2024年住房公积金提取及二次抵押贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公积金提取及二次抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.住房公积金提取条件2.1提取住房公积金的情形2.2提取住房公积金的额度2.3提取住房公积金的手续3.二次抵押贷款条件3.1二次抵押贷款的适用范围3.2二次抵押贷款的额度3.3二次抵押贷款的利率4.贷款申请与审批4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程4.3贷款审批结果5.贷款发放与使用5.1贷款发放方式5.2贷款使用规定5.3贷款资金监管6.还款计划与方式6.1还款期限6.2还款方式6.3还款账户7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息逾期处理8.贷款保险8.1贷款保险种类8.2贷款保险费率8.3贷款保险理赔9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：住房公积金提取申请表13.3附件三：贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：住房公积金管理中心（2）乙方：借款人1.2合同双方地址（1）甲方地址：________________________（2）乙方地址：________________________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：________________________（2）乙方联系方式：________________________2.住房公积金提取条件2.1提取住房公积金的情形（1）购房自住（2）偿还住房贷款（3）租房自住（4）提取公积金支付物业费、水电费等2.2提取住房公积金的额度（1）按实际购房款提取（2）按偿还住房贷款额度提取（3）按租房自住提取，每年不超过提取额度的50%（4）按支付物业费、水电费等提取，每年不超过提取额度的50%2.3提取住房公积金的手续（1）乙方提供相关证明材料（2）甲方审核乙方提供的证明材料（3）审核通过后，乙方到指定银行办理提取手续3.二次抵押贷款条件3.1二次抵押贷款的适用范围（1）原住房贷款尚未结清（2）原住房抵押物为房产3.2二次抵押贷款的额度（1）不超过原住房贷款余额的80%（2）不超过房产评估价值的50%3.3二次抵押贷款的利率（1）执行中国人民银行同期贷款基准利率（2）可根据市场情况进行调整4.贷款申请与审批4.1贷款申请材料（1）身份证、户口本（2）婚姻状况证明（3）房产证、土地证（4）原住房贷款合同（5）借款人收入证明（6）借款人信用报告4.2贷款审批流程（1）乙方提交贷款申请（2）甲方审核乙方提交的材料（3）甲方进行贷款审批（4）甲方通知乙方审批结果4.3贷款审批结果（1）批准贷款（2）不批准贷款5.贷款发放与使用5.1贷款发放方式（1）银行转账（2）现金5.2贷款使用规定（1）仅限用于购买自用住房（2）不得用于购买投资性房产（3）不得用于偿还其他贷款5.3贷款资金监管（1）甲方指定监管银行（2）贷款资金直接划转至监管账户（3）监管账户资金不得支取6.还款计划与方式6.1还款期限（1）最长不超过30年（2）具体期限根据借款人偿还能力确定6.2还款方式（1）等额本息还款（2）等额本金还款6.3还款账户（1）指定还款账户（2）借款人每月按时足额还款8.利息计算与支付8.1利息计算方法（1）按照贷款本金、贷款期限、贷款利率计算（2）利息按月计收，每月利息金额固定8.2利息支付方式（1）借款人每月与本金同期还款（2）可通过银行转账、现金等方式支付8.3利息逾期处理（1）逾期利息按逾期本金计收，利率上浮20%（2）逾期超过90天，贷款银行有权提前收回贷款本息9.贷款保险9.1贷款保险种类（1）借款人意外伤害保险（2）借款人疾病保险9.2贷款保险费率（1）保险费率根据保险种类和借款人年龄等因素确定（2）保险费用由借款人承担9.3贷款保险理赔（1）发生保险事故，借款人应及时通知贷款银行（2）贷款银行协助借款人办理理赔手续（3）保险理赔金优先用于偿还贷款本息10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）经双方协商一致（2）符合法律法规规定10.2合同解除条件（1）借款人严重违约（2）贷款银行严重违约（3）不可抗力事件导致合同无法履行10.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同申请（2）双方协商确定变更或解除内容（3）签订变更或解除合同书面文件11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按时还款（2）借款人提供虚假信息（3）借款人未按照合同约定使用贷款11.2违约责任承担（1）违约方支付违约金（2）违约方赔偿守约方损失（3）违约方承担法律责任11.3违约争议解决（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼解决12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼12.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构（2）仲裁委员会（3）人民法院12.3争议解决期限（1）自争议发生之日起60日内（2）特殊情况可延长，但不得超过90日13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）贷款发放13.2合同终止条件（1）贷款本息全部还清（2）合同约定的其他终止条件13.