2024年房产预订合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产预订合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属情况3.预订房产的价格与支付方式3.1预订房产的价格3.2预订金的支付3.3首付款的支付3.4尾款支付方式4.合同双方的权利与义务4.1预订方的权利4.2预订方的义务4.3出售方的权利4.4出售方的义务5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户风险承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房产预售许可证13.2房产测绘报告13.3预订房产照片14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确甲乙双方在预订房产过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。第二条房产基本信息2.1房产位置本房产位于省市区路号。2.2房产面积本房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房产结构本房产为层单元，户型为室厅卫。2.4房产权属情况本房产为甲方所有，具有完全的处分权。第三条预订房产的价格与支付方式3.1预订房产的价格本房产预订价格为人民币万元整。3.2预订金的支付甲方应在合同签订之日起日内向乙方支付人民币万元作为预订金。3.3首付款的支付甲方应在合同签订之日起个月内向乙方支付人民币万元作为首付款。3.4尾款支付方式甲方应在房产交付前日内支付剩余款项，支付方式为人民币万元。第四条合同双方的权利与义务4.1预订方的权利4.1.1预订方有权要求甲方按照合同约定交付房产。4.1.2预订方有权要求甲方在约定的时间内办理房产产权过户手续。4.2预订方的义务4.2.1预订方应按照合同约定支付预订金、首付款及尾款。4.2.2预订方应按照约定的时间参与房产验收。4.3出售方的权利4.3.1出售方有权要求预订方按照合同约定支付款项。4.3.2出售方有权在预订方未按约定支付款项的情况下解除合同。4.4出售方的义务4.4.1出售方应按照合同约定交付房产。4.4.2出售方应协助预订方办理房产产权过户手续。第五条房产交付与验收5.1房产交付时间本房产交付时间为年月日。5.2房产交付地点本房产交付地点为省市区路号。5.3房产验收标准本房产验收标准参照国家相关法律法规及建设部门的规定执行。5.4验收程序甲方应在房产交付前日内通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后日内进行验收。第六条房产产权过户6.1过户时间房产产权过户时间为甲方将房产交付乙方后的日内。6.2过户手续双方应共同办理房产产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。6.3过户费用过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况计算。6.4过户风险承担过户过程中产生的风险由双方共同承担。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1预订方未按约定支付款项的；7.1.2出售方未按约定交付房产的；7.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1预订方未按约定支付款项的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的%；7.2.2出售方未按约定交付房产的，应向预订方支付违约金，违约金为房产总价的%；7.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可以约定仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在日内协商解决；如协商不成，任何一方有权在日内向约定的争议解决机构或人民法院提起诉讼或仲裁。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同订立后，如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项和房产。第十条合同变更与终止10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2因法律法规变动或不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方。10.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件10.3.1房产交付并完成产权过户。10.3.2双方约定的合同终止条件成就。10.4合同终止程序10.4.1合同终止应以书面形式通知对方。10.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产。第十一条其他约定事项11.1税费承担本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产预售许可证、房产测绘报告、预订房产照片等。11.3合同解释本合同的解释以中文文本为准，如合同内容有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。12.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3合同签署人甲方（出售方）：____________________乙方（预订方）：____________________第十三条合同附件13.1房产预售许可证13.2房产测绘报告13.3预订房产照片第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、转让或毁损。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其为合同履行提供专业服务或参与合同履行的主体。1.2第三方介入的范围1.2.1房产买卖过程中的中介服务；1.2.2房产价值的评估；1.2.3房产质量监理；1.2.4合同履行过程中的法律咨询；1.2.5其他经甲乙双方同意的事项。第二条甲乙双方的额外条款及说明2.1甲方的额外条款及说明2.1.1甲方应选择具备相应资质的第三方，并确保其具备履行合同所需的专业能力。2.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。2.1.3甲方应将第三方的服务费用纳入合同总价，并在合同中明确支付方式。2.2乙方的额外条款及说明2.2.1乙方有权要求甲方提供第三方资质证明，并有权要求甲方更换不符合要求的第三方。