2024版东桥大厦物业租赁合同社区活动举办协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版东桥大厦物业租赁合同社区活动举办协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2租赁方信息2.租赁物基本描述2.1东桥大厦物业概况2.2租赁物业具体位置及面积2.3租赁物业配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及金额3.3押金支付及退还4.社区活动举办条件4.1活动举办方资格要求4.2活动举办时间及频率4.3活动举办场地及设施要求5.社区活动内容与范围5.1活动主题及类型5.2活动参与对象5.3活动组织及实施6.活动宣传与推广6.1宣传渠道及方式6.2宣传物料制作及费用6.3宣传效果评估7.物业管理方责任7.1提供活动场地及设施7.2配合活动举办方进行宣传7.3活动现场安全保障8.活动举办方责任8.1按约定时间及频率举办活动8.2确保活动内容健康、合法8.3活动组织及实施过程中的责任9.保密条款9.1双方对活动内容的保密义务9.2未经对方同意不得泄露对方信息10.违约责任10.1违约行为及违约金计算10.2违约金支付及违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1名称：东桥大厦物业管理公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2租赁方信息1.2.1名称：社区活动举办方1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物基本描述2.1东桥大厦物业概况2.1.1名称：东桥大厦2.1.2地址：市区路号2.1.3建筑面积：5000平方米2.1.4建筑用途：综合写字楼2.2租赁物业具体位置及面积2.2.1位置：东桥大厦一楼大厅2.2.2面积：200平方米2.3租赁物业配套设施2.3.1供电：三相四线，容量200KVA2.3.2供水：自来水，24小时供应2.3.4通讯：宽带网络，接入速度10M/100M2.3.5卫生间：男女卫生间各1间，设施齐全3.租赁期限及费用3.1租赁期限起止时间3.1.1起始日期：2024年1月1日3.1.2截止日期：2024年12月31日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：每月一付3.2.2租金金额：人民币10000元/月3.3押金支付及退还3.3.1押金金额：人民币20000元3.3.2押金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.3押金退还：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费的情况下，押金在15个工作日内退还4.社区活动举办条件4.1活动举办方资格要求4.1.1拥有合法的举办活动资格4.1.2拥有活动举办的相关经验和资源4.2活动举办时间及频率4.2.1活动举办时间：每月1次，具体时间协商确定4.2.2活动举办频率：每月1次4.3活动举办场地及设施要求4.3.2设施要求：提供桌椅、投影仪、音响、话筒等基本设施5.社区活动内容与范围5.1活动主题及类型5.1.1活动主题：健康生活，和谐社区5.1.2活动类型：文娱活动、公益活动、知识讲座等5.2活动参与对象5.2.1东桥大厦住户、周边社区居民5.2.2活动参与人数：50100人5.3活动组织及实施5.3.1活动举办方负责活动策划、组织和实施5.3.2物业管理方提供必要的协助和支持6.活动宣传与推广6.1宣传渠道及方式6.1.1社区公告栏、宣传栏6.1.2社区群、QQ群6.1.3社区周边广告牌、海报6.2宣传物料制作及费用6.2.1宣传物料：海报、宣传册等6.2.2费用：活动举办方承担6.3宣传效果评估6.3.1通过活动参与人数、活动满意度等指标评估宣传效果7.物业管理方责任7.1提供活动场地及设施7.1.1确保场地及设施符合活动要求7.1.2提前做好场地布置、设备调试等工作7.2配合活动举办方进行宣传7.2.1提供宣传渠道和资源7.2.2协助活动举办方做好宣传工作7.3活动现场安全保障7.3.1确保活动现场安全，包括消防、食品安全等7.3.2配备必要的安全人员和设备8.活动举办方责任8.1按约定时间及频率举办活动8.1.1每月至少举办1次社区活动8.1.2活动时间提前5个工作日通知物业管理方8.2确保活动内容健康、合法8.2.1活动内容符合国家法律法规和社会主义核心价值观8.2.2活动内容不得涉及赌博、色情等违法违规行为8.3活动组织及实施过程中的责任8.3.1活动前制定详细的活动方案和安全预案8.3.2活动过程中确保活动秩序和安全9.保密条款9.1双方对活动内容的保密义务9.1.1双方不得向任何第三方泄露活动内容9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年9.2未经对方同意不得泄露对方信息9.2.1未经物业管理方同意，租赁方不得泄露物业管理方的商业秘密9.2.2未经租赁方同意，物业管理方不得泄露租赁方的活动计划10.违约责任10.1违约行为及违约金计算10.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金10.1.2活动举办方未按约定举办活动，每次违约应支付物业管理方1000元违约金10.2违约金支付及违约责任承担10.2.1违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金10.2.2违约方逾期未支付违约金的，物业管理方有权解除合同并要求赔偿损失11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方12.2.2收到解除合同通知的一方应在7个工作日内书面回复是否同意解除合同13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方应遵守国家法律法规和社会主义制度14.1.2双方应本着诚实信用原则履行合同14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监督方、技术服务方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要第三方提供专业服务或协助的。