2024年度商场店铺转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场店铺转租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店铺基本情况2.1.店铺名称2.2.店铺位置2.3.店铺面积2.4.店铺结构2.5.店铺设施设备3.转租期限3.1.转租起始日期3.2.转租终止日期3.3.合同续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.逾期支付罚则4.4.支付方式5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.店铺使用及维护6.1.店铺用途6.2.店铺维护责任6.3.店铺装修及改造7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他约定事项10.1.广告宣传10.2.人员招聘10.3.合作伙伴11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.店铺照片12.2.店铺平面图12.3.其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______经营范围：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______经营范围：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.店铺基本情况2.1店铺名称：_______2.2店铺位置：_______2.3店铺面积：_______平方米2.4店铺结构：_______2.5店铺设施设备：_______3.转租期限3.1转租起始日期：_______3.2转租终止日期：_______3.3合同续签条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日前4.3逾期支付罚则：_______4.4支付方式：_______5.押金及退还条件5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.店铺使用及维护6.1店铺用途：_______6.2店铺维护责任：_______6.3店铺装修及改造：_______7.违约责任7.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供店铺，应承担_______的违约责任。若出租方未按约定退还押金，应承担_______的违约责任。7.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，应承担_______的违约责任。若承租方擅自改变店铺用途或结构，应承担_______的违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件出租方因不可抗力导致合同无法履行，可单方面解除合同。承租方连续_______个月未支付租金，出租方有权解除合同。合同约定的其他解除条件：_______8.2合同解除程序合同解除需提前_______天书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。合同解除后的善后处理：_______8.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.其他约定事项10.1广告宣传承租方在店铺内进行广告宣传需经出租方同意。广告宣传内容应符合法律法规及商场相关规定。10.2人员招聘承租方有权在店铺内招聘员工。招聘员工需遵守国家劳动法律法规。10.3合作伙伴承租方在店铺内与其他商家合作，需征得出租方同意。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自_______日起生效。11.2合同终止条件合同约定的终止条件：_______11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同附件12.1店铺照片12.2店铺平面图12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点合同签订日期：_______合同签订地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：共_______份，出租方_______份，承租方_______份。14.2合同保管出租方保管的合同份数由出租方妥善保管。承租方保管的合同份数由承租方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成甲乙双方签订合同；2.为甲乙双方提供专业咨询或评估服务；3.为甲乙双方提供担保或保险服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。16.2责任认定第三方责任的具体认定，应依据相关法律法规和合同约定。第三方责任认定过程中，甲乙双方应提供必要的相关证据。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方权利的取得，应依据合同约定、法律法规和第三方服务协议。第三方权利的行使，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利终止第三方权利的终止，应依据合同约定、法律法规和第三方服务协议。第三方权利终止后，第三方应立即停止行使相关权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，应在第三方服务协议中明确约定。第三方与甲方之间的争议，应按照协议约定或相关法律法规解决。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，应在第三方服务协议中明确约定。第三方与乙方之间的争议，应按照协议约定或相关法律法规解决。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，应在合同及第三方服务协议中明确约定。第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请甲乙双方同意第三方介入时，应向第三方提出书面申请。19.2第三方介入的审批第三方介入的申请经甲乙双方同意后，由甲方或乙方负责审批。19.3第三方介入的实施第三方介入的实施，应按照合同及第三方服务协议的约定进行。19.4第三方介入的监督第三方介入过程中，甲乙双方应监督第三方的行为，确保其履行合同义务。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除，应经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。第三方介入解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺照片要求：清晰展示店铺外观、内部装修、设施设备等。说明：用于合同签订时确认店铺现状，作为合同附件。2.店铺平面图要求：准确标注店铺面积、位置、通道、消防设施等。说明：用于合同签订时确认店铺布局，作为合同附件。3.店铺设施设备清单要求：详细列明店铺内的各类设施设备名称、型号、数量等。说明：用于合同签订时确认店铺设施设备状况，作为合同附件。4.租金支付凭证要求：清晰显示租金支付日期、金额、付款方式等信息。说明：用于证明租金已支付，作为合同附件。5.押金收据要求：显示押金金额、收据日期、付款方式等信息。