2024年度商品房买卖合同样书：文化创意产业园区购房协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同样书：文化创意产业园区购房协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地产基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产性质3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.房地产交付及使用4.1.交付时间4.2.交付方式4.3.使用条件5.产权登记及税费5.1.产权登记5.2.税费承担6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除及终止8.1.合同解除情形8.2.合同终止情形9.合同生效及其他9.1.合同生效条件9.2.合同变更9.3.合同解除9.4.合同终止10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.合同附件11.1.附件一：房地产产权证明11.2.附件二：付款凭证12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：文化创意产业园区开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.房地产基本情况2.1.房地产位置房地产位于省市区文化创意产业园区，具体地址为路号。2.2.房地产面积房地产总建筑面积为1000平方米，其中地上建筑面积800平方米，地下建筑面积200平方米。2.3.房地产性质房地产性质为商业办公用途。3.交易价格及支付方式3.1.交易价格本合同项下房地产交易价格为人民币1000万元整。3.2.付款方式（1）签订本合同之日起5个工作日内，乙方支付人民币200万元作为定金；（2）甲方将房地产交付乙方使用之日起10个工作日内，乙方支付人民币500万元；（3）本合同签订之日起一年内，乙方分12个月等额支付剩余人民币300万元。3.3.付款时间本合同项下所有款项的支付时间均为工作日，如遇法定节假日或公休日则顺延至下一个工作日。4.房地产交付及使用4.1.交付时间甲方应于本合同签订之日起6个月内，将符合本合同约定条件的房地产交付乙方使用。4.2.交付方式甲方应将房地产交付给乙方指定的接收人，并由乙方签署交付确认书。4.3.使用条件乙方在使用房地产时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的园区管理规定。5.产权登记及税费5.1.产权登记本合同签订之日起30日内，甲方应协助乙方办理房地产产权登记手续。5.2.税费承担本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方自行承担。6.违约责任6.1.违约情形（1）甲方未按约定时间交付房地产；（2）甲方提供的房地产不符合合同约定条件；（3）乙方未按约定支付款项；（4）乙方违反使用条件，造成房地产损坏；（5）任何一方违反本合同其他约定。6.2.违约责任承担（1）如甲方违约，应向乙方支付相当于违约部分交易价格20%的违约金；（2）如乙方违约，应向甲方支付相当于违约部分交易价格20%的违约金；（3）任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除及终止8.1.合同解除情形（1）甲方在合同约定的交付期限内，未将符合本合同约定条件的房地产交付乙方，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未履行交付义务的；（2）乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付的；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，经双方协商一致的；（4）任何一方严重违约，经对方催告后，未在合理期限内采取补救措施或者补救措施不力，致使合同无法履行的；（5）法律法规规定或者双方约定的其他合同解除情形。8.2.合同终止情形（1）本合同约定的全部条款履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定或者双方约定的其他合同终止情形。9.合同生效及其他9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.3.合同解除合同解除应当以书面形式通知对方，合同解除自通知到达对方时生效。9.4.合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，妥善处理善后事宜。10.不可抗力10.1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。11.合同附件11.1.附件一：房地产产权证明11.2.附件二：付款凭证12.合同份数及效力12.1.合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.2.合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.2.其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.合同签订日期及地点本合同于2024年2月15日在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律法规规定而介入本合同的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在保障合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。3.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具有相应的资质和能力；（3）第三方在本合同履行过程中不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1.第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.2.如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币100万元。5.第三方责权利5.1.第三方在本合同中的权利：（1）按照本合同约定，独立行使职权，对合同履行情况进行监督和检查；（2）根据合同约定，对甲乙双方提供咨询、评估、监理等服务；（3）享有本合同约定的报酬。5.2.第三方在本合同中的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同约定的各项义务；（2）对本合同履行情况进行客观、公正的监督和检查；（3）保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益；（2）甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2.第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益；（2）乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.3.第三方与合同其他各方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，不得损害合同其他各方的合法权益；（2）合同其他各方应按照本合同约定，积极配合第三方履行合同；（3）合同其他各方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的程序（1）甲乙双方书面约定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照本合同约定，履行合同约定的各项职责。