2.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。2.2.3乙方有权监督第三方的服务过程，并提出合理化建议。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，但不得超过合同总价的%。3.2.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.3责任限额的调整3.3.1如第三方在履行合同过程中出现重大失误或违法行为，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿。3.3.2第三方的责任限额可根据市场行情、第三方资质及服务内容等因素进行调整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督。4.1.2甲方对第三方的服务过程享有知情权，并对第三方的工作成果负有验收责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督。4.2.2乙方对第三方的服务过程享有知情权，并对第三方的工作成果负有验收责任。4.3第三方与合同履行的关系4.3.1第三方作为合同履行的参与者，应按照合同约定履行职责。4.3.2第三方的服务成果应满足合同要求，如不符合要求，第三方应承担相应责任。第五条第三方的权利与义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方在履行合同过程中发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更6.1.1如甲乙双方同意引入新的第三方，应签订补充协议，明确第三方的权利义务。6.1.2补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2合同变更的生效6.2.1合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2.2合同变更的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产预售许可证详细要求：提供原件或复印件，需加盖房产预售许可证专用章。说明：证明房产具备预售资格，符合国家相关法律法规。2.房产测绘报告详细要求：提供原件或复印件，需加盖测绘机构公章。说明：证明房产的建筑面积、使用面积等数据真实可靠。3.预订房产照片详细要求：提供房产的照片，照片应清晰、真实地反映房产现状。4.房产产权证明详细要求：提供房产证原件或复印件，需加盖房产证专用章。说明：证明房产权属清晰，无产权纠纷。5.预订合同详细要求：提供双方签字（或盖章）的预订合同原件。说明：明确甲乙双方的权利义务，作为合同履行的重要依据。6.预订金收据详细要求：提供收取预订金的收据原件。说明：作为预订金支付的有效凭证。7.首付款收据详细要求：提供收取首付款的收据原件。说明：作为首付款支付的有效凭证。8.尾款支付凭证详细要求：提供支付尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为尾款支付的有效凭证。9.合同变更协议详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同变更协议原件。说明：证明合同内容已变更，作为合同履行的重要依据。10.合同解除协议详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同解除协议原件。说明：证明合同已解除，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付款项；1.2甲方未按约定时间交付房产；1.3乙方未按约定时间进行房产验收；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5双方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准以合同约定为准；2.2违约责任认定标准参照国家相关法律法规及合同约定；2.3违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按约定支付款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的%；3.2甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的%；3.3第三方未按约定提供专业服务，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；3.4双方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产预订合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预订方信息1.1.1预订方全称1.1.2预订方地址1.1.3预订方联系人1.1.4预订方联系电话1.2出售方信息1.2.1出售方全称1.2.2出售方地址1.2.3出售方联系人1.2.4出售方联系电话2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产权属2.5房产用途3.预订房产价格3.1预订房产总价3.2预订房产单价3.3预订房产支付方式3.4预订房产付款时间节点4.预订房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付流程5.预订金及定金5.1预订金金额5.2定金金额5.3预订金及定金支付时间5.4预订金及定金退还条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2知识产权条款9.3法律适用及管辖10.合同附件10.1房产位置图10.2房产户型图10.3预订房产价格明细11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序13.合同附件清单13.1附件一：房产位置图13.2附件二：房产户型图13.3附件三：预订房产价格明细14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预订方信息1.1.1预订方全称：房地产开发有限公司1.1.2预订方地址：市区路号1.1.3预订方联系人：1.1.4预订方联系电话：138xxxx56781.2出售方信息1.2.1出售方全称：房地产开发有限公司1.2.2出售方地址：市区路号1.2.3出售方联系人：1.2.4出售方联系电话：139xxxx87652.房产基本信息2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产户型：三室两厅一卫2.4房产权属：独立产权2.5房产用途：住宅3.