商业地带净水机租赁合同协议书

商业地带净水机租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商业地带净水机的所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的商业地带净水机，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物（此处列出租赁物的具体规格、数量、型号）1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照操作规程进行操作，确保租赁物安全、正常运行。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗，如发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用导致的磨损、损坏，乙方负责维修或更换。5.2租赁期内，因非正常使用导致的损坏，甲方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，租赁物如有损坏，乙方应按原价赔偿。第六条保险6.1乙方应依法为租赁物办理保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的1%per天。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业地带净水机租赁合同协议书2.租赁物具体规格、数量、型号说明书3.租赁物保险单据4.乙方营业执照复印件5.甲方授权书（如有）6.租赁物验收报告7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，认定为国家不提倡、法律法规禁止的行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为迟延履行合同的行为。3.乙方未妥善保管租赁物，导致丢失、损坏或被盗，认定为违约行为。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，认定为违反合同约定的行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方拥有所有权并出租给乙方的商业地带净水机。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约补偿。7.迟延履行金：指违约方因迟延履行合同而支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：解决办法：及时通知甲方，并根据合同约定承担相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定，如乙方逾期支付租金，可要求支付迟延履行金。3.维修责任纠纷：解决办法：查看合同约定，根据实际情况确定维修责任方。4.保险理赔纠纷：解决办法：查看保险合同约定，如发生理赔，按照保险合同办理。5.违约行为纠纷：解决办法：查看合同约定，根据违约