2024年标准型游泳馆租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准型游泳馆租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止用途第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一条合同的继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2强制性规定的适用第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于____市的标准型游泳馆，具体包括馆内设施、场地及附属设施等。1.2租赁范围租赁范围包括游泳馆内所有设施和场地，以及游泳馆的附属设施，但不包括游泳馆的土地使用权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每月的支付金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________3.3租金支付时间租金每月的支付时间为次月的____日前。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁目的为____（填写租赁目的，如商业经营、体育训练等）。4.2租赁禁止用途（1）非法用途；（2）违反游泳馆管理规定用途；（3）其他可能损害游泳馆利益或者影响游泳馆正常运营的用途。第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任租赁物的日常维护和保养由租赁方负责。5.2维修责任租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，由租赁方负责维修。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。第六条保险6.1保险责任租赁方应按照游泳馆的要求，为租赁物办理保险，保险费用由租赁方承担。6.2保险费用保险费用为人民币____元整（大写：____________________元整），每年的支付时间为次年的__月__日前。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为租赁双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，应向另一方发出书面通知，经双方协商一致，可以变更合同。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方没有续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十条合同的解除10.1解除合同的条件解除合同的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除合同的程序一方提出解除合同时，应向另一方发出书面通知。合同自通知到达另一方时解除。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承合同的有效期不得转让或者继承，除非双方另有约定。11.2合同转让未经另一方书面同意，一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。任何未经授权的转让均为无效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经披露方书面同意，不得向第三方泄露。保密责任的履行自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十三条强制性规定13.1遵守法律法规双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违反国家政策。13.2强制性规定的适用如国家法律法规、政策发生变化，可能影响合同履行的，双方应根据变化情况协商调整合同内容，以保证合同的合法性和有效性。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物清单、租赁用途说明等。14.2附录材料合同附录材料包括但不限于：租赁物所有权证明、租赁方身份证明、保险单据等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的游泳馆内所有设施和场地的具体名称、数量和状况。附件二：租赁用途说明详细说明租赁方的租赁目的，以及租赁物将如何被使用。附件三：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明，以证明租赁物归出租方所有。附件四：租赁方身份证明提供租赁方的有效身份证明，以证明租赁方的合法身份。附件五：保险单据提供租赁方为租赁物办理的保险单据，以证明保险已经办理。附件六：租赁物维护保养记录记录租赁物自租赁开始以来的维护保养情况，以证明租赁物的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按照约定的租赁用途使用租赁物；3.出租方未按照约定提供租赁物；4.出租方未按照约定进行租赁物的维护保养；5.租赁方未按照约定进行保险办理；6.租赁方未按照约定保密信息；7.任何一方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%；2.租赁方未按照约定的租赁用途使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用；3.出租方未按照约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的20%；4.出租方未按照约定进行租赁物的维护保养，造成租赁物损坏的，应承担维修费用；5.租赁方未按照约定进行保险办理的，应承担因此造成的一切损失；6.租赁方未按照约定保密信息，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；7.任何一方未按照约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金为租金的10%。如果租赁方未按照约定的租赁用途使用租赁物，造成租赁物损坏，租赁方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给租赁方的游泳馆内所有设施、场地及附属设施。2.租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租