饭店开店合同范例

饭店开店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某饭店的场地使用权，现甲方拟将该饭店整体租赁给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于__________的某饭店（以下简称“饭店”）整体租赁给乙方经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2押金在合同期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

五、经营权利与义务

5.1乙方在租赁期限内，享有饭店的经营权利，并承担相应的经营义务。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应确保饭店的安全、卫生，并承担相应的安全、卫生责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

6.3甲方未按时退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

七、合同解除

7.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（4）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店场地使用证明

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某饭店的场地使用权，丙方具备专业的餐饮经营管理能力，现甲方拟将该饭店整体租赁给乙方经营，并由丙方作为第三方主体提供经营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于__________的某饭店（以下简称“饭店”）整体租赁给乙方经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、第三方主体丙方职责及权益

4.1丙方作为第三方主体，负责饭店的经营管理，包括但不限于市场调研、人员招聘、菜品研发、营销推广等。

4.2丙方应确保饭店的经营符合国家法律法规，并承担相应的安全、卫生责任。

4.3丙方享有饭店的经营收益，具体收益分配比例由三方另行协商确定。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有饭店的场地使用权，并享有租金收益。

5.2甲方有权监督丙方的经营管理，如发现丙方违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求丙方改正。

5.3甲方有权在合同期内对饭店的经营方向进行调整，并要求丙方配合执行。

5.4甲方有权在合同期满后，根据饭店的经营状况，决定是否续签合同或收回场地使用权。

六、乙方的责权利

6.1乙方负责饭店的具体运营，包括但不限于日常管理、员工培训、顾客服务等。

6.2乙方应遵守本合同约定，确保饭店的正常经营。

6.3乙方有权根据丙方的经营策略，提出合理化建议。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方违反国家法律法规或合同约定，导致饭店遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自转让或转租饭店，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在经营过程中，不得从事与饭店无关的经营活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在借助其专业的餐饮经营管理能力，提升饭店的经营效益，保障甲方的权益。

10.2丙方的参与，有助于实现甲乙双方的共同利益，降低经营风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为场地所有者，拥有主导权，有利于甲方在合同期内对饭店的经营方向进行调整，确保饭店的长期稳定发展。

11.2甲方的主导地位，有助于甲方在收益分配、合同解除等方面享有更多权益，保障甲方的合法权益。

附件：

1.饭店场地使用证明

2.甲方授权委托书

3.丙方营业执照副本复印件

4.丙方法定代表人身份证明

5.乙方法定代表人身份证明

6.银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备丰富的餐饮行业经营经验和资源，丙方拥有专业的餐饮技术支持和服务能力，现乙方拟租赁甲方拥有的某餐饮场所（以下简称“餐饮场所”）进行经营，并由丙方作为第三方主体提供技术支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于__________的某餐饮场所（以下简称“场所”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、第三方主体丙方职责及权益

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮场所的技术支持和服务，包括但不限于餐饮设备维护、食品安全监管、员工培训等。

4.2丙方应确保餐饮场所的设施设备正常运行，满足乙方经营需求。

4.3丙方享有乙方支付的服务费用，具体费用标准和支付方式由三方另行协商确定。

五、乙方的责权利

5.1乙方负责餐饮场所的经营和管理，包括但不限于菜品研发、顾客服务、市场营销等。

5.2乙方享有餐饮场所的经营收益，并承担相应的经营风险。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持和服务，确保餐饮场所的运营质量。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责餐饮场所的场地租赁和基本设施维护，确保乙方能够正常经营。

6.2甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的经营自主权。

6.3甲方有权在合同期满后，根据乙方经营情况，决定是否续签合同或收回场地使用权。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在合同期内对餐饮场所进行必要的维修和更新。

7.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但应提前通知甲方。

7.3乙方有权在合同期满后，根据经营状况决定是否续租或转让场地使用权。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时提供餐饮场所的维修和更新服务的，乙方有权要求赔偿损失。

8.2甲方违反合同约定，干涉乙方经营自主权的，乙方有权要求解除合同。

8.3甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为经营主体，主导权有助于乙方充分发挥自身优势，实现餐饮场所的最佳经营效果。

11.2乙方的主导地位，有利于乙方在经营决策、收益分配等方面拥有更多话语权，保障乙方的合法权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方在经营过程中拥有