2024版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点2.场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁用途2.3租赁价格及支付方式2.4租赁保证金2.5租赁期限及续租3.交通运营管理3.1运营范围及服务项目3.2运营时间及班次安排3.3运营成本及收益分配3.4运营安全及质量控制3.5运营设备设施及维护4.合同权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3违约责任及处理5.合同变更与解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3合同解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1附件一：场地租赁明细表8.2附件二：交通运营管理细则8.3附件三：设备设施清单8.4附件四：合同签订证明9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1合同补充条款10.2合同附件效力10.3合同解释权11.合同签署11.1合同签署人及代表11.2合同签署日期12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署12.4附件四签署13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期限为[具体期限]，即[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日至[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：[具体地点]，即[详细地址]。第二条场地租赁2.1场地位置及面积甲方将位于[具体位置]的场地出租给乙方，场地面积为[具体面积]，单位为[面积单位]。2.2租赁用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。2.3租赁价格及支付方式本合同租赁价格为每月[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。2.4租赁保证金乙方需在签订本合同后[具体时间]内支付租赁保证金[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。2.5租赁期限及续租本合同租赁期限为[具体期限]，租赁期满后，如双方同意，可协商续租。第三条交通运营管理3.1运营范围及服务项目乙方在租赁场地内负责[具体运营范围]的交通运营管理，包括但不限于[具体服务项目]。3.2运营时间及班次安排乙方需按照[具体运营时间]进行运营，并保证[具体班次]的准时运行。3.3运营成本及收益分配运营成本包括但不限于人工、设备维护、能源消耗等，收益分配按照[具体分配方式]执行。3.4运营安全及质量控制乙方需确保运营安全，遵守国家相关法律法规，并对服务质量负责。3.5运营设备设施及维护乙方负责运营所需设备设施的管理和维护，确保其正常运行。第四条合同权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权监督乙方在租赁场地内的运营活动，确保其符合合同约定。甲方有义务提供租赁场地，并保证场地符合乙方运营需求。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有相应的运营收益。乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金，并承担运营责任。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件及程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。5.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。第六条争议解决6.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同在有效期限内，因任何原因终止。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。第八条合同附件8.1附件一：场地租赁明细表本附件详细列明了租赁场地的具体信息，包括场地面积、位置、租赁价格、支付方式等。8.2附件二：交通运营管理细则本附件详细规定了乙方在租赁场地内进行交通运营管理的各项细则，包括运营时间、班次安排、安全措施等。8.3附件四：设备设施清单本附件列明了租赁场地内乙方需负责管理和维护的设备设施清单，包括设备名称、型号、数量等。8.4附件五：合同签订证明本附件为合同签订的书面证明文件，包括双方签字盖章、合同签订日期等。第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一个整体。10.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第十一条合同签署11.1合同签署人及代表本合同由甲方[代表姓名]代表甲方签署，乙方由[代表姓名]代表乙方签署。11.2合同签署日期本合同签署日期为20[年份]年[月份]月[日期]日。第十二条合同附件签署12.1附件一签署附件一由甲方[代表姓名]和乙方[代表姓名]共同签署。12.2附件二签署附件二由甲方[代表姓名]和乙方[代表姓名]共同签署。12.3附件三签署附件三由甲方[代表姓名]和乙方[代表姓名]共同签署。12.4附件四签署附件四由甲方[代表姓名]和乙方[代表姓名]共同签署。第十三条合同备案13.1合同备案机关本合同需报送[具体备案机关]进行备案。13.2合同备案时间本合同备案时间为20[年份]年[月份]月[日期]日。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同》中，除甲方和乙方以外的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。第二条第三方介入情形（1）甲方或乙方需要引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；（3）合同约定或法律法规规定需引入第三方进行监管或评估。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致合同无法履行的损失；（2）因第三方原因导致运营中断或服务质量下降的损失；（3）因第三方原因导致甲方或乙方财产损失的损失。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）有权在合同履行过程中对甲方或乙方的行为进行监督。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲方或乙方的商业秘密和隐私予以保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；（2）甲方有权监督第三方在合同履行过程中的行为；（3）甲方对第三方的违约行为有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系；（2）乙方有权监督第三方在合同履行过程中的行为；（3）乙方对第三方的违约行为有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。