2024年拆迁安置补偿承包合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆迁安置补偿承包合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目进度3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.2补偿金额3.3补偿支付方式3.4补偿支付时间4.安置方案4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积4.4安置费用5.承包协议内容5.1承包范围5.2承包方式5.3承包期限5.4承包费用5.5承包责任6.质量要求与标准6.1拆迁质量要求6.2安置质量要求6.3质量检验标准7.安全生产要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产监督8.环境保护要求8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境监测与评估9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿明细表13.2附件二：安置方案明细表13.3附件三：安全生产措施及责任清单14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及使用14.3合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______拆迁安置有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称本项目名称：______拆迁安置项目2.2拆迁项目地点拆迁项目地点：______市______区______街道2.3拆迁项目范围拆迁项目范围：______街道范围内的______号地块，占地面积______平方米。2.4拆迁项目进度拆迁项目进度：自合同签订之日起______个月内完成拆迁工作。3.拆迁补偿方式3.1补偿形式补偿形式：货币补偿。3.2补偿金额补偿金额：根据拆迁评估报告，甲方应向乙方支付拆迁补偿款人民币______元。3.3补偿支付方式补偿支付方式：甲方应于合同签订后______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。3.4补偿支付时间补偿支付时间：______年______月______日。4.安置方案4.1安置方式安置方式：提供同等面积的住宅进行安置。4.2安置地点安置地点：______市______区______街道，______号小区。4.3安置面积安置面积：根据拆迁房屋面积，乙方将获得同等面积的住宅。4.4安置费用安置费用：甲方承担乙方安置住宅的全部费用。5.承包协议内容5.1承包范围承包范围：包括但不限于拆迁、安置、施工、监理等全过程。5.2承包方式承包方式：乙方作为总承包单位，负责整个项目的实施。5.3承包期限承包期限：自合同签订之日起______个月内完成全部工作。5.4承包费用承包费用：根据项目实际情况，双方协商确定承包费用为人民币______元。6.质量要求与标准6.1拆迁质量要求拆迁质量要求：确保拆迁过程中房屋结构安全，不损坏公共设施。6.2安置质量要求安置质量要求：确保安置住宅的质量符合国家标准，入住后无质量问题。6.3质量检验标准质量检验标准：参照国家相关质量检验标准进行。8.安全生产要求8.1安全生产责任甲方和乙方应共同承担安全生产责任，确保施工过程中人员安全和工程顺利进行。8.2安全生产措施8.2.1乙方应制定详细的安全生产方案，包括安全操作规程、应急预案等。8.2.2乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。8.2.3甲方应监督乙方执行安全生产措施，并对违反安全规定的行为进行纠正。8.3安全生产监督8.3.1乙方应设立安全生产管理机构，负责日常安全生产监督工作。8.3.2甲方有权随时对乙方安全生产措施执行情况进行检查，并提出整改要求。9.环境保护要求9.1环境保护责任甲方和乙方应共同承担环境保护责任，确保施工过程中不对环境造成污染。9.2环境保护措施9.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物排放。9.2.2乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保污染物排放符合国家标准。9.3环境监测与评估9.3.1乙方应委托具备资质的环境监测机构对施工现场进行定期监测。9.3.2甲方有权要求乙方提供环境监测报告，并对环境问题提出整改要求。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以变更合同。10.2合同解除条件10.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更合同，双方应签订书面变更协议。10.3.2解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。11.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。11.3违约争议解决11.3.1双方应友好协商解决违约争议。11.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后______个工作日内，向仲裁委员会提出仲裁申请。12.2.2仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体金额由仲裁委员会决定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经双方法定代表人签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续。13.3.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用。14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1任何通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达时间以实际收到时间为准。14.2合同份数及使用14.2.1合同一式______份，双方各执______份。14.3合同签订时间及地点14.3.1合同签订时间为______年______月______日。14.3.2合同签订地点为______市______区______街道______号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、调解机构等。