2024年二手房定金支付协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义术语1.3合同目的2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权状况2.3房源交易条件3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.合同履行4.1交付房款4.2房屋过户4.3合同解除5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.附件8.1房屋买卖合同8.2房产证复印件8.3其他相关文件9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同履行期限12.1合同履行起止时间12.2合同履行地点13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2定义术语1.2.1“本合同”指本《2024年二手房定金支付协议》。1.2.2“定金”指本合同约定的，由买受方预先支付给出卖方的款项。1.2.3“房屋”指出卖方拥有的位于[房屋地址]的房产。1.3合同目的1.3.1出卖方同意将房屋出售给买受方。1.3.2买受方同意支付定金作为购买房屋的意向表示。2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房屋坐落：[房屋地址]2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.1.3房屋结构：[房屋结构]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2房源产权状况2.2.1房屋产权证号：[产权证号]2.2.2房屋所有权人：[所有权人姓名]2.2.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房源交易条件2.3.1房屋交易价格：[交易价格]元整。2.3.2交易税费：买受方承担交易过程中的所有税费。3.定金支付3.1定金金额3.1.1定金金额：[定金金额]元整。3.2定金支付方式3.2.1买受方应于[支付时间]前，将定金支付至出卖方指定的账户。3.2.2出卖方指定账户信息：[账户名称]、[账号]、[开户行]。3.3定金支付时间3.3.1买受方应在合同签订后[支付期限]日内支付定金。3.4定金退还条件3.4.1买受方在支付定金后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，定金不予退还。3.4.2出卖方在收到定金后，如因自身原因导致合同无法履行，应双倍退还定金。4.合同履行4.1交付房款4.1.1买受方应于[房款支付时间]前，将剩余房款支付至出卖方指定的账户。4.2房屋过户4.2.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。4.2.2房屋过户手续应在[过户期限]内完成。4.3合同解除4.3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。4.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.违约责任5.1违约行为5.1.1买受方未按约定支付房款；5.1.2出卖方未按约定协助办理房屋过户；5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.2.2违约金按未履行部分房款的[违约金比例]计算。5.3违约金5.3.1违约金最高不超过[最高违约金金额]元。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。6.2争议解决程序6.2.1双方应按照[仲裁机构名称]的规定提交仲裁申请。6.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.3争议解决机构6.3.1[仲裁机构名称]。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1买受方未按约定支付房款；7.1.2出卖方未按约定协助办理房屋过户；7.2合同解除程序7.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方。7.2.2接到解除通知的一方应在[回复期限]内予以回复。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。7.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。8.附件8.1房屋买卖合同8.1.1本合同附件一为《房屋买卖合同》，双方应严格遵守该合同条款。a.房屋的基本信息；b.买卖双方的基本信息；c.交易价格及支付方式；d.房屋交付及过户时间；e.违约责任；f.争议解决方式；g.其他约定事项。8.2房产证复印件8.2.1本合同附件二为房屋的房产证复印件，以证明出卖方对房屋拥有合法所有权。8.2.2房产证复印件应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等关键信息。8.3其他相关文件a.双方身份证复印件；b.房屋权属证明文件；c.房屋交易税费缴纳凭证；d.其他双方认为需要提供的文件。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，买受方支付定金，视为合同生效。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更。10.2.2合同变更内容应明确，并由双方签字盖章。10.3合同变更生效10.3.1本合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1本合同因履行完毕、解除或双方协商一致等原因终止。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同时，应以书面形式确认。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜。12.合同履行期限12.1合同履行起止时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。12.2合同履行地点12.2.1合同履行地点为房屋所在地。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知。13.2送达地址13.2.1出卖方送达地址：[出卖方地址]。13.2.2买受方送达地址：[买受方地址]。13.3送达时间13.3.1通知应在送达后的[通知期限]日内到达对方。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一至三为本合同不可分割的一部分。14.2合同解释权14.2.1本合同由双方共同解释，如有争议，以双方协商一致为准。14.3合同争议解决方式14.3.1本合同争议解决方式为协商一致，协商不成则提交[仲裁机构名称]仲裁。