2024版宿舍环境提升：学生住宿改造协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宿舍环境提升：学生住宿改造协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学生住宿改造项目名称1.2协议双方名称及地址1.3协议双方法定代表人或授权代表2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成5.2项目费用支付方式6.材料及设备供应6.1材料及设备供应要求6.2材料及设备质量标准6.3材料及设备验收标准7.施工现场管理7.1施工现场安全要求7.2施工现场环保要求7.3施工现场文明施工要求8.施工质量及验收标准8.1施工质量要求8.2施工验收标准9.项目的变更及调整9.1变更申请及审批流程9.2变更内容及影响评估10.项目的违约责任10.1违约情形10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利和义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：项目实施方案14.2附件二：材料及设备清单14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：质量验收标准14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学生住宿改造项目名称：2024版宿舍环境提升项目1.2协议双方名称及地址1.2.1学生方：大学1.2.2承包方：建筑工程有限公司1.2.3地址：1.2.3.1学生方：大学宿舍管理办公室1.2.3.2承包方：建筑工程有限公司总部1.3协议双方法定代表人或授权代表1.3.1学生方：（校长）1.3.2承包方：（董事长）2.项目背景及目的2.1项目背景：为提升学生住宿环境，提高住宿质量，满足学生生活需求。2.2.1提高宿舍居住舒适度；2.2.2优化宿舍空间布局；2.2.3增强宿舍安全保障措施。3.项目范围及内容3.1项目范围：本次改造范围包括大学全部学生宿舍楼。3.2项目内容：3.2.1宿舍内部装修：包括墙面、地面、天花板等；3.2.2宿舍设施更新：包括床铺、衣柜、书桌、灯具等；3.2.3宿舍安全设施升级：包括消防设备、监控设备等；3.2.4宿舍公共区域改造：包括走廊、卫生间、阳台等。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。4.2项目进度安排：4.2.1第一年：完成宿舍内部装修、设施更新及安全设施升级；4.2.2第二年：完成宿舍公共区域改造。5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成：5.1.1材料及设备费用；5.1.2人工费用；5.1.3管理费用；5.1.4其他费用。5.2项目费用支付方式：5.2.1预付款：项目启动前支付合同总金额的30%；5.2.2进度款：根据项目进度，每月支付合同总金额的20%；5.2.3验收款：项目验收合格后支付合同总金额的50%；5.2.4结算款：项目结束后，根据审计结果支付剩余款项。6.材料及设备供应6.1材料及设备供应要求：6.1.1材料及设备需符合国家相关标准和规范；6.1.2材料及设备质量需满足项目要求；6.1.3材料及设备需在规定时间内送达指定地点。6.2材料及设备质量标准：6.2.1材料及设备质量应符合国家标准；6.3材料及设备验收标准：6.3.1材料及设备验收合格后，由双方共同签字确认；6.3.2验收不合格的，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格。8.施工现场管理8.1施工现场安全要求：8.1.1施工现场必须设立安全警示标志，确保安全通道畅通；8.1.2施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；8.1.3施工现场不得存放易燃、易爆、有毒有害物品；8.1.4施工过程中必须遵守消防安全规定。8.2施工现场环保要求：8.2.1施工现场不得产生噪音、粉尘、废水等污染；8.2.2施工垃圾应及时清运，不得随意堆放；8.2.3施工过程中应采取有效措施减少对周边环境的影响。8.3施工现场文明施工要求：8.3.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放；8.3.2施工人员应文明施工，不得损坏公共设施；8.3.3施工现场不得占用非施工区域。9.施工质量及验收标准9.1施工质量要求：9.1.1施工质量应符合国家及行业标准；9.1.2施工过程中应严格遵循设计图纸和施工规范；9.1.3施工材料、设备应具有合格证明。9.2施工验收标准：9.2.1施工完成后，由双方共同进行验收；9.2.2验收不合格的，承包方应整改，直至合格；9.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。10.项目的变更及调整10.1变更申请及审批流程：10.1.1任何一方提出变更申请，需提交书面文件；10.1.2变更申请经双方协商一致后，由双方签字确认；10.1.3变更内容需经相关部门审批。10.2变更内容及影响评估：10.2.1变更内容应详细列出；10.2.2变更内容对项目进度、费用及质量的影响应进行评估。11.项目的违约责任11.1违约情形：11.1.1承包方未按约定时间完成项目；11.1.2承包方提供的材料、设备质量不合格；11.1.3学生方未按约定支付费用。11.2违约责任及赔偿：11.2.1违约方应承担违约责任；11.2.2违约方应赔偿因违约造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1争议双方应友好协商解决；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经相关部门审批。13.2合同终止条件：13.2.1项目完成并验收合格；13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他权利和义务：14.1.1双方应遵守国家法律法规；14.1.2双方应履行合同约定的权利和义务。14.2其他约定事项：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，非合同主体的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于监理方、审计方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1项目实施过程中，如需第三方提供专业意见或服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应协议。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的意见或服务。15.3.2第三方在执行任务过程中，享有相应的知情权、表达意见权。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其职责仅限于提供专业意见或服务。15.4.2第三方的意见或服务结果，需经甲乙双方认可后方可生效。