1.2第三方职责第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于监理、评估、调解等。1.3第三方介入条件1.1.1甲乙双方书面同意；1.1.2第三方具备相应的资质和能力；1.1.3第三方同意按照本合同约定履行职责。2.第三方监理职责2.1监理范围第三方监理的范围包括但不限于：施工质量、安全、进度、环境保护等方面的监督。2.2监理内容2.2.1对施工过程进行现场检查，确保施工符合合同要求；2.2.2对施工过程中发现的问题，及时通知甲方和乙方，并要求整改；2.2.3对施工进度进行监控，确保工程按期完成。3.第三方评估职责3.1评估范围第三方评估的范围包括但不限于：拆迁房屋的价值、安置住宅的价值等。3.2评估内容3.2.1对拆迁房屋进行实地勘察，评估其价值；3.2.2对安置住宅进行评估，确保其质量符合合同要求；3.2.3对评估结果进行公示，接受甲乙双方和公众的监督。4.第三方调解职责4.1调解范围第三方调解的范围包括但不限于：合同履行过程中出现的争议和纠纷。4.2调解内容4.2.1接受甲乙双方提出的调解申请；4.2.2调查了解争议和纠纷的事实和原因；4.2.3提出调解方案，促成双方达成一致意见。5.第三方责任限额5.1责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其职责范围内，且不超过其约定的责任限额。5.2责任限额5.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；5.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。6.第三方与其他方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为监理、评估或调解等技术服务关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监理、评估或调解等技术服务关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方技术服务关系，第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议。7.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙双方应书面同意，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方费用8.1费用承担第三方费用的承担，由甲乙双方在合同中约定。8.2费用支付第三方费用应按照合同约定的时间和方式支付。9.第三方保密9.1保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。9.2保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.第三方争议解决10.1争议解决方式第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点第三方争议解决地点为______市______区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表详细要求：列明拆迁房屋的详细信息，包括房屋面积、结构、位置等；明确拆迁补偿金额及支付方式；附有拆迁评估报告及相关证明材料。附件说明：本附件为拆迁补偿的详细清单，是合同履行的重要依据。2.附件二：安置方案明细表详细要求：列明安置住宅的详细信息，包括面积、位置、配套设施等；明确安置费用及支付方式；附有安置住宅的规划图纸及相关证明材料。附件说明：本附件为安置方案的详细清单，是合同履行的重要依据。3.附件三：安全生产措施及责任清单详细要求：列明安全生产的各项措施，包括人员培训、安全防护设施等；明确各方的安全生产责任；附有安全生产的相关规定和标准。附件说明：本附件为安全生产措施的详细清单，是合同履行的重要依据。4.附件四：环境保护措施及监测报告详细要求：列明环境保护的各项措施，包括污染物排放、环境监测等；明确各方的环境保护责任；附有环境监测报告及相关证明材料。附件说明：本附件为环境保护措施的详细清单，是合同履行的重要依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确变更的内容、原因及双方同意的变更条款；双方法定代表人签字盖章。附件说明：本附件为合同变更的书面协议，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付拆迁补偿款；未按时提供安置住宅；未按合同约定履行安全生产责任；未按合同约定履行环境保护责任。1.2乙方违约行为未按时完成拆迁工作；未按合同约定提供安置住宅；未按合同约定履行安全生产责任；未按合同约定履行环境保护责任。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金；甲方未按时提供安置住宅的，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定履行安全生产责任或环境保护责任的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任乙方未按时完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定提供安置住宅的，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定履行安全生产责任或环境保护责任的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付相当于拆迁补偿款_____%的违约金；若乙方未按合同约定完成拆迁工作，应向甲方支付相当于拆迁总金额_____%的违约金。全文完。2024年拆迁安置补偿承包合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方经营范围1.6合同双方资质证书2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目资金来源2.6项目资金预算3.拆迁安置补偿范围3.1拆迁范围3.2安置方式3.3补偿标准3.4补偿方式3.5补偿期限3.6补偿费用支付4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.发包方权利和义务5.1发包方权利5.2发包方义务6.项目实施与管理6.1项目实施计划6.2项目进度管理6.3项目质量管理6.4项目安全管理6.5项目环境保护6.6项目成本管理6.7项目合同管理7.