2024年按揭房产转让与贷款利率调整风险协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房产转让与贷款利率调整风险协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2按揭定义1.3贷款利率调整定义2.合同双方信息2.1转让方信息2.2贷款方信息2.3受让方信息3.房产转让条款3.1房产转让主体3.2房产转让价格3.3房产转让时间3.4房产过户手续4.贷款利率调整条款4.1利率调整方式4.2利率调整时间4.3利率调整幅度5.风险承担5.1利率风险承担5.2市场风险承担5.3政策风险承担6.付款方式6.1首付款支付6.2按揭贷款支付6.3逾期付款处理7.违约责任7.1转让方违约责任7.2贷款方违约责任7.3受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产评估报告11.2贷款合同11.3其他相关文件12.其他条款12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.2按揭定义：本合同所指的按揭，是指转让方与贷款方签订的，以目标房产为抵押物的贷款合同。1.3贷款利率调整定义：本合同所指的贷款利率调整，是指贷款方根据国家政策、市场情况等因素，对按揭贷款利率进行调整的行为。2.合同双方信息2.1转让方信息：甲方（转让方）名称：______，住所地：______，法定代表人：______。2.2贷款方信息：乙方（贷款方）名称：______，住所地：______，法定代表人：______。2.3受让方信息：丙方（受让方）名称：______，住所地：______，法定代表人：______。3.房产转让条款3.1房产转让主体：甲方将目标房产的产权及所涉权利、义务转让给丙方。3.2房产转让价格：目标房产转让价格为人民币______元整。3.3房产转让时间：甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将目标房产过户至丙方名下。3.4房产过户手续：甲方应协助丙方办理目标房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。4.贷款利率调整条款4.1利率调整方式：贷款利率调整按照国家相关政策及贷款方规定的方式进行。4.2利率调整时间：贷款利率调整时间为每年______月______日。4.3利率调整幅度：贷款利率调整幅度根据国家政策及市场情况由贷款方决定。5.风险承担5.1利率风险承担：因贷款利率调整导致丙方承担的利息增加部分，由丙方自行承担。5.2市场风险承担：因房地产市场波动导致目标房产价值下降，由丙方自行承担。5.3政策风险承担：因国家政策变动导致合同无法继续履行，由各方协商解决。6.付款方式6.1首付款支付：丙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整。6.2按揭贷款支付：丙方应按照贷款合同约定，按时向贷款方支付按揭贷款。6.3逾期付款处理：如丙方逾期付款，应按照贷款合同约定承担逾期利息及违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。9.保密条款9.1保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务：双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。10.合同生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房产过户手续办理完毕；2.贷款合同终止；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。1.一方违约，另一方提出解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除。11.合同附件11.1房产评估报告：本合同附件包括______年______月______日由______机构出具的房产评估报告。11.2贷款合同：本合同附件包括______年______月______日签订的贷款合同。11.3其他相关文件：本合同附件还包括______。12.其他条款12.1合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除：本合同的解除应提前______个工作日通知对方，并经双方确认。12.3合同续签：如本合同到期后，双方有意继续合作，应在本合同到期前______个工作日内协商续签事宜。13.合同签署13.1签署日期：本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点：本合同签署地为______。13.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。14.合同附件清单14.1房产评估报告14.2贷款合同14.3甲方与丙方签订的房产买卖合同14.4乙方与丙方签订的按揭贷款合同14.5双方确认的合同变更协议（如有）14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、代理交易等。16.第三方介入的条件与程序1.双方一致同意；2.法律法规或政策规定要求；3.本合同履行过程中出现需要第三方协助的情形。16.2第三方介入程序：第三方介入需经双方协商一致，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。18.第三方权利与义务1.获得合理的服务费用；2.要求双方提供必要的协助与配合；3.在法律法规允许的范围内，独立行使职责。1.严格遵守国家法律法规；2.保守双方商业秘密；3.按约定提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：1.第三方应按照本合同约定，协助甲方完成相关手续；2.第三方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方责任划分：1.第三方应按照本合同约定，协助乙方完成相关手续；2.第三方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与丙方责任划分：1.第三方应按照本合同约定，协助丙方完成相关手续；2.第三方违反本合同约定，导致丙方权益受损，丙方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除：第三方介入期间，如出现合同解除情形，应按照本合同约定及变更协议进行处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细列出房产的价值、评估依据和方法。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产转让价格。