2024年农业合作社农村土地经营权流转合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业合作社农村土地经营权流转合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.5.1出让方1.5.2受让方2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属证明3.土地流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期3.3流转期限的变更4.土地流转租金4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4租金调整机制5.土地流转用途5.1土地流转用途范围5.2土地流转用途变更6.土地流转条件6.1土地流转前的土地状况6.2土地流转后的土地使用要求6.3土地流转后的环境保护要求7.土地流转双方的权利和义务7.1出让方的权利和义务7.2受让方的权利和义务8.土地流转合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约责任的具体内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同的解释12.合同签署12.1签署人姓名12.2签署日期13.合同附件13.1土地流转土地权属证明13.2土地流转协议书13.3其他相关文件14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年农业合作社农村土地经营权流转合同1.2合同编号：X1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：省市县乡村1.5合同当事人1.5.1出让方：村村委会1.5.2受让方：农业合作社2.土地基本情况2.1土地位置：省市县乡村2.2土地面积：50亩2.3土地性质：集体所有2.4土地用途：农业种植2.5土地权属证明：县土地管理部门出具的土地权属证明3.土地流转期限3.1流转起始日期：2024年X月X日3.2流转终止日期：2034年X月X日3.3流转期限的变更：如需变更流转期限，双方应提前X个月书面通知对方，并达成一致意见。4.土地流转租金4.1租金金额：每年每亩X元，共计X元4.2付款方式：每年租金于每年X月X日前支付4.3付款时间：每年X月X日4.4租金调整机制：租金根据市场价格和物价指数每三年调整一次。5.土地流转用途5.1土地流转用途范围：农业种植，不得改变土地性质和用途5.2土地流转用途变更：如需变更土地流转用途，双方应协商一致，并重新签订合同。6.土地流转条件6.1土地流转前的土地状况：土地平整，无农作物种植6.2土地流转后的土地使用要求：保持土地的肥力，不得破坏土地资源6.3土地流转后的环境保护要求：遵守国家有关环境保护的法律、法规，保护生态环境。7.土地流转双方的权利和义务7.1出让方的权利和义务7.1.1按照合同约定将土地交付给受让方使用7.1.2对受让方使用土地的行为进行监督管理7.1.3保障受让方的土地流转权益7.2受让方的权利和义务7.2.1按照合同约定支付土地租金7.2.2依照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途7.2.3不得损害土地生态环境，保护土地资源8.土地流转合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致8.1.2出让方因不可抗力原因无法履行合同8.1.3受让方严重违约，经催告后仍不履行8.2合同解除的程序8.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知8.2.2收到解除合同通知的一方应在X日内给予书面回复8.2.3合同解除后，双方应协商处理土地的返还和剩余租金问题8.3合同终止的条件8.3.1流转期限届满8.3.2合同解除8.3.3土地被依法征收、征用8.4合同终止的程序8.4.1双方应以书面形式确认合同终止8.4.2协商处理土地的返还和剩余租金问题8.4.3依法办理土地变更登记手续9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1未按约定交付土地的，应向受让方支付违约金，违约金为应交付土地使用费总额的X%9.1.2未按约定保证土地流转权益的，应赔偿受让方因此造成的损失9.2受让方违约责任9.2.1未按约定支付租金的，应向出让方支付违约金，违约金为应支付租金总额的X%9.2.2未按约定合理使用土地的，应赔偿出让方因此造成的损失9.2.3因自身原因导致土地流转合同解除的，应赔偿出让方因此造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.2.2县人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后X日内提出书面请求10.3.2争议解决机构应在X日内受理并启动争议解决程序10.3.3双方应积极配合争议解决机构的调查和处理11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2土地流转土地权属证明齐全11.2合同生效日期11.2.1合同签署之日起生效11.3合同附件11.3.1土地流转土地权属证明11.3.2土地流转协议书11.4合同的解释11.4.1合同的解释以本合同为准11.4.2如有歧义，由双方协商解决12.合同签署12.1签署人姓名12.1.1出让方代表：X12.1.2受让方代表：X12.2签署日期12.2.1出让方签署日期：2024年X月X日12.2.2受让方签署日期：2024年X月X日13.合同附件13.1土地流转土地权属证明13.2土地流转协议书13.3其他相关文件14.合同备案14.1备案机关14.1.1县农业农村局14.2备案时间14.2.1合同签署后X日内备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年农业合作社农村土地经营权流转合同》中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方，如土地流转服务平台、律师事务所等。