项目验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告7.4移交手续7.5移交条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同附件11.1附件一：拆迁安置补偿明细表11.2附件二：项目实施计划11.3附件三：项目验收标准11.4附件四：其他相关文件12.合同履行12.1合同履行期限12.2合同履行地点12.3合同履行方式12.4合同履行费用12.5合同履行监督13.合同终止后的处理13.1合同终止条件13.2合同终止手续13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同文本效力14.4合同附件效力14.5合同签署14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方：房地产开发有限公司1.1.2承包方：拆迁安置工程公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1发包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1发包方联系人：1.3.2发包方联系电话：138xxxx56781.3.3承包方联系人：赵六1.3.4承包方联系电话：139xxxx56781.4合同双方注册地址1.4.1发包方注册地址：市区路号1.4.2承包方注册地址：市区路号1.5合同双方经营范围1.5.1发包方经营范围：房地产开发、销售1.5.2承包方经营范围：拆迁安置工程1.6合同双方资质证书1.6.1发包方资质证书：市房地产开发企业资质证书1.6.2承包方资质证书：市拆迁安置工程企业资质证书2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：安置小区拆迁安置项目2.2项目地点2.2.1项目地址：市区街道2.3项目规模2.3.1项目占地面积：50000平方米2.3.2项目建筑面积：100000平方米2.4项目工期2.4.1项目开始时间：2024年3月1日2.4.2项目结束时间：2025年3月1日2.5项目资金来源2.5.1项目资金来源：自筹资金2.6项目资金预算2.6.1项目总预算：人民币伍亿元整3.拆迁安置补偿范围3.1拆迁范围3.1.1拆迁区域：街道社区3.2安置方式3.2.1安置方式：原地安置3.3补偿标准3.3.1补偿标准：按照国家及地方相关拆迁安置政策执行3.4补偿方式3.4.1补偿方式：货币补偿3.5补偿期限3.5.1补偿期限：自拆迁开始之日起12个月内完成补偿3.6补偿费用支付3.6.1补偿费用支付：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定进行拆迁安置工程4.1.2获得合同约定的工程款4.1.3享有合同约定的其他权利4.2承包方义务4.2.1按时、按质、按量完成拆迁安置工程4.2.2严格遵守国家及地方相关法律法规和行业标准4.2.3保障施工安全，防止环境污染4.2.4配合发包方进行工程验收5.发包方权利和义务5.1发包方权利5.1.1监督承包方履行合同5.1.2要求承包方及时整改工程质量问题5.1.3享有合同约定的其他权利5.2发包方义务5.2.1按时支付工程款5.2.2为承包方提供必要的施工条件5.2.3协助承包方办理相关手续5.2.4保障拆迁安置工作的顺利进行6.项目实施与管理6.1项目实施计划6.1.1项目实施计划由承包方编制，经发包方审核批准后执行6.2项目进度管理6.2.1承包方应按照项目实施计划，确保工程进度6.3项目质量管理6.3.1承包方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量6.4项目安全管理6.4.1承包方应建立健全安全管理制度，确保施工安全6.5项目环境保护6.5.1承包方应采取措施，防止施工过程中的环境污染6.6项目成本管理6.6.1承包方应合理控制工程成本，确保项目经济效益6.7项目合同管理6.7.1承包方应按照合同约定进行合同管理，确保合同履行8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成工程进度8.1.2承包方施工质量不符合合同约定8.1.3承包方未按合同约定支付工程款8.1.4发包方未按合同约定提供施工条件8.1.5发包方未按合同约定支付工程款8.2违约责任8.2.1承包方未按合同约定完成工程进度的，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.2.2承包方施工质量不符合合同约定的，应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。8.2.3承包方未按合同约定支付工程款的，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.2.4发包方未按合同约定提供施工条件的，应向承包方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.2.5发包方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同变更10.2.1合同任何一方提出变更请求，需经另一方同意10.2.2合同变更需以书面形式进行10.3合同解除10.3.1出现合同约定解除情形10.3.2双方协商一致解除合同10.4合同终止10.4.1合同履行完毕10.4.2合同解除或终止11.合同附件11.1附件一：拆迁安置补偿明细表11.1.1明细表应包括拆迁户姓名、房屋面积、补偿金额等详细信息11.2附件二：项目实施计划11.2.1计划应包括工程进度、质量标准、安全措施等11.3附件三：项目验收标准11.3.1标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求11.4附件四：其他相关文件11.4.1包括但不限于土地使用证、规划许可证等12.合同履行12.1合同履行期限12.1.1自合同生效之日起至合同约定的工程结束之日止12.2合同履行地点12.2.1市区街道12.3合同履行方式12.3.1双方按照合同约定进行工程款的支付和工程款的结算12.4合同履行费用12.4.1合同履行费用包括但不限于工程款、管理费、税费等13.合同终止后的处理13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除或终止13.2合同终止手续13.2.1双方签署合同终止协议13.2.2合同终止协议应明确终止后的处理事项13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同终止协议进行结算和清理13.