2024年度商业门面房经营权买卖合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门面房经营权买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置及面积2.2土地使用性质及面积2.3房屋及土地权属证明3.经营权内容及期限3.1经营权内容3.2经营期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.房屋及土地权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2权属转移费用及承担6.装修及设施6.1装修及设施标准6.2装修及设施费用及承担7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同解除条件及程序14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系电话：________1.2买受方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系电话：________2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置及面积（1）房屋位置：________（2）房屋面积：________平方米2.2土地使用性质及面积（1）土地使用性质：________（2）土地面积：________平方米2.3房屋及土地权属证明（1）房屋所有权证号：________（2）土地使用权证号：________3.经营权内容及期限3.1经营权内容（1）经营业态：________（2）经营范围：________3.2经营期限（1）起始日期：________（2）终止日期：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格（1）房屋及土地使用权总价款：________元4.2支付方式及时间（1）首付比例：________（2）首付金额：________元（3）首付支付时间：________（4）分期支付金额及时间：________5.房屋及土地权属转移手续5.1权属转移手续办理（1）办理权属转移手续的责任方：________（2）权属转移手续办理期限：________5.2权属转移费用及承担（1）权属转移费用：________元（2）费用承担方：________6.装修及设施6.1装修及设施标准（1）装修标准：________（2）设施标准：________6.2装修及设施费用及承担（1）装修及设施费用：________元（2）费用承担方：________7.违约责任7.1出卖方违约责任（1）未按约定时间交付房屋及土地使用权，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金。（2）房屋及土地使用权存在权属瑕疵，致使买受方遭受损失的，应赔偿买受方损失。7.2买受方违约责任（1）未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金。（2）未按约定时间办理权属转移手续，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构（1）仲裁机构：________仲裁委员会（2）仲裁地点：________9.合同生效及解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作。9.2合同解除条件（1）合同因不可抗力导致无法履行时，经双方协商一致，可以解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同附件10.1合同附件清单（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋及土地使用权买卖协议（4）其他与本合同相关的文件10.2合同附件内容（1）附件内容与本合同具有同等法律效力。（2）附件内容作为本合同的组成部分，与本合同共同构成完整的合同。11.合同签署日期及地点11.1签署日期（1）出卖方签署日期：________（2）买受方签署日期：________11.2签署地点（1）签署地点：________（2）签署地点应为双方共同认可的地点。12.合同份数及保管12.1合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管（1）合同原件由出卖方保管______份，买受方保管______份。（2）合同复印件由双方各保留一份，作为备查。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单（1）双方对本合同内容无其他约定事项。13.2其他约定事项内容（1）如有其他约定事项，应在合同附件中详细列明。14.合同解除条件及程序14.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。14.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）自通知到达之日起______日内，双方应协商确定合同解除的具体事宜。（3）协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲、乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋及土地的评估、权属转移手续办理、合同履行过程中的监督与协调、争议解决等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。3.2双方应共同协商确定第三方的选择、资质及费用承担等事宜。3.3第三方介入后，甲、乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同交易总额的________%，最高不超过________元。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲、乙方的责任仅限于其在本合同中的职责范围内，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。5.2甲、乙方对第三方的行为负有监督责任，如因监督不力导致损失，甲、乙方应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲、乙方及第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同仍应遵守本合同其他条款的规定。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲、乙方之间发生争议，仍应按照本合同第八条约定的争议解决方式进行处理。7.2第三方介入后的争议，第三方不作为争议解决的一方。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、手续费、服务费等，由甲、乙方按约定的比例共同承担。8.2如有特殊情况，经甲、乙方及第三方协商一致，可调整费用承担比例。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同目的已实现或合同期限届满，甲、乙方可终止合同，并通知第三方。9.2第三方在合同终止后，应及时撤离现场，并办理相关手续。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应对甲、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2第三方违反保密义务，导致甲、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入后的法律适用11.1本合同及第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入后的争议解决，适用本合同第八条约定的争议解决方式。12.第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后，甲、乙方应积极配合第三方的各项工作。12.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰的复印件，显示房屋所有权人、房屋位置、面积等信息。说明：证明房屋权属的合法性和真实性。2.土地使用权证复印件要求：清晰的复印件，显示土地使用权人、土地使用性质、面积等信息。说明：证明土地权属的合法性和真实性。3.房屋及土地使用权买卖协议要求：协议内容应包括买卖双方基本信息、房屋及土地基本情况、交易价格、支付方式等。说明：作为合同附件，是买卖双方达成一致意见的书面文件。4.合同签署日期及地点证明要求：证明合同签署的日期和地点的文件，如照片、录音、录像等。说明：确保合同签署的真实性和有效性。5.