7555第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助交易、提供咨询、进行评估等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需征得对方同意。2.2第三方介入需书面通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。3.第三方的责任和权利3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定。3.2第三方的权利：a.获得合同双方的信任和授权；b.根据合同约定提供专业服务；c.依法获取报酬。3.3第三方的责任：a.对其提供的服务质量负责；b.对其提供的服务过程中可能出现的失误承担责任；c.依法保护合同双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因提供的服务质量导致合同无法履行，责任限额为[金额]元；b.第三方因失误导致合同双方遭受损失的，责任限额为[金额]元；c.第三方违反保密义务，责任限额为[金额]元。4.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按照责任比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对合同双方的任何违约行为承担责任。5.2第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，超出范围的服务由合同双方另行约定。5.3第三方在提供服务过程中，如需与合同双方之外的第三方进行合作，应取得合同双方的同意。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同条款进行变更，但需书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同变更后，第三方应按照变更后的条款履行其责任和义务。7.第三方介入的合同终止a.合同双方同意终止；b.第三方提供的服务已完成；c.合同约定的终止条件成就；d.第三方因自身原因无法继续履行服务。7.2合同终止后，第三方应向合同双方提供已完成的书面报告，并按照约定退还预付款项。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式与合同双方的争议解决方式一致。8.2第三方介入的争议解决程序与合同双方的争议解决程序一致。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付及过户时间、违约责任、争议解决方式、其他约定事项。附件说明：本合同附件一为正式的房屋买卖合同，是双方交易的基础文件，详细规定了双方的权利和义务。2.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等关键信息。附件说明：本合同附件二为房屋的房产证复印件，用于证明出卖方对房屋拥有合法所有权。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含身份证正面和背面信息。附件说明：本合同附件三包括双方身份证复印件，用于证明买卖双方的合法身份。4.房屋权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。附件说明：本合同附件三中的房屋权属证明文件，用于证明房屋权属的合法性。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应显示税费缴纳的金额、时间、税务机关等信息。附件说明：本合同附件三中的税费缴纳凭证，用于证明交易税费已缴纳。6.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋维修记录、租赁合同、社区管理规约等。附件说明：本合同附件三中的其他相关文件，用于补充说明房屋交易的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付房款责任认定标准：买受方未按合同约定时间支付房款，视为违约。示例说明：若买受方未在约定的时间内支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并解除合同。2.出卖方未按约定协助办理房屋过户责任认定标准：出卖方未按合同约定协助办理房屋过户手续，视为违约。示例说明：若出卖方未在约定的时间内协助买受方办理房屋过户，买受方有权要求出卖方支付违约金，并解除合同。3.第三方提供的服务质量不达标责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合合同约定，视为违约。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。4.第三方泄露商业秘密和个人信息责任认定标准：第三方泄露合同双方的商业秘密和个人信息，视为违约。示例说明：若第三方泄露了买受方的个人信息，买受方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。5.合同双方未按约定履行保密义务责任认定标准：合同双方未按合同约定履行保密义务，视为违约。示例说明：若合同一方泄露了另一方的商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年二手房定金支付协议1本合同目录一览1.定金支付双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权2.6房屋权属证明文件3.定金支付金额及方式3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金支付账户4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件4.2定金退还流程4.3定金退还时间5.定金逾期支付及违约责任5.1定金逾期支付5.2定金逾期支付违约责任5.3定金逾期支付赔偿6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付地点7.房屋过户手续及费用7.1房屋过户手续7.2房屋过户费用7.3房屋过户时间8.房屋质量及维修责任8.1房屋质量保证8.2房屋维修责任8.3房屋维修费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除违约责任9.4合同解除赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定金支付双方信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号：[出卖人身份证号]联系电话：[出卖人电话]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号：[买受人身份证号]联系电话：[买受人电话]1.3双方联系方式电子邮箱：[双方电子邮箱]通讯地址：[双方通讯地址]2.房屋基本信息2.1房屋位置所在地区：[房屋所在地区]详细地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋结构结构类型：[房屋结构类型]2.4房屋用途房屋性质：[房屋性质]房屋用途：[房屋用途]2.5房屋产权产权类型：[房屋产权类型]产权证号：[房屋产权证号]2.6房屋权属证明文件权属证明文件名称：[权属证明文件名称]权属证明文件编号：[权属证明文件编号]3.