1因不可抗力导致进度延误的处理4.3.2因设计变更导致进度延误的处理5.质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家及地方相关质量标准5.1.2达到建设单位要求的工程质量标准5.2质量检测方法5.2.1施工过程中的质量检测5.2.2竣工验收的质量检测5.3质量保证措施5.3.1施工单位质量管理体系5.3.2质量责任追究制度6.安全生产要求6.1安全生产责任制6.1.1施工单位建立健全安全生产责任制6.1.2建设单位监督检查安全生产责任落实6.2安全防护措施6.2.1施工现场安全防护设施设置6.2.2施工人员安全教育培训6.3应急预案6.3.1制定安全生产事故应急预案6.3.2定期组织应急演练7.合同价格及支付方式7.1合同总价：人民币壹亿元整7.2付款方式7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%7.2.2进度款：按实际完成工程进度支付，每月支付合同总价的8%7.2.3验收合格后支付合同总价的60%7.2.4保修期满后支付合同总价的15%7.3付款节点7.3.1预付款支付节点7.3.2每月进度款支付节点7.3.3验收合格后支付节点7.3.4保修期满后支付节点7.4逾期付款违约责任7.4.1逾期付款每日按合同总价的0.1%支付违约金7.4.2逾期付款超过30天，有权解除合同8.交工验收8.1验收标准8.1.1符合国家及地方相关工程质量验收标准8.1.2达到合同约定的质量要求8.2验收程序8.2.1施工单位提交验收申请8.2.2建设单位组织验收8.2.3验收组组成及职责8.2.4验收结果及处理8.3验收时间8.3.1土建工程竣工后30日内8.3.2安装工程竣工后15日内8.3.3装修工程竣工后10日内8.4验收不合格处理8.4.1一次性整改8.4.2重新验收8.4.3逾期未整改或验收不合格的处理措施9.保修期及保修责任9.1保修期9.1.1土建工程：自竣工验收合格之日起2年9.1.2安装工程：自竣工验收合格之日起1年9.1.3装修工程：自竣工验收合格之日起1年9.2保修范围9.2.1因施工质量问题导致的损坏9.2.2因材料质量导致的损坏9.3保修责任9.3.1施工单位负责保修期内发生的质量问题9.3.2保修期内，施工单位应保证及时维修10.违约责任10.1违约情形10.1.1施工单位未按合同约定完成工程10.1.2施工单位未按合同约定保证工程质量10.1.3建设单位未按合同约定支付工程款10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额按合同约定计算10.3.2违约赔偿金支付时间及方式11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称：仲裁委员会11.2.2仲裁地点：省市11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自争议发生之日起6个月内12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2解除合同生效条件12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后30日内办理备案手续13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并验收合格13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同终止程序13.3.1双方签订合同终止协议13.3.2处理剩余工程及款项14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范等14.2.2附件与本合同具有同等法律效力14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式八份，双方各执四份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、造价咨询机构、法律顾问、保险机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1工程质量争议15.2.2工程进度争议15.2.3合同履行中的其他争议15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为导致的损失、因错误判断导致的损失等。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的责任划分如下：15.5.1.1第三方对甲方的责任：仅限于其介入范围内，对甲方造成的损失承担相应的责任。15.5.1.2第三方对乙方的责任：仅限于其介入范围内，对乙方造成的损失承担相应的责任。15.5.1.3第三方对合同其他方的责任：根据合同约定或其他相关法律法规承担相应责任。15.6第三方权利15.6.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。15.6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6.1.3对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.7第三方义务15.7.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定。15.7.1.2独立、客观、公正地履行职责。15.7.1.3对介入过程中获取的信息保密。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2第三方介入的费用支付方式及时间节点。16.1.3第三方介入的期限及工作内容。16.1.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2第三方责任限额的明确16.2.1.1第三方介入的具体工作内容。16.2.1.2第三方介入可能产生的风险。16.2.1.3第三方的专业能力及信誉。16.2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并经甲乙双方认可。16.3第三方责任保险16.3.1第三方应在本合同履行期间购买相应的责任保险，以保障其责任限额内的赔偿责任。16.3.2第三方责任保险的保险金额及保险公司由甲乙双方协商确定。16.4第三方变更及退出16.4.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。16.4.2第三方退出介入，应按照合同约定履行退出程序，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范1.1详细要求：包括施工图纸、设计图纸、设备安装图纸等，需满足国家及地方相关标准。1.2附件说明：图纸应清晰、完整，技术规范应明确施工要求和质量标准。2.合同专用条款2.1详细要求：包括但不限于工程范围、进度、质量、安全、付款方式等具体条款。2.2附件说明：专用条款需经甲乙双方签字盖章，作为合同附件。3.施工组织设计3.1详细要求：包括施工方案、施工方法、施工进度安排、质量保证措施等。