预订房产价格3.1预订房产总价：100万元3.2预订房产单价：10000元/平方米3.3预订房产支付方式：分期付款3.4预订房产付款时间节点：3.4.1首付款：合同签订后10日内支付30%3.4.2第二期款：房屋主体结构封顶后支付20%3.4.3第三期款：房屋交付前支付30%3.4.4尾款：房屋交付后支付20%4.预订房产交付4.1房产交付时间：2025年6月30日前4.2房产交付条件：房屋验收合格，具备居住条件4.3房产交付流程：4.3.1预订方接到交付通知后，应在3日内到指定地点办理交付手续4.3.2预订方在交付现场应签署《房屋交付确认书》4.3.3出售方提供《房屋所有权证》等相关文件5.预订金及定金5.1预订金金额：10万元5.2定金金额：10万元5.3预订金及定金支付时间：合同签订后3日内5.4预订金及定金退还条件：5.4.1合同解除时，根据双方协商结果退还5.4.2出售方违约时，全额退还6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任：6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失6.2.2违约金比例为合同总价的10%6.3违约金：10万元7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成所有付款后，合同终止。8.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。8.2.3双方协商一致决定解除合同，合同终止。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.2知识产权条款：本合同涉及的房产、设计图纸等知识产权归出售方所有。9.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议提交市区人民法院管辖。10.合同附件10.1房产位置图10.2房产户型图10.3预订房产价格明细11.合同签署11.1合同签署时间：2024年1月1日11.2合同签署地点：市区路号11.3合同签署人：11.3.1预订方代表：11.3.2出售方代表：12.合同备案12.1合同备案机关：市区房地产管理局12.2合同备案程序：合同签订后30日内，双方应向备案机关提交合同及相关材料。13.合同附件清单13.1附件一：房产位置图13.2附件二：房产户型图13.3附件三：预订房产价格明细14.合同签署日期14.1合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询顾问或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同签订后，房产交付前。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过甲乙双方合同总价的5%。3.2第三方责任限额自合同签订之日起计算。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保合同履行。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的服务内容。5.2第三方应保证所提供的服务质量，确保甲乙双方权益不受损害。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》。6.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定履行各自义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任，互不替代。9.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方与其他各方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不得干涉甲乙双方的权利义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订《合同变更协议》。11.2《合同变更协议》经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除条件和程序进行。12.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定解除合同的权利。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。14.第三方介入后的合同履行完毕14.1第三方介入后，合同履行完毕，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产位置图要求：清晰标注房产的具体位置、周边环境及交通情况。说明：用于明确房产的具体位置，便于双方了解房产周边环境。2.房产户型图要求：精确绘制房产的平面布局，标注房间尺寸、门窗位置等。说明：用于展示房产的内部空间布局，帮助双方了解房屋的实际使用情况。3.预订房产价格明细要求：详细列出房产总价、单价、支付方式、付款时间节点等。说明：用于明确房产的价格构成，便于双方核对价格信息。4.第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，保障双方权益。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方协商一致的意见等。说明：用于记录合同变更过程，确保变更内容合法有效。6.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、双方协商一致的意见等。说明：用于规范合同解除过程，确保解除行为的合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房款。1.2出售方未按合同约定交付房产。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金比例为合同总价的10%。2.3赔偿损失包括但不限于因违约行为造成的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付房款，导致出售方无法按期交付房产，出售方应向预订方支付违约金。3.2出售方未按合同约定交付房产，导致预订方无法按期入住，出售方应赔偿预订方因延迟入住造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。3.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务，如保密义务、信息披露义务等，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产预订合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产户型结构2.4房产产权状况3.