定金支付金额及方式3.1定金支付金额定金金额：人民币[定金金额]元3.2定金支付时间支付时间：[具体支付日期]3.3定金支付方式支付方式：[银行转账、现金、支票等]3.4定金支付账户收款人姓名：[收款人姓名]银行名称：[银行名称]账号：[银行账号]4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件买受人因房屋本身存在重大瑕疵而解除合同出卖人未在约定时间内办理房屋过户手续4.2定金退还流程买受人提出退还定金申请出卖人收到申请后进行核实双方协商一致后，买受人将定金汇入约定账户4.3定金退还时间退还时间：[具体退还日期]5.定金逾期支付及违约责任5.1定金逾期支付买受人未按约定时间支付定金5.2定金逾期支付违约责任买受人应向出卖人支付逾期支付的定金利息5.3定金逾期支付赔偿买受人应向出卖人支付[赔偿金额]元作为违约金6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件房屋权属清晰房屋无租赁、抵押等权利负担房屋已办理完毕所有相关手续6.2房屋交付时间交付时间：[具体交付日期]6.3房屋交付地点交付地点：[房屋所在地址]7.房屋过户手续及费用7.1房屋过户手续双方持相关证件到房产交易中心办理过户手续7.2房屋过户费用房屋过户税费：[具体税费金额]其他相关费用：[其他费用金额]7.3房屋过户时间过户时间：[具体过户日期]8.房屋质量及维修责任8.1房屋质量保证出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。出卖人承诺在房屋交付后一年内，因房屋质量问题导致的损失，由出卖人负责修复或赔偿。8.2房屋维修责任房屋交付后，如因房屋自身质量问题导致损坏，买受人应在发现问题后及时通知出卖人。出卖人应在收到通知后[具体时间]内进行维修，如因出卖人原因未能及时维修，买受人有权自行维修并要求出卖人承担相关费用。8.3房屋维修费用房屋维修费用由造成损坏的责任方承担。如双方对维修费用有争议，可提交第三方鉴定或仲裁解决。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件买受人有权在出卖人未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的情况下解除合同。出卖人有权在买受人未按时支付定金或房屋过户手续不全的情况下解除合同。9.2合同解除流程双方协商一致后，签订合同解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.3合同解除违约责任因出卖人原因导致合同解除，出卖人应退还买受人已支付的定金及利息。因买受人原因导致合同解除，买受人应支付出卖人已支付的定金及利息。9.4合同解除赔偿如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付[赔偿金额]元作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决方式仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决机构[仲裁委员会名称]地址：[仲裁委员会地址]11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：[具体生效日期]11.3合同终止条件房屋交付并完成过户手续后，本合同终止。11.4合同终止时间合同终止时间：[具体终止日期]12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同自签订之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件房屋所有权证土地使用权证13.2附件二：房屋买卖合同本合同13.3附件三：其他相关文件双方身份证明房屋相关评估报告14.合同签署及生效14.1合同签署日期合同签署日期：[具体签署日期]14.2合同签署地点合同签署地点：[具体签署地点]14.3合同生效日期合同生效日期：[具体生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保或其他协助而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、贷款担保、房屋交易手续办理等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和合同标的金额确定。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入同意甲、乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应第三方提供的服务或协助内容，在合同中明确约定。3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任免除因不可抗力或甲、乙双方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供专业服务或咨询过程中，对甲方提供的信息负有保密义务。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供专业服务或咨询过程中，对乙方提供的信息负有保密义务。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申请甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。5.2第三方介入审查对方收到申请后，应在[具体时间]内审查并回复是否同意第三方介入。5.3第三方介入确认甲、乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。5.4第三方介入履行第三方按照协议约定履行职责，甲、乙双方应予以配合。5.5第三方介入终止第三方介入完成后，甲、乙双方应向第三方支付相应费用，并终止与第三方的协议关系。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方根据协议约定承担。6.2费用支付方式第三方介入费用可按服务项目分阶段支付，也可在服务完成后一次性支付。6.3费用争议解决如甲、乙双方对第三方介入费用有争议，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法文件。附件说明：此文件用于证明房屋的权属清晰，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的详细信息、定金支付条款、房屋交付条件等。附件说明：此合同为双方签订的正式合同，明确了交易的基本条款。3.双方身份证明详细要求：提供甲、乙双方的身份证、户口簿等身份证明文件。附件说明：此文件用于证明甲、乙双方的身份真实有效。4.房屋相关评估报告详细要求：提供由专业机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、维修情况等。5.定金收据详细要求：提供定金收据，证明定金已支付。附件说明：此收据作为定金支付的凭证。6.房屋过户手续材料详细要求：提供房屋过户所需的各种手续材料，如房屋买卖合同、身份证明等。