2024年度商铺转让及租赁合同（含装修补贴及品牌授权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺转让及租赁合同（含装修补贴及品牌授权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.商铺转让及租赁条款3.1转让价格及支付方式3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.装修补贴条款4.1装修补贴金额4.2装修补贴支付方式4.3装修要求及验收标准4.4装修期限5.品牌授权条款5.1品牌授权范围5.2品牌授权期限5.3品牌授权费用5.4品牌授权使用规范6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件及补充条款9.1附件一：商铺转让协议9.2附件二：商铺租赁协议9.3附件三：装修补贴协议9.4附件四：品牌授权协议9.5补充条款10.合同签订及生效日期11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式12.其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同履行时间12.3其他约定事项13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律14.合同签订人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：______________________第二条商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：_________________________商铺所在区域：______________________2.2商铺面积商铺面积：_________________________平方米2.3商铺结构商铺结构：_________________________2.4商铺设施商铺设施清单：______________________第三条商铺转让及租赁条款3.1转让价格及支付方式商铺转让价格：_____________________支付方式：_________________________付款期限：_________________________3.2租赁期限租赁期限：_________________________起始日期：_________________________终止日期：_________________________3.3租金及支付方式租金：_________________________元/月支付方式：_________________________付款期限：_________________________3.4租金调整机制租金调整条件：______________________调整频率：_________________________调整幅度：_________________________第四条装修补贴条款4.1装修补贴金额装修补贴金额：_____________________4.2装修补贴支付方式支付方式：_________________________支付期限：_________________________4.3装修要求及验收标准装修要求：_________________________验收标准：_________________________4.4装修期限装修期限：_________________________第五条品牌授权条款5.1品牌授权范围授权品牌：_________________________授权范围：_________________________5.2品牌授权期限授权期限：_________________________5.3品牌授权费用授权费用：_________________________5.4品牌授权使用规范使用规范：_________________________第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务甲方义务：_________________________乙方义务：_________________________6.2违约责任及赔偿违约情形：_________________________赔偿金额：_________________________6.3合同解除条件解除条件：_________________________6.4合同解除程序解除程序：_________________________第七条合同争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：______________________7.2争议解决机构争议解决机构：______________________7.3争议解决费用争议解决费用：______________________第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未纠正；8.3合同终止程序（1）确认合同终止事实；（2）清理并结算双方债权债务；（3）办理商铺移交手续；（4）签署合同终止确认书。第九条合同附件及补充条款9.1附件一：商铺转让协议商铺转让协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：商铺租赁协议商铺租赁协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3附件三：装修补贴协议装修补贴协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.4附件四：品牌授权协议品牌授权协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.5补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同份数及送达11.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。11.2合同送达方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；合同送达日期以实际送达为准。第十二条其他约定事项12.1合同履行地点本合同履行地点为商铺所在地。12.2合同履行时间本合同履行时间自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。12.3其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规执行。第十三条合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第十四条合同签订人签字及盖章14.1签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询、风险评估等服务；（3）技术服务：为甲乙双方提供施工、安装、维护等技术支持。第三条第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的义务。