8.第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方出现重大违规行为；（4）法律法规规定的其他情形。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明要求：提供房地产产权证原件及复印件，证明甲方对该房地产拥有合法产权。说明：甲方应在合同签订前提供该附件，以供乙方审查。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方按照合同约定支付款项的银行汇款凭证、转账凭证等。说明：乙方在支付款项后，应在规定时间内提供该附件，作为付款证明。3.附件三：房地产交付确认书要求：由乙方签署的房地产交付确认书，确认甲方已按照合同约定交付房地产。说明：乙方在收到房地产后，应在规定时间内签署该附件。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：如有第三方介入，应在合同签订前或合同签订时提供该附件。5.附件五：不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：发生不可抗力事件后，应在规定时间内提供该附件。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：违约方在支付违约金后，应在规定时间内提供该附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按约定时间交付房地产；1.2.甲方提供的房地产不符合合同约定条件；1.3.乙方未按约定支付款项；1.4.乙方违反使用条件，造成房地产损坏；1.5.第三方未按约定履行职责；1.6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准：2.1.甲方违约：甲方未按约定时间交付房地产，应支付乙方相当于违约部分交易价格20%的违约金；甲方提供的房地产不符合合同约定条件，应承担由此给乙方造成的损失；甲方未按约定支付款项，应支付乙方相当于违约部分交易价格20%的违约金。2.2.乙方违约：乙方未按约定支付款项，应支付甲方相当于违约部分交易价格20%的违约金；乙方违反使用条件，造成房地产损坏，应承担相应的修复费用；乙方未按约定履行合同其他条款，应承担相应的违约责任。2.3.第三方违约：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付相当于违约部分服务费用20%的违约金；第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1.示例一：甲方未按约定时间交付房地产，乙方要求甲方支付违约金人民币20万元。3.2.示例二：乙方未按约定支付款项，甲方要求乙方支付违约金人民币20万元。3.3.示例三：第三方未按约定履行职责，甲乙双方要求第三方支付违约金人民币4万元。全文完。2024年度商品房买卖合同样书：文化创意产业园区购房协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目配套设施4.房屋基本情况4.1房屋面积4.2房屋结构4.3房屋用途4.4房屋权属5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款期限6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，下列术语的定义如下：（1）“文化创意产业园区”指具有特定文化创意产业定位，提供相关产业配套服务，集研发、生产、展示、交易、孵化等功能于一体的区域。（2）“房屋”指买卖双方在本合同中约定的，位于文化创意产业园区内的建筑物。（3）“交易价格”指买卖双方在本合同中约定的，买方购买房屋所支付的总金额。（4）“付款方式”指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。（5）“交付时间”指卖方按照本合同约定，将房屋交付给买方的时间。（6）“交付条件”指卖方交付房屋时，房屋应满足的条件，如房屋结构完整、配套设施齐全等。第二条双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条项目概述3.1项目名称文化创意产业园区购房项目3.2项目地址____________________3.3项目性质文化创意产业园区3.4项目配套设施（1）交通设施：____________________（2）公共服务设施：____________________（3）商业配套：____________________（4）绿化设施：____________________第四条房屋基本情况4.1房屋面积____________________平方米4.2房屋结构____________________4.3房屋用途____________________4.4房屋权属卖方拥有房屋的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格____________________元5.2付款方式（1）首付款：____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。5.3付款时间节点（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________5.4付款期限本合同约定的付款期限为____个工作日。第六条房屋交付6.1交付时间____________________6.2交付条件（1）房屋结构完整；（2）配套设施齐全；（3）房屋权属清晰。6.3交付手续（1）卖方应向买方提供房屋产权证书；（2）买方应向卖方支付剩余款项；（3）双方办理房屋交接手续。第七条质量保证与验收7.1质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家有关建筑质量安全标准，并承担因房屋质量问题而产生的维修责任。7.2验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内外装修符合设计要求。7.3验收程序（1）买方在房屋交付后____个工作日内进行验收；（2）买方应在验收合格后向卖方出具书面验收报告；（3）卖方应在收到验收报告后____个工作日内对房屋质量问题进行维修。第八条违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋存在质量问题，经买方提出后，卖方未在合理期限内修复；（3）买方未按合同约定时间支付款项；（4）买方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%；（2）卖方交付的房屋存在质量问题的，应负责修复，修复费用由卖方承担；（3）买方未按合同约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（4）买方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面协商请求；（2）协商期间，争议事项的处理不影响本合同的履行；（3）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）房屋交付并完成所有款项支付；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止。