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同申请（2）双方协商确定解除或终止内容（3）签订解除或终止合同书面文件14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件通知14.2合同附件（1）借款人身份证明（2）房产证明（3）贷款申请表（4）住房公积金提取申请表（5）贷款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、协助或监督合同履行的一方。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调，提供市场信息、咨询等服务。（3）律师事务所：负责合同法律事务，包括合同起草、审核、解释等。（4）监理机构：负责对工程进度、质量、安全等进行监督。15.3第三方权利（1）中介机构：收取约定的服务费用。（2）评估机构：获得评估费用。（3）律师事务所：获得约定的律师费。（4）监理机构：获得约定的监理费用。15.4第三方义务（1）中介机构：保证提供真实、准确的市场信息，协助甲乙双方履行合同。（2）评估机构：保证评估结果的客观、公正。（3）律师事务所：保证合同法律事务的专业性、合法性。（4）监理机构：保证工程进度、质量、安全。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为：（1）中介机构：不超过中介服务费用的10倍。（2）评估机构：不超过评估费用的10倍。（3）律师事务所：不超过律师服务费用的10倍。（4）监理机构：不超过监理服务费用的10倍。18.第三方介入的额外条款18.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。18.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。19.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方按照协议履行职责。20.第三方介入的监督20.1甲乙双方对第三方介入的行为进行监督。20.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意。21.2第三方介入的变更或解除，应签订书面协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.第三方介入的合规性24.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。25.第三方介入的终止25.1第三方介入的终止，应按照协议约定或甲乙双方协商一致进行。26.第三方介入的后续处理26.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证原件及复印件。说明：用于证明借款人身份及年龄。2.附件二：房产证明要求：提供房产证、土地证等房产所有权证明文件。说明：用于证明房产的权属及价值。3.附件三：贷款申请表要求：填写完整并签字盖章。说明：用于申请贷款，记录贷款相关信息。4.附件四：住房公积金提取申请表要求：填写完整并签字盖章。说明：用于申请提取住房公积金，记录提取相关信息。5.附件五：贷款合同要求：填写完整并签字盖章。说明：贷款双方签订的正式贷款合同，明确双方的权利和义务。6.附件六：借款人收入证明要求：提供工资单、银行流水、纳税证明等证明借款人收入的相关材料。说明：用于证明借款人还款能力。7.附件七：借款人信用报告要求：提供个人信用报告。说明：用于了解借款人的信用状况。8.附件八：贷款保险合同要求：填写完整并签字盖章。说明：借款人与保险公司签订的贷款保险合同，明确保险责任及赔付条件。9.附件九：贷款保险理赔申请书要求：填写完整并签字盖章。说明：发生保险事故时，借款人向保险公司提交的理赔申请。10.附件十：工程进度报告要求：监理机构定期提交工程进度报告。说明：用于监督工程进度，确保工程按期完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款借款人提供虚假信息借款人未按照合同约定使用贷款甲方未按时发放贷款乙方未按时偿还贷款第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：违约方支付违约金违约方赔偿守约方损失违约方承担法律责任3.违约示例说明：借款人提供虚假信息：借款人提供虚假收入证明，导致贷款金额不实，应承担相应法律责任。甲方未按时发放贷款：甲方未在约定时间内发放贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应法律责任。全文完。2024年住房公积金提取及二次抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房公积金提取条件及流程2.1住房公积金提取条件2.2住房公积金提取流程3.住房公积金提取额度及期限3.1住房公积金提取额度3.2住房公积金提取期限4.住房公积金提取资金用途4.1住房公积金提取资金用途范围4.2住房公积金提取资金用途限制5.二次抵押贷款条件及流程5.1二次抵押贷款条件5.2二次抵押贷款流程6.二次抵押贷款额度及期限6.1二次抵押贷款额度6.2二次抵押贷款期限7.二次抵押贷款利率及还款方式7.1二次抵押贷款利率7.2二次抵押贷款还款方式8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料义务8.2甲方配合义务9.乙方责任与义务9.1乙方审核义务9.2乙方放款义务10.逾期还款及违约责任10.1逾期还款责任10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.住房公积金提取条件及流程2.1住房公积金提取条件2.1.1甲方必须具备住房公积金账户，并连续缴存满一定期限。2.1.2甲方必须符合当地住房公积金管理中心规定的提取条件。2.2住房公积金提取流程2.2.1甲方向乙方提交提取申请及相关证明材料。2.2.2乙方审核甲方提交的申请及材料。2.2.3乙方在审核通过后，将提取款项划入甲方指定的银行账户。