附件说明：此材料用于办理房屋过户手续。7.第三方协议详细要求：提供甲、乙双方与第三方签订的协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。附件说明：此协议用于明确第三方介入的具体内容。8.其他相关文件详细要求：提供与交易相关的其他文件，如维修记录、税费缴纳凭证等。附件说明：此文件用于补充说明交易过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.定金逾期支付违约行为：买受人未按约定时间支付定金。责任认定：买受人应向出卖人支付逾期支付的定金利息，并承担[赔偿金额]元的违约金。2.房屋交付逾期违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交付房屋期间的租金，并承担[赔偿金额]元的违约金。3.房屋质量问题违约行为：房屋交付时存在重大质量问题。责任认定：出卖人应负责修复或赔偿因房屋质量问题导致的损失。4.房屋过户手续不齐全违约行为：出卖人未在约定时间内办理房屋过户手续。责任认定：出卖人应承担办理过户手续所需的全部费用，并承担[赔偿金额]元的违约金。5.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲、乙双方可要求第三方承担赔偿责任。示例说明：若买受人未按约定时间支付定金，则视为违约。买受人应向出卖人支付定金利息，并承担[赔偿金额]元的违约金。全文完。2024年二手房定金支付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.定金支付4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4定金退还5.合同签订与生效5.1签订时间5.2生效条件5.3生效日期6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房产过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房产质量与瑕疵8.1房产质量保证8.2房产瑕疵处理9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同修改13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房产”指出卖方拥有的位于[房产地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施；（2）“买受方”指与出卖方签订本合同的购买该房产的个人或单位；（3）“定金”指买受方为购买房产而支付给出卖方的预先保证金；（4）“合同”指本《2024年二手房定金支付协议》。1.2解释（1）合同条款的文义解释；（2）合同条款与法律法规的符合性解释；（3）合同条款与交易习惯的解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]3.房产基本情况3.1房产位置（1）所在区域；（2）具体小区名称；（3）楼栋号；（4）单元号；（5）房号。3.2房产面积房产面积为[房产面积]平方米，包括房屋本体及附属设施。3.3房产结构（1）建筑类型；（2）建筑年代；（3）房屋布局；（4）装修情况。3.4房产权属房产权属清晰，出卖方对该房产拥有完全的处分权，且不存在任何法律纠纷。4.定金支付4.1定金金额买受方应向出卖方支付定金人民币[定金金额]元。4.2支付方式（1）银行转账至出卖方指定的账户；（2）现金支付至出卖方。4.3支付时间买受方应在合同签订之日起[支付时间]日内支付定金。4.4定金退还（1）若买受方因故解除本合同，定金不予退还；（2）若出卖方违约，应将已收定金全额退还买受方。5.合同签订与生效5.1签订时间本合同于[签订日期]签订。5.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3生效日期本合同自[生效日期]起生效。6.房产交付6.1交付时间出卖方应在[交付时间]前将房产交付给买受方。6.2交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产无任何法律纠纷；（3）房产已办理完毕所有必要的手续；（4）房产符合买卖双方约定的交付标准。6.3交付手续（1）房产交接手续；（2）房产过户手续；（3）房产维修基金缴纳手续；（4）其他必要的手续。8.房产质量与瑕疵8.1房产质量保证出卖方保证房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准，且不存在任何因设计、施工等原因造成的重大瑕疵。8.2房产瑕疵处理（1）若房产在交付后出现瑕疵，出卖方应在收到买受方通知之日起[瑕疵处理期限]日内进行修复；（2）若瑕疵无法修复或修复后不符合合同约定的标准，买受方有权要求出卖方退还部分或全部定金，并可根据情况要求赔偿损失。9.违约责任9.1出卖方违约责任（1）若出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付相当于定金[违约金比例]%的违约金；（2）若出卖方提供的房产不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求退还定金及赔偿损失。9.2买受方违约责任（1）若买受方未按约定支付定金，每逾期一日，应向出卖方支付相当于定金[违约金比例]%的违约金；（2）若买受方解除合同，未按约定退还定金，应向出卖方支付相当于定金[违约金比例]%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、定金收据等。12.2通知与送达a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件；（2）通知自送达对方之日起生效。12.3合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.附件（1）房产证明文件；（2）定金收据；（3）双方身份证复印件；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、调解争议等。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）作为见证人参与合同签订及履行；（3）担任调解人，协助解决甲乙双方之间的争议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定；（2）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方介入，提供必要的文件和信息；（2）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）乙方有权对第三方提供的服务提出异议，并要求更换第三方。