3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：（1）中介方：中介方对本合同项下的损失承担有限责任，责任限额为本合同标的额的__%；（2）咨询服务：咨询服务提供方对本合同项下的损失承担有限责任，责任限额为本合同标的额的__%；（3）技术服务：技术服务提供方对本合同项下的损失承担有限责任，责任限额为本合同标的额的__%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应维护甲乙双方合法权益。5.2第三方与其他各方（如供应商、施工单位等）的关系，由第三方自行协商确定。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可更换为其他符合条件的服务提供方。6.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。第七条第三方介入合同条款的修改7.1第三方介入本合同，甲乙双方应根据实际情况对本合同相关条款进行修改或补充。7.2修改或补充的条款，经甲乙双方和第三方协商一致后，作为本合同的附件。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。（1）中介服务费；（2）咨询服务费；（3）技术服务费；（4）其他相关费用。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入本合同引起的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同生效10.1第三方介入本合同，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十一条其他11.1本合同关于第三方介入的条款，适用于本合同项下的所有第三方。11.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议要求：详细描述商铺转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、转让期限等。说明：此附件为本合同的重要组成部分，明确了商铺转让的具体细节。2.附件二：商铺租赁协议要求：明确租赁商铺的期限、租金、支付方式、租赁期间的义务和责任等。说明：此附件为本合同的核心内容之一，规定了租赁双方的权利和义务。3.附件三：装修补贴协议要求：明确装修补贴的金额、支付方式、装修要求、验收标准及期限。说明：此附件规定了装修补贴的相关细节，确保装修工作的顺利进行。4.附件四：品牌授权协议要求：明确品牌授权的范围、期限、费用及使用规范。说明：此附件保障了乙方在授权范围内使用甲方品牌的合法权益。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、责任、权利、费用及争议解决机制。说明：此附件规定了第三方介入的具体条款，确保第三方服务的质量和效率。6.附件六：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更及争议解决情况。说明：此附件作为合同履行的补充说明，有助于双方了解合同履行情况。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用及期限。说明：此附件保障了双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付转让款项；未按时支付租金；违反装修要求，导致装修无法验收；未按时支付装修补贴；违反品牌授权协议，损害甲方品牌形象。乙方违约行为：未按时支付转让款项；未按时支付租金；未按时完成装修；违反装修要求，导致装修无法验收；违反品牌授权协议，损害甲方品牌形象。2.责任认定标准：违约责任认定以合同约定及法律法规为准。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。若违约行为导致损失，违约方应赔偿对方实际损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。乙方未按时完成装修，导致甲方无法按期开业，应向甲方支付违约金，违约金为装修补贴的__%。全文完。2024年度商铺转让及租赁合同（含装修补贴及品牌授权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.转让及租赁价格3.1转让价格3.2租金金额3.3租金支付方式4.装修补贴4.1装修补贴金额4.2装修补贴支付方式4.3装修要求及标准5.品牌授权5.1品牌授权类型5.2品牌授权期限5.3品牌授权费用6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁结束日期7.商铺使用范围7.1商铺使用性质7.2商铺使用限制8.商铺维护与保养8.1商铺维护责任8.2商铺保养要求9.商铺租金调整9.1租金调整方式9.2租金调整频率9.3租金调整通知10.商铺转让及租赁费用支付10.1费用支付方式10.2费用支付时间10.3违约责任11.违约责任及赔偿11.1违约情形11.2违约责任承担11.3赔偿标准12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4联系电话：_______2.商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.转让及租赁价格3.1转让价格：人民币_______元整3.2租金金额：人民币_______元/月3.3租金支付方式：_______4.装修补贴4.1装修补贴金额：人民币_______元4.2装修补贴支付方式：_______4.3装修要求及标准：_______5.品牌授权5.1品牌授权类型：_______5.2品牌授权期限：_______5.3品牌授权费用：人民币_______元6.租赁期限6.1租赁起始日期：_______6.2租赁结束日期：_______7.商铺使用范围7.1商铺使用性质：_______7.2商铺使用限制：_______8.商铺维护与保养8.1商铺维护责任8.1.1转让方负责商铺的初始维护和保养。8.1.2承租方负责租赁期间商铺的日常维护和保养。8.2商铺保养要求8.2.1商铺内外墙面、地面、天花板等应保持整洁，不得随意涂鸦或损坏。8.2.2商铺设备、设施应定期检查，确保正常运行。8.2.3商铺内部装修不得随意改动，如需改动需征得转让方同意。9.商铺租金调整9.1租金调整方式9.1.1租金根据市场行情和经营情况，每三年可调整一次。9.1.2调整幅度不超过上一年度租金的20%。9.2租金调整频率9.2.1租金调整需提前三个月通知对方。9.2.2通知方式为书面形式，送达对方住所或指定联系人。9.3租金调整通知9.3.1租金调整通知需包括调整后的租金金额、调整日期等信息。10.商铺转让及租赁费用支付10.1费用支付方式10.1.1转让费用及装修补贴在签订合同时一次性支付。10.1.2租金每月支付一次，提前五天支付。10.2费用支付时间10.2.1转让费用及装修补贴支付时间为合同签订后_______个工作日内。10.2.2租金支付时间为每月_______号前。10.3违约责任10.3.1任何一方未按约定时间支付费用，应向对方支付_______%的违约金。11.违约责任及赔偿11.1违约情形11.1.1未按合同约定支付费用。11.1.2商铺使用过程中违反相关法律法规或合同约定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。