6.3第三方介入期间，甲方或乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的变更与解除（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反国家法律法规和行业规范；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知对方，并按照合同约定进行清算和处理。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方在合同履行过程中产生的其他费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生争议，任何一方均可要求协商解决。9.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。第十条第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同与本合同构成一个整体，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁明细表要求：详细列明租赁场地的具体信息，包括场地面积、位置、租赁价格、支付方式、租赁期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：交通运营管理细则要求：详细规定乙方在租赁场地内进行交通运营管理的各项细则，包括运营时间、班次安排、安全措施、服务质量标准等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：设备设施清单要求：列明租赁场地内乙方需负责管理和维护的设备设施清单，包括设备名称、型号、数量、使用年限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同签订证明要求：包括双方签字盖章、合同签订日期、合同签订地点等。说明：本附件作为合同签订的书面证明文件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作协议要求：详细规定第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任及费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序及费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金，并支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的20%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变场地用途，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方未按约定提供运营服务责任认定：乙方应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供运营服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方或乙方可要求其赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方利益受损，第三方应赔偿损失。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.场地出租信息2.1场地名称2.2场地地址2.3出租面积2.4出租期限2.5出租费用3.交通运营管理信息3.1运营范围3.2运营时间3.3运营方式3.4运营费用4.出租方责任4.1出租方提供场地4.2出租方提供相关设施4.3出租方保障运营安全4.4出租方提供运营管理指导5.承租方责任5.1承租方使用场地5.2承租方遵守相关法规5.3承租方保障运营安全5.4承租方缴纳相关费用6.运营管理规则6.1运营秩序6.2运营设备维护6.3运营人员管理6.4运营信息公示7.费用结算7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付比例7.4费用调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同附件12.1场地出租图纸12.2交通运营设施清单12.3运营人员名单12.4其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同1.2合同编号：1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区1.5合同签订双方：1.5.1出租方：交通枢纽管理有限公司1.5.2承租方：汽车运输有限公司第二条场地出租信息2.1场地名称：交通枢纽停车场2.2场地地址：市区路X号2.3出租面积：10000平方米2.4出租期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年2.5出租费用：每年人民币万元整，分季度支付第三条交通运营管理信息3.1运营范围：停车场内车辆停放及疏导3.2运营时间：每日06:00至22:003.3运营方式：自助停车及人工疏导3.4运营费用：按实际运营成本计算，由承租方承担第四条出租方责任4.1出租方提供场地：确保场地符合租赁要求，提供必要的停车场设施4.2出租方提供相关设施：提供停车场照明、监控等必要设施4.3出租方保障运营安全：负责场地内公共安全，确保消防设施齐全有效4.4出租方提供运营管理指导：提供运营管理建议及协助解决运营过程中遇到的问题第五条承租方责任5.1承租方使用场地：合理使用场地，不得擅自改变场地用途5.2承租方遵守相关法规：遵守国家及地方有关停车场运营的法律法规5.3承租方保障运营安全：负责停车场内车辆及人员的安全，确保消防设施齐全有效5.4承租方缴纳相关费用：按时足额缴纳租金及其他相关费用第六条运营管理规则6.1运营秩序：保持停车场内车辆停放整齐，不得乱停乱放6.2运营设备维护：负责停车场内设备设施的日常维护保养6.3运营人员管理：配备合格运营人员，负责停车场内秩序维护及车辆疏导6.4运营信息公示：在停车场内公示运营时间、收费标准、注意事项等信息第七条费用结算7.1费用支付方式：银行转账或现金支付7.2费用支付时间：每个季度第一个月的X日前7.3费用支付比例：租金按季度支付，其他费用按实际发生情况支付7.4费用调整：如遇政策调整或市场变化，租金及费用可按双方协商一致的方式进行调整第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金或相关费用8.1.2承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施8.1.3承租方违反运营管理规定，影响运营秩序8.1.4出租方未按合同约定提供场地或设施8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，出租方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任8.3违约赔偿：8.3.1违约方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失8.3.