2024年度无锡房产交易见证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡房产交易见证合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产所有权3.2房产位置及面积3.3房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易款项支付方式4.3交易款项支付时间5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产税费承担6.交付及使用6.1房产交付6.2房产使用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.房产基本信息3.1房产所有权甲方对该房产拥有合法、完整、无争议的所有权。3.2房产位置及面积房产位于无锡市某区某路，房产证载面积为____平方米。3.3房产用途房产用途为住宅，规划用途为____。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房产交易价格为人民币____元整。4.2交易款项支付方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付至甲方指定的账户。4.3交易款项支付时间交易款项支付时间为合同签订之日起____个工作日内。5.房产过户及税费5.1房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、支付相关费用等。5.2房产税费承担房产过户过程中产生的税费，由甲方承担____%，乙方承担____%。6.交付及使用6.1房产交付甲方应于合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。6.2房产使用乙方在取得房产所有权后，有权按照房产的规划用途使用该房产。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向无锡市某区人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为无锡市某区人民法院。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按合同约定时间支付交易款项的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）因甲方原因导致房产无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）因乙方原因导致房产无法过户的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）任何一方违约，守约方有权要求违约方承担合同约定的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的无法实现的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因；（2）合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失的扩大；（3）合同解除后，双方应按合同约定或实际履行情况，对已履行部分进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件（1）房产证；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在无锡市某区某路____号签订。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，自生效之日起对双方具有约束力。14.合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房产证；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等，以及任何在本合同履行过程中被甲方或乙方委托或邀请参与合同履行的其他组织或个人。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根据合同约定或实际需要，委托第三方提供服务或协助；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见或调解；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或损害赔偿责任，其最高赔偿额不得超过甲方或乙方因第三方违约或损害所遭受的直接损失。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方在与第三方签订委托协议时约定；（2）如无特别约定，第三方责任限额为本合同交易价格的____%。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲方或乙方有权自行选定第三方，并与其签订委托协议或服务合同。17.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）协助办理相关手续；（3）参与争议调解；（4）进行评估、鉴定或其他专业服务。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据委托协议或服务合同，第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据专业判断，独立履行其职责；（3）第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照委托协议或服务合同的约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由委托协议或服务合同约定，但第三方应遵守本合同的约定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由委托协议或服务合同约定，但第三方应遵守本合同的约定。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由本合同及委托协议或服务合同共同确定。20.第三方介入后的合同履行20.1甲方或乙方应确保第三方在本合同项下的权利得到充分保障，并协助第三方履行其职责。20.2甲方或乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定或委托协议或服务合同的约定履行职责。20.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或委托协议或服务合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，并可终止委托协议或服务合同。21.合同变更与解除21.1合同变更如因第三方介入需要，本合同的相关条款可经甲乙双方协商一致后进行变更。21.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定或法律法规的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供最新的房产证原件及复印件，证明甲方对该房产拥有完全的所有权。附件说明：房产证是证明房产所有权的法定文件，是合同履行的必要条件。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件及复印件，合同内容应与本合同一致。附件说明：房屋买卖合同是双方达成交易意向的书面文件，是合同履行的依据。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付交易款项的银行汇款凭证或现金收据原件及复印件。附件说明：付款凭证是证明乙方已支付交易款项的依据，是合同履行的必要条件。4.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告原件及复印件。5.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的所有手续原件及复印件。附件说明：房产过户手续是完成房产所有权转移的必要条件，是合同履行的依据。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证原件及复印件。附件说明：税费缴纳凭证是证明已支付相关税费，是合同履行的必要条件。7.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决达成的书面协议原件及复印件。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决争议的方式和程序的文件。8.其他双方约定的文件详细要求：提供双方认为与本合同履行相关的其他文件的原件及复印件。