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的身份、职责、权利、义务、费用等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.装修及设施清单要求：详细列明装修及设施的种类、数量、质量标准等。说明：确保装修及设施符合双方约定的标准。7.违约金支付证明要求：证明违约金支付金额、支付时间、支付方式的文件。说明：证明违约金已按照合同约定支付。8.争议解决相关文件要求：包括仲裁或诉讼申请书、仲裁或诉讼裁决书等。说明：证明争议已按照合同约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权。甲方提供虚假的房屋及土地使用权权属证明。1.2乙方违约乙方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间办理权属转移手续。2.责任认定标准2.1甲方违约责任每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。甲方提供虚假证明，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。乙方未按约定时间办理权属转移手续，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在2023年10月1日前交付房屋及土地使用权，但实际交付时间为2023年10月10日，甲方应向乙方支付10日的违约金。3.2乙方违约示例乙方应在2023年10月1日前支付房款，但实际支付时间为2023年10月10日，乙方应向甲方支付10日的违约金。全文完。2024年度商业门面房经营权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房配套设施3.经营权买卖内容3.1经营权类型3.2经营权期限3.3经营权费用3.4经营权使用范围4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3合同解释10.4合同修改11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______2.门面房基本情况2.1门面房位置门面房地址：_______2.2门面房面积门面房面积：_______平方米2.3门面房结构门面房结构：_______2.4门面房配套设施配套设施：_______3.经营权买卖内容3.1经营权类型经营权类型：_______3.2经营权期限经营权期限：_______年3.3经营权费用经营权费用：_______元/年3.4经营权使用范围经营权使用范围：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：_______元4.2交易价格支付方式支付方式：_______4.3付款时间付款时间：_______4.4付款地点付款地点：_______5.交付及验收5.1交付时间交付时间：_______5.2交付地点交付地点：_______5.3验收标准验收标准：_______5.4验收程序验收程序：_______6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会7.3争议解决程序争议解决程序：_______6.4违约金及赔偿6.4.1若甲方未按约定时间交付经营权，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。6.4.2若乙方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。6.4.3若任何一方违反合同约定造成对方损失，应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、合理费用等。7.4保密条款7.4.1双方对本合同内容以及在与合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：_______8.3合同终止条件合同终止条件如下：8.3.1经营权期限届满；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3出现合同约定的解除条件；8.3.4法律法规规定的其他合同终止情形。8.4合同终止日期合同终止日期：_______9.合同附件9.1合同附件清单合同附件清单如下：9.1.1产权证复印件9.1.2租赁合同复印件9.1.3乙方经营许可证明复印件9.1.4双方签订的其他相关协议10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决，并采取一切可能的措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式及送达10.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2.2通知送达时间为送达之日起生效。11.合同签署11.1签署日期签署日期：_______11.2签署地点签署地点：_______11.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______12.合同备案12.1备案机关备案机关：_______12.2备案时间备案时间：_______12.3备案手续备案手续：_______13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如第九条所述。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1经营权期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3出现合同约定的解除条件；14.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；14.2.2协商一致后，双方应签署解除合同协议；14.2.3解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.4解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等，其具体定义和角色将在本合同附件中详细说明。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助双方完成合同项下的交易，确保交易的公平、公正，以及提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。15.3.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备完成其职责的能力和资质。15.4第三方职责15.4.1中介方中介方应负责促成交易双方达成一致，提供市场信息，协助双方进行谈判，并监督合同的履行。15.4.2评估机构评估机构应负责对门面房的经营权价值进行评估，并提供书面评估报告。15.4.3担保机构担保机构应根据合同约定，为交易提供担保服务，确保交易的安全。15.4.4法律顾问法律顾问应负责提供法律意见，协助双方处理合同履行过程中的法律问题。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方完成其职责范围内的工作，包括但不限于提供必要的信息和文件。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方完成其职责范围内的工作，包括但不限于提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因其职责范围内行为导致合同一方或双方遭受损失时，所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在合同附件中明确。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，其责任限额不适用，第三方应全额赔偿损失。17.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：交易价格×责任限额比例=第三方责任限额18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的权利义务关系，由本合同和双方与第三方签订的协议共同约定。18.4第三方与其他第三方第三方之间若存在合作关系，其权利义务关系由各方自行协商确定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变化，双方应协商一致，对本合同进行相应的变更，并签订变更协议。19.2变更协议变更协议应与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守变更协议的约定。