2024南京地产项目商品房买卖合同终止及配套设施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京地产项目商品房买卖合同终止及配套设施协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目配套设施2.5项目用地性质3.商品房买卖合同终止原因3.1终止原因3.2终止日期3.3终止前合同履行情况4.商品房买卖合同终止后的处理4.1房屋交付4.2产权登记4.3付款及退款4.4违约责任5.配套设施协议5.1配套设施内容5.2配套设施使用方式5.3配套设施维护与管理5.4配套设施费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.产权登记7.1产权登记手续7.2产权登记费用7.3产权登记期限8.付款及退款8.1付款方式8.2付款时间8.3退款条件及程序8.4逾期付款及退款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更方式12.2合同补充内容12.3合同变更及补充的生效13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：配套设施协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024南京地产项目商品房买卖合同终止及配套设施协议”。1.2合同编号：合同编号为_______。1.3合同签订日期：合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（出卖方）：_______1.4.2乙方（买受方）：_______1.5合同签订地点：合同签订地点为_______。2.房地产项目概述2.1项目名称：_______房地产项目。2.2项目地址：_______。2.3项目开发商：_______。2.4项目配套设施2.4.1配套设施一：_______2.4.2配套设施二：_______2.4.3配套设施三：_______2.5项目用地性质：_______。3.商品房买卖合同终止原因3.1终止原因：_______。3.2终止日期：_______年_______月_______日。3.3终止前合同履行情况：_______。4.商品房买卖合同终止后的处理4.1房屋交付：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.2产权登记：甲方应协助乙方在_______年内完成房屋产权登记。4.3付款及退款4.3.1付款方式：_______。4.3.2付款时间：_______。4.3.3退款条件及程序：_______。4.4违约责任：_______。5.配套设施协议5.1配套设施内容：_______。5.2配套设施使用方式：_______。5.3配套设施维护与管理：_______。5.4配套设施费用：_______。6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期：_______年_______月_______日。6.2房屋交付条件：_______。6.3房屋验收标准：_______。6.4房屋验收程序：_______。7.产权登记7.1产权登记手续：_______。7.2产权登记费用：_______。7.3产权登记期限：_______。8.付款及退款8.1付款方式：8.1.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付购房款总额的_______%，即_______元。8.1.2余款在房屋交付前支付完毕，支付方式为_______。8.2付款时间：8.2.1首付款应在合同签订之日起_______日内支付。8.2.2余款应在房屋交付前_______日内支付完毕。8.3退款条件及程序：8.3.1如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项。8.3.2退款程序：乙方应在合同解除后_______日内向甲方提出退款申请，甲方在收到申请后_______日内办理退款手续。8.4逾期付款及退款责任：8.4.1如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。8.4.2如甲方未按约定时间退款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的逾期退款违约金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未能按约定时间交付房屋。9.1.2乙方未能按约定时间支付购房款。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额按合同约定执行。9.3违约赔偿：9.3.1如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序：双方应书面通知对方合同解除事宜，并协商处理相关事宜。12.合同变更及补充12.1合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3合同变更及补充的生效：变更协议或补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：配套设施协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入方式应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入通知：甲乙双方应将第三方介入的情况以书面形式通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。17.2责任承担：第三方责任限额由第三方自行承担，但如第三方责任涉及甲乙双方，则第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，超过责任限额部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行的全过程进行监督。18.2第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指挥，但第三方对甲方提出的超出其职责范围的要求有权拒绝。19.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，对乙方提出的合理要求应予以考虑。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。20.第三方介入时的额外条款20.1甲方与第三方之间的额外条款：20.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，以保障第三方履行职责。20.1.2甲方应按约定支付第三方费用。20.2乙方与第三方之间的额外条款：20.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。20.2.2乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。21.第三方介入时的说明21.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同要求：合同文本应清晰、完整，包括合同、合同附件及双方签字盖章。说明：本附件为合同主体文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：配套设施协议要求：协议应明确配套设施的内容、使用方式、维护管理及费用承担。说明：本附件为合同补充协议，明确了配套设施的相关事宜。3.附件三：房屋交付验收清单要求：清单应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：本附件用于房屋交付时的验收，确保房屋符合合同约定。4.附件四：产权登记申请书要求：申请书应填写完整，包括甲乙双方基本信息、房屋信息等。说明：本附件用于申请房屋产权登记。5.附件五：付款凭证要求：凭证应真实有效，包括付款时间、金额、付款方信息等。说明：本附件用于证明付款行为。6.附件六：违约金计算表要求：表格应明确违约行为、违约金计算方式及金额。说明：本附件用于计算违约金。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用。说明：本附件用于解决合同履行过程中出现的争议。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题；未按约定协助乙方办理产权登记；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付购房款；未按约定使用房屋；未按约定履行合同约定的其他义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金；房屋质量问题：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；未协助办理产权登记：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；其他违约行为：根据具体情况，甲方应承担相应的责任。