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同的规定；（2）第三方应尽到专业职责，确保提供的服务符合行业标准；（3）第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；（2）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）第三方有权在介入过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[责任限额金额]元；（2）第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因造成损失，责任限额可相应调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务对象。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务对象。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为中立第三方，其职责是协助甲乙双方履行本合同，维护双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方完成约定的服务内容；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序（2）甲乙双方应在收到报告后[终止通知期限]日内确认；（3）确认后，第三方应办理相关手续，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括房产证封面、证号、登记日期、产权人信息等。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证原件的清晰复印件，包括身份证正面和背面。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产价值、评估日期等信息。4.房产交易税费清单要求：提供买卖双方应缴纳的各项税费清单，包括税费种类、金额等。5.定金收据要求：提供买卖双方签订本合同时出具的定金收据，收据应包含收据编号、收款人、金额等信息。6.房产交接清单要求：在房产交付时，提供详细的房产交接清单，包括房产现状、附属设施情况等。7.合同签订证明要求：提供买卖双方签订本合同的证明，如合同复印件、签字盖章等。8.争议解决协议要求：如有争议，提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：每逾期一日，支付相当于定金[违约金比例]%的违约金。示例：若约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月10日，则应支付违约金。（2）房产不符合约定：买受方有权解除合同，并要求退还定金及赔偿损失。示例：若房产存在重大瑕疵，影响居住，买受方有权解除合同并要求赔偿。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定支付定金：每逾期一日，支付相当于定金[违约金比例]%的违约金。示例：若约定支付定金时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月5日，则应支付违约金。（2）解除合同未退还定金：支付相当于定金[违约金比例]%的违约金。示例：买受方在合同履行期间解除合同，未按约定退还定金，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务：承担因服务不到位造成的损失。示例：第三方未按约定完成房产评估，导致评估结果不准确，承担相应损失。（2）因自身原因造成损失：承担相应的法律责任。示例：第三方在履行职责过程中因操作失误导致损失，承担法律责任。全文完。2024年二手房定金支付协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2分期支付金额及时间3.3支付方式4.定金退还条件4.1买方原因4.2卖方原因4.3其他原因5.定金退还程序5.1退还时间5.2退还方式5.3退还费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.房产过户相关事宜7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.付款方式及时间8.1首付款支付方式及时间8.2按揭贷款相关事宜9.房产税费承担9.1税费种类9.2承担方9.3税费计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（买方）：[买方全名]乙方（卖方）：[卖方全名]1.2双方地址甲方地址：[买方详细地址]乙方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]第二条房产基本信息2.1房产地址[具体房产地址，如：省市区街道号]2.2房产产权证号[房产产权证号]2.3房产面积[房产总面积，如：100平方米]2.4房产用途[房产用途，如：住宅]2.5房产现状[房产现状描述，如：毛坯房、精装修等]第三条定金金额及支付方式3.1定金总额[定金总额，如：10万元]3.2分期支付金额及时间[分期支付金额及时间，如：首期支付5万元，余款5万元在签订正式合同后支付]3.3支付方式[支付方式，如：银行转账、现金等]第四条定金退还条件4.1买方原因[买方原因导致合同解除时，定金退还的条件，如：买方因个人原因解除合同]4.2卖方原因[卖方原因导致合同解除时，定金退还的条件，如：卖方未按时交付房产]4.3其他原因[其他导致合同解除时，定金退还的条件，如：不可抗力等]第五条定金退还程序5.1退还时间[定金退还的时间，如：合同解除之日起10日内]5.2退还方式[定金退还的方式，如：银行转账至买方指定账户]5.3退还费用[退还定金时产生的相关费用，如：银行手续费等由哪方承担]第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：双方协商一致、一方严重违约等]6.2违约责任[违约方的责任承担，如：赔偿对方损失、支付违约金等]6.3违约金计算[违约金的具体计算方法，如：按照定金总额的百分比计算]第七条房产过户相关事宜7.1过户时间[房产过户的时间，如：合同签订之日起3个月内]7.2过户费用[过户过程中产生的费用，如：契税、印花税等]7.3过户手续[过户所需办理的手续，如：产权转移登记、税费缴纳等]第一部分：合同如下：第八条付款方式及时间8.1首付款支付方式及时间[首付款支付的具体方式，如：银行转账支付，支付时间为合同签订后的5个工作日内][首付款金额，如：总房款的20%]8.2按揭贷款相关事宜[如需办理按揭贷款，需在合同签订后的10个工作日内提供相关材料，包括但不限于收入证明、银行流水等][贷款额度、利率及还款方式等，需符合银行规定及双方协商一致]第九条房产税费承担9.1税费种类[列出所有涉及房产交易的税费，如：契税、个人所得税、增值税及附加等]9.2承担方[明确税费由哪方承担，如：卖方承担个人所得税、增值税及附加；买方承担契税等]9.3税费计算[税费的具体计算方法，如：按照国家规定及当地政策计算]第十条争议解决方式10.1争议解决途径[争议解决的主要途径，如：协商、调解、仲裁或诉讼]10.2仲裁或诉讼[如选择仲裁，需明确仲裁机构及仲裁规则；如选择诉讼，需明确管辖法院]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章，且买方支付首付款]11.