15.4.3第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在执行任务过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的限额为限，如无约定，则以第三方实际承担能力为限。16.1.3第三方的责任限额不得低于合同总金额的5%。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入协议17.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。17.1.2协议中应包含第三方的工作内容、工作期限、费用支付、责任限制等内容。17.2第三方的选择与更换17.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉等因素。17.2.2如第三方无法履行协议或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除协议，并选择新的第三方。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入费用：18.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、审计费、监理费等。18.1.2费用标准应根据第三方提供的服务内容和市场行情确定。18.2第三方介入费用的支付：18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定支付。18.2.2支付方式可在协议中约定，如分期支付、按月支付等。19.第三方介入的监督与管理19.1第三方介入的监督：19.1.1甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量。19.1.2如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求其改正或终止服务。19.2第三方介入的管理：19.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保项目顺利进行。19.2.2第三方介入期间，甲乙双方应共同制定管理措施，确保第三方工作的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包括项目总体目标、实施步骤、阶段性目标、资源配置、风险管理等。说明：此附件为项目实施的基础文件，用于指导项目执行的各个方面。2.附件二：材料及设备清单详细要求：列明所需材料的名称、规格、数量、供应商、价格等信息。说明：此清单用于确保项目所需材料的质量和数量符合要求。3.附件三：施工进度计划详细要求：详细列出每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：此计划用于监控项目进度，确保项目按时完成。4.附件四：质量验收标准详细要求：明确项目各个部分的验收标准和验收程序。说明：此标准用于确保项目质量符合合同要求。5.附件五：安全文明施工措施详细要求：包括施工现场的安全管理制度、环保措施、文明施工要求等。说明：此措施用于确保施工过程中的安全和环保。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用、责任限制等。说明：此协议用于规范第三方在项目中的角色和行为。7.附件七：变更申请及审批记录详细要求：记录所有变更申请的提出、审批、实施过程。说明：此记录用于跟踪和管理项目变更。8.附件八：违约行为及处理记录详细要求：记录所有违约行为的发生、处理过程和结果。说明：此记录用于确保违约行为得到及时处理。9.附件九：费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证用于证明费用支付的合法性和准确性。10.附件十：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评价、验收结论等。说明：此报告用于确认项目是否按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目进度；提供的材料或设备不符合质量标准；施工过程中造成安全事故；未按约定支付费用；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对项目的影响；违约方的过错程度。3.违约责任示例：若承包方未按时完成项目进度，每逾期一日，应向学生方支付合同总金额的1%作为违约金；若承包方提供的材料或设备不符合质量标准，应无条件更换或赔偿损失；若施工过程中发生安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿相关损失；若学生方未按约定支付费用，应向承包方支付逾期付款利息；若任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版宿舍环境提升：学生住宿改造协议书2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与地点2.1宿舍改造项目概述2.2改造范围与内容2.3改造期限3.1改造资金来源与分配3.2改造资金使用监管4.1学生宿舍改造标准4.2改造后宿舍设施配置4.3改造后宿舍环境要求5.1改造过程中学生权益保障5.2学生住宿安排与调整5.3学生搬迁与安置6.1施工单位资质与要求6.2施工方案与进度安排6.3施工现场安全管理7.1质量保证与验收7.2质量责任与整改7.3验收标准与程序8.1合同履行与监督8.2合同变更与解除8.3违约责任与处理9.1合同争议解决方式9.2争议解决机构与程序10.1合同附件与补充协议10.2合同生效与终止11.1合同签署与盖章11.2合同文本的保管与使用12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.1.5乙方：宿舍环境提升有限公司1.1.6乙方地址：省市区路号1.1.7乙方联系人：1.1.8乙方联系电话：139xxxx56781.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年2月28日1.2.2签订地点：大学行政楼会议室2.1宿舍改造项目概述2.1.1项目名称：2024版宿舍环境提升2.1.2改造目标：提高学生住宿舒适度，改善宿舍环境2.1.3项目范围：大学学生宿舍楼A、B、C栋2.2改造范围与内容2.2.1新增空调设施2.2.2更换床铺及床垫2.2.3改善卫生间设施2.2.4增加储物空间2.2.5装修墙面及天花板2.3改造期限2.3.1改造开始日期：2024年3月1日2.3.2改造结束日期：2024年6月30日3.1改造资金来源与分配3.1.1改造资金总额：人民币500万元3.1.2资金来源：大学自筹3.1.3资金分配：甲方负责监督资金使用，乙方负责具体实施3.2改造资金使用监管3.2.1甲方设立专门账户，用于改造资金的管理3.2.2乙方每月向甲方提交资金使用报告3.2.3甲方对资金使用情况进行监督和审核4.1学生宿舍改造标准4.1.1宿舍面积：每人不少于6平方米4.1.2宿舍通风：每间宿舍至少有两个窗户4.1.3宿舍采光：每间宿舍至少有两个采光面4.1.4宿舍设施：包括床铺、床垫、衣柜、书桌、椅子等4.2改造后宿舍设施配置4.2.1宿舍内配备空调4.2.2宿舍内配备独立卫生间4.2.3宿舍内配备热水器4.2.4宿舍内配备宽带网络接口4.3改造后宿舍环境要求4.3.1宿舍内保持清洁卫生4.3.2宿舍内设施完好无损4.3.3宿舍内光线充足，通风良好5.1改造过程中学生权益保障5.1.1保障学生正常作息5.1.2确保学生人身安全5.1.3优先安排学生搬迁与安置5.2学生住宿安排与调整5.2.1甲方负责制定学生搬迁计划5.2.2乙方根据搬迁计划，配合完成学生搬迁工作5.2.3甲方负责协调学生住宿调整事宜5.3学生搬迁与安置5.3.1甲方负责为学生提供临时住宿场所5.3.2乙方负责协助完成学生搬迁工作5.3.3学生搬迁过程中，确保学生人身财产安全6.1施工单位资质与要求6.1.1乙方具备相应的施工资质证书6.1.3乙方具备完善的施工组织体系6.2施工方案与进度安排6.2.1乙方制定详细的施工方案6.2.2施工方案包括施工工艺、施工进度、质量保证等6.2.3乙方按月向甲方报告施工进度6.3施工现场安全管理6.3.1乙方制定施工现场安全管理措施6.3.2乙方负责施工现场的安全防护和警示标志设置6.3.3乙方负责施工现场的消防安全管理8.1合同履行与监督8.1.1甲方负责对合同履行情况进行监督8.1.