预订房源3.1预订房源编号3.2预订房源价格3.3预订房源交房时间4.预订金及付款方式4.1预订金金额4.2预订金支付时间4.3付款方式5.合同履行及解除5.1合同履行期限5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.房产产权转移及登记7.1房产产权转移时间7.2房产登记手续7.3房产登记费用8.房产税费及费用承担8.1房产税费种类8.2房产税费承担8.3其他费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产信息表11.2预订金收据12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同修改程序14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于：[房产所在城市][房产所在区域][详细地址]2.2房产面积房产建筑面积：[建筑面积]平方米房产使用面积：[使用面积]平方米2.3房产户型结构房产户型：[户型描述，如：三室两厅一卫]2.4房产产权状况房产产权清晰，无抵押、查封等限制，具备合法交易条件。第三条预订房源3.1预订房源编号预订房源编号：[房源编号]3.2预订房源价格预订房源总价：[房源价格]元3.3预订房源交房时间预订房源预计交房时间：[交房时间]第四条预订金及付款方式4.1预订金金额预订金金额：[预订金金额]元4.2预订金支付时间预订金支付时间：[支付时间，如：合同签订后3个工作日内]4.3付款方式付款方式：[付款方式描述，如：银行转账]第五条合同履行及解除5.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起至[交房时间]。5.2合同解除条件合同解除条件：[解除条件描述，如：因甲方原因导致无法按时交房]5.3合同解除程序合同解除程序：[解除程序描述，如：双方协商一致，签订解除协议]第六条房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：[交房时间]6.2房产验收标准房产验收标准：[验收标准描述，如：符合国家相关房屋交付标准]6.3验收程序验收程序：[验收程序描述，如：双方共同验收，甲方提供相关资料]第七条房产产权转移及登记7.1房产产权转移时间房产产权转移时间：[产权转移时间，如：合同签订之日起3个月内]7.2房产登记手续房产登记手续：[登记手续描述，如：双方共同办理房产转移登记手续]7.3房产登记费用房产登记费用：[登记费用描述，如：双方各自承担相应登记费用]第八条房产税费及费用承担8.1房产税费种类8.2房产税费承担甲方承担：[甲方应承担的税费种类及比例]乙方承担：[乙方应承担的税费种类及比例]8.3其他费用其他费用包括但不限于：物业管理费、供暖费、维修基金等，由双方按照各自承担的税费比例分担。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任若甲方未能按时交付房产，每延迟一日应向乙方支付相当于已付款金额的[违约金比例]的违约金。若乙方未能按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付相当于应付房款金额的[违约金比例]的违约金。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁地为[仲裁地]。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：房产交付完毕、合同解除、本合同约定的其他终止情形。第十一条合同附件11.1房产信息表[附件名称]：房产信息表11.2预订金收据[附件名称]：预订金收据第十二条合同份数及签署12.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2签署程序本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]，乙方代表签字（或盖章）：[乙方代表姓名]。第十三条其他约定事项13.1通知方式13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后方可生效。第十四条合同签署日期本合同签订日期为：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要引入的其他主体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、监理机构等。14.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。14.2.2第三方责任限额为：[金额]，超出此限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。14.3第三方责任免除14.3.1若因不可抗力导致合同未能按约定履行，第三方不承担责任。14.3.2若因甲方或乙方的违约行为导致合同未能按约定履行，第三方不承担责任。14.4第三方介入程序14.4.1甲方、乙方或双方共同决定引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。14.4.2第三方在介入合同履行前，应与合同双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。14.5第三方服务费用14.5.1第三方服务费用由合同双方按照实际发生费用协商支付。14.5.2第三方服务费用支付方式：[支付方式描述，如：按月支付、按项目支付等]。14.6第三方更换及替换14.6.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲方、乙方或双方共同有权更换或替换第三方。14.6.2第三方更换或替换的程序：[更换或替换程序描述，如：书面通知对方，签订新的服务协议等]。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方作为独立的第三方主体，其与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，与合同主体之间的关系应明确区分。14.7.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害合同双方的利益。14.7.3第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，不代表甲方或乙方的意思表示。14.7.4第三方在合同履行过程中产生的法律后果，由第三方自行承担。14.7.5甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商或法律途径