15.2.2甲方或乙方根据合同约定，需要引入第三方进行监督或管理的。15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.1.2第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或其他报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其服务或协助工作。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2若合同中未约定责任限额，则以第三方的实际赔偿能力为准。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的注册资本、经营规模、市场声誉等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应不低于甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方应确保第三方在提供服务或协助过程中，不侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方应确保第三方在提供服务或协助过程中，不侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与物业管理方的划分18.3.1第三方与物业管理方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.3.2物业管理方应确保第三方在提供服务或协助过程中，不侵犯物业管理方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。19.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。19.3第三方介入后的合同变更19.3.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理。20.2第三方介入后的合同终止20.2.1第三方介入后，若合同期限届满，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理。20.3第三方介入后的责任承担20.3.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据本合同约定和补充协议的约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.第三方资质证明文件（如有）6.活动策划方案及安全预案7.宣传物料设计稿8.租金支付凭证9.押金收据10.违约金支付凭证11.第三方服务协议（如有）12.合同补充协议（如有）13.争议解决协议（如有）附件详细要求和说明：1.附件14：提供复印件时，需加盖公司公章或法定代表人签字。2.附件5：第三方资质证明文件需包含第三方注册登记证明、专业资格证书等。3.附件6：活动策划方案需包含活动主题、时间、地点、内容、预算等。4.附件7：宣传物料设计稿需包含海报、宣传册等的设计稿。5.附件810：支付凭证需加盖财务专用章或法定代表人签字。6.附件1113：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。b.乙方未按约定举办活动，每次违约应支付物业管理方1000元违约金。c.第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。d.甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应在5个工作日内支付违约金。b.违约金支付后，违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。c.若违约行为导致甲乙双方遭受直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约责任认定示例：a.甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付当月租金的3%作为违约金。b.乙方未按约定举办活动，导致活动取消，应支付物业管理方3000元违约金。c.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致活动场地损坏，应承担维修费用及相应赔偿责任。全文完。2024版东桥大厦物业租赁合同社区活动举办协议范本1本合同目录一览1.1.1双方基本信息1.1.2甲方信息1.1.3乙方信息1.2.1社区活动举办背景1.2.2活动目的1.2.3活动时间1.2.4活动地点1.3.1活动内容1.3.2活动组织1.3.3活动费用1.3.4费用支付方式1.4.1物业管理责任1.4.2甲方提供设施及服务1.4.3乙方使用设施及服务1.5.1活动宣传1.5.2活动安全1.5.3活动责任1.6.1甲方权利1.6.2乙方权利1.7.1违约责任1.7.2违约处理1.8.1争议解决1.8.2争议处理方式1.9.1合同生效1.9.2合同期限1.10.1合同变更1.10.2变更程序1.11.1合同解除1.11.2解除条件1.12.1合同终止1.12.2终止程序1.13.1合同附件1.13.2附件说明1.14.1合同签署1.14.2签署日期第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1甲方名称：东桥大厦物业管理处1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4乙方名称：社区活动策划有限公司1.1.5乙方地址：市区路号1.1.6乙方法定代表人：1.2社区活动举办背景1.2.1甲方作为东桥大厦物业管理处，为丰富社区居民的文化生活，提升社区凝聚力，决定举办社区活动。