19.3变更通知任何一方对合同进行变更时，应书面通知对方，并确保对方收到变更通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权证复印件要求：提供完整的产权证复印件，包括封面、证号、房屋坐落、产权人信息、登记日期等所有必要信息。说明：此附件用于证明门面房的产权清晰，甲方有权进行经营权买卖。2.租赁合同复印件要求：提供完整的租赁合同复印件，包括合同双方信息、租赁期限、租金金额、违约责任等条款。说明：此附件用于证明门面房在合同签订前是否已有租赁关系，以及相关租赁条款。3.乙方经营许可证明复印件要求：提供乙方经营许可证明的复印件，包括许可证号、许可范围、有效期等。说明：此附件用于证明乙方具备在门面房进行经营活动的合法资格。4.双方签订的其他相关协议要求：提供双方在交易过程中签订的其他相关协议的复印件，包括但不限于保密协议、补充协议等。说明：此附件用于证明双方在交易过程中可能存在的其他约定和补充条款。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估日期等。6.第三方担保协议要求：提供第三方担保机构出具的担保协议，包括担保金额、担保期限、担保责任等。说明：此附件用于证明交易的安全，降低交易风险。7.合同变更协议要求：提供双方在合同履行过程中签订的任何变更协议的复印件。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间交付经营权责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。1.1.2未按约定时间支付交易价格责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付交易价格责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。1.2.2未按约定使用经营权责任认定：乙方若未按约定使用经营权，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失。2.第三方违约行为2.1第三方违约行为2.1.1未能履行其职责责任认定：第三方未能履行其职责，导致合同一方或双方遭受损失，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。2.2责任认定标准2.2.1第三方责任限额：根据合同约定，第三方应承担的最高赔偿责任为本合同交易价格的一定比例。2.2.2故意或重大过失：若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，其责任限额不适用，第三方应全额赔偿损失。示例说明：1.若甲方未能按约定时间交付经营权，导致乙方无法按计划开业，甲方应支付乙方_______元的违约金。2.若第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重偏离实际价值，第三方应赔偿因此给双方造成的损失。全文完。2024年度商业门面房经营权买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.门面房基本情况2.1门面房地址2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房权属证明3.经营权转让内容3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.合同履行及变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：门面房权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______________________乙方：_______________________1.2双方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_______________________乙方联系方式：_______________________2.门面房基本情况2.1门面房地址门面房位于：_______________________2.2门面房面积门面房面积：_______________________平方米2.3门面房结构门面房结构：_______________________2.4门面房权属证明门面房权属证明文件编号：_______________________3.经营权转让内容3.1经营权范围乙方获得甲方门面房的经营权，包括但不限于：_______________________3.2经营权期限经营权期限自：_______________________至：_______________________3.3经营权费用经营权费用为：_______________________元/年，按年支付。4.付款方式及期限4.1付款方式乙方应于每年：_______________________前向甲方支付当年的经营权费用。4.2付款期限乙方应在约定的付款期限内完成付款，逾期未付款的，应向甲方支付：_______________________的滞纳金。4.3逾期付款责任若乙方逾期付款超过：_______________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担：_______________________的违约责任。5.合同履行及变更5.1合同履行双方应严格履行合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。5.2合同变更任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方违反合同约定的保密条款；（3）任何一方未按合同约定履行合同其他义务；6.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任；6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约金条款确定。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：_______________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.合同解除8.1解除情形（1）甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失；（4）双方协商一致解除合同；8.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前：_______________________日书面通知对方，并说明解除原因。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应立即协商，采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同，不承担违约责任。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容、门面房信息、商业经营信息等负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至：_______________________年。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止合同因履行完毕、解除、终止或法律规定的其他情形而终止。12.其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定内容_____________________________________________________________________13.合同附件13.1附件一：门面房权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同一式：_______________________份，甲乙双方各执：_______________________份。14.2签署地点本合同签署地点：_______________________14.3签署人甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）为甲乙双方提供门面房经营权买卖的中介服务；（2）对门面房进行评估、监理等技术服务；（3）为甲乙双方提供法律咨询、财务咨询等专业咨询服务；（4）为甲乙双方提供保险等保障服务。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得单方面指定第三方。4.第三方责任4.