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余的工程事宜14.其他约定事项14.1合同签订时间14.1.1本合同签订时间为2024年2月1日14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点为市区街道14.3合同文本效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.5合同签署14.5.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署14.5.2本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、技术咨询、风险评估、工程监理、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、范围和具体事项。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方在确定第三方介入前，应相互通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入费用的承担16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。16.3第三方介入的协调16.3.1甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，应按照合同约定和行业标准，承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同总金额的10%。17.3第三方责任赔偿17.3.1若第三方在履行合同过程中造成损失，应按照合同约定和第三方责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。18.2第三方与工程监理的关系18.2.1若第三方介入工程监理工作，应接受甲乙双方指定的工程监理单位的监督。18.3第三方与施工方的关系19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应经第三方同意并签订书面协议。19.2合同变更的生效19.2.1合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件

第三方无法履行合同义务；

第三方违反合同约定；

第三方存在重大过失，造成合同无法履行。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并说明解除原因。20.3合同解除的生效20.3.1合同解除协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置补偿明细表详细要求：包含拆迁户姓名、房屋面积、补偿金额、补偿方式等详细信息，需加盖双方公章。说明：该附件作为合同附件，用于记录拆迁安置补偿的具体情况。2.附件二：项目实施计划详细要求：包括工程进度安排、质量标准、安全措施、环保措施等，需加盖双方公章。说明：该附件作为合同附件，用于指导项目实施过程。3.附件三：项目验收标准详细要求：包括工程质量、安全、环保等方面的验收标准，需加盖双方公章。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证、环保验收报告等。说明：该附件作为合同附件，用于证明项目合法合规。5.附件五：第三方协议详细要求：明确第三方介入的范围、费用、责任等，需加盖甲乙双方和第三方公章。说明：该附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间等，需加盖甲乙双方公章。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间等，需加盖甲乙双方公章。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成工程进度1.2承包方施工质量不符合合同约定1.3承包方未按合同约定支付工程款1.4发包方未按合同约定提供施工条件1.5发包方未按合同约定支付工程款1.6第三方无法履行合同义务1.7第三方违反合同约定1.8第三方存在重大过失，造成合同无法履行2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。2.3违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。3.示例说明3.1承包方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。3.2承包方施工质量不符合合同约定，导致工程质量问题，承包方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。3.3第三方违反合同约定，导致项目无法按期完成，第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年拆迁安置补偿承包合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁区域范围2.3拆迁期限3.拆迁安置方式3.1安置方式3.2安置地点3.3安置面积4.补偿方式4.1补偿标准4.2补偿金额4.3补偿方式5.承包范围5.1承包项目5.2承包内容5.3承包期限6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程保修期限7.合同履行7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同附件14.4合同解除后的争议解决14.5合同的补充和修改14.6合同的解除和终止14.7合同的签署和生效14.8合同的终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：YYYY房地产开发有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：第二条拆迁项目概况2.1拆迁项目名称：住宅小区拆迁项目2.2拆迁区域范围：住宅小区及周边配套设施2.3拆迁期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止第三条拆迁安置方式3.1安置方式：原地回迁安置3.2安置地点：住宅小区新建安置房3.3安置面积：按照原建筑面积1:1比例回迁第四条补偿方式4.1补偿标准：按照国家及地方相关政策规定执行4.2补偿金额：根据拆迁面积和补偿标准计算，具体