1.2.2乙方具备丰富的活动策划和执行经验，愿意与甲方合作，共同举办此次社区活动。1.3活动目的1.3.1丰富社区居民的文化生活，提高居民的幸福感和归属感。1.3.2促进社区邻里关系，增强社区凝聚力。1.3.3提升社区居民的身心健康水平，营造和谐社区氛围。1.4活动时间1.4.1活动拟定于2024年5月20日举行。1.5活动地点1.5.1活动地点：东桥大厦广场。1.6活动内容1.6.1活动内容主要包括：文艺表演、亲子互动、健康讲座、抽奖活动等。1.7活动组织1.7.1甲方负责提供活动现场的场地、设施及安全保障。1.7.2乙方负责活动的策划、执行、宣传等工作。1.7.3甲方与乙方共同成立活动筹备小组，负责活动的统筹协调工作。8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和内容举办社区活动。8.1.2甲方有权对乙方活动策划方案进行审核，并提出修改意见。8.1.3甲方有权对活动现场进行监督管理，确保活动安全、有序进行。8.1.4甲方有权根据实际情况调整活动方案，并通知乙方。8.2乙方权利8.2.1乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和服务。8.2.2乙方有权对甲方提供的场地、设施和服务进行验收。8.2.3乙方有权根据活动需要调整活动方案，并在活动前向甲方报告。8.2.4乙方有权在活动结束后向甲方提出费用结算申请。8.3违约责任8.3.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.3.2乙方未按约定时间、地点和内容举办活动，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3.3甲方未按约定提供场地、设施和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.4违约处理8.4.1违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施。8.4.2如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同并要求赔偿。8.5争议解决8.5.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6争议处理方式8.6.1争议处理应遵循公平、公正、公开的原则。8.6.2争议处理过程中，双方应保持沟通，及时解决问题。8.7合同生效8.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.8合同期限8.8.1本合同有效期为一年，自2024年5月20日至2025年5月19日。8.9合同变更8.9.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.10变更程序8.10.1合同变更需经双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.10.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。8.11合同解除8.11.1如一方违约，守约方有权解除合同。8.11.2双方协商一致，可解除合同。8.12解除条件8.12.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.12.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。8.13合同终止8.13.1合同期限届满或双方解除合同，合同终止。8.13.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。8.14合同签署8.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入旨在提高合同的履行效率，保障合同的履行，降低合同风险。1.3第三方责权利1.3.1第三方在合同中的责任、权利和义务，应根据其介入的具体情况和合同约定确定。1.4第三方介入程序1.4.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.5甲乙双方增加的额外条款及说明1.5.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的义务。1.5.1.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合作协议中约定责任限额。1.5.1.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。1.5.1.4甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。1.6明确第三方的责任限额1.6.1.1第三方在合同中的责任限额不应超过其自身承担的风险能力。1.6.1.2第三方的责任限额应由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。第三方的注册资本、净资产、盈利能力等；第三方在类似项目中的业绩和信誉；第三方承担的风险类型和程度。第三方因自身原因导致的违约责任；第三方因未尽到勤勉、尽职义务导致的损失；第三方因违反法律法规导致的损失。1.7第三方与其他各方的划分说明1.7.1第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务，应与甲乙双方明确划分。1.7.2第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应相互尊重、配合。