说明：用于证明押金已缴纳，作为合同附件。6.合同续签申请要求：填写续签申请理由、续签期限、租金调整等。说明：用于合同到期前申请续签，作为合同附件。7.合同解除通知书要求：明确合同解除原因、日期、后续处理等。说明：用于合同解除时通知对方，作为合同附件。8.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入合同后的权利义务，作为合同附件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议，作为合同附件。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如广告宣传材料、人员招聘文件等。说明：作为合同附件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金擅自改变店铺用途或结构逾期退还押金未按约定进行店铺维护违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。违约行为导致合同部分履行，违约方应承担相应的责任。违约行为未导致合同履行受到影响，违约方应承担违约金责任。3.违约责任示例说明承租方未按约定支付租金，逾期_______天，应向出租方支付_______元的违约金。承租方擅自改变店铺结构，导致店铺无法正常使用，应承担修复费用及_______元的违约金。出租方未按约定提供店铺，导致承租方无法正常经营，应承担_______元的违约金。全文完。2024年度商场店铺转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺装修状况3.转租期限及费用3.1转租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.转租费用及承担4.1物业管理费4.2公共设施使用费4.3水电费4.4其他相关费用5.店铺使用权及限制5.1店铺使用范围5.2店铺使用限制6.店铺维护与保养6.1店铺维护责任6.2店铺装修改动6.3店铺恢复原状7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同复印件12.2附件二：相关费用明细表13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2承租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________第二条店铺基本情况2.1店铺位置：____________________2.2店铺面积：____________________（平方米）2.3店铺装修状况：____________________第三条转租期限及费用3.1转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。第四条转租费用及承担4.1物业管理费：每月人民币____元整，按月支付。4.2公共设施使用费：按实际使用情况支付。4.3水电费：按实际使用情况支付。4.4其他相关费用：____________________第五条店铺使用权及限制5.1店铺使用范围：主要用于经营____________________。5.2店铺使用限制：不得用于____________________。第六条店铺维护与保养6.1店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护和保养。6.2店铺装修改动：如需对店铺进行装修改动，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。6.3店铺恢复原状：合同终止后，承租方应将店铺恢复至合同约定的状态。第七条违约责任7.1出租方违约责任：（1）未按约定提供店铺使用，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。（2）擅自改变店铺用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。（2）擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。（3）违反合同约定的其他违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第八条解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供店铺使用，经承租方书面通知后十五日内仍未解决；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在书面通知后三十日内未采取补救措施或未支付违约金；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。8.2解除合同的通知期限：（1）解除合同的通知应提前三十日书面送达对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，解除合同的通知应在不可抗力发生之日起十日内书面送达对方。8.3解除合同的程序：（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）对方在收到通知后，应在七日内书面回复是否同意解除合同；（3）双方同意解除合同的，应签署书面解除协议；（4）一方不同意解除合同的，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构：（1）____________________仲裁委员会；（2）仲裁员人数：____________________名。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他双方同意的不可抗力事件。10.2不可抗力的处理：（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：（1）双方签署本合同；（2）合同已履行相关法律程序。11.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约导致合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：店铺租赁合同复印件12.2附件二：相关费用明细表第十三条合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的履行，提高合同履行的效率与安全性。2.2.1提供专业咨询与服务；2.2.2协助甲乙双方进行合同履行；2.2.3对合同履行情况进行监督；2.2.4在合同纠纷中提供仲裁或调解服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：3.1.1第三方的责任限额为合同金额的____%；3.1.2如第三方责任导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方应在收到通知后____日内，书面确认其介入合同的意愿及具体职责。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；5.1.3向甲乙双方提供专业建议和解决方案。5.2第三方的义务：5.2.1尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密；5.2.2按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；5.2.3在其职责范围内，及时向甲乙双方报告合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同后，其与甲乙双方的关系为辅助合作关系，不属于合同主体。