2024年工程分包代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程分包代建合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.工程分包内容4.1分包工程范围4.2分包工程量4.3分包工程质量要求5.代建服务内容5.1代建服务范围5.2代建服务标准5.3代建服务期限6.合同价格6.1分包工程价格6.2代建服务费用6.3其他费用7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.工程进度与验收8.1工程进度安排8.2工程验收标准8.3工程验收程序9.质量保证与保修9.1质量保证期限9.2保修责任9.3质量问题处理10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护要求10.3应急预案11.合同变更与解除11.1变更程序11.2合同解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“分包工程”指乙方按照本合同约定承接的甲方项目工程部分；（2）“代建服务”指乙方按照本合同约定为甲方提供项目管理的服务；（3）“工程量”指乙方承接的分包工程所需的工程量；（4）“质量要求”指乙方承接的分包工程应达到的国家或行业标准；（5）“工程进度”指乙方承接的分包工程的施工进度；（6）“验收标准”指乙方承接的分包工程完成后应达到的验收标准。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________第四条工程分包内容4.1分包工程范围：____________________4.2分包工程量：____________________4.3分包工程质量要求：____________________第五条代建服务内容5.1代建服务范围：____________________5.2代建服务标准：____________________5.3代建服务期限：____________________第六条合同价格6.1分包工程价格：____________________6.2代建服务费用：____________________6.3其他费用：____________________第七条付款方式与期限7.1付款方式：____________________7.2付款期限：____________________7.3付款条件：____________________第八条工程进度与验收8.1工程进度安排乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保按期完成分包工程。具体进度安排如下：（1）开工日期：____________________（2）关键节点：____________________（3）竣工日期：____________________8.2工程验收标准分包工程的验收标准应符合国家或行业相关标准，具体验收标准如下：（1）质量验收标准：____________________（2）安全验收标准：____________________（3）环保验收标准：____________________8.3工程验收程序（1）乙方应按照甲方要求进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到乙方验收通知后的五个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第九条质量保证与保修9.1质量保证期限乙方对分包工程的质量承担保证责任，保证期限自竣工验收合格之日起两年。9.2保修责任（1）在保证期限内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复；（2）保修期内，乙方应按照甲方要求及时处理保修事宜。9.3质量问题处理（1）乙方应按照甲方要求及时处理质量问题，确保工程质量和使用安全；（2）因质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条安全生产与环境保护10.1安全生产责任（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全；（2）乙方应制定安全生产措施，并落实到位。10.2环境保护要求（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施保护施工现场环境；（2）乙方应防止施工过程中产生的废水、废气、固体废物等对环境造成污染。10.3应急预案（1）乙方应制定施工过程中可能发生的各类事故的应急预案；（2）乙方应定期进行应急演练，提高应急处置能力。第十一条合同变更与解除11.1变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对合同进行变更。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；（3）合同约定的其他解除条件。11.3解除程序（1）一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后的五个工作日内，就解除事宜达成协议；（3）未能达成协议的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）合同约定的其他违约情形。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应按照约定支付违约金。12.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决；（2）争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序（1）双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决；（2）人民法院作出的判决为终审判决，具有法律效力。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）工程分包合同；（2）代建服务合同；（3）工程进度计划；（4）验收报告；（5）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数与签署（1）本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（2）合同履行过程中，因特殊原因，需第三方介入协助解决争议或提供其他支持。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任；（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反合同约定。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方有权要求第三方就其服务进行解释和说明；（3）甲方有权监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；（2）乙方有权要求第三方就其服务进行解释和说明；（3）乙方有权监督第三方的工作，确保其服务质量。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失时，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、服务内容、服务风险等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。18.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于本合同履行期间发生的所有损失；（2）责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方介入程序19.1介入申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。19.2介入审批（1）对方收到介入申请后，应在五个工作日内予以审批；（2）审批通过后，双方应共同与第三方签订服务协议。19.3介入实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立履行职责；（2）甲方或乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕或达到约定退出条件；（2）合同解除或终止。20.2退出程序（1）第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作；（2）双方应共同确认第三方退出事宜，并在合同附件中予以记录。21.第三方变更21.1变更条件（1）第三方服务内容、方式或期限需要变更；（2）因不可抗力等原因，第三方无法继续履行合同。