附件说明：其他双方约定的文件包括但不限于补充协议、委托协议等，是合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方逾期交付房产5天，则应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付交易款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方逾期支付交易款项10天，则应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按委托协议或服务合同履行职责。责任认定：第三方应根据委托协议或服务合同的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成评估报告，则应向甲方或乙方支付____元违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：若发生地震导致房产无法过户，则甲方和乙方均不承担责任。全文完。2024年度无锡房产交易见证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.房产基本信息2.1房产座落及编号2.2房产面积及结构2.3房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户所需材料4.3过户费用及承担5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房责任6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2其他约定事项11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所详细地址]乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本信息2.1房产座落及编号房产坐落：[房产具体地址及门牌号]房产编号：[房产在不动产登记簿上的编号]2.2房产面积及结构房产面积：[房产总建筑面积]平方米，其中：[具体房间面积及结构]2.3房产权属情况房产权属：[房产权属证明文件编号]，房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价款：[交易总价款金额]元人民币。3.2付款时间及方式付款时间：[具体付款日期]付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款凭证甲方应在收到乙方付款后，向乙方提供相应的付款凭证。4.房产过户手续4.1过户手续办理时间过户手续办理时间：[过户手续办理的具体日期]4.2过户所需材料过户所需材料：[列举所有过户所需材料，如身份证、户口本、房产证等]4.3过户费用及承担过户费用：[过户税费及手续费等]过户费用承担：[双方约定过户费用承担方式]5.交房条件及时间5.1交房条件交房条件：[房屋交付使用时需满足的条件，如房屋结构安全、水电设施齐全等]5.2交房时间交房时间：[房屋交付使用的具体日期]5.3交房责任交房责任：[双方约定的交房责任，如甲方逾期交房的责任，乙方逾期接收房屋的责任等]6.交易税费承担6.1税费种类税费种类：[列举交易过程中可能产生的所有税费，如契税、印花税等]6.2税费计算标准税费计算标准：[根据相关法律法规及双方约定计算税费的标准]6.3税费承担税费承担：[双方约定的税费承担方式]7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]7.2违约责任违约责任：[双方约定的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金违约金：[双方约定的违约金数额及计算方式]8.争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：[双方同意的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁委员会的名称；如选择诉讼，应明确管辖法院的名称]8.3争议解决费用争议解决费用：[双方约定由谁承担争议解决过程中产生的费用]9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：[合同双方签字盖章，且交易款项支付完毕]9.2合同终止条件合同终止条件：[合同约定的终止条件，如房屋过户完成、交易目的达成等]9.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除的程序，包括通知方式、解除通知的送达等]10.其他约定事项10.1合同附件合同附件：[合同附件的名称及编号，如附件一：房产买卖合同附件，附件二：付款凭证等]10.2其他约定事项其他约定事项：[双方约定的其他事项，如保密条款、不可抗力条款等]11.合同签订及生效日期签订日期：[合同签订的具体日期]生效日期：[合同生效的具体日期，通常为签订日期]12.合同份数及保管12.1合同份数合同份数：[合同的总份数，通常为两份，双方各执一份]12.2合同保管合同保管：[双方约定的合同保管方式，如归甲方或乙方保管]13.合同变更及解除13.1合同变更程序合同变更程序：[合同变更的提出、协商、签署新的协议等程序]13.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的提出、通知、确认等程序]14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同附件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：房产过户手续清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：在本合同中，指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，经甲乙双方协商一致，允许第三方参与本合同的相关事务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同中承担的责任限于其专业职责范围内，对因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当而产生的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额：[明确第三方责任的最高赔偿限额，如人民币[金额]万元]17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.按照本合同的约定，提供专业服务；2.收取本合同约定的服务费用；3.依法维护自身合法权益。17.2第三方义务第三方的义务包括但不限于：1.严格遵守本合同的规定，确保服务质量；2.保守合同双方的商业秘密和隐私；3.按时完成约定的服务，不得无故拖延。18.第三方介入程序18.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。18.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作为甲乙双方的见证人；2.作为甲乙双方的服务提供者；3.作为甲乙双方的顾问。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照协议支付服务费用，并对第三方提供的服务承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照协议支付服务费用，并对第三方提供的服务承担监督责任。19.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，但不承担合同履行的直接责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.2第三方服务费用支付方式第三方服务费用支付方式按照服务协议约定执行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：1.本合同履行完毕；2.第三方服务协议终止；3.甲乙双方协商一致。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序包括但不限于：1.第三方向甲乙双方发出终止服务通知；2.甲乙双方确认终止第三方介入；3.第三方完成手头工作后正式退出。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，争议解决方式按照本合同第8条约定执行。22.3争议解决费用第三方介入争议解决费用按照第8.3条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、房产过户手续、交房条件及时间、交易税费承担、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务和合同履行细节。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款