2.2乙方违约责任：逾期付款：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金；未按约定使用房屋：乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的责任；其他违约行为：根据具体情况，乙方应承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，但实际交付日期晚于约定日期30天，甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付购房款，但实际支付日期晚于约定日期15天，乙方应向甲方支付_______元的违约金。全文完。2024南京地产项目商品房买卖合同终止及配套设施协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同标的物及数量1.4合同价格及支付方式1.5合同履行期限及地点1.6交房条件及验收标准1.7交付配套设施及相关费用1.8违约责任及纠纷解决1.9合同解除条件及程序1.10合同生效及终止1.11合同附件及补充条款1.12合同履行过程中的变更及调整1.13合同解除后的处理及补偿1.14合同解除后的权利义务终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：_______1.1.2甲方（出卖人）地址：_______1.1.3甲方（出卖人）法定代表人或授权代表：_______1.1.4乙方（买受人）名称：_______1.1.5乙方（买受人）地址：_______1.1.6乙方（买受人）法定代表人或授权代表：_______第二条合同签订背景及目的2.1.1甲方根据国家有关法律法规和政策，开发建设了位于_______的地产项目。2.1.2乙方有意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。2.1.3本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保合同的履行。第三条合同标的物及数量3.1.1本合同标的物为甲方开发的位于_______的商品房，建筑面积为_______平方米。3.1.2本合同商品房数量为_______套。第四条合同价格及支付方式4.1.1本合同商品房价格为每平方米_______元，总价款为_______元。4.1.2乙方应于合同签订之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______元。4.1.3乙方应于合同签订之日起_______日内支付剩余房款，支付方式为_______。第五条合同履行期限及地点5.1.1本合同履行期限自合同签订之日起_______年内。5.1.2本合同履行地点为甲方开发的位于_______的地产项目。第六条交房条件及验收标准6.1.1甲方应确保本合同标的物符合国家规定的建筑工程质量标准。6.1.2甲方应在合同约定的履行期限内将本合同标的物交付给乙方。6.1.3乙方应在收到甲方交付的商品房后_______日内进行验收，并签署验收报告。第七条交付配套设施及相关费用7.1.1本合同商品房所涉及的配套设施包括_______。7.1.2甲方应在合同约定的履行期限内完成配套设施的交付。7.1.3乙方应根据配套设施的实际交付情况，向甲方支付相关费用，费用金额为_______元。第八条违约责任及纠纷解决8.1.1如甲方未按合同约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.2如乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.1.3如一方违反合同约定造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.4有关本合同的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1.1.1甲方未按合同约定时间交付商品房，且超过_______日仍未交付的；9.1.1.2乙方未按合同约定时间支付房款，且超过_______日仍未支付的；9.1.1.3双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定的。9.1.2解除合同的通知应书面送达对方，解除合同自通知到达对方之日起生效。第十条合同生效及终止10.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。第十一条合同附件及补充条款11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1商品房销售许可证复印件；11.1.1.2商品房平面图；11.1.1.3合同附件清单。11.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同履行过程中的变更及调整12.1.1合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同解除后的处理及补偿13.1.1.1甲方已交付的商品房，乙方应按合同约定支付房款；13.1.1.2乙方已支付的房款，甲方应如数退还；13.1.1.3双方应根据合同解除的具体情况，协商确定其他处理事宜。第十四条合同解除后的权利义务终止14.1.1合同解除后，双方的权利义务终止，但本合同规定的违约责任、争议解决等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1第三方介入的类型包括但不限于：15.2.1.1房地产中介服务；15.2.1.2法律咨询服务；15.2.1.3财务顾问服务；15.2.1.4按揭贷款服务；15.2.1.5其他经甲乙双方认可的辅助服务。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务；15.3.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；15.3.1.3在其专业范围内，对甲乙双方提供的信息保密。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；15.3.2.2遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；15.3.2.3在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的服务合同关系独立于本合同，双方应按照各自的服务合同履行义务。15.4.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，甲方支付的款项不构成对本合同的任何付款。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方之间的服务合同关系独立于本合同，双方应按照各自的服务合同履行义务。15.4.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，乙方支付的款项不构成对本合同的任何付款。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的总额。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各方的权利义务。15.7第三方变更15.7.1如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订服务合同。15.8第三方退出15.8.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。15.9第三方责任承担15.9.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。15.10第三方保密15.10.1第三方对本合同及其履行过程中了解到的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方服务费用15.11.1第三方服务费用由甲乙双方另行约定，并在服务合同中明确。15.12第三方服务期限15.12.1第三方服务期限由甲乙双方另行约定，并在服务合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售许可证复印件说明：提供甲方取得的商品房销售许可证的复印件，以证明甲方有权销售商品房。2.商品房平面图说明：提供商品房的平面图，以明确商品房的具体位置、面积、户型等信息。3.合同附件清单说明：列出所有合同附件的名称，包括但不限于销售许可证、平面图等。