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额（1）中介服务：中介费总额的：_______________________倍；（2）评估、监理等技术服务：服务费用总额的：_______________________倍；（3）法律咨询、财务咨询等专业咨询服务：咨询服务费用总额的：_______________________倍；（4）保险等保障服务：保险金额的：_______________________倍。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者，双方应明确各自的责权利。7.2第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，应独立于本合同纠纷，由第三方与甲乙双方另行协商解决。8.第三方变更8.1第三方在合同履行期间，如需更换服务提供方，应经甲乙双方书面同意。8.2第三方更换服务提供方后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任等条款仍适用于新服务提供方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第七条。10.2第三方介入后的争议解决，应同时考虑第三方在合同履行中的责任和权益。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止条件同本合同第八条。11.2第三方介入后的合同终止，应同时考虑第三方在合同履行中的责任和权益。12.第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后的其他约定事项，由甲乙双方协商确定。12.2第三方介入后的其他约定内容，应与本合同其他条款相一致，并得到甲乙双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房权属证明要求：提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件，并加盖产权单位公章。说明：此附件用于证明门面房的所有权归属，是合同生效的前提条件。2.附件二：付款凭证要求：提供付款收据、银行转账记录、现金支付确认单等有效付款凭证。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如租赁协议、装修合同、商业许可证等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方介入合同的具体情况，是合同履行的重要补充。5.附件五：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障各方权益。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按合同约定履行付款义务；（2）甲方或乙方未按合同约定履行合同其他义务；（3）第三方在履行服务过程中，故意或重大过失造成甲乙双方损失；（4）发生不可抗力事件，甲乙双方未按照合同约定采取措施，导致损失扩大；（5）任何一方违反保密条款，造成对方损失。2.责任认定标准（1）违约行为的认定以合同约定为准；（2）违约责任的认定以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失；（3）违约金和赔偿金的计算，以合同约定为准。3.示例说明（1）甲乙双方约定，乙方应在每月1日前支付租金，但乙方连续3个月未按时支付，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。（2）第三方在评估门面房时，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度商业门面房经营权买卖合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋名称3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途4.经营权内容4.1经营权范围4.2经营权期限4.3经营权费用5.租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋使用与管理6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：租赁费用明细表14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度商业门面房经营权买卖合同》。1.1.2“甲方”指拥有该商业门面房所有权的自然人或法人。1.1.3“乙方”指购买该商业门面房经营权的自然人或法人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业门面房。1.1.5“经营权”指乙方在约定的经营期限内对房屋进行经营的权利。1.1.6“经营期限”指乙方根据本合同约定取得经营权的有效期限。1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释如有争议，应以本合同内容为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋名称：[具体房屋名称]3.2房屋地址：[具体房屋地址]3.3房屋面积：[具体房屋面积]平方米3.4房屋用途：[具体房屋用途]4.经营权内容4.1经营权范围4.1.1乙方在经营期限内有权在房屋内进行合法的商业经营活动。4.1.2乙方经营活动的具体范围包括但不限于零售、餐饮、服务等。4.2经营权期限4.2.1经营期限为[具体期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。4.3经营权费用4.3.1乙方需向甲方支付经营权费用，总额为[具体金额]元。5.租赁费用5.1租金金额5.1.1租金为每月[具体金额]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。5.3租金支付时间5.3.1租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付将按日计收滞纳金。6.房屋使用与管理6.1房屋使用规范6.1.1乙方在使用房屋过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规范。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和外观。6.2房屋维护责任6.2.1乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。6.2.2乙方应定期对房屋进行清洁和消毒，保持房屋卫生。6.3房屋装修限制6.3.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规范。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.1.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1.1甲方未按合同约定提供房屋；9.2.1.2乙方未按合同约定支付租金；9.2.1.3双方协商一致，决定解除合同；9.2.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1任何通知均应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、快递或电子邮件。10.2送达方式10.2.1通知送达地址为合同中双方约定的地址。10.2.2送达日期以邮件或快递的投递日期或电子邮件发送日期为准。11.合同生效与终止日期11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满；11.2.2合同因解除而终止；11.2.3合同因其他原因依法终止。12.其他约定12.1其他权利与义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。12.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的履行。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2.2本合同未尽事宜，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：租赁费用明细表14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方达成合同目的，被甲乙双方邀请或委托介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。15.2.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方委托，参与合同的履行过程。15.3.1.