3.2附件说明：施工组织设计需符合工程实际情况，并经甲乙双方确认。4.工程量清单及预算书4.1详细要求：包括工程量清单、工程预算、材料价格等。4.2附件说明：工程量清单及预算书需准确、完整，作为工程款支付依据。5.甲方提供的材料设备清单5.1详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。5.2附件说明：甲方提供的材料设备清单需与实际提供的一致。6.乙方提交的施工进度计划6.1详细要求：包括各分部分项工程的施工进度安排。6.2附件说明：施工进度计划需经甲方确认，并作为工程进度管理的依据。7.验收记录7.1详细要求：包括工程质量验收、安全验收等记录。7.2附件说明：验收记录需真实、完整，作为工程交付的依据。8.保修记录8.1详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。8.2附件说明：保修记录需详细记录保修情况，作为保修期内的责任认定依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成工程1.2乙方未按合同约定保证工程质量1.3甲方未按合同约定支付工程款1.4甲方未按合同约定提供材料设备1.5第三方在介入过程中违反合同约定2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度，确定责任承担方式。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定完成工程：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误、费用增加等。3.2乙方未按合同约定保证工程质量：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方未按合同约定支付工程款：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.4甲方未按合同约定提供材料设备：甲方应承担违约责任，提供符合要求的材料设备，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.5第三方在介入过程中违反合同约定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑施工合同：某地标建筑与施工单位之间的建筑施工及工程交付协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2项目名称与地址1.3施工范围与内容1.4合同期限1.5合同金额1.6合同货币1.7法律适用与争议解决2.施工单位的权利与义务2.1施工单位资质要求2.2施工单位责任2.3施工单位技术要求2.4施工单位人员配备2.5施工单位施工组织设计2.6施工单位施工进度要求2.7施工单位质量保证措施2.8施工单位安全生产责任2.9施工单位环境保护责任3.施工单位的工程交付3.1工程交付条件3.2工程交付时间3.3工程交付手续3.4工程交付质量验收3.5工程交付资料3.6工程交付费用结算4.施工单位的变更管理4.1变更申请4.2变更审批4.3变更实施4.4变更费用调整4.5变更合同期限调整5.某地标建筑的权利与义务5.1某地标建筑资质要求5.2某地标建筑责任5.3某地标建筑技术要求5.4某地标建筑人员配备5.5某地标建筑施工组织设计5.6某地标建筑施工进度要求5.7某地标建筑质量保证措施5.8某地标建筑安全生产责任5.9某地标建筑环境保护责任6.某地标建筑的工程接收6.1工程接收条件6.2工程接收时间6.3工程接收手续6.4工程接收质量验收6.5工程接收资料6.6工程接收费用结算7.施工单位的变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施7.4变更费用调整7.5变更合同期限调整8.工程款项支付8.1款项支付方式8.2款项支付时间8.3款项支付比例8.4款项支付条件8.5款项支付违约责任9.保险与赔偿9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用承担9.4保险赔偿程序9.5保险赔偿期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止费用12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2项目名称与地址（1）项目名称：某地标建筑；（2）项目地址：某市某区某街道。1.3施工范围与内容（1）施工范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等；（2）施工内容：详见附件一：施工图纸。1.4合同期限（1）合同起始日期：2024年1月1日；（2）合同终止日期：2026年12月31日。1.5合同金额（1）合同总金额：人民币万元整；（2）合同货币：人民币。1.6法律适用与争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。2.施工单位的权利与义务2.1施工单位资质要求（1）乙方须具备国家规定的建筑施工企业资质；（2）乙方须提供相应的资质证书复印件。2.2施工单位责任（1）乙方应按照合同约定和施工图纸要求，保证施工质量、安全、进度；（2）乙方应承担因施工原因造成的工程损失、安全事故、环境污染等责任。2.3施工单位技术要求（1）乙方应选用符合国家标准、行业标准和合同要求的建筑材料、构配件和设备；（2）乙方应确保施工技术符合设计要求和质量标准。2.4施工单位人员配备（1）乙方应按照合同约定，配备足够的施工人员；（2）乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。2.5施工单位施工组织设计（1）乙方应编制施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施；（2）施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。2.6施工单位施工进度要求（1）乙方应按照合同约定的施工进度完成工程；（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。2.7施工单位质量保证措施（1）乙方应建立质量保证体系，确保工程质量符合国家标准、行业标准和合同要求；（2）乙方应按照合同约定，进行质量检测和验收。2.8施工单位安全生产责任（1）乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全；（2）乙方应严格执行安全生产法律法规和操作规程。2.9施工单位环境保护责任（1）乙方应遵守环境保护法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染；（2）乙方应按照合同约定，进行环境保护设施建设和管理。8.工程款项支付8.1款项支付方式（1）工程进度款：按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，按照结算金额支付；（3）质保金：合同总价款的5%作为质保金，在工程交付使用后一年内无质量问题退还。