11.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.3赔偿标准11.3.1赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_______%。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.3解除或终止通知12.3.1解除或终止合同需提前_______个工作日通知对方。12.3.2通知方式为书面形式，送达对方住所或指定联系人。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件包括：_______。14.4本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任，其责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在接受委托或参与本合同时，应明确其责权利，并与甲乙双方签订相应的服务协议或委托协议。15.3.2第三方的权利包括：a)根据协议或委托要求，对商铺进行评估、监理、咨询等；b)收取约定范围内的服务费用；c)在其职责范围内，向甲乙双方提出建议或要求。15.3.3第三方的义务包括：a)按照约定履行职责，确保服务质量和时效；b)对涉及商业秘密和隐私的信息保密；c)对因自身过错导致的损失承担相应责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与服务关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常合同履行。16.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构17.1.1评估机构负责对商铺进行评估，并提供评估报告。17.1.2评估费用由甲乙双方协商承担，评估机构不得向甲乙双方收取额外费用。17.1.3评估报告应在合同签订后_______个工作日内完成，如因特殊情况需延期，应提前_______个工作日通知甲乙双方。17.2中介方17.2.1中介方负责协助甲乙双方达成转让和租赁协议。17.2.2中介服务费用由甲乙双方协商确定，中介方不得向甲乙双方收取额外费用。17.2.3中介方应在合同签订后_______个工作日内协助完成转让和租赁手续。17.3监理方17.3.1监理方负责对商铺装修过程进行监理，确保装修质量符合要求。17.3.2监理费用由甲乙双方协商承担，监理方不得向甲乙双方收取额外费用。17.3.3监理方应在合同签订后_______个工作日内开始监理工作，并在装修完成后_______个工作日内提交监理报告。17.4律师事务所17.4.1律师事务所负责为本合同提供法律意见，并协助处理合同履行过程中的法律问题。17.4.2律师服务费用由甲乙双方协商确定，律师事务所不得向甲乙双方收取额外费用。17.4.3律师事务所应在合同签订后_______个工作日内提交法律意见书。18.第三方违约责任18.1如第三方在履行职责过程中违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任包括但不限于：a)退还已收取的服务费用；b)支付违约金；c)承担因违约行为导致的全部或部分损失。19.第三方保密条款19.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和隐私信息保密。19.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让及租赁合同1.1详细要求：合同应包括甲乙双方基本信息、商铺基本情况、转让及租赁价格、装修补贴、品牌授权、租赁期限、商铺使用范围、维护与保养、租金调整、费用支付、违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款。1.2附件说明：本合同为双方签订的主合同，是后续所有附件的基础。2.装修补贴明细表2.1详细要求：明细表应列明装修补贴的具体金额、支付时间、用途等。2.2附件说明：本明细表用于明确装修补贴的具体情况，作为合同附件。3.品牌授权书3.1详细要求：授权书应明确品牌授权的类型、期限、费用等。3.2附件说明：本授权书是甲乙双方关于品牌授权的正式文件。4.商铺评估报告4.1详细要求：评估报告应包括商铺的位置、面积、用途、市场价值等。4.2附件说明：本评估报告作为商铺转让和租赁价格确定的依据。5.装修工程监理报告5.1详细要求：监理报告应包括装修工程的进度、质量、安全等。5.2附件说明：本监理报告用于监督装修工程的质量和进度。6.法律意见书6.1详细要求：法律意见书应包括对合同条款的法律分析、风险评估等。6.2附件说明：本法律意见书用于确认合同条款的合法性和风险。7.第三方服务协议7.1详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。7.2附件说明：本服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间支付费用1.2商铺使用过程中违反相关法律法规或合同约定1.3未按约定进行商铺维护和保养1.4未按约定进行租金调整1.5第三方违反服务协议或委托协议2.责任认定标准2.1未按约定时间支付费用：违约方应向守约方支付_______%的违约金。2.2商铺使用过程中违反相关法律法规或合同约定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.3未按约定进行商铺维护和保养：违约方应承担商铺修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.4未按约定进行租金调整：违约方应按照约定调整租金，否则应向守约方支付_______%的违约金。2.5第三方违反服务协议或委托协议：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲乙双方约定租金每月支付一次，但乙方未在每月_______号前支付租金，则乙方应向甲方支付_______%的违约金。2.若第三方在装修监理过程中发现装修质量问题，但未及时通知甲乙双方，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺转让及租赁合同（含装修补贴及品牌授权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让及租赁标的物描述2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及结构2.3商铺装修情况3.转让及租赁期限3.1转让期限3.2租赁期限4.转让及租赁价格4.1转让价格4.2租金支付方式及金额5.装修补贴条款5.1装修补贴总额5.2装修补贴使用范围5.3装修补贴申请及审核流程6.品牌授权条款6.1品牌授权范围6.2品牌授权期限6.3品牌授权费用及支付方式7.转让及租赁手续办理7.1转让手续7.2租赁手续8.转让及租赁费用支付8.1转让费用支付8.2租金支付9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系方式：__________________2.