2.贷款合同要求：由贷款方与受让方签订，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同作为合同附件，用于明确贷款方与受让方之间的权利义务。3.甲方与丙方签订的房产买卖合同要求：由甲方与丙方签订，明确房产买卖的价格、交付时间、违约责任等条款。说明：房产买卖合同作为合同附件，用于明确甲方与丙方之间的权利义务。4.乙方与丙方签订的按揭贷款合同要求：由贷款方与丙方签订，明确贷款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：按揭贷款合同作为合同附件，用于明确贷款方与丙方之间的权利义务。5.双方确认的合同变更协议（如有）要求：由双方签订，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节。6.其他相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明各方身份、资质等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房产过户手续。责任认定：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：如因转让方原因导致房产过户延迟，转让方应赔偿受让方因延迟过户产生的利息损失。2.贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按时调整贷款利率或未按约定提供贷款。责任认定：贷款方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：如贷款方未按约定调整贷款利率，导致受让方承担额外利息，贷款方应赔偿受让方相应损失。3.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或按揭贷款。责任认定：受让方应承担违约责任，支付违约金及逾期利息。示例：如受让方未按时支付首付款，应支付违约金人民币______元，并承担逾期利息。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成或未按要求提供相关服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给各方造成的损失。示例：如第三方未按时完成房产评估，导致交易延迟，第三方应赔偿各方因此遭受的损失。全文完。2024年按揭房产转让与贷款利率调整风险协议1租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2按揭贷款定义1.3贷款利率调整定义2.合同双方2.1转让方信息2.2贷款方信息2.3贷款机构信息3.房产转让3.1房产基本信息3.2转让条件3.3转让费用3.4转让时间3.5转让流程4.贷款利率调整4.1贷款利率调整方式4.2调整频率4.3调整幅度4.4调整通知4.5调整计算公式5.风险承担5.1转让方风险5.2贷款方风险5.3风险分担6.费用和利息6.1费用明细6.2利息计算方式6.3利息支付时间7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款方式变更8.违约责任8.1转让方违约责任8.2贷款方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知送达12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产定义：本合同所指房产，包括但不限于房产证所载明的房屋、土地使用权及附属设施等。1.2按揭贷款定义：本合同所指按揭贷款，指贷款方根据房产价值向转让方提供的用于购买房产的贷款。1.3贷款利率调整定义：本合同所指贷款利率调整，指贷款方根据国家相关政策及市场利率变动，对贷款利率进行调整。第二条合同双方2.1转让方信息：甲方（转让方）全称：________，住所地：________，联系电话：________。2.2贷款方信息：乙方（贷款方）全称：________，住所地：________，联系电话：________。2.3贷款机构信息：丙方（贷款机构）全称：________，住所地：________，联系电话：________。第三条房产转让3.1房产基本信息：房屋坐落地址：________，房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：________。3.2转让条件：甲方将上述房产转让给乙方，乙方同意购买并支付相应的转让费用。3.3转让费用：转让费用为________元，包括但不限于税费、中介费等。3.4转让时间：转让时间为________年________月________日。1.甲方与乙方签订本合同；2.甲方协助乙方办理房产过户手续；3.乙方支付转让费用；4.房产过户手续办理完毕，房产归乙方所有。第四条贷款利率调整4.1贷款利率调整方式：贷款利率调整采用按年调整方式。4.2调整频率：贷款利率每年调整一次。4.3调整幅度：调整幅度根据国家相关政策及市场利率变动确定。4.4调整通知：贷款利率调整前，贷款方应提前________个工作日通知乙方。4.5调整计算公式：贷款利率调整计算公式为：新利率=原利率×（1+调整幅度）。第五条风险承担5.1转让方风险：甲方承担因房产转让产生的所有风险，包括但不限于房产质量问题、权属纠纷等。5.2贷款方风险：乙方承担因按揭贷款产生的所有风险，包括但不限于利率变动风险、房屋贬值风险等。5.3风险分担：双方应共同承担因不可抗力等原因导致的合同无法履行所产生的风险。第六条费用和利息6.1费用明细：转让费用包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体费用明细见附件。6.2利息计算方式：按揭贷款利息按月计算，采用等额本息还款方式。6.3利息支付时间：乙方应在每月________日前支付当月应还利息。第七条付款方式7.1付款方式：乙方支付转让费用及按揭贷款利息的方式为银行转账。7.2付款时间：转让费用应在房产过户手续办理完毕后支付；按揭贷款利息每月按约定时间支付。7.3付款方式变更：双方可协商一致变更付款方式，但需书面通知对方。第八条违约责任8.1转让方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定时间完成房产转让的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。8.1.2甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2贷款方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定支付转让费用或贷款利息的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。