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方（如供应商、消费者等）之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，但变更内容应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。10.本附加条款的生效与修订10.1本附加条款自甲乙双方签署之日起生效。10.2本附加条款的修订需经甲乙双方和第三方共同书面同意，并签署修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同复印件详细要求：提供原合同的正本复印件，确保内容完整无缺，加盖合同双方公章或合同专用章。附件说明：此附件用于证明双方租赁关系的成立及合同的基本条款。2.附件二：相关费用明细表详细要求：列明租金、物业管理费、公共设施使用费、水电费等各项费用的具体金额及支付方式。附件说明：此附件用于明确各项费用标准，便于双方核对和结算。3.附件三：店铺现状照片详细要求：提供店铺装修前后的照片，清晰显示店铺的面积、装修状况等。附件说明：此附件用于证明店铺的装修状况，作为合同履行过程中的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括店铺使用情况、费用支付情况等。附件说明：此附件用于监督合同履行，及时发现并解决可能出现的问题。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序和后果，以及双方的权利和义务。附件说明：此附件用于规范合同解除行为，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金；1.2未按约定使用店铺；1.3未按约定进行店铺维护与保养；1.4违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2恢复店铺原状；2.1.3赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金；3.2若出租方擅自改变店铺用途，应向承租方支付____%的违约金；3.3若第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商场店铺转租合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店铺基本信息1.3转租期限与起止日期1.4转租费用及支付方式1.5店铺装修及设施要求1.6违约责任及处理方式1.7不可抗力及免责条款1.8合同变更及终止1.9合同争议解决方式1.10合同附件1.11合同生效条件1.12合同签署日期及地点1.13合同份数及保管1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条店铺基本信息2.1店铺名称：2.2店铺地址：2.3店铺面积：2.4店铺原租赁合同编号：2.5店铺原租赁合同签订日期：2.6店铺原租赁合同到期日期：第三条转租期限与起止日期3.1转租期限：3.2转租起始日期：3.3转租终止日期：第四条转租费用及支付方式4.1转租费用总额：4.2转租费用支付方式：4.3转租费用支付时间：4.4超出转租费用范围的费用承担：第五条店铺装修及设施要求5.1店铺装修标准：5.2店铺设施清单：5.3装修及设施验收标准：5.4装修及设施费用承担：第六条违约责任及处理方式6.1甲方违约责任：6.2乙方违约责任：6.3违约金计算方式：6.4违约处理流程：第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义：7.2不可抗力事件发生时的处理方式：7.3因不可抗力导致合同无法履行时的责任承担：7.4免责条款：第八条合同变更及终止8.1合同变更：8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止：8.2.1转租期限届满，合同自然终止。8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。8.2.4合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九条合同争议解决方式9.1合同争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1合同附件包括：10.1.1店铺原租赁合同复印件；10.1.2店铺装修及设施清单；10.1.3合同变更及终止协议；10.1.4双方协商一致的其他文件。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方收到乙方支付的转租费用；11.1.3合同附件齐全。第十二条合同签署日期及地点12.1合同签署日期：12.2合同签署地点：第十三条合同份数及保管13.1合同份数：13.2合同保管：13.2.1合同原件由甲方保管；13.2.2双方各执一份合同副本。第十四条其他约定事项14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以法律规定为准。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的与方式15.2.1第三方介入的目的：15.2.1.1协助合同双方完成交易；15.2.1.2提供专业服务，如评估、咨询等；15.2.1.3作为担保方，确保合同履行。15.2.2第三方介入的方式：15.2.2.1第三方作为中介方，负责促成合同双方达成一致；15.2.2.2第三方作为评估机构，提供店铺价值评估服务；15.2.2.3第三方作为咨询机构，提供法律、财务等专业咨询；15.2.2.4第三方作为担保方，提供合同履行的担保。16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额的设定：16.1.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定；16.1.1.2责任限额应合理，以覆盖第三方可能产生的合理损失。16.2第三方权利与义务16.2.1第三方权利：16.2.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和文件。16.2.2第三方义务：16.2.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；16.2.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；16.2.2.3第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的充分性和有效性。17.1第三方与其他各方的划分说明17.1.1第三方与甲方的关系：17.1.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系；17.1.1.2第三方应向甲方独立承担其服务责任。17.1.2第三方与乙方的关系：17.1.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系；17.1.2.2第三方应向乙方独立承担其服务责任。17.1.3第三方与合同双方的关系：17.1.3.1第三方作为合同双方的共同参与者，应遵守合同约定；17.1.3.2第三方在介入合同过程中，应维护合同双方的合法权益。18.1第三方介入的合同条款18.1.1