第十一、十二、十三、十四条合同生效与期限、其他约定、合同签署、合同附件11.1合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同签署（1）买方代表签字（或盖章）：____________________（2）卖方代表签字（或盖章）：____________________（3）签订日期：____________________11.4合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证书；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。14.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在甲、乙双方之间提供交易撮合、信息传递等服务的第三方；（2）监理方：对房屋建设、装修过程进行监督、检查的第三方；（3）评估方：对房屋价值进行评估的第三方；（4）保险方：提供保险服务的第三方；（5）其他参与合同履行的第三方。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入程序（1）甲、乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情况；（2）甲、乙双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方根据合作协议及本合同的规定，参与合同履行。2.2第三方介入后的权利义务（1）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的规定，并承担相应的权利义务；（2）第三方有权根据合作协议及本合同的规定，要求甲、乙双方履行相应的义务；（3）第三方在履行合同过程中，应保证其行为不损害甲、乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，责任限额是指第三方因违反本合同或合作协议，给甲、乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）甲、乙双方在合同中约定第三方的责任限额；（2）第三方在合作协议中确认责任限额；（3）责任限额不得低于第三方可能给甲、乙双方造成的最大损失。3.3责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如违反本合同或合作协议，给甲、乙双方造成损失的，应按照约定的责任限额进行赔偿；（2）第三方在赔偿后，如因自身原因导致损失扩大，扩大部分由第三方自行承担；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失，责任限额不适用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（2）甲方有权监督第三方的履行行为，并提出合理的意见和建议；（3）第三方应遵守甲方的要求，确保合同履行质量。4.2第三方与乙方的划分（2）乙方有权监督第三方的履行行为，并提出合理的意见和建议；（3）第三方应遵守乙方的要求，确保合同履行质量。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，甲、乙双方有权要求第三方承担责任；（2）甲、乙双方应共同监督第三方的履行行为，确保合同履行质量；（3）甲、乙双方在第三方履行合同过程中，应相互支持、配合，共同维护合同权益。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行原则（1）第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方在合同履行过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益。5.2第三方介入后的合同变更（1）甲、乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应与第三方协商一致；（2）第三方在合同变更过程中，应充分了解甲、乙双方的需求，并提出合理的建议；（3）合同变更后，甲、乙双方应与第三方重新签订或修改合作协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式（1）甲、乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向第三方提出书面协商请求；（3）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决机构（1）争议解决机构为房屋所在地的人民法院；（2）争议解决机构应遵循公平、公正的原则，依法处理争议。第七条第三方介入后的合同解除与终止7.1第三方介入后的合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。7.2第三方介入后的合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）房屋交付并完成所有款项支付；（3）第三方履行完毕其合同义务。7.3第三方介入后的合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止。第八条本合同修正后的效力本合同修正后的条款，对甲、乙双方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是本合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利义务。2.房屋权属证书要求：证书真实有效，且房屋权属清晰无争议。说明：本附件证明卖方对房屋享有完全所有权，为合同履行的前提。3.付款凭证要求：凭证真实有效，金额与合同约定的交易价格相符。说明：本附件作为买方履行付款义务的证明。4.项目配套设施清单要求：清单应详细列明项目配套设施的种类、数量、使用状况等。说明：本附件作为房屋交付时配套设施的依据。5.验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修质量等。说明：本附件作为房屋验收合格的证明。6.第三方合作协议要求：协议内容应明确各方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方参与合同履行的依据。7.不可抗力证明要求：证明材料应真实有效，证明事件属于不可抗力范畴。说明：本附件作为不可抗力事件发生后的处理依据。8.违约金支付凭证要求：凭证应真实有效，金额与合同约定的违约金相符。说明：本附件作为违约方支付违约金的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间交付房屋；卖方交付的房屋存在质量问题，经买方提出后，卖方未在合理期限内修复；买方未按合同约定时间支付款项；买方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途；任何一方违反本合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约金：根据合同约定的比例计算，如交易价格的____%；修复费用：由卖方承担，包括但不限于维修材料费、人工费等；损失赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿守约方因违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期____天，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%；卖方交付的房屋存在质量问题，经买方提出后，卖方未在合理期限内修复，修复费用为____元，由卖方承担；买方未按合同约定时间支付款项，逾期____天，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%；买方擅自改变房屋结构或用途，恢复原状后，赔偿由此造成的损失____元。