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成改造工作8.1.3甲方有权要求乙方定期提交施工进度报告和资金使用情况报告8.2合同变更与解除8.2.1合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方8.2.2双方协商一致后，可对合同内容进行变更8.2.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.3违约责任与处理8.3.1乙方未按期完成改造工作，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金8.3.2乙方未按约定质量完成改造工作，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用8.3.3甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同金额的1%作为滞纳金9.1合同争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2争议解决机构与程序9.2.1争议解决机构：市仲裁委员会9.2.2争议解决程序：提交仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决10.1合同附件与补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、资金使用计划等10.1.2合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力10.1.3任何一方对附件内容有异议，应在合同签订之日起10日内提出10.2合同生效与终止10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止11.1合同签署与盖章11.1.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力11.1.2双方应在合同上签字盖章，并注明日期11.2合同文本的保管与使用11.2.1双方应妥善保管合同文本，不得擅自修改或涂改11.2.2合同文本仅用于履行合同，不得用于其他目的12.1合同解除与终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.1.4一方违约，另一方依法解除合同12.2合同解除与终止程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应按照合同约定办理解除手续12.2.3合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题13.1合同附件清单13.1.1施工图纸13.1.2施工方案13.1.3资金使用计划13.1.4其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1施工图纸应详细标注改造范围、施工工艺等13.2.2施工方案应包括施工进度、质量保证措施等13.2.3资金使用计划应详细列出资金使用明细和时间安排13.2.4其他相关文件应包括但不限于验收报告、维修保养手册等14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同解释权归甲方所有14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、评估方等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、设计、施工、验收等环节。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和权限。15.2.2第三方的引入应考虑其专业能力、信誉状况和合同履行能力。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的咨询、监督、评估、设计、施工、验收等服务负责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见，但最终决策权归甲乙双方所有。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定的内容确定。15.4.2第三方的责任限额应不低于合同总金额的5%，且不超过100万元人民币。15.4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应独立于甲乙双方，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在合同履行过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应征得甲乙双方的同意。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的具体事项应在合同中明确，包括介入时间、介入内容、介入方式等。15.6.2.1第三方介入的目的和范围；15.6.2.2第三方的职责和权限；15.6.2.3第三方的责任和义务；15.6.2.4第三方的责任限额；15.6.2.5第三方的报酬和支付方式；15.6.2.6第三方的保密义务；15.6.2.7第三方介入的期限；15.6.2.8合同解除和终止条件；15.6.2.9争议解决方式。15.7第三方介入的监督与考核15.7.1甲乙双方应共同对第三方介入情况进行监督，确保第三方履行合同义务。15.7.2第三方介入的考核标准应在合同中明确，包括服务质量、工作效率、责任心等方面。15.7.3第三方未达到考核标准的，甲乙双方有权要求其进行整改或更换第三方。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。15.8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.9.2如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：图纸应详细标注改造范围、施工工艺、材料规格、尺寸等信息，并符合国家相关标准。说明：施工图纸是施工过程中必不可少的文件，确保施工质量和安全。2.施工方案要求：方案应包括施工进度安