2024年标准假离婚房产分割与补偿合同

2024年标准假离婚房产分割与补偿合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：_______1.2乙方（被离婚申请人）：_______1.3甲方与乙方同意按照本合同约定进行房产分割与补偿。第二条：房产分割2.1甲乙双方确认，共有房产位于_______，房产证号：_______。2.2甲乙双方同意，将上述房产按照本合同约定进行分割。2.3房产分割方式：_______。第三条：房产补偿3.1甲方同意，按照本合同约定向乙方支付房产补偿款。3.2补偿款的计算方式：_______。3.3补偿款的支付方式：_______。第四条：房产过户4.1甲乙双方同意，在本合同签订后_______日内，完成房产过户手续。4.2过户费用由_______方承担。第五条：房产分割与补偿的生效条件5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的生效需经_______部门批准（如有）。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的修改及补充7.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。7.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第八条：合同的解除8.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2违约解除合同的一方应向守约方支付违约金，违约金的标准为_______。第九条：合同的转让9.1本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十条：甲乙双方的其他约定10.1_______。第十一条：法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为_______。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：_______。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：，性别：男，身份证号住址：北京市朝阳区路号。1.2乙方（被离婚申请人）：，性别：女，身份证号：11010219810201002Y，住址：北京市朝阳区路号。1.3甲方与乙方同意按照本合同约定进行房产分割与补偿。第二条：房产分割2.1甲乙双方确认，共有房产位于北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证朝字第号。2.2甲乙双方同意，将上述房产按照本合同约定进行分割。2.3房产分割方式：甲方获得房产的百分之五十（50%）的权益，乙方获得房产的百分之五十（50%）的权益。第三条：房产补偿3.1甲方同意，按照本合同约定向乙方支付房产补偿款。3.2补偿款的计算方式：甲方一次性向乙方支付房产补偿款人民币万元整（￥0,000）。3.3补偿款的支付方式：甲方应在本合同签订之日起十个（10）工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付补偿款。第四条：房产过户4.1甲乙双方同意，在本合同签订后三十（30）日内，完成房产过户手续。4.2过户费用由甲方承担。第五条：房产分割与补偿的生效条件5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的生效需经北京市朝阳区人民法院批准（如有）。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的修改及补充7.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。7.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第八条：合同的解除8.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2若甲乙双方协商解除本合同时，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。8.3解除合同的甲方应向乙方支付解除合同违约金，违约金的标准为房产补偿款的百分之二十（20%）。第九条：合同的转让9.1本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2甲乙双方书面同意转让合同权利和义务的，转让应符合本合同的约定，并经双方签字（或盖章）确认。第十条：甲乙双方的其他约定10.1甲乙双方同意，本合同以外的其他事项，包括但不限于双方的个人财产、子女抚养等问题，由双方另行协商解决。第十一条：法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订日期本合同于2024年2月18日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区路号。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：（1）房产证复印件一份；（2）甲乙双方身份证明复印件各一份；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、产权人、房产证号等。附件2：甲乙双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰显示持有人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。附件3：房产分割与补偿协议详细要求：协议应详细记录房产分割的方式、补偿款的计算方式和支付方式等具体内容。附件4：房产过户手续办理授权书详细要求：授权书应明确授权对象、授权事项和授权范围，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件5：银行转账凭证详细要求：转账凭证应清晰显示转账的金额、收款人信息以及转账日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定向乙方支付房产补偿款。2.甲方未按照本合同约定完成房产过户手续。3.乙方未按照本合同约定履行房产分割义务。4.任何一方未经对方书面同意转让合同权利和义务。责任认定标准：1.违约金：甲方未按照本合同约定向乙方支付房产补偿款时，应支付违约金，违约金的标准为房产补偿款的百分之二十（20%）。2.赔偿损失：因甲方未按照本合同约定完成房产过户手续，导致乙方遭受的直接经济损失，甲方应予以赔偿。3.继续履行：乙方未按照本合同约定履行房产分割义务时，甲方有权要求乙方继续履行合同义务。示例说明：假设甲方未按照本合同约定向乙方支付房产补偿款，甲方应支付违约金，违约金为房产补偿款的百分之二十（20%），即人民币万元整（￥0,000）。说明三：法律名词及解释：1.离婚申请人：指提出离婚的一方，即甲方。2.被离婚申请人：指被提出离婚的一方，即乙方。3.房产分割：指离婚双方对共有房产进行划分，确定各自份额的行为。4.房产补偿：指离婚一方因房产分割而向另一方支付的经济补偿。5.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔偿。7.赔偿损失：指因一方违约行为导致另一方遭受的直接经济损失。本合同中，甲方和乙方均为离婚申请人和被离婚申请人，需按照本合同约定进行房产分割与补偿。房产分割是指