转让及租赁标的物描述2.1商铺名称及位置2.1.1商铺名称：_____________________2.1.2商铺地址：_____________________2.1.3商铺所在区域：__________________2.2商铺面积及结构2.2.1商铺面积：_____________________2.2.2商铺结构：_____________________2.3商铺装修情况2.3.1现有装修情况：__________________2.3.2装修允许范围：__________________3.转让及租赁期限3.1转让期限3.1.1转让起始日期：__________________3.1.2转让终止日期：__________________3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：__________________3.2.2租赁终止日期：__________________4.转让及租赁价格4.1转让价格4.1.1转让总价：_____________________4.1.2付款方式：_____________________4.2租金支付方式及金额4.2.1租金总额：_____________________4.2.2付款方式：_____________________4.2.3付款时间：_____________________5.装修补贴条款5.1装修补贴总额5.1.1补贴总额：_____________________5.2装修补贴使用范围5.2.1补贴用途：_____________________5.3装修补贴申请及审核流程5.3.1申请条件：_____________________5.3.2申请流程：_____________________6.品牌授权条款6.1品牌授权范围6.1.1授权品牌：_____________________6.1.2授权范围：_____________________6.2品牌授权期限6.2.1授权期限：_____________________6.3品牌授权费用及支付方式6.3.1费用金额：_____________________6.3.2支付方式：_____________________7.转让及租赁手续办理7.1转让手续7.1.1转让合同签订：__________________7.1.2转让登记：_____________________7.2租赁手续7.2.1租赁合同签订：__________________7.2.2租赁登记：_____________________8.转让及租赁费用支付8.1转让费用支付8.1.1转让总价支付：_____________________8.1.2付款方式：_____________________8.1.3付款时间：_____________________8.2租金支付方式及金额8.2.1租金支付：_____________________8.2.2付款方式：_____________________8.2.3付款时间：_____________________9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.1.1未按时交付商铺：__________________9.1.2违反装修规定：_____________________9.2乙方违约责任9.2.1未按时支付转让或租金：_________________9.2.2损坏商铺设施：_____________________9.3违约赔偿标准9.3.1违约金计算方式：__________________9.3.2赔偿范围：_____________________10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同：__________________10.1.2乙方解除合同：__________________10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：__________________10.2.2双方协商一致：__________________11.争议解决方式11.1争议解决机构11.1.1争议解决机构：__________________11.2争议解决程序11.2.1争议提交：_____________________11.2.2解决期限：_____________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：__________________12.1.2相关手续办理完毕：_________________12.2合同修改程序12.2.1修改提议：_____________________12.2.2修改确认：_____________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义：__________________13.1.2不可抗力处理：__________________13.2合同附件13.2.1附件一：商铺转让及租赁合同13.2.2附件二：装修补贴明细13.2.3附件三：品牌授权协议14.合同签署及日期14.1签署日期：_____________________14.2签署地点：_____________________14.3签署人：_____________________14.3.1甲方代表：_____________________14.3.2乙方代表：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中，需要第三方协助；15.2.1.3争议解决需要第三方提供专业意见或协助。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和所需第三方服务内容。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但需征得对方同意。16.3第三方合同签订16.3.1第三方介入后，需与甲方或乙方签订相应服务合同，明确服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，应承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在签订第三方服务合同时协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行服务过程中，对甲方承担责任，甲方对第三方的指示和决定负责。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行服务过程中，对乙方承担责任，乙方对第三方的指示和决定负责。18.3第三方与其他各方责任划分18.3.1第三方对其他各方的责任，由双方在签订第三方服务合同时协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，本合同中双方的权利义务不变，但需遵守第三方服务合同中的约定。19.2信息保密19.2.1第三方在介入过程中，对所获得的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成服务任务；20.1.2双方协商一致；20.1.3合同履行完毕。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止后，需向双方提供服务报