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：房产过户完成、合同解除等]第十二条合同附件12.1房产产权证复印件[提供房产产权证的复印件，并由卖方签字确认]12.2买卖双方身份证复印件[提供买卖双方身份证的复印件，并由双方签字确认]12.3其他相关文件[如有其他相关文件，需在附件中列出，并由双方签字确认]第十三条合同变更及解除13.1变更条件[合同变更的具体条件，如：双方协商一致]13.2解除条件[合同解除的具体条件，如：一方严重违约、不可抗力等]第十四条其他约定事项[其他需要双方约定的事项，如：房产交付前的维修责任、违约责任的具体条款等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年二手房定金支付协议中，除了甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他为甲乙双方提供专业服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过失或疏忽导致的损失，其责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为不超过其服务费用的三倍。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方在签订本合同时，可约定在特定情况下允许第三方介入。3.2第三方介入的条件包括但不限于：3.1.1房产交易过程中需要专业评估或鉴定的；3.1.2需要第三方提供法律咨询或代理诉讼的；3.1.3双方同意的其他需要第三方介入的情况。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的选择标准和程序，包括但不限于：4.1.1第三方的资质要求；4.1.2第三方的选择方式；4.1.3第三方的服务内容；4.1.4第三方的费用承担。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1根据甲乙双方的要求提供专业服务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.3在其职责范围内独立履行职责。5.2第三方的义务：5.2.1按照约定的时间和质量要求完成服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。6.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的权利义务关系，应告知甲乙双方，并由甲乙双方共同协商解决。6.3第三方在履行职责过程中，若违反本合同或相关法律法规，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确列出。7.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。第八条第三方介入的终止8.1若第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方已完成的工作进行评估，并按照约定支付相应的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条本合同与其他相关协议的关系10.1本合同关于第三方介入的条款，与其他相关协议的条款不一致时，以本合同为准。10.2本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在房产交易过程中签订的其他协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，需清晰可辨，并由卖方签字确认。说明：证明房产的合法产权归属，为房产过户提供依据。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的复印件，需清晰可辨，并由双方签字确认。说明：证明买卖双方的身份信息，为合同签订提供身份证明。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中涉及的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明税费已缴纳，确保交易的合法性。4.房产评估报告要求：如有需要，提供房产评估报告，需由具备资质的评估机构出具。5.房产交易合同要求：提供房产交易合同的复印件，需清晰可辨。说明：证明房产交易双方已签订正式的买卖合同。6.买卖双方签字确认的房产交接清单要求：提供房产交接清单，由买卖双方签字确认。说明：明确房产交接过程中的物品清单，确保交接无误。7.买卖双方签字确认的付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明付款已实际完成。8.买卖双方签字确认的合同附件要求：提供合同附件，如房产维修责任协议、违约责任协议等。说明：补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付定金或首付款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若买方未按时支付首付款10万元，则应向卖方支付1万元违约金。1.2买方未按时办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房产交易总额的%。示例：若买方未按时办理房产过户手续，则应向卖方支付5万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易总额的%。示例：若卖方未按时交付房产，则应向买方支付5万元违约金。2.2卖方未按时退还定金责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为定金总额的%。示例：若卖方未按时退还定金10万元，则应向买方支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成评估或鉴定责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的%。示例：若第三方未按时完成评估，则应向甲乙双方支付服务费用%的违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房定金支付协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方（卖方）基本信息1.2协议乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.定金支付事宜3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.房产过户事宜4.1过户时间4.2过户费用承担4.3过户手续办理5.房产交付事宜5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付方式6.房产验收事宜6.1验收时间6.2验收标准6.3验收争议解决7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1房产产权证明文件10.2其他相关文件11.