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提前通知对方，明确解除合同的理由10.2.2双方就合同解除后的善后事宜达成一致10.3合同解除责任：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务10.3.2因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的责任第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的终止条件成就11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序：11.2.1提前通知对方，明确合同终止的理由11.2.2双方就合同终止后的善后事宜达成一致11.3合同终止责任：11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.3.2因合同终止给对方造成损失的，应承担相应的责任第十二条合同附件12.1场地出租图纸：包括场地平面图、设施分布图等12.2交通运营设施清单：包括停车场设施、监控设备、照明设施等12.3运营人员名单：包括运营管理人员、安保人员等12.4其他相关文件：包括但不限于场地租赁协议、运营管理规则等第十三条合同生效与终止13.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止时间：按照合同约定的终止条件确定13.3合同终止后的处理：13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理善后事宜13.3.2合同终止后，双方应相互配合，确保场地及设施的安全和完整第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任一方的请求，介入合同关系，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、中介服务或其他相关服务，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容应根据甲乙双方的需求和合同约定确定，具体服务内容包括但不限于：5.1.1专业咨询5.1.2技术支持5.1.3法律服务5.1.4中介服务5.1.5其他相关服务第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于合同约定的服务内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间不存在任何直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方需引入第三方时，应提前向对方书面告知，并说明引入第三方的理由、服务内容、费用及预期效果。8.2对方在收到书面告知后，应在X日内给予书面答复，明确是否同意引入第三方。8.3若对方同意引入第三方，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。第九条第三方变更与解除9.1若第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方可书面通知对方解除与第三方的协议。9.2第三方变更或解除服务时，应提前X日书面通知甲乙双方，并说明理由。第十条第三方保密义务10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第十一条第三方责任保险11.1第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其在提供服务过程中可能发生的赔偿责任。第十二条合同的修订与补充12.1如本合同在履行过程中需要对第三方介入的相关条款进行修订或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十三条争议解决13.1如第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条本条款的生效14.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地出租图纸要求：详细展示场地平面布局、设施分布、出入口位置等。说明：附件应包含场地总平面图、各区域设施分布图、消防设施分布图等。2.交通运营设施清单要求：详细列出停车场内所有设施，包括但不限于照明设备、监控设备、消防设施等。说明：附件应包含设施名称、型号、数量、安装位置等信息。3.运营人员名单要求：列出所有参与运营管理的人员，包括姓名、职位、联系方式等。说明：附件应包含运营管理人员、安保人员、清洁人员等名单。4.运营管理规则要求：详细列出停车场运营管理的各项规则，包括但不限于车辆停放、秩序维护、设施使用等。说明：附件应包含规则的具体内容、适用范围、违规处理措施等。5.场地租赁协议要求：明确场地租赁双方的权利义务，包括租金、租期、费用支付方式等。说明：附件应包含租赁双方的详细信息、场地信息、租金支付条款等。6.交通运营协议要求：明确交通运营双方的权利义务，包括运营范围、运营时间、运营费用等。说明：附件应包含运营方的详细信息、运营范围、运营时间、运营费用等。7.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：附件应包含第三方的详细信息、服务内容、费用、责任限额等。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件应包含争议解决的具体方式、争议解决机构、争议解决程序等。9.违约责任协议要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件应包含违约行为的定义、违约责任的承担方式、赔偿标准等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件进行准备。说明：附件应包含与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金或相关费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金及违约金。2.擅自改变场地用途或损坏场地设施责任认定：违约方应恢复场地原状，并赔偿因违约造成的损失。示例：若承租方擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方恢复场地原状，并赔偿设施损坏费用。3.违反运营管理规定，影响运营秩序责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若运营人员违反运营管理规定，导致运营秩序混乱，运营方有权要求运营人员承担相应责任。4.