全文完。2024年度商品房买卖合同样书：文化创意产业园区购房协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.履约责任与义务6.1出卖人责任与义务6.2买受人责任与义务7.产权过户与登记7.1产权过户7.2登记手续8.交付与验收8.1房屋交付8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书13.2附件二：房屋测绘报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业园区”指本合同中出卖人拥有的，经政府相关部门批准设立的文化创意产业聚集区域。1.1.2“商品房”指本合同中出卖人拥有的，位于文化创意产业园区的具有独立产权的住宅或商业用房。1.1.3“交易价格”指本合同中买受人支付给出卖人的购房总价款。1.1.4“付款方式”指本合同中买受人支付购房款的具体方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。1.1.5“产权过户”指本合同中买受人将房屋所有权从出卖人名下转移到买受人名下的法律程序。1.1.6“登记手续”指本合同中买受人办理房屋所有权转移登记的相关手续。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义应参照本条定义与解释。1.2.2如对本合同中的术语存在歧义，应按照有利于保护买受人权益的原则进行解释。2.双方信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：[出卖人名称]2.1.2出卖人地址：[出卖人地址]2.1.3出卖人法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出卖人联系方式：[联系电话]2.2买受人信息2.2.1买受人名称：[买受人名称]2.2.2买受人地址：[买受人地址]2.2.3买受人法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4买受人联系方式：[联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在园区：[文化创意产业园区名称]3.1.2房屋具体位置：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：[建筑面积]3.2.2房屋套内面积：[套内面积]3.2.3房屋公摊面积：[公摊面积]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[结构类型]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[用途]4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：[交易价格]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式]4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]5.合同签订与生效5.1合同签订5.1.1合同签订时间：[签订时间]5.1.2合同签订地点：[签订地点]5.2合同生效5.2.1合同生效条件：[生效条件]6.履约责任与义务6.1出卖人责任与义务6.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2出卖人负责办理房屋产权过户手续。6.1.3出卖人确保房屋符合规划设计要求，并符合国家有关标准和规范。6.2买受人责任与义务6.2.1买受人按照合同约定支付购房款。6.2.2买受人配合出卖人办理房屋产权过户手续。6.2.3买受人遵守文化创意产业园区的管理规定。8.交付与验收8.1房屋交付8.1.1出卖人应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买受人。8.1.2出卖人应确保房屋及附属设施符合合同约定的交付条件。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家有关房屋建筑工程质量验收标准。8.2.2验收内容包括房屋结构安全、设施设备、环境配套等。8.3验收程序8.3.1买受人应在房屋交付后[验收期限]内进行验收。8.3.2买受人如有异议，应在验收期限内以书面形式提出，出卖人应在[响应期限]内予以答复或整改。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金。9.1.2买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金。9.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定的，应承担修复或赔偿责任。9.1.4买受人违反合同约定使用房屋的，应承担相应责任。9.2违约责任9.2.1违约金的计算方式：按逾期天数计算，每日按交易价格的[百分比]支付。9.2.2修复或赔偿的具体方式和金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[协商期限]内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人严重违反合同约定，致使合同目的不能实现的，买受人有权解除合同。11.1.2买受人严重违反合同约定，致使合同目的不能实现的，出卖人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方。11.2.2解除合同的，双方应就合同解除后的善后事宜达成一致。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务履行完毕。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行结算。12.2.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项或物品。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书13.2附件二：房屋测绘报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指中介方、评估机构、律师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并在其专业范围内提供服务。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、合同起草、法律咨询、产权过户手续办理等。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意在本合同项下引入第三方服务，应书面通知对方并取得对方同意。15.3.2双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用及双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在引入第三方服务时协商确定，并在第三方服务合同中予以明确。16.2.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由双方根据实际情况承担。17.第三方与其他