4.甲方开发建设项目的相关证明文件说明：提供甲方开发建设项目的相关证明文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。5.甲方交付商品房的验收标准说明：详细列出甲方交付商品房的验收标准，包括但不限于建筑质量、配套设施等。6.甲方提供的配套设施清单说明：列出甲方提供的配套设施，如电梯、消防设施、绿化等。7.甲方与第三方签订的服务合同说明：提供甲方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、法律咨询等。8.乙方支付房款的凭证说明：提供乙方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。9.合同变更协议说明：提供合同履行过程中，甲乙双方签订的任何变更协议。10.合同解除协议说明：提供合同解除后，甲乙双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1甲方未按合同约定时间交付商品房；1.1.2乙方未按合同约定时间支付房款；1.1.3甲方交付的商品房不符合合同约定的质量标准；1.1.4乙方违反合同约定，擅自改变商品房的结构或用途；1.1.5第三方未能按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1.1甲方未按合同约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；2.1.2乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；2.1.3甲方交付的商品房不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复、重作、更换或退货的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.4乙方违反合同约定，擅自改变商品房的结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.1.5第三方未能按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1.1甲方应于2024年6月30日前交付商品房，但实际交付日期为2024年7月10日，甲方应向乙方支付_______元的违约金；3.1.2乙方应于2024年6月30日前支付首付款，但实际支付日期为2024年7月10日，乙方应向甲方支付_______元的违约金；3.1.3甲方交付的商品房存在质量问题，乙方要求甲方修复，甲方拒绝修复，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；3.1.4乙方擅自将商品房用于商业用途，甲方要求乙方恢复原状，乙方拒绝恢复，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.1.5第三方未能按照合同约定提供法律咨询服务，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024南京地产项目商品房买卖合同终止及配套设施协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同目的2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目配套设施3.商品房买卖合同终止3.1合同终止原因3.2合同终止时间3.3合同终止后的处理4.退款及补偿4.1退款金额4.2退款方式4.3补偿金额4.4补偿方式5.退还配套设施费用5.1配套设施费用金额5.2退还方式6.担保事项6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1商品房买卖合同10.2配套设施协议10.3相关证明文件11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除后的处理12.1房地产项目处理12.2商品房处理12.3配套设施处理13.合同解除后的费用结算13.1退款及补偿结算13.2配套设施费用结算13.3其他费用结算14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1出卖方：南京地产开发有限公司1.1.2买受方：1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同签订地点：南京市玄武区大厦室1.4合同目的：终止2024南京地产项目商品房买卖合同，并就配套设施协议达成一致。2.房地产项目概况2.1项目名称：南京地产花园2.2项目位置：南京市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包含住宅、商业、教育等配套设施2.4项目配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等3.商品房买卖合同终止3.1合同终止原因：因买受方个人原因，无法继续履行购房合同3.2合同终止时间：2024年3月15日3.3合同终止后的处理：出卖方南京地产开发有限公司将退还买受方已支付的全部房款4.退款及补偿4.1退款金额：人民币50万元4.2退款方式：银行转账至买受方指定账户4.3补偿金额：人民币5万元4.4补偿方式：现金支付至买受方指定地点5.退还配套设施费用5.1配套设施费用金额：人民币2万元5.2退还方式：银行转账至买受方指定账户6.担保事项6.1担保方式：出卖方提供连带责任担保6.2担保期限：自合同签订之日起至合同履行完毕止6.3担保责任：在合同履行过程中，若因出卖方原因导致合同无法履行，担保方承担连带责任7.违约责任7.1违约行为：买受方未在约定时间内支付房款，或出卖方未按约定时间交付房屋7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金为违约金额的10%，实际损失超过违约金部分的，由违约方承担8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件或经双方协商一致9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因10.合同附件10.1商品房买卖合同10.2配套设施协议10.3相关证明文件：包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证等11.其他约定11.1通知送达方式：以书面形式通过快递、电子邮件或专人送达至对方指定地址11.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效11.3合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.合同解除后的处理12.1房地产项目处理：出卖方应将房屋及配套设施恢复至合同签订前的状态12.2商品房处理：买受方应将房屋及配套设施恢复至合同签订前的状态12.3配套设施处理：买受方应退还已使用的配套设施费用13.合同解除后的费用结算13.1退款及补偿结算：按照第四条约定执行13.2配套设施费用结算：按照第五条约定执行13.3其他费用结算：双方应按照合同约定和实际发生的情况进行结算14.合同签署14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署人签字：出卖方：南京地产开发有限公司（盖章）买受方：（签字）14.3签署单位盖章：南京地产开发有限公司（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和执业资格。15.3第三方介入程序：任何一方提出第三方介入的请求，应提前30日书面通知对方，并说明介入的原因和预期效果。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1当甲方选择第三方介入时，应确保第三方不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应承担第三方服务费用，并保证第三方服务的独立性。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款：16.2.1当乙方选择第三方介入时，应确保第三方不损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应承担第三方服务费用，并保证第三方服务的独立性。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额由双方在签订合同时约定，最高不超过第三方服务费用总额的两倍。17.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过失导致的直接经济损失。17.3.1因甲乙双方共同过失导致的损失；17.3.2因不可抗力导致的损失；