21.2变更程序（1）第三方提出变更申请，经双方同意后，修改合同相关条款；（2）变更后的合同继续履行，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程分包合同详细要求：包括分包工程范围、工程量、质量要求、付款方式、验收标准等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了乙方在分包工程中的权利和义务。2.代建服务合同详细要求：包括代建服务范围、标准、期限、费用、验收标准等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了乙方在代建服务中的权利和义务。3.工程进度计划详细要求：包括开工日期、关键节点、竣工日期等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了工程进度安排。4.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理措施等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于记录工程验收情况。5.安全生产措施详细要求：包括安全生产责任、安全管理制度、应急预案等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于确保施工过程中的安全生产。6.环境保护措施详细要求：包括环境保护要求、环保设施、应急预案等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于确保施工过程中的环境保护。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、生效日期等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于记录合同变更情况。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、程序、生效日期等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成分包工程；乙方未按约定提供代建服务；甲方未按约定支付款项；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约方应按照约定支付违约金；违约责任认定以合同约定为准，若无约定，按法律规定执行。3.违约责任示例说明：乙方未按约定完成分包工程，导致工程延期，甲方因此遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金；甲方未按约定支付款项，导致乙方无法正常开展工程，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任；任何一方未按约定履行合同其他义务，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年工程分包代建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合同标的3.1分包代建范围3.2分包代建内容3.3分包代建期限4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间5.分包代建方的权利与义务5.1分包代建方权利5.1.1获得合同约定报酬的权利5.1.2遇到特殊情况时的权利5.2分包代建方义务5.2.1按时完成分包代建任务5.2.2依法履行合同义务6.工程进度与质量控制6.1工程进度安排6.2质量控制要求6.3质量验收标准7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1按时支付合同款项7.1.2监督分包代建方履行合同7.2甲方义务7.2.1按合同约定提供相关资料7.2.2配合分包代建方完成分包代建任务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1分包代建方违约责任9.2甲方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1项目设计图纸12.2相关技术规范12.3其他附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方注册地址1.4.1甲方注册地址：[甲方注册地址]1.4.2乙方注册地址：[乙方注册地址]2.项目概况2.1项目名称2.1.1[具体项目名称]2.2项目地点2.2.1[具体项目地址]2.3项目规模2.3.1[项目占地面积]2.3.2[项目总建筑面积]2.4项目建设内容2.4.1[具体建设内容描述]3.合同标的3.1分包代建范围3.1.1[分包代建的具体范围描述]3.2分包代建内容3.2.1[具体分包代建内容的详细描述]3.3分包代建期限3.3.1[分包代建开始时间]3.3.2[分包代建结束时间]4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.1.1[合同总金额数额]4.2付款方式4.2.1[付款方式描述，如分期付款、按进度付款等]4.3付款时间4.3.1[具体付款时间节点]5.分包代建方的权利与义务5.1分包代建方权利5.1.1获得合同约定报酬的权利5.1.1.1[具体报酬金额]5.1.2遇到特殊情况时的权利5.1.2.1[特殊情况的具体描述]5.1.2.2[乙方在特殊情况下的权利描述]5.2分包代建方义务5.2.1按时完成分包代建任务5.2.1.1[具体完成时间要求]5.2.2依法履行合同义务5.2.2.1[具体义务内容描述]6.工程进度与质量控制6.1工程进度安排6.1.1[具体工程进度安排表格]6.2质量控制要求6.2.1[质量控制标准描述]6.3质量验收标准6.3.1[质量验收标准的具体描述]7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1按时支付合同款项7.1.1.1[付款时间节点]7.1.2监督分包代建方履行合同7.1.2.1[监督方式描述]7.2甲方义务7.2.1按合同约定提供相关资料7.2.1.1[具体资料清单]7.2.2配合分包代建方完成分包代建任务7.2.2.1[具体配合内容描述]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应在[具体天数]内协商解决争议。9.违约责任9.1分包代建方违约责任9.1.1分包代建方未按时完成分包代建任务的，每延迟一日，应向甲方支付合同金额的[具体比例]%作为违约金。9.1.2分包代建方造成工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付合同金额的[具体比例]%作为违约金。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时支付合同款项的，应向分包代建方支付合同金额的[具体比例]%作为违约金。9.2.2甲方违反合同约定，造成分包代建方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，合同自动解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2甲方收到合同款项后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的分包代建期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生合同约定的其他终止情形。12.合同附件12.1项目设计图纸12.1.1[设计图纸名称及编号]12.2相关技术规范12.2.1[技术规范名称及编号]12.3其他附件12.3.1[其他附件名称及编号]13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。15.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职责范围。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。16.1.2乙方应接受第三方的监督和服务，并对第三方的服务提出意见和建议。16.1.3甲乙双方应共同对第三方的服务结果承担责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方服务失误、技术错误、操作不当等原因造成的损失。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或第三方无法预见、避免或克服的客观情况等原因，导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。18.1.2甲方应按照委托协议或合同约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。18.2.2乙方应按照委托协议或合同约定接受第三方的监督和服务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同约定的分包代建期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致解除合同。