2024年度土地承包合同终止后的土地使用权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包合同终止后的土地使用权转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让概述2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地使用权取得方式3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让期限3.3转让手续及费用4.土地使用权转让程序4.1协议签订4.2土地使用权变更登记4.3相关审批手续5.土地使用权转让内容5.1土地使用权范围5.2土地使用权使用年限5.3土地使用权附属设施及义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.土地使用权转让费用8.1转让费用总额8.2费用支付时间及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：土地用途及性质证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.土地使用权转让概述2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：___________2.1.2土地面积：___________平方米2.2土地用途及性质2.2.1土地用途：___________2.2.2土地性质：___________2.3土地使用权取得方式2.3.1土地使用权取得时间：___________2.3.2土地使用权取得方式：___________3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.1.1转让价格：___________元3.1.2支付方式：___________3.2转让期限3.2.1转让期限：___________年3.3转让手续及费用3.3.1转让手续：___________3.3.2转让费用：___________元4.土地使用权转让程序4.1协议签订4.1.1协议签订时间：___________4.1.2协议签订地点：___________4.2土地使用权变更登记4.2.1变更登记申请时间：___________4.2.2变更登记完成时间：___________4.3相关审批手续4.3.1审批手续：___________4.3.2审批完成时间：___________5.土地使用权转让内容5.1土地使用权范围5.1.1土地使用权范围：___________5.2土地使用权使用年限5.2.1使用年限：___________年5.3土地使用权附属设施及义务5.3.1附属设施：___________5.3.2义务：___________8.土地使用权转让费用8.1转让费用总额8.1.1转让费用总额：___________元8.2费用支付时间及方式8.2.1首付款支付时间：___________8.2.2首付款支付金额：___________元8.2.3首付款支付方式：___________8.2.4余款支付时间：___________8.2.5余款支付金额：___________元8.2.6余款支付方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：___________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形：___________10.1.2乙方违约情形：___________10.2违约责任承担10.2.1甲方违约责任承担：___________10.2.2乙方违约责任承担：___________11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：___________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：___________12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件：___________12.1.2不可抗力处理：___________12.2合同附件12.2.1合同附件：___________13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：___________13.2签署地点13.2.1签署地点：___________14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.1.1文件名称：___________14.1.2文件编号：___________14.2附件二：土地用途及性质证明文件14.2.1文件名称：___________14.2.2文件编号：___________14.3附件三：其他相关文件14.3.1文件名称：___________14.3.2文件编号：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地使用权转让过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保土地使用权转让的顺利进行，提供专业服务，包括但不限于中介、评估、咨询、法律服务等。16.第三方介入方式16.1.1中介方：为甲乙双方提供土地使用权转让的中介服务。16.1.2评估机构：对土地价值进行评估。16.1.3咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见。16.1.4法律服务机构：为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务质量负责。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为___________元。17.3第三方责任免除17.3.1.1因不可抗力导致的服务中断；17.3.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；17.3.1.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务延误。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2根据甲乙双方的需求，提出合理的服务建议；18.1.3在提供服务的范围内，独立行使职权。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。19.2第三方与其他各方之间的责任划分19.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内；19.2.2第三方对其他方（非甲乙双方）的责任，由其自行承担。20.第三方变更及退出20.1第三方如需变更或退出，应提前___________日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。20.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入费用的支付方式、时间及金额，由甲乙双方在合同中约定。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件说明：提供土地使用权证书或相关证明文件，证明土地权属清晰，无争议。2.附件二：土地用途及性质证明文件说明：提供土地用途和性质的证明文件，如土地利用现状调查报告、土地规划许可证等。3.附件三：土地使用权转让协议说明：本合同正本，双方签字盖章后的正式文件。4.附件四：第三方中介服务协议说明：如第三方提供中介服务，需提供与第三方签订的中介服务协议。5.附件五：土地评估报告说明：如进行土地评估，需提供第三方评估机构出具的评估报告。6.附件六：咨询服务协议说明：如第三方提供咨询服务，需提供与第三方签订的咨询服务协议。7.附件七：法律服务协议说明：如第三方提供法律服务，需提供与第三方签订的法律服务协议。8.附件八：相关审批手续文件说明：提供土地使用权转让过程中所需的相关审批手续文件，如土地变更登记申请表等。9.附件九：不可抗力证明文件说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。10.附件十：违约责任证明文件说明：如发生违约行为，需提供相关证明文件，如逾期付款证明、违约通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按约定时间完成土地使用权变更登记。