2024年标准地下车库车位买卖合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准地下车库车位买卖合同样本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及描述第二条：车位买卖2.1车位的数量与位置2.2车位的买卖价格2.3付款方式及时间第三条：合同的履行3.1出卖人的义务3.2买受人的义务第四条：车位的交付及交付时间4.1车位交付的条件4.2交付车位的程序4.3交付时间及方式第五条：所有权及使用权转移5.1所有权转移的时间5.2使用权的行使及限制第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同失效的条件第十条：其他约定10.1车位使用管理规则10.2车位维修及保养10.3车位转让或出租第十一条：信息保密11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二条：法律适用及解释12.1适用法律的确定12.2合同解释的规则第十三条：合同的附件13.1附件一：车位所有权转移证明13.2附件二：车位使用权证明第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××身份证号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3车位定义及描述车位位置：位于×××房地产开发有限公司开发的×××项目地下车库车位编号：×××××车位类型：标准车位车位面积：××平方米第二条：车位买卖2.1车位的数量与位置出卖人同意向买受人出售上述定义的车位共壹个。2.2车位的买卖价格车位的买卖价格为人民币捌万元整（￥80,000），其中包括车位费、管理费等所有相关费用。2.3付款方式及时间买受人同意按照下列方式支付车位价款：（1）合同签署后叁个工作日内，买受人支付车位价款的百分之三十作为定金，即人民币贰万肆千元整（￥24,000）；（2）买受人应于2024年12月31日前支付剩余的车位价款。第三条：合同的履行3.1出卖人的义务（1）保证车位的所有权和使用权归买受人所有；（2）在合同约定的时间内，办理车位的所有权转移手续；（3）提供车位的正常使用和维护。3.2买受人的义务（1）按照合同约定支付车位价款；（2）按照车位使用管理规则使用车位；（3）维护车位的正常使用和外观。第四条：车位的交付及交付时间4.1车位交付的条件（1）买受人支付完毕车位价款；（2）出卖人完成车位的所有权转移手续。4.2交付车位的程序（1）双方确定交付时间后，出卖人向买受人交付车位；（2）买受人接收车位，并在交付确认书上签字确认。4.3交付时间及方式车位交付时间为2024年12月31日，交付方式为直接交付。第五条：所有权及使用权转移5.1所有权转移的时间车位的所有权自双方签署所有权转移证明之日起转移给买受人。5.2使用权的行使及限制买受人自合同签订之日起享有车位的使用权，但应遵守车位使用管理规则，并不得将车位擅自转让、出租或设定抵押。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为车位价款的10%。8.2买受人违约责任买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为车位价款的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2诉讼管辖法院双方约定诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.3合同失效的条件合同失效的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条：信息保密11.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、双方商业秘密及与车位买卖相关的其他信息。11.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3保密信息的例外情况法律法规要求披露的保密信息除外。第十二条：法律适用及解释12.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释的规则本合同的解释应遵循合同的字面含义，除非文字上的错误导致合同内容的误解。第十三条：合同的附件13.1附件一：车位所有权转移证明13.2附件二：车位使用权证明第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年标准地下车库车位买卖合同样本签订日期签署。14.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国××省××市××区××路××号签署。14.3合同签署的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明附件二：车位使用权证明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付车位；2.出卖人未按照合同约定办理所有权转移手续；3.买受人未按照合同约定支付车位价款；4.买受人未按照车位使用管理规则使用车位；5.双方未按照约定解决争议；6.双方未按照约定保密信息；违约责任认定标准：1.出卖人违约行为导致买受人损失的，应承担赔偿责任；2.买受人违约行为导致出卖人损失的，应承担赔偿责任；3.双方协商一致解除合同的，违约方应承担解除合同的违约责任；4.双方约定违约金金额的，按照约定的金额计算违约金；5.双方未约定违约金金额的，按照合同履行过程中产生的实际损失计算违约金；示例说明：如果出卖人未按照合同约定交付车位，买受人可以要求出卖人承担违约责任，包括但不限于要求出卖人支付违约金或赔偿因未能按时使用车位而产生的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：本合同指的是2024年标准地下车库车位买卖合同样本一；2.出卖人：指×××房地产开发有限公司；3.买受人：指×××；4.车位：指位于×××房地产开发有限公司开发的×××项目地下车库的标准车位；5.所有权转移：指车位的所有权从出卖人转移给买受人的过程；6.使用管理规则：指车位使用、维护、转让、出租等方面的规定；解释：1.合同：本合同是出卖人和买受人之间签订的协议，约定车位的买卖事宜；2.出卖人：×××房地产开发有限公司是车位的所有权人，负责车位的交付和所有权转移；3.买受人：×××