1.7.3第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益。1.7.4第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。1.7.5第三方在合同履行过程中产生的费用，应按照合同约定承担。1.8第三方介入后的合同变更1.8.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行相应的变更。1.8.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。1.8.3合同变更后，甲乙双方应按照变更后的内容履行合同义务。1.9第三方介入后的争议解决1.9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。1.9.2协商不成，可按照原合同约定的争议解决方式解决。1.9.3第三方介入后的争议，甲乙双方应确保第三方参与争议解决过程。1.10第三方介入后的合同终止1.10.1当第三方介入时，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同终止。1.10.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。1.10.3第三方介入后的合同终止，应通知第三方，并按照约定处理第三方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件说明：提供甲方的营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法经营资格。2.附件二：乙方营业执照副本复印件说明：提供乙方的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。3.附件三：甲方法定代表人身份证明说明：提供甲方法定代表人的身份证明，包括身份证复印件和法定代表人证明书。4.附件四：乙方法定代表人身份证明说明：提供乙方法定代表人的身份证明，包括身份证复印件和法定代表人证明书。5.附件五：活动策划方案说明：提供乙方的活动策划方案，包括活动内容、时间、地点、预算等详细信息。6.附件六：活动场地使用协议说明：提供甲方与活动场地提供方签订的场地使用协议，明确场地使用条款。7.附件七：活动安全保障方案说明：提供活动安全保障方案，包括安全措施、应急预案等。8.附件八：第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，明确第三方在合同中的责任、权利和义务。9.附件九：活动宣传资料说明：提供活动宣传资料，包括海报、宣传册等。10.附件十：活动费用结算单说明：提供活动费用结算单，详细列出各项费用及支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间、地点和内容举办活动。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按时举办活动，导致甲方遭受5万元经济损失，乙方应赔偿5万元。2.违约行为：甲方未按约定提供场地、设施和服务。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未提供预定场地，导致乙方活动无法正常进行，乙方应赔偿2万元。3.违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：第三方应赔偿因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方未提供预期服务，导致活动效果不佳，第三方应赔偿3万元。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露活动策划方案，导致乙方利益受损，泄露方应赔偿5万元。5.违约行为：一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若一方未按约定支付活动费用，违约方应支付违约金及3万元损失赔偿。6.违约行为：一方未按约定履行合同终止后的义务。责任认定标准：违约方应承担因未履行合同终止后义务造成的损失。示例说明：若一方未退还场地、设施等，违约方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版东桥大厦物业租赁合同社区活动举办协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2物业管理方3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.物业管理服务内容6.1基本物业管理服务6.2额外服务内容7.社区活动举办条件7.1活动举办资格7.2活动举办地点7.3活动举办时间8.社区活动举办流程8.1活动申请8.2活动审批8.3活动准备9.社区活动举办责任与义务9.1租赁方责任9.2物业管理方责任10.社区活动安全保障10.1安全责任10.2安全措施11.活动宣传与推广11.1宣传内容11.2推广方式12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.违约责任13.1租赁方违约责任13.2物业管理方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指与物业管理方签订本合同的甲方。1.1.2本合同中，“物业管理方”指拥有并管理东桥大厦的乙方。1.1.3本合同中，“物业”指东桥大厦的租赁区域，包括但不限于楼内空间、公共设施等。1.1.4本合同中，“社区活动”指在物业内举办的各类非商业性质的活动，包括但不限于文化节、体育赛事、文艺演出等。1.1.5本合同中，“租金”指租赁方根据本合同约定支付给物业管理方的费用。