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未能按照协议约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定使用土地使用权。责任认定：甲方应停止违规使用，并向乙方支付违约金。5.违约行为：乙方未按约定用途使用土地使用权。责任认定：乙方应停止违规使用，并向甲方支付违约金。6.违约行为：第三方泄露甲乙双方提供的信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。7.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因保密义务违反造成的损失。8.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方应根据不可抗力条款协商解决。全文完。2024年度土地承包合同终止后的土地使用权转让协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地使用权转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限4.4付款方式5.土地使用权转让程序5.1签订合同5.2办理土地使用权变更登记5.3转让手续费用6.土地使用权转让后的权益和义务6.1土地使用权的权益6.2土地使用权的义务6.3土地使用权的限制7.土地使用权转让后的土地用途管理7.1土地用途变更7.2土地用途监管7.3土地用途变更手续8.土地使用权转让后的土地收益分配8.1土地收益计算方式8.2土地收益分配比例8.3土地收益分配时间9.土地使用权转让后的税费承担9.1土地使用权转让税费9.2土地使用权转让税费承担10.土地使用权转让后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：农业开发有限公司1.2甲方地址：省市县镇村2.乙方信息2.1乙方名称：农业合作社2.2乙方地址：省市县镇村3.土地基本信息3.1土地位置：省市县镇村3.2土地面积：100亩3.3土地用途：农业种植3.4土地权属：甲方所有，使用权归乙方4.土地使用权转让条件4.1转让价格：人民币100万元整4.2转让方式：一次性支付4.3转让期限：自合同签订之日起，乙方获得土地使用权30年4.4付款方式：乙方应在合同签订之日起30日内将转让款支付至甲方指定账户5.土地使用权转让程序5.1签订合同：本合同经甲乙双方签字盖章后生效5.2办理土地使用权变更登记：乙方应在合同生效后30日内办理土地使用权变更登记手续5.3转让手续费用：乙方承担土地使用权变更登记所需的所有费用6.土地使用权转让后的权益和义务6.1土地使用权的权益：乙方在合同约定的期限内，享有土地的使用、收益和处分权6.2土地使用权的义务：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途6.3土地使用权的限制：乙方在使用土地过程中，不得损害土地生态环境，不得侵犯他人的合法权益7.土地使用权转让后的土地用途管理7.1土地用途变更：乙方如需变更土地用途，应提前30日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更7.2土地用途监管：甲方有权对乙方使用土地的用途进行监管，确保乙方按照约定用途使用土地7.3土地用途变更手续：乙方变更土地用途时，应按照国家相关规定办理相关手续8.土地使用权转让后的土地收益分配8.1土地收益计算方式：乙方在土地上产生的农业收益，扣除国家规定的农业税、土地承包费及乙方合理支出后，剩余部分为土地收益8.2土地收益分配比例：甲方享有土地收益的20%，乙方享有土地收益的80%8.3土地收益分配时间：每年年底，甲方根据乙方上一年度的土地收益情况，向乙方支付相应比例的收益9.土地使用权转让后的税费承担9.1土地使用权转让税费：乙方在办理土地使用权变更登记时，应依法缴纳相关税费9.2土地使用权转让税费承担：乙方承担土地使用权转让过程中产生的所有税费10.土地使用权转让后的争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守法院判决11.违约责任11.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约金计算：违约金按每日违约金总额的千分之一计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止12.合同解除与终止a.乙方未按约定支付转让款；b.乙方未按约定用途使用土地；c.发生不可抗力，致使合同无法履行；d.一方严重违约，另一方提出解除合同。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止12.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效13.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3合同解除与终止：合同变更不影响合同解除与终止的相关规定14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用权终止之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、管理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高土地使用效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调、争议解决等工作。16.2技术服务：第三方提供专业技术服务，如土地测量、土地改良、农业技术指导等。16.3管理服务：第三方提供土地管理服务，如土地租赁、土地流转、土地整理等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过人民币万元。17.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的情形。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序：甲乙双方协商确定第三方介入，并签订《第三方服务协议》。18.2第三方服务内容：在《第三方服务协议》中明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。18.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》约定支付。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：a.第三方应遵守甲方的要求，协助甲方履行合同义务；b.第三方对甲方提供的服务负责，确保服务质量；c.第三方因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。19.2第三方与乙方：a.第三方应遵守乙方的要求，协助乙方履行合同义务；b.第三方对乙方提供的服务负责，确保服务质量；c.第三方因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。19.3第三方与合同履行：a.第三方应协助甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方的合法权益；b.第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，共同维护合同秩序。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订《合同变更协议》。20.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方签字盖章，并通知第三方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守法院判决。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除条件：在第三方介入过程中，如发生合同解除条件，甲乙双方可解除合同。22.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。22.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第三方应协助甲乙双方办理合同解除或终止的相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明土地权属及使用权合法性。2.土地利用现状图要求：提供土地利用现状图，标注土地位置、面积、用途等信息。说明：用于明确土地的地