8.2款项支付时间（1）进度款支付：每个支付节点前5个工作日内，乙方需提交支付申请和相关证明材料；（2）竣工结算款支付：竣工验收合格后30日内；（3）质保金退还：工程交付使用一年后，如无质量问题，甲方在收到乙方申请后30日内退还。8.3款项支付比例（1）进度款：根据实际完成工程量，按合同约定的比例支付；（2）竣工结算款：根据最终结算金额支付；（3）质保金：全额支付。8.4款项支付条件（1）进度款：完成相应节点工程且经甲方验收合格；（2）竣工结算款：工程竣工验收合格，且乙方提交完整的结算资料；（3）质保金：工程交付使用一年后，且无质量问题。8.5款项支付违约责任（1）甲方逾期支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）乙方逾期提交结算资料，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之一计算；（3）双方均应按约定时间支付款项，如一方违约，另一方有权暂停支付相应款项。9.保险与赔偿9.1保险范围（1）工程一切险：乙方应投保工程一切险，保险金额不得低于合同金额；（2）意外伤害险：乙方应为其施工人员投保意外伤害险。9.2保险责任（1）工程一切险：由保险公司承担因自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失；（2）意外伤害险：由保险公司承担施工人员在工作期间发生的意外伤害事故。9.3保险费用承担（1）工程一切险：由乙方承担；（2）意外伤害险：由乙方承担。9.4保险赔偿程序（1）发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司；（2）保险公司应在接到通知后，按照保险合同约定进行赔偿。9.5保险赔偿期限（1）工程一切险：自保险事故发生之日起，保险公司应在30日内完成赔偿；（2）意外伤害险：自保险事故发生之日起，保险公司应在30日内完成赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）调解：经协商不成，可申请有关部门进行调解；（3）诉讼：协商和调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：某市某区某调解委员会；（3）诉讼：合同签订地人民法院。10.3争议解决期限（1）协商：自争议发生之日起60日内；（2）调解：自争议发生之日起90日内；（3）诉讼：自提起诉讼之日起6个月内。10.4争议解决费用（1）协商：双方自行承担；（2）调解：由双方协商或调解委员会决定；（3）诉讼：胜诉方承担，败诉方承担相应费用。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商确定解除或终止的具体事宜；（3）办理合同解除或终止手续。11.4合同解除与终止费用（1）合同解除：按照实际完成工程量结算；（2）合同终止：按照合同约定结算。12.合同附件12.1附件一：施工图纸；12.2附件二：施工组织设计；12.3附件三：工程量清单；12.4附件四：其他相关文件。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规要求。13.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议。13.3合同变更效力（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效；（2）变更协议与原合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份数（1）合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。14.2合同语言（1）合同使用中文。14.3合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、项目管理、争议解决等。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以以监理、顾问、仲裁员、调解员等身份出现；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；（2）第三方责任包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的10%；（2）第三方责任限额应在第三方介入前明确告知甲方。17.第三方介入的具体条款17.1工程监理17.1.1监理单位资质要求（1）监理单位须具备国家规定的工程监理企业资质；（2）监理单位须提供相应的资质证书复印件。17.1.2监理单位责任（1）监理单位应按照合同约定和工程监理规范，对施工过程进行监督；（2）监理单位应确保工程质量、安全、进度符合合同要求。17.1.3监理费用（1）监理费用由甲乙双方在合同中约定，由甲方承担；（2）监理费用支付方式及时间按照合同约定执行。17.2质量检测17.2.1检测单位资质要求（1）检测单位须具备国家规定的检测机构资质；（2）检测单位须提供相应的资质证书复印件。17.2.2检测单位责任（1）检测单位应按照合同约定和检测规范，对施工材料、施工过程进行检测；（2）检测单位应确保检测结果的准确性和可靠性。17.2.3检测费用（1）检测费用由甲乙双方在合同中约定，由甲方承担；（2）检测费用支付方式及时间按照合同约定执行。17.3技术咨询17.3.1咨询单位资质要求（1）咨询单位须具备相关领域的技术咨询资质；（2）咨询单位须提供相应的资质证书复印件。17.3.2咨询单位责任（1）咨询单位应按照合同约定，提供技术咨询服务；（2）咨询单位应确保咨询意见的合理性和实用性。17.3.3咨询费用（1）咨询费用由甲乙双方在合同中约定，由甲方承担；（2）咨询费用支付方式及时间按照合同约定执行。17.4项目管理17.4.1管理单位资质要求（1）管理单位须具备国家规定的项目管理资质；（2）管理单位须提供相应的资质证书复印件。17.4.2管理单位责任（1）管理单位应按照合同约定，对项目进行全面管理；（2）管理单位应确保项目进度、质量、安全符合合同要求。17.4.3管理费用（1）管理费用由甲乙双方在合同中约定，由甲方承担；（2）管理费用支付方式及时间按照合同约定执行。17.5争议解决17.5.1仲裁或调解机构（1）争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或由双方协商确定；（2）争议解决机构须具备相应的资质和经验。17.5.2争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）争议解决费用支付方式及时间按照争议解决机构的规则执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方作为独立第三方，其与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务提供；（2）甲方有权监督第三方的服务质量，但不得干预第三方独立履行职责。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方作为独立第三方，其与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务提供；（2）乙方应配合第三方的工作，但第三方不