16.2咨询方16.2.1咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方，如农业技术专家、法律顾问等。16.3执行方16.2.1执行方是指负责具体执行合同内容的第三方，如农业项目实施方、土地整治施工方等。17.第三方介入的职责17.1中介方职责17.1.1提供合同签订、履行的相关咨询服务17.1.2协助甲乙双方进行合同纠纷的调解17.2咨询方职责17.2.1提供专业咨询意见，帮助甲乙双方更好地履行合同17.2.2协助甲乙双方评估合同履行过程中的风险17.3执行方职责17.3.1按照合同约定执行具体任务17.3.2确保合同履行的质量和效率18.第三方介入的程序18.1第三方介入的同意18.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方18.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致18.2第三方介入的协议18.2.1甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务18.2.2协议内容应与本合同条款相符18.3第三方介入的监督18.3.1甲乙双方应对第三方的工作进行监督18.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展19.第三方责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并写入相关协议中19.2.2责任限额应合理、公正，考虑第三方的工作性质和可能产生的风险19.3责任限额的执行19.3.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担责任19.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方负责，确保合同履行的质量和效率20.1.2甲方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正错误或停止不当行为20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方负责，确保合同履行的质量和效率20.2.2乙方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正错误或停止不当行为20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行合同约定的各自责任20.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行的质量和效率21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕21.1.2第三方完成工作任务21.1.3双方协商一致终止第三方介入21.2第三方介入的终止程序21.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入21.2.2第三方应按照合同约定或协议约定办理相关手续21.2.3双方应共同监督第三方办理终止手续的完成情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转土地权属证明要求：证明土地权属清晰，无争议，符合国家相关法律法规。说明：附件应包括土地所有权证、土地使用权证等，并由土地管理部门盖章确认。2.土地流转协议书要求：协议书内容应与合同条款一致，双方签字盖章。说明：协议书应详细列明土地流转的起始日期、终止日期、租金金额、付款方式等。3.农业生产计划书要求：计划书应包括种植作物、种植面积、种植时间、产量目标等。说明：计划书用于指导农业生产，确保土地的合理利用。4.土地整治施工方案要求：方案应包括施工内容、施工时间、施工标准、施工进度等。说明：方案用于指导土地整治施工，确保施工质量和效率。5.土地流转租金支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。6.农业生产记录要求：记录应包括种植作物、种植时间、产量、质量等。说明：记录用于监督农业生产，确保合同履行的质量和效率。7.土地流转合同履行情况报告要求：报告应包括合同履行情况、存在问题、改进措施等。说明：报告用于评估合同履行效果，为后续合同续签提供依据。8.争议解决相关文件要求：文件应包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：文件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付土地责任认定：支付违约金，违约金为应交付土地使用费总额的X%示例：若甲方未按合同约定于2024年X月X日前交付土地，则应向乙方支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：支付违约金，违约金为应支付租金总额的X%示例：若乙方未按合同约定于每年X月X日前支付租金，则应向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定合理使用土地责任认定：赔偿对方因此造成的损失示例：若甲乙双方均未按合同约定合理使用土地，应赔偿对方因土地损失而造成的经济损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：在责任限额内承担赔偿责任示例：若第三方未按协议约定完成工作任务，应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年农业合作社农村土地经营权流转合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合作社名称及地址1.2甲方姓名/名称及地址1.3乙方姓名/名称及地址2.流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地质量等级3.