合同签订及修改11.1合同签订时间11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同签署13.1协议甲方签字13.2协议乙方签字14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方（卖方）基本信息1.1.1协议甲方全称：____________________1.1.2协议甲方法定代表人：____________________1.1.3协议甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2协议乙方（买方）基本信息1.2.1协议乙方全称：____________________1.2.2协议乙方法定代表人：____________________1.2.3协议乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产产权：____________________3.定金支付事宜3.1定金金额：人民币____________________元整3.2定金支付时间：自本合同签订之日起____________________日内3.3定金支付方式：____________________3.4定金退还条件：3.4.1买方在协议期限内因不可抗力原因导致交易无法继续，甲方应无息退还定金；3.4.2协议解除或终止时，根据实际情况退还定金。4.房产过户事宜4.1过户时间：自本合同签订之日起____________________日内4.2过户费用承担：____________________4.3过户手续办理：____________________5.房产交付事宜5.1房产交付时间：____________________5.2房产交付条件：____________________5.3房产交付方式：____________________6.房产验收事宜6.1验收时间：____________________6.2验收标准：____________________6.3验收争议解决：____________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在协议期限内未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金；7.1.2协议约定的其他解除条件。7.2违约责任承担：7.2.1协议甲方未按时办理过户手续，应向协议乙方支付人民币____________________元违约金；7.2.2协议乙方未按时支付房款，应向协议甲方支付人民币____________________元违约金；7.2.3协议约定的其他违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1协议双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：8.2.1协议双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决申请；8.2.2法院审理期限按照法律规定执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经协议双方签字盖章后生效；9.1.2本合同约定的定金支付后生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.附件10.1房产产权证明文件：10.1.1房产证复印件；10.1.2土地证复印件。10.2其他相关文件：10.2.1房产买卖合同；10.2.2其他双方认为必要的文件。11.合同签订及修改11.1合同签订时间：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：11.2.1合同修改需经双方协商一致；11.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款：12.1.1协议双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：12.2.1任何一方变更联系方式，应在变更后____________________日内通知对方；12.2.2通知以书面形式发出，自发出之日起生效。12.3不可抗力条款：12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.3.2发生不可抗力事件，协议双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；12.3.3不可抗力事件持续期间，协议双方应暂停履行合同义务；12.3.4不可抗力事件终止后，协议双方应在合理期限内恢复履行合同。13.合同签署13.1协议甲方签字：____________________13.2协议乙方签字：____________________14.合同附件清单14.1房产产权证明文件：14.1.1房产证复印件；14.1.2土地证复印件。14.2其他相关文件：14.2.1房产买卖合同；14.2.2其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除协议甲方（卖方）和协议乙方（买方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理房产过户手续、进行房产评估、提供法律支持等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：协议双方在必要时可共同选定第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.2第三方协议：第三方介入前，协议双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致协议甲方或协议乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由协议双方在第三方协议中约定，但不得低于人民币____________________元；17.2.2如无特别约定，第三方责任限额为本合同标的额的_________%。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议双方的委托事项，独立开展相关工作；18.1.2第三方有权要求协议双方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权获得协议双方支付的合理服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作质量；18.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照协议双方的委托事项，按时完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与协议甲方的关系：19.1.1第三方作为协议甲方委托的服务提供者，其工作成果直接归属于协议甲方；19.1.2第三方对协议甲方承担相应的责任。19.2第三方与协议乙方的关系：19.2.1第三方作为协议乙方委托的服务提供者，其工作成果直接归属于协议乙方；19.2.2第三方对协议乙方承担相应的责任。