1.1.6本合同中，“其他费用”指物业管理方根据本合同约定向租赁方收取的除租金以外的费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均应按照其字面意思进行解释。1.2.2如条款存在歧义，应考虑有利于物业管理方的解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2物业管理方2.2.1名称：[物业管理方全称]2.2.2法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[物业管理方联系电话]3.租赁物业描述3.1物业位置：[具体地址]3.2物业面积：[面积单位，如平方米]3.3物业用途：[具体用途，如办公、商业等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及相关费用5.1租金金额：[金额单位，如元/月]5.2租金支付方式：5.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]5.2.2支付时间：[具体时间，如每月的一个工作日]5.3其他费用：5.3.1水电费：[收费标准，如按实际使用量计费]5.3.2物业管理费：[收费标准，如按物业面积计费]6.物业管理服务内容6.1基本物业管理服务：6.1.1安全保卫6.1.2清洁卫生6.1.3绿化养护6.1.4公共设施维护6.2额外服务内容：6.2.1活动场地租赁6.2.2活动现场布置6.2.3活动现场安保7.社区活动举办条件7.1活动举办资格：7.1.1租赁方需具备举办社区活动的合法资格。7.1.2活动内容需符合法律法规及社会公德。7.2活动举办地点：7.2.1活动举办地点为租赁物业内指定区域。7.2.2物业管理方有权根据实际情况调整活动举办地点。7.3活动举办时间：7.3.1活动举办时间需提前向物业管理方申请，并获得批准。7.3.2活动举办时间不得影响物业管理方正常工作及他人正常生活。8.社区活动举办流程8.1活动申请8.1.1租赁方需在活动举办前[具体天数]向物业管理方提交活动申请。8.1.2活动申请应包含活动名称、举办时间、地点、参与人数、活动内容等信息。8.2活动审批8.2.1物业管理方应在收到活动申请后[具体天数]内进行审批。8.2.2审批通过的，物业管理方应向租赁方发出书面通知。8.2.3审批未通过的，物业管理方应说明理由。8.3活动准备8.3.1租赁方应根据物业管理方的要求进行活动场地布置和设施准备。8.3.2活动举办前，租赁方应确保活动场地及设施符合安全标准。9.社区活动举办责任与义务9.1租赁方责任9.1.1租赁方负责活动的组织、策划和实施。9.1.2租赁方应确保活动内容合法、健康、有益。9.1.3租赁方应承担因活动造成的一切法律责任。9.2物业管理方责任9.2.1物业管理方提供必要的场地和设施支持。9.2.2物业管理方负责活动现场的安全保障。9.2.3物业管理方有权对活动进行监督，确保活动符合本合同约定。10.社区活动安全保障10.1安全责任10.1.1租赁方需制定活动安全预案，并向物业管理方备案。10.1.2活动期间，租赁方应确保参与者遵守安全规定。10.2安全措施10.2.1活动现场应设置明显的安全警示标志。10.2.2活动期间应配备必要的安全设施和人员。11.活动宣传与推广11.1宣传内容11.1.1宣传内容应真实、合法、健康。11.1.2宣传内容应体现物业管理方的形象。11.2推广方式11.2.1租赁方可以使用物业管理方提供的宣传渠道进行推广。11.2.2租赁方不得利用活动进行任何违法宣传。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式确认。12.2解除条件12.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.违约责任13.1租赁方违约责任13.1.1租赁方未按时支付租金，应向物业管理方支付滞纳金。13.1.2租赁方违反活动举办规定，应承担相应的法律责任。13.2物业管理方违约责任13.2.1物业管理方未按时提供服务，应向租赁方支付违约金。13.2.2物业管理方未履行安全保障义务，应承担相应的法律责任。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构应为本市具有资质的仲裁委员会。14.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1本合同中提到的第三方，指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，如需变更本合同中的某些条款，应经甲乙双方书面同意。17.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由相关责任方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.1第三方的专业能力及行业惯例。18.2.2第三方介入的具体事项及可能产生的风险。18.2.3第三方的服务质量及履约能力。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。19.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划和方案。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定及行业规范履行职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权提出警告或终止服务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。21.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的内部事务。21.3第三方与其他相关方（如供应商、客户等）的关系，由第三方自行处理。22.第三方的退出机制22.1第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前