19.1.3第三方因自身原因或合同约定的其他原因终止服务。19.2第三方介入的终止程序19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。20.保密条款20.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是对原有合同的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。21.2本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包含项目总体设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等图纸，并附有设计说明和图纸目录。说明：设计图纸应满足国家相关设计规范和标准，并由具有相应资质的设计单位出具。2.相关技术规范详细要求：包括项目施工规范、质量验收规范、安全施工规范等，应由具有相应资质的施工单位或监理单位提供。说明：技术规范应与国家相关标准一致，并符合项目实际情况。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入机构或个人的资质证书、执业资格证书、相关行业许可证等。说明：资质证明文件应真实有效，并由第三方提供。4.委托协议或合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同，明确双方的权利义务和责任。说明：委托协议或合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。5.付款凭证详细要求：甲乙双方支付合同款项的银行汇票、转账记录、收据等。说明：付款凭证应真实有效，并由甲方妥善保管。6.工程进度报告详细要求：第三方在工程进度过程中提交的报告，包括施工进度、质量情况、存在问题等。说明：工程进度报告应定期提交，并由甲方审核。7.工程质量验收报告详细要求：第三方在工程质量验收过程中提交的报告，包括验收结果、存在问题等。说明：工程质量验收报告应真实有效，并由甲方审核。8.工程变更通知单详细要求：甲乙双方就工程变更事项签订的通知单，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更通知单应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同款项。责任认定：甲方应向乙方支付合同金额的[具体比例]%作为违约金。示例说明：若甲方应在每月1日支付款项，但实际支付日为每月5日，则甲方应支付[具体比例]%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成分包代建任务。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付合同金额的[具体比例]%作为违约金。示例说明：若乙方应在3个月内完成分包代建任务，但实际完成日为4个月，则乙方应支付[具体比例]%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担因其服务失误、技术错误、操作不当等原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]。示例说明：若第三方因操作失误导致工程质量不合格，造成甲方损失[具体金额]，则第三方应承担不超过[具体金额]的责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：发生不可抗力事件，致使合同无法履行。责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致项目停工，甲乙双方无需承担责任。全文完。2024年工程分包代建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方名称、地址、联系方式1.2代建方名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.分包范围与责任3.1分包工作内容3.2分包责任划分3.3分包方义务4.代建方责任与义务4.1代建方工作内容4.2代建责任划分4.3代建方义务5.工程进度安排5.1工程分期进度计划5.2进度调整流程5.3迟工责任6.质量标准与验收6.1质量标准要求6.2验收程序6.3质量保证期7.工程造价与结算7.1工程造价确定方式7.2结算方式与流程7.3付款方式及期限8.合同变更与解除8.1变更程序8.2合同解除条件8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方名称：建筑有限公司1.2分包方地址：省市区路号1.4代建方名称：房地产开发有限公司1.5代建方地址：省市区路号1.7合同签订日期：2024年4月1日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积100,000平方米，建筑面积200,000平方米2.4工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施3.分包范围与责任3.1分包工作内容：负责住宅楼主体结构、内外墙面、地面、楼面、屋面等施工3.2分包责任划分：分包方对所分包工程的施工质量、安全、进度、环保等负全部责任3.3分包方义务：确保施工质量符合国家及行业标准，按时完成施工任务4.代建方责任与义务4.1代建方工作内容：负责项目整体规划、设计、招投标、施工管理、验收等工作4.2代建责任划分：代建方对项目的整体质量和进度负全部责任4.3代建方义务：按照合同约定，确保项目按时、按质、按预算完成5.工程进度安排5.1工程分期进度计划：分四个阶段进行，分别为基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、竣工验收5.2进度调整流程：如遇不可抗力或特殊原因导致进度延迟，双方应协商一致，调整进度计划5.3迟工责任：因分包方原因导致的进度延误，分包方应承担相应的违约责任6.质量标准与验收6.1质量标准要求：严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到合格标准6.2验收程序：分阶段性验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收6.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，质量保证期为两年7.工程造价与结算7.1工程造价确定方式：根据国家及地方相关政策和规定，结合市场行情，双方协商确定7.2结算方式与流程：按工程进度分段结算，每月结算一次，次月支付7.3付款方式及期限：分包方提交结算报告后，代建方应在收到报告后15个工作日内支付款项8.合同变更与解除8.1变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同目的无法实现等情形，可依法解除合同8.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照合同约定处理剩余工程及款项9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反保密条款等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约事实及损失程度，参照合同约定及法律法规计算11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力11.2合同终止条件：合同约定的工程全部完成，经双方确认验收合格，且双方无未了事项11.3合同解除条件：如遇合同约定解除条件或双方协商一致解除合同12.保密条款12.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息12.2保密义务：双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方12.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年13.法律适用与争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交市人民法院诉讼解决14.其他约定事项14.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2通知与送达：双方应以书面形式进行通知与送达，自送达之日起生效14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中可能介入合同履行过程的任何单位或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高工程质量、加快工程进度、降低工程成本或解决合同履行中的其他问题。3.第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务，对因其介入行为导致的工程延误、质量不合格或其他损失承