金额以甲方提供的补偿明细为准4.3补偿方式：现金支付，甲方应在合同签订后15个工作日内将补偿款支付给乙方第五条承包范围5.1承包项目：住宅小区拆迁及安置房建设工作5.2承包内容：拆迁范围内的房屋拆除、土地平整、安置房建设等5.3承包期限：自2024年3月1日起至2026年12月31日止第六条工程质量要求6.1工程质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准6.2工程验收程序：按照国家及地方相关建筑工程验收程序执行6.3工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为5年第七条合同履行7.1付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例如下：7.1.1拆迁工程开工前，支付合同总额的20%作为预付款；7.1.2拆迁工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总额的50%作为进度款；7.1.3安置房建设完工并经甲方验收合格后，支付合同总额的20%作为进度款；7.1.4合同履行完毕，支付合同总额的10%作为尾款。7.2付款时间：每个付款节点均在验收合格后5个工作日内支付。7.3付款条件：乙方按照合同约定完成相关工程，并经甲方验收合格。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成拆迁工程或安置房建设工作，导致工期延误的；8.1.2乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格的；8.1.3甲方未按合同约定时间支付款项的；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总额的1‰作为违约金；8.2.2乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，乙方应负责修复，并赔偿由此产生的损失；8.2.3甲方未按合同约定时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付应付款项的1‰作为违约金；8.2.4违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，赔偿甲方合同总额的1‰；8.3.2乙方施工过程中出现质量问题，赔偿甲方因此产生的全部损失；8.3.3甲方未按合同约定时间支付款项，赔偿乙方应付款项的1‰。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1省市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律程序，在法定时限内提交争议解决申请；9.3.2法院将依法审理案件，并作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，导致合同无法继续履行的；10.1.2因不可抗力等原因，合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应按照法律程序，在法定时限内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定，妥善处理已发生的工程款、违约金等款项；10.3.2双方应按照法律规定，处理合同解除后的其他事项。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同；11.1.2双方按照合同约定履行各自的义务。11.2合同生效日期11.2.1自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署合同变更协议；12.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1双方应按照合同变更协议履行各自的义务；12.3.2合同变更后的争议，按照本合同第十三条约定解决。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同履行完毕。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照法律程序，在法定时限内办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定，妥善处理已发生的工程款、违约金等款项；13.3.2双方应按照法律规定，处理合同终止后的其他事项。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式14.2.1双方之间的通知，应以书面形式发送，送达地址以合同约定的地址为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的争议解决14.4.1合同解除后的争议，仍按照本合同第九条约定解决。14.5合同的补充和修改14.5.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.6合同的签署和生效14.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工作效率，确保工程质量，以及提供专业的咨询和服务。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构：协助双方进行合同谈判、签订和履行，提供专业咨询。15.3.2评估机构：对拆迁面积、补偿金额等进行评估。15.3.3监理单位：对工程进度、质量进行监督。15.3.4施工监理单位：对施工过程进行现场监督。15.3.5法律顾问：提供法律咨询，处理合同争议。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其职责和提供的服务内容确定。17.2对于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.3第三方因履行职责过程中的一般过失导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.4.1第三方的资质和能力；17.4.2第三方提供的服务的性质和范围；17.4.3第三方履行职责过程中可能产生的风险。18.第三方职责18.1.1中介机构：协助双方进行合同谈判、签订和履行，提供专业咨询。18.1.2评估机构：对拆迁面积、补偿金额等进行评估，并提供评估报告。18.1.3监理单位：对工程进度、质量进行监督，并定期向甲乙双方报告。18.1.4施工监理单位：对施工过程进行现场监督，确保施工符合合同要求。18.1.5法律顾问：提供法律咨询，协