未按合同约定提供场地或设施责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若出租方未按合同约定提供场地或设施，承租方有权要求出租方承担相应责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整合同条款。全文完。2024版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.运营管理要求4.1运营范围4.2运营标准4.3运营设备5.交钥匙条款5.1交钥匙时间5.2交钥匙条件5.3交钥匙费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：运营设备清单10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同保密14.2合同解除后的责任14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条场地基本情况2.1场地位置：位于__________________2.2场地面积：共计________平方米，其中________平方米为可使用面积。2.3场地用途：用于交通枢纽的相关运营活动。第三条出租期限及租金3.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2租金金额：每月租金为________元人民币，共计________元人民币。3.3租金支付方式：承租方应于每月的________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条运营管理要求4.1运营范围：承租方应按照本合同约定，在场地内开展交通枢纽的运营活动。4.2运营标准：承租方应遵守国家及地方相关法律法规，确保运营活动的安全、高效、文明。4.3运营设备：承租方应配备必要的运营设备，包括但不限于________、________等。第五条交钥匙条款5.1交钥匙时间：出租方应于________年________月________日前，将场地交钥匙给承租方。5.2交钥匙条件：场地内设施齐全、完好，符合运营要求。5.3交钥匙费用：交钥匙费用由出租方承担。第六条保证金6.1保证金金额：保证金为________元人民币。6.2保证金支付方式：承租方应于合同签订后________个工作日内，将保证金支付至出租方指定的账户。6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，承租方可申请退还保证金。第七条违约责任7.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方未按约定使用场地；（3）承租方违反运营管理要求；（4）承租方未按规定办理变更、解除合同手续；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任：（1）对于违约情形（1），承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算；（2）对于违约情形（2）和（3），出租方有权解除合同，并要求承租方承担场地损失及违约责任；（3）对于违约情形（4），出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（4）对于违约情形（5），双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自中止或终止合同。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的出租期限届满；（2）因一方违约导致合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；（2）合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续；（3）合同终止后，保证金如数退还给承租方。第十条合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：运营设备清单10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。11.2变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于租金、出租期限、运营管理要求等。11.3变更通知：变更通知应以书面形式发送至对方指定的送达地址，自发出之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、电子邮件等。12.2送达地址：出租方地址：__________________承租方地址：__________________12.3送达方式：送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、邮寄送达等。第十三条合同解除13.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）收到解除通知的一方应在________个工作日内答复，如未答复，视为同意解除；（3）双方应按照约定办理合同解除手续。13.3解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的送达地址。第十四条其他约定14.1合同保密：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并承担相应的责任。14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，提供中介服务、技术服务、咨询服务、监督管理服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）为甲乙双方提供中介服务，协助达成交易；（2）提供场地运营相关的技术服务；（3）提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、管理等方面的专业建议；（4）担任监督管理角色，确保合同履行符合相关法律法规和合同约定；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方有意引入第三方介入时，应提前________个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2同意与协商：对方收到介入申请后，应在________个工作日内给予书面答复。如同意，双方应与第三方协商，明确第三方介入的具体条款和责任。17.第三方责任的界定与承担17.1责任界定：第三方的责任应根据其提供的服务内容、合同约定及相关法律法规进行界定。17.2责任承担：（1）第三方提供的服务如存在缺陷或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以________元人民币为最高赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方各自职责明确划分，避免职责重叠或责任不清。19.2联系方式：第三方应向甲乙双方提供有效的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和协调。19.3责任归属：在第三方介入的情况下，如