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方委托，获取相应的报酬。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方履行合同。15.3.2.2第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.3第三方应按照合同约定或甲乙双方委托，提供真实、准确的信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.4.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其与甲方协议约定的范围。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.4.2.2第三方对乙方的责任，仅限于其与乙方协议约定的范围。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方对甲乙双方的责任，限于其在本合同约定范围内的协助义务。15.4.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的内部责任划分而改变。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请或委托16.1.1甲乙双方协商一致，可邀请或委托第三方介入合同履行。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入前，甲乙双方应取得对方同意。16.2.2第三方介入的审批程序由甲乙双方另行约定。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。16.3.2第三方未履行义务或违反合同约定的，甲乙双方有权要求其承担责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕；17.1.2第三方完成其协助义务；17.1.3双方协商一致决定终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确终止原因和后续处理事宜。17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋名称、地址、面积、用途、产权状况等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：租赁费用明细表要求：详细列出租金金额、支付方式、支付时间、押金金额等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确租金的支付方式和双方的经济责任。3.附件三：经营许可证及相关文件要求：提供乙方取得经营所需的许可证和文件复印件。说明：乙方必须确保其经营活动符合国家法律法规，并提供相应的证明文件。4.附件四：装修设计及施工方案要求：如乙方计划对房屋进行装修，需提供装修设计方案和施工方案。说明：装修方案需符合房屋用途和当地规划要求，并确保施工安全。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录要求：记录合同履行过程中的重要沟通内容和时间节点。说明：此附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况和履行情况。6.附件六：争议解决过程中的文件要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的结果和双方的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；乙方未按时支付租金或未按合同约定使用房屋；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；违约方应承担违约金责任，违约金金额由合同约定；违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。简要示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等；若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同；若双方在争议解决过程中未按照约定履行，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度商业门面房经营权买卖合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的物基本信息2.经营权转让内容2.1经营权转让范围2.2经营权转让期限2.3经营权转让费用及支付方式3.房屋设施及附属物3.1房屋现状描述3.2附属设施清单3.3设施使用及维护责任4.经营权使用规范4.1经营范围限制4.2商业活动规范4.3广告宣传规范5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2水电费及其他费用承担5.3租金调整机制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议10.其他约定事项10.1合作方式10.2保密条款10.3通知方式11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期12.3合同签订地点13.合同解除或终止后的财产清算13.1财产清算程序13.2财产清算方式13.3财产清算结果处理14.合同签署14.1双方代表签字14.2日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2甲方住所：1.3甲方法定代表人：1.4甲方联系电话：1.6乙方住所：1.7乙方法定代表人：1.8乙方联系电话：1.9合同标的物名称：商业门面房1.10合同标的物地址：1.11合同标的物建筑面积：1.12合同标的物产权证号：2.经营权转让内容2.1经营权转让范围：乙方获得甲方所拥有的商业门面房的经营权，包括但不限于租赁权、使用权和收益权。2.2经营权转让期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.3经营权转让费用：乙方一次性支付甲方经营权转让费用人民币____元。3.房屋设施及附属物3.1房屋现状描述：本合同标的物房屋现状详见附件一。3.2附属设施清单：详见附件二。3.3设施使用及维护责任：乙方在经营期间应合理使用附属设施，并负责设施的日常维护。4.经营权使用规范4.1经营范围限制：乙方经营内容限于法律法规允许的经营范围内，不得从事非法经营活动。4.2商业活动规范：乙方应遵守商业道德和行业规范，不得损害消费者权益。4.3广告宣传规范：乙方在进行广告宣传时，应遵守国家广告法律法规，不得发布虚假广告。5.租金及费用5.1租金金额：本合同标的物租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。5.3水电费及其他费用承担：乙方承担经营过程中的水电费及其他相关费用。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反经营范围等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；擅自改变房屋用途的，应向甲方支付____元违约金；违反经营范围的，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：包括但不限于甲方因房屋产权问题无法继续履行合同、乙方严重违约等。7.2合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同等。7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋设施的归还、租金的结算等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1合作方式：双方应本着平等互利、合作共赢的原则进行合作。10.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.1送达甲方：____地址10.3.2送达乙方：____地址10.3.3送达方式：通过快递、电子邮件或专人送达。11.合同附件11.1房屋产权证明文件：甲方提供的房屋产权证复印件。11.2附属设施清单：详见附件二。11.3其他相关文件：包括但不限于租赁合同、装修合同等。12.合同份数及生效日期12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3签署地点：____。13.合同解除或终止后的财产清算13.1.1双方应就财产清算事项达成一致意见；13.1.2双方应共同委托第三方机构进行财产评估；13.1.3根据评估结果，双方进行财产清算。13.2财产清算方式：财产清算应按照合同约定和法律规定进行。