流转期限3.1起止时间3.2流转期限长度3.3流转期限顺延4.土地流转方式4.1流转方式选择4.2流转合同签订程序4.3流转合同内容5.土地流转费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.土地流转用途6.1土地用途范围6.2土地用途变更6.3土地用途监管7.土地流转条件7.1土地流转前提条件7.2土地流转限制条件7.3土地流转特殊条件8.土地流转合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.土地流转合同终止后的土地归还9.1土地归还条件9.2土地归还时间9.3土地归还方式10.土地流转合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效条件12.3合同附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合作社名称及地址：农业合作社，地址：省市县乡村。1.2甲方姓名/名称及地址：，地址：省市县乡村。1.3乙方姓名/名称及地址：农业合作社，地址：省市县乡村。2.流转土地基本情况2.1土地位置：省市县乡村。2.2土地面积：10亩。2.3土地性质：农村集体土地。2.4土地质量等级：二级。3.流转期限3.1起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2流转期限长度：6年。3.3流转期限顺延：如因不可抗力等原因导致流转期限无法按照约定执行的，经双方协商一致，可适当顺延流转期限。4.土地流转方式4.1流转方式选择：本次土地流转采用书面合同方式。4.2流转合同签订程序：双方协商一致后，签订书面合同，并经双方代表签字盖章。4.3流转合同内容：包括土地位置、面积、性质、质量等级、流转期限、流转费用、流转用途、流转条件、合同变更与解除、争议解决、违约责任等内容。5.土地流转费用5.1费用标准：每年每亩元，共计元/年。5.2费用支付方式：乙方应于每年月日前，将土地流转费用一次性支付给甲方。5.3费用支付时间：每年月日至月日。6.土地流转用途6.1土地用途范围：本次土地流转用途为农业种植。6.2土地用途变更：未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途。6.3土地用途监管：甲方有权对乙方进行土地用途监管，确保土地流转用途符合约定。7.土地流转条件7.1土地流转前提条件：乙方应具备流转土地的合法使用权，并保证流转土地符合国家相关法律法规的要求。7.2土地流转限制条件：乙方不得利用流转土地进行非法活动，不得损害土地生态环境。7.3土地流转特殊条件：如需乙方在流转土地上进行特殊用途开发，需经甲方同意，并签订补充协议。8.土地流转合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2变更后的合同内容应与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（3）一方破产、解散或被宣告死亡；（4）双方协商一致解除合同。8.2.2解除合同程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在15日内书面回复；（3）双方应在解除合同后30日内办理土地归还手续。8.3合同终止8.3.1合同终止条件：（1）合同约定的流转期限届满；（2）合同解除；（3）合同被依法撤销。9.土地流转合同终止后的土地归还9.1土地归还条件9.1.1土地归还应在合同终止后30日内完成；9.1.2土地归还时，乙方应确保土地的完好状态，不得有损毁或污染。9.2土地归还时间9.2.1土地归还时间为合同终止之日起的30日内。9.3土地归还方式9.3.1土地归还方式：乙方应将土地归还至甲方指定的地点，甲方验收合格后，视为土地归还完成。10.土地流转合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市县人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交书面争议解决请求；10.3.2法院受理争议后，按照法定程序进行审理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付土地流转费用的；11.1.2乙方违反合同约定，擅自变更土地用途的；11.1.3甲方未按约定提供相关土地资料的；11.1.4双方其他违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同金额的%。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付；11.3.2违约赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签署之日起生效；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于土地流转合同、土地流转费用支付凭证等。13.合同签署13.1签署地点：省市县乡村。13.2签署时间：2024年1月1日。13.3签署人：甲方代表：，乙方代表：。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同终止：合同终止条件见第八条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务，提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务或中介服务而产生的责任，其责任限额由合同当事人与第三方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额不得超过合同当事人因第三方行为遭受的直接经济损失。15.3第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助合同当事人达成土地流转协议；（2）技术服务：第三方提供技术支持，确保土地流转过程中的技术要求得到满足；（3）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，帮助合同当事人解决合同履行中的问题。