19.3第三方与协议双方的关系：19.3.1第三方作为协议双方共同委托的服务提供者，其工作成果同时服务于协议甲方和协议乙方；19.3.2第三方对协议甲方和协议乙方均承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：20.1.1协议双方在第三方介入时，如需变更本合同内容，应经双方协商一致，并在第三方协议中予以明确；20.1.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更责任：20.2.1协议双方在第三方介入后的合同变更，若导致一方或多方遭受损失的，应根据实际情况承担相应的责任。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：21.1.1第三方已完成协议约定的全部工作；21.1.2协议双方协商一致终止第三方介入。21.2合同终止责任：21.2.1第三方介入终止后，协议双方应根据实际情况，按照合同约定或协商一致的方式，结算服务费用和赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰完整，加盖公章，有效期为自复印件出具之日起一年内。2.土地证复印件要求：清晰完整，加盖公章，有效期为自复印件出具之日起一年内。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同文本应为正式文件。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果应真实、客观、公正。5.房产过户手续办理委托书要求：委托书内容明确，双方签字盖章，委托事项应合法、合规。6.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰完整，加盖税务机关公章，有效期为自凭证出具之日起一年内。7.房产维修基金缴纳凭证要求：清晰完整，加盖物业管理处公章，有效期为自凭证出具之日起一年内。8.房产租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同文本应为正式文件。9.协议双方身份证复印件要求：清晰完整，加盖公章，有效期为自复印件出具之日起一年内。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.协议甲方违约行为及责任认定：1.1未按时办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付人民币____________________元违约金。示例：甲方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，如未按时办理，应支付违约金。1.2房产存在权属纠纷责任认定：甲方应承担因房产权属纠纷产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.协议乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，应支付违约金。2.2房产不符合约定条件责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应向协议双方支付人民币____________________元违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内完成工作任务，如未按时完成，应支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密给协议双方造成的全部损失。全文完。2024年二手房定金支付协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.定金支付条款3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4定金退还条件4.履约保证金条款4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付条款5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.过户手续及费用6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量承诺7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵责任8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款10.3诉讼管辖11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：市区路号单元室2.2房屋产权状况房屋产权证号：房权证字第号房屋为独立产权，无共有、抵押、查封等限制。2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途房屋用途为普通住宅。3.定金支付条款3.1定金金额定金金额为人民币10万元整。3.2支付方式定金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.3支付时间定金于合同签订后5个工作日内支付完毕。3.4定金退还条件如因甲方原因导致合同解除，定金全额退还乙方；如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。4.履约保证金条款4.1保证金金额履约保证金为人民币5万元整。4.2保证金支付方式保证金于合同签订后5个工作日内支付完毕。4.3保证金退还条件在房屋交付完毕，且双方无其他争议的情况下，保证金无息退还乙方。5.房屋交付条款5.1交付时间房屋交付时间为2024年4月30日前。5.2交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋具备居住条件；（3）房屋无拖欠物业费、水电费等费用；（4）房屋附属设施齐全。5.3交付方式甲方负责将房屋及相关附属设施交付给乙方。6.过户手续及费用6.1过户时间过户手续应在房屋交付后30个工作日内办理完毕。6.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照国家相关规定各自承担。6.3过户手续办理甲方负责办理房屋过户手续，并将过户后的产权证交付给乙方。8.交易税费承担8.1税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等。8.2税费承担甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，乙方应承担购买房屋后产生的税费。8.3税费缴纳甲方应在过户手续办理前缴纳所有相关税费，并将缴纳凭证交付给乙方。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定的义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋存在重大质量问题，经维修仍无法满足居住要求。9.2违约责任任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.3解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，已支付的定金和保证金应按合同约定处理。10.争议解决方式