13.3财产清算结果处理：财产清算结果经双方确认后，由乙方支付给甲方应得的款项。14.合同签署14.1双方代表签字：甲方代表签字：____；乙方代表签字：____。14.2日期：____年____月____日。14.3签署地点：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由：包括但不限于合同履行过程中的资产评估、合同纠纷调解、工程监理、法律咨询等。16.2第三方介入程序：甲乙双方应书面同意第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，对因自身原因导致的失误或损失承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同信息。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素确定。18.2责任限额条款：在本合同中，第三方责任限额不得超过人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。19.3第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行过程，但不改变甲乙双方的合同主体地位。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入费用：甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用，费用支付方式及金额在合同中另行约定。20.2第三方介入结果：第三方介入的结果应书面通知甲乙双方，并作为合同履行的一部分。20.3第三方介入变更：若第三方介入后需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更：第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的服务结果继续履行合同。21.2合同履行监督：第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入争议：若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。22.2第三方介入争议解决：若协商不成，可按照本合同第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此文件用于证明甲方对合同标的物拥有合法的产权。2.附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施，包括但不限于水电设备、空调、照明等。说明：此清单用于明确房屋交付时的附属设施状态，以及乙方在使用过程中应承担的维护责任。3.租金收据要求：提供乙方支付租金的收据原件，确保租金支付记录完整。说明：此收据作为乙方支付租金的凭证。4.合同签订协议要求：提供甲乙双方签订的合同原稿，确保合同内容真实有效。说明：此协议是合同履行的基础，双方应严格按照协议内容执行。5.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，确保变更内容合法有效。说明：此协议用于记录合同履行过程中发生的变更。6.财产清算报告要求：提供合同解除或终止后的财产清算报告，确保清算过程透明公正。说明：此报告用于明确合同解除或终止后的财产处理结果。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，确保第三方服务符合合同要求。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.争议解决仲裁裁决书要求：提供争议解决仲裁裁决书，确保仲裁裁决具有法律效力。说明：此裁决书用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方应在每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，则需支付一日违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未经甲方同意，将商业门面房改为住宅用途，则需支付违约金。3.违反经营范围责任认定：乙方违反经营范围的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在经营过程中涉及非法经营活动，则需承担法律责任，并赔偿甲方损失。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未能履行合同约定的其他义务的，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若乙方未按照合同约定进行房屋设施的维护，则需承担相应的维修费用。5.甲方未能履行合同约定的义务责任认定：甲方未能履行合同约定的义务的，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若甲方未能按时交付房屋，则需承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业门面房经营权买卖合同5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.经营权买卖合同标的3.1经营权类型3.2经营权范围3.3经营权期限4.经营权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.经营权使用条件5.1使用范围5.2使用期限5.3使用限制6.经营权转让手续6.1甲方需办理的手续6.2乙方需办理的手续6.3办理期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：营业执照复印件10.3附件三：相关协议11.合同签署日期及地点12.合同份数13.合同附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_________________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_________________________乙方联系电话：_____________________2.房地产基本信息2.1房地产产权证号：_________________________2.2房地产地址：_________________________2.3房地产面积：_________________________平方米2.4房地产用途：_________________________3.经营权买卖合同标的3.1经营权类型：商业门面房经营权3.2经营权范围：_________________________3.3经营权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.经营权转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币____元整（大写：_________________________）4.2支付方式：4.2.1乙方于合同签订当日支付人民币____元整作为定金；4.2.2乙方于合同生效后____个工作日内支付剩余转让款人民币____元整；4.3付款时间：_________________________5.经营权使用条件5.1使用范围：乙方在上述房地产范围内进行商业经营活动；5.2使用期限：自合同生效之日起至经营权期限届满之日止；5.3使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房地产的用途或结构。6.经营权转让手续6.1甲方需办理的手续：6.1.1甲方应向乙方提供房地产产权证原件及复印件；6.1.2甲方应协助乙方办理工商登记手续；6.2乙方需办理的手续：6.2.1乙方应在合同生效后____个工作日内办理工商登记；6.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营；6.3办理期限：自合同生效之日起____个工作日内完成所有手续办理。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未能按约定提供房地产产权证或提供虚假产权证的，应向乙方支付违约金人民币____元整；7.1.2甲方未按约定协助乙方办理工商登记手续的，应向乙方支付违约金人民币____元整。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____元整；7.2.2乙方擅自改变房地产用途或结构的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币____元整。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。