3.住房公积金提取额度及期限3.1住房公积金提取额度3.1.1甲方提取额度不得超过其住房公积金账户余额。3.1.2甲方提取额度不得超过当地住房公积金管理中心规定的最高提取额度。3.2住房公积金提取期限3.2.1甲方应在提取条件满足后的规定时间内完成提取。3.2.2逾期未提取的，甲方应按照当地住房公积金管理中心的规定承担相应责任。4.住房公积金提取资金用途4.1住房公积金提取资金用途范围4.1.1甲方提取的住房公积金可用于购买、建造、翻建、大修自住住房。4.1.2甲方提取的住房公积金可用于偿还自住住房贷款本息。4.1.3甲方提取的住房公积金可用于支付自住住房物业费、维修基金等费用。4.2住房公积金提取资金用途限制4.2.1甲方不得将提取的住房公积金用于非自住住房的相关费用。4.2.2甲方不得将提取的住房公积金用于投资、炒股等非住房相关用途。5.二次抵押贷款条件及流程5.1二次抵押贷款条件5.1.1甲方已拥有自住住房并办理了住房抵押贷款。5.1.2甲方需提供原住房抵押贷款合同及相关证明材料。5.2二次抵押贷款流程5.2.1甲方向乙方提交二次抵押贷款申请及相关证明材料。5.2.2乙方审核甲方提交的申请及材料。5.2.3乙方在审核通过后，与甲方签订二次抵押贷款合同。6.二次抵押贷款额度及期限6.1二次抵押贷款额度6.1.1甲方二次抵押贷款额度不得超过原住房抵押贷款余额。6.1.2甲方二次抵押贷款额度不得超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。6.2二次抵押贷款期限6.2.1甲方二次抵押贷款期限不得超过当地住房公积金管理中心规定的最长贷款期限。6.2.2甲方应在贷款期限到期前归还全部贷款本息。8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料义务8.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人身份证明、住房公积金缴存证明、房产证明等资料。8.1.2甲方保证提供的资料不存在虚假、伪造、篡改等情况。8.2甲方配合义务8.2.1甲方应积极配合乙方的审核工作，及时提供乙方要求的相关信息。8.2.2甲方应在乙方要求的时间内完成贷款还款。9.乙方责任与义务9.1乙方审核义务9.1.1乙方应对甲方提供的资料进行严格审核，确保符合相关法律法规及合同约定。9.1.2乙方应在规定时间内完成贷款审核工作。9.2乙方放款义务9.2.1乙方在审核通过后，应按照合同约定及时向甲方发放贷款。9.2.2乙方应确保贷款资金的划拨安全、准确。10.逾期还款及违约责任10.1逾期还款责任10.1.1甲方未按合同约定时间还款的，应向乙方支付逾期利息。10.1.2逾期利息的计算方式及比例按照当地住房公积金管理中心的规定执行。10.2违约责任10.2.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2.2乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件，如甲方严重违约等。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕，合同终止。11.2.2出现法律规定的合同终止情形。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决方式12.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。13.1.2合同经当地住房公积金管理中心备案后生效。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致，可以对合同进行修改。13.2.2修改后的合同应重新签字盖章，并经当地住房公积金管理中心备案。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、代理服务等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方应就引入第三方的必要性、范围、职责和权利进行充分协商，达成一致意见。16.2引入第三方前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任和义务。16.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责，包括但不限于：17.1.1提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.1.2对甲乙双方提供的服务进行评估，确保服务质量。17.1.3对甲乙双方进行监督，确保合同履行符合法律法规和双方约定。17.2.1收取合理的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.3在合同履行过程中，有权提出意见和建议。18.第三方介入的责任限额18.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不得超过第三方实际收取的服务费用。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.3第三方在提供担保服务时，其责任限额应不低于担保金额。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务关系。19.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的直接责任。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方及第三方协商一致。20.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务关系。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2