8.2.2乙方擅自更改贷款用途或隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1双方因违约行为造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。8.3.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部责任。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。9.3解除后的责任：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起________日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在组成后________日内作出仲裁裁决。第十一条通知和通讯11.1通知方式：11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2通讯地址：11.2.1甲方通讯地址：________；11.2.2乙方通讯地址：________；11.2.3丙方通讯地址：________。11.3通知送达：11.3.1通知自发送之日起________日内，如未收到对方回复，视为送达。第十二条合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同已交付相关部门备案或登记。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同修改：13.2.1对合同内容的任何修改，必须以书面形式并由双方共同签署。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、税费清单等。第十四条合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点：14.2.1本合同在________地签署。14.3签署人：14.3.1甲方代表（签字）：________；14.3.2乙方代表（签字）：________；14.3.3丙方代表（签字）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入原因：15.2.1为了确保合同条款的准确性和合法性，双方同意在特定情况下引入第三方。15.2.2为了提高交易效率，减少风险，双方同意在合同执行过程中引入第三方。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方有权要求第三方提供其服务的详细说明和费用预算。16.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求和建议。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和资料。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守合同约定和职业道德。16.2.3乙方有权要求第三方对其服务结果进行解释和说明。17.第三方责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的服务条件。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.3第三方有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收。17.3利益：17.3.1第三方通过提供服务，可以获得相应的经济利益。17.3.2第三方通过提供优质服务，提升自身的市场声誉。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行指导和调整。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照乙方的需求和期望提供服务。18.2.2乙方有权对第三方的工作成果进行评价和反馈。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务质量和服务费用等因素确定。19.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经双方认可。19.2责任限额的适用：19.2.1第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中产生的直接损失。19.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.3责任限额的调整：19.3.1双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。19.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并经双方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值、市场情况等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产转让价格及贷款额度。2.房产权证复印件要求：提供房产证复印件，以证明房产的权属清晰。说明：房产权证复印件作为合同附件，用于核实房产的权属。3.转让费用清单要求：详细列出转让过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、中介费等。说明：转让费用清单作为合同附件，用于明确双方应承担的费用。4.按揭贷款合同要求：贷款方与转让方签订的按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：按揭贷款合同作为合同附件，用于明确贷款事宜。5.贷款还款计划要求：详细列出贷款还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。说明：贷款还款计划作为合同附件，用于明确还款事宜。6.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径。7.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间完成房产转让。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为________元。示例：甲方未在合同约定的时间内完成房产转让，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付转让费用或贷款利息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为________元。