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在提供专业服务或中介服务过程中，享有知情权、咨询权等。15.4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对合同当事人提供的商业秘密和保密信息予以保密；（3）在提供专业服务或中介服务过程中，不得违反法律法规和公序良俗。15.4.3第三方责任：（1）因第三方自身原因导致合同未能履行或履行不到位，应承担相应的违约责任；（2）因第三方提供的服务造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应选择具备相应资质的第三方，并对其提供的服务进行监督；16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务承诺；16.1.3甲方有权对第三方的服务质量和效果进行评价。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务；16.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同当事人之间的关系：17.1.1第三方与合同当事人之间为委托关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；17.1.2第三方不得利用其与合同当事人的关系，损害合同当事人的合法权益。17.2第三方与合同当事人之间的责任划分：17.2.1第三方在提供专业服务或中介服务过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不到位，应承担相应的违约责任；17.2.2合同当事人因第三方行为遭受损失，应向第三方追偿。17.3第三方与其他方的责任划分：17.3.1第三方与其他方之间无直接合同关系，不承担合同责任；17.3.2第三方在提供专业服务或中介服务过程中，因自身原因导致其他方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同：详细记载合同双方的基本信息、土地流转的具体情况、流转期限、费用、用途等。2.土地流转费用支付凭证：证明乙方已按照约定支付土地流转费用的凭证。3.土地流转用途监管记录：记录乙方在土地流转过程中的土地用途情况，确保符合约定。4.土地流转合同变更协议：双方协商一致后签订的变更合同内容的协议。5.土地流转合同解除协议：双方协商一致后签订的解除合同的协议。6.土地归还验收报告：乙方归还土地时，甲方对土地状况的验收报告。7.第三方资质证明：第三方提供的服务所需具备的相应资质证明。8.第三方服务承诺：第三方提供的服务承诺书。9.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。附件详细要求和说明：1.土地流转合同：应包括合同双方签字盖章，并按照国家相关法律法规的规定进行签订。2.土地流转费用支付凭证：应真实反映乙方支付费用的金额、时间、方式等信息。3.土地流转用途监管记录：应详细记录乙方在土地流转过程中的土地用途情况，确保符合约定。4.土地流转合同变更协议：应明确变更内容、生效时间等，并由双方签字盖章。5.土地流转合同解除协议：应明确解除原因、生效时间等，并由双方签字盖章。6.土地归还验收报告：应详细记录土地归还时的状况，包括土地面积、质量、植被等。7.第三方资质证明：应包括第三方营业执照、专业资格证书等。8.第三方服务承诺：应包括第三方提供的服务内容、质量、期限、费用等。9.争议解决相关文件：应真实反映争议解决过程和结果。10.其他相关文件：应根据实际情况准备，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付土地流转费用责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间、金额支付土地流转费用。逾期未支付，应承担违约责任，支付违约金，违约金数额为合同金额的%。示例说明：如乙方逾期未支付2024年1月1日至2024年6月30日的土地流转费用元，应支付违约金元。2.乙方违反合同约定，擅自变更土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自变更土地用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未经甲方同意，将流转土地用于非农业种植用途，导致甲方遭受损失元，乙方应赔偿甲方元。3.甲方未按约定提供相关土地资料责任认定标准：甲方应按照合同约定，及时向乙方提供相关土地资料。未按约定提供，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定提供土地质量等级证书，导致乙方无法正常进行农业种植，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失元。4.第三方未按约定提供专业服务或中介服务责任认定标准：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。未按约定提供，应承担违约责任，赔偿合同当事人因此遭受的损失。示例说明：如第三方未按约定提供技术服务，导致合同当事人遭受损失元，第三方应赔偿合同当事人元。全文完。2024年农业合作社农村土地经营权流转合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.经营权流转方式3.1流转期限3.2流转费用3.3流转金的支付方式及时间4.经营权流转范围4.1流转土地的用途4.2流转土地的种植作物或养殖项目4.3流转土地的种植技术或养殖管理要求5.经营权流转双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.2受让方权利与义务6.土地流转费用结算方式6.1费用结算方式6.2费用支付时间及方式7.土地流转税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体8.