示例：乙方未按合同约定支付贷款利息，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致的违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房产过户手续无法办理，双方均不承担违约责任。全文完。2024年按揭房产转让与贷款利率调整风险协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2相关术语1.3定义与解释2.转让房产的基本情况2.1房产基本信息2.2转让原因2.3转让条件3.按揭贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.利率调整风险4.1利率调整机制4.2风险承担4.3利率调整通知5.转让手续5.1转让申请5.2材料准备5.3转让审核5.4转让登记6.贷款手续6.1贷款申请6.2材料准备6.3贷款审核6.4贷款发放7.付款方式与时间7.1首付款7.2月供7.3额外付款7.4付款时间8.产权转移8.1产权转移登记8.2产权证书8.3产权过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________1.2相关术语1.2.1按揭房产：指乙方以按揭方式购买的房产。1.2.2转让：指甲方将按揭房产的所有权转让给乙方。1.2.3贷款利率：指乙方按揭贷款的利率。1.3定义与解释1.3.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照上述定义进行解释。2.转让房产的基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产面积：____________________平方米2.1.3房产产权证号：____________________2.1.4房产性质：____________________2.2转让原因2.2.1甲方因个人原因需要转让房产。2.2.2乙方同意接受转让，并愿意承担相关责任。2.2.3双方均认可转让的房产符合相关法律法规的要求。2.3转让条件2.3.1乙方需支付甲方一定的转让费用，金额为____________________元。2.3.2乙方需在合同签署后____________________个工作日内支付全部转让费用。3.按揭贷款的基本情况3.1贷款金额：____________________元3.2贷款期限：____________________年3.3贷款利率：____________________%3.4还款方式：____________________4.利率调整风险4.1利率调整机制：按照____________________规定执行。4.2风险承担：乙方承担因贷款利率调整带来的风险。4.3利率调整通知：利率调整后，乙方需在____________________个工作日内收到通知。5.转让手续5.1转让申请：乙方需向甲方提出转让申请，并提供相关材料。5.2材料准备：包括但不限于身份证、房产证、按揭合同等。5.3转让审核：甲方在收到乙方提交的材料后，进行审核。5.4转让登记：审核通过后，双方需办理房产过户登记手续。6.贷款手续6.1贷款申请：乙方需向贷款银行提出贷款申请。6.2材料准备：包括但不限于身份证、房产证、收入证明等。6.3贷款审核：贷款银行在收到乙方提交的材料后，进行审核。6.4贷款发放：审核通过后，贷款银行将贷款发放至乙方账户。8.产权转移8.1产权转移登记8.1.1双方应在合同签署后的____________________个工作日内共同到不动产登记机构申请产权转移登记。8.1.2甲方应提供完整的产权转移登记所需文件，包括但不限于：a)房产证原件；b)双方身份证原件；c)合同原件；d)转让费用支付凭证；e)不动产登记机构要求的其他文件。8.2产权证书8.2.1产权转移登记完成后，乙方应取得新的房产证，并承担房产证上所列明的所有权利和义务。8.2.2甲方应在产权转移登记完成后将原房产证交还给乙方。8.3产权过户费用8.3.1产权过户过程中产生的税费，如契税、印花税等，由双方按照当地政策各自承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿守约方因违约所造成的损失；c)按照合同约定承担其他违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____________________个工作日内提出书面争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序11.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。11.3解除责任11.3.1解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2双方完成合同约定的所有手续。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件发生时，受影响的一方有权暂时或永久地免除其合同义务，但应及时通知对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或法人。1.2第三方分类1.2.1中介方：在房产转让和贷款过程中提供中介服务的第三方。1.2.2专业服务机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。1.2.3政府部门或监管机构：在合同履行过程中依法进行监管和管理的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行。2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。3.2第三方的责任限额应合理，以确保其能够承担因自身过错导致的损失。3.3第三方的责任限额包括但不限于：a)代理或中介服务过程中产生的违约责任；b)专业服务机构提供的错误或不当服务的赔偿责任；c)政府部门或监管机构依法对第三方进行的处罚。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供的具体服务内容，不应涉及甲乙双方其他合同条款的履行。4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任不应因甲乙双方的合同履行问题而扩大。5.第三方权利与义务5.1第三方在合同中的权利：a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)在其职责范围内，独立行使职责。5.2第三方的义务：a)按照约定提供专业、高效的服务；b)遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；c)对其提供的服务承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三