土地流转合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未尽事宜的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：农合20240011.2合同名称：2024年农业合作社农村土地经营权流转合同1.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出让方：农业合作社，地址：省市县乡村，法定代表人：，联系电话：1381.4.2受让方：，地址：省市县乡村，联系电话：1395678第二条土地基本情况2.1土地坐落位置：省市县乡村，具体四至为：东至，南至，西至，北至2.2土地面积：30亩2.3土地性质：耕地2.4土地用途：粮食作物种植第三条经营权流转方式3.1流转期限：自2024年3月1日起至2028年2月28日止，共计五年3.2流转费用：每年每亩500元，共计15000元3.3流转金的支付方式及时间：受让方应于每年3月1日前一次性支付当年流转金第四条经营权流转范围4.1流转土地的用途：粮食作物种植4.2流转土地的种植作物：小麦、玉米4.3流转土地的种植技术或养殖管理要求：按照当地农业技术推广部门推荐的种植技术和管理规范进行第五条经营权流转双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.1.1出让方应确保流转土地的权属清晰，无任何争议5.1.2出让方应提供土地流转的相关手续和资料5.1.3出让方不得干涉受让方在合同约定的范围内进行生产经营活动5.2受让方权利与义务5.2.1受让方应按照合同约定的方式和期限支付流转费用5.2.2受让方应合理利用土地，不得改变土地用途5.2.3受让方应接受当地农业技术推广部门的指导和监督第六条土地流转费用结算方式6.1费用结算方式：一次性支付6.2费用支付时间及方式：受让方应于每年3月1日前将当年流转金汇入出让方指定的账户第七条土地流转税费承担7.1税费种类：流转税、耕地占用税、契税等7.2税费承担主体：根据相关法律法规和政策，税费由双方按比例分担第八条土地流转合同变更与解除8.1变更条件8.1.1由于不可抗力因素，如自然灾害、国家政策调整等，导致合同无法继续履行8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规和政策8.2解除条件8.2.1出让方未按合同约定提供流转土地或相关手续8.2.2受让方未按合同约定支付流转费用8.2.3受让方未合理利用土地，造成土地资源浪费或环境破坏8.3变更与解除的程序8.3.1双方应书面通知对方，并说明变更或解除的原因8.3.2双方应在接到通知之日起15日内达成书面协议8.3.3如双方未在规定期限内达成协议，可申请仲裁或提起诉讼第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按合同约定提供流转土地或相关手续9.1.2受让方未按合同约定支付流转费用9.1.3受让方未合理利用土地，造成土地资源浪费或环境破坏9.2违约责任承担方式9.2.1出让方应承担违约金，违约金为未提供流转土地或相关手续部分费用的20%9.2.2受让方应承担违约金，违约金为未支付流转费用部分费用的20%9.2.3受让方造成土地资源浪费或环境破坏的，还应承担相应的赔偿责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方应通过协商解决争议10.1.2协商不成的，可申请当地农业部门调解10.1.3调解不成的，可申请仲裁或提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内向对方发出争议解决通知10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规和政策11.2合同终止条件11.2.1流转期限届满11.2.2合同解除11.2.3出让方或受让方单方面终止合同11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止的事由11.3.2合同终止后，双方应妥善处理土地的移交和费用结算事宜第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1土地权属证明文件12.1.2土地流转相关手续12.2合同附件效力12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力12.3合同未尽事宜的处理12.3.1双方应本着公平、自愿的原则，协商解决合同未尽事宜12.3.2合同未尽事宜的处理不得违反法律法规和政策第十三条合同签署13.1签署时间：2024年3月1日13.2签署地点：市县乡村村委会13.3签署代表13.3.1出让方代表：，农业合作社法定代表人13.3.2受让方代表：第十四条合同附件14.1土地权属证明文件14.2土地流转相关手续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为提供专业服务、监督合同履行、解决争议等目的而介入合同履行的第三方主体。第二条第三方介入的类型2.1专业服务机构：如法律顾问、审计机构、评估机构等。2.2监督机构：如农业技术推广部门、土地管理部门等。2.3争议解决机构：如仲裁委员会、调解委员会等。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应符合法律法规和政策要求。3.3第三方介入的目的是为了维护合同双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体类型和职责。4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。第五条第三方介入的权利与义务5.1第三方的权利5.1.1获取必要的信息和数据。5.1.2对合同履行情况进行监督和评估。5.1.3在必要时提出建议或报告。5.2第三方的义务5.2.1严格遵守法律法规和政策。5.2.2对甲乙双方的信息保密。5.2.3按照协议约定履行职责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责