2024版不动产抵押登记服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不动产抵押登记服务合同范本本合同目录一览第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据第二条抵押物2.1抵押物类型2.2抵押物描述2.3抵押物评估第三条抵押权人3.1抵押权人定义3.2抵押权人权利3.3抵押权人义务第四条抵押人4.1抵押人定义4.2抵押人权利4.3抵押人义务第五条抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用第六条抵押物价值变动6.1抵押物价值变动定义6.2抵押物价值变动处理第七条抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现费用第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九条违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条合同附件11.1附件一：不动产抵押登记申请书11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：抵押合同第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止日期14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指抵押权人与抵押人之间，就抵押物进行抵押登记，并约定双方权利义务关系的协议。1.2合同目的本合同旨在确保抵押物的合法权益，保障抵押权人的债权利益，明确抵押权人与抵押人的权利义务。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。第二条抵押物2.1抵押物类型抵押物为不动产，包括土地使用权、建筑物、构筑物等。2.2抵押物描述抵押物具体描述详见附件二：抵押物清单。2.3抵押物评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估确定，评估结果作为本合同的附件。第三条抵押权人3.1抵押权人定义抵押权人是指提供贷款或信用担保，并享有抵押物优先受偿权的自然人、法人或其他组织。3.2抵押权人权利抵押权人有权要求抵押人办理抵押登记，并在债务履行期届满后优先受偿抵押物。3.3抵押权人义务抵押权人应按时支付贷款本金及利息，不得擅自改变抵押物的用途。第四条抵押人4.1抵押人定义抵押人是指将不动产抵押给抵押权人作为债务履行担保的自然人、法人或其他组织。4.2抵押人权利抵押人在债务履行期间，有权使用抵押物，但不得损害抵押权人的合法权益。4.3抵押人义务抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自处分抵押物，不得以抵押物设定其他权利负担。第五条抵押登记5.1抵押登记机关抵押登记机关为抵押物所在地的房地产登记机构。5.2抵押登记手续抵押登记手续包括但不限于：抵押登记申请书、抵押合同、抵押物清单、抵押权人身份证明、抵押人身份证明等。5.3抵押登记费用抵押登记费用按照抵押登记机关的规定支付，具体费用详见附件一：不动产抵押登记申请书。第六条抵押物价值变动6.1抵押物价值变动定义抵押物价值变动是指抵押物在抵押期间因市场行情、政策调整等原因导致价值发生变化。6.2抵押物价值变动处理抵押物价值变动时，抵押权人和抵押人应协商一致，对抵押物价值进行调整，并签订补充协议。第七条抵押权实现7.1抵押权实现条件债务履行期届满，抵押权人有权要求抵押人履行债务。抵押人未能履行债务的，抵押权人有权实现抵押权。7.2抵押权实现程序抵押权人实现抵押权时，应依法向抵押登记机关申请办理抵押权实现手续。7.3抵押权实现费用抵押权实现费用包括但不限于：拍卖费用、诉讼费用、评估费用等，具体费用由抵押权人承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1抵押人未按合同约定履行债务，经抵押权人催告后在合理期限内仍未履行；8.1.2抵押权人依法行使抵押权，实现抵押权；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4因不可抗力致使合同无法履行或目的无法实现。8.2合同终止条件8.2.1债务履行完毕，抵押权消灭；8.2.2抵押人提前清偿债务，抵押权消灭；8.2.3抵押物灭失，抵押权消灭；8.2.4双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理抵押物及相关事宜；8.3.3合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以维护对方的合法权益。第九条违约责任9.1违约责任定义违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。9.2违约责任承担9.2.1抵押人未按合同约定履行债务的，应承担违约责任，支付违约金；9.2.2抵押权人未按合同约定履行权利的，应承担违约责任，赔偿抵押人损失；9.2.3因一方违约导致合同无法履行或目的无法实现，违约方应承担全部或部分责任。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议；10.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.2.3仲裁委员会应依法作出仲裁裁决；10.2.4仲裁裁决具有法律效力。10.3争议解决费用10.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担；10.3.2仲裁费用由申请仲裁的一方承担；10.3.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1附件一：不动产抵押登记申请书11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：抵押合同第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方当事人已签署合同；12.1.2合同内容符合法律法规要求；12.1.3合同已办理抵押登记手续。12.2合同生效日期合同自抵押登记手续办理完毕之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，双方应及时通知对方合同已生效。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同变更内容不违反法律法规。13.2合同解除条件同第八条合同解除条件。13.3合同变更与解除程序同第八条合同解除与终止程序。第十四条合同终止14.1合同终止条件同第八条合同终止条件。14.2合同终止日期合同终止日期以双方签订的书面协议为准。14.3合同终止通知合同终止后，双方应及时通知对方合同已终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方提供服务的合理费用。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务、咨询、评估或其他协助。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保提供的服务符合专业标准。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任限额内的损失，由甲乙双方按合同约定承担。3.3.3超出责任限额的损失，由第三方自行承担。第四条甲乙双方责任划分4.1甲方责任4.1.1甲方负责提供抵押物，并保证抵押物的合法性、有效性和完整性。4.1.2甲方负责配合第三方进行抵押物评估、登记等事宜。4.2乙方责任4.2.1乙方负责提供贷款或信用担保，并保证贷款或信用担保的合法性和有效性。4.2.2乙方负责配合第三方进行抵押物评估、登记等事宜。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的合作是基于本合同的约定。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的合作是基于本合同的约定。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方在履行合同过程中，需与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲方责任6.1.1甲方应确保第三方提供的评估、咨询等服务符合本合同的要求。6.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。6.2乙方责任6.2.1乙方应确保第三方提供的评估、咨询等服务符合本合同的要求。6.2.2乙方应配合第三方进行贷款发放、还款监督等工作。6.3第三方责任6.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保提供的服务符合专业标准。6.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，并签订书面协议。7.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、责任等。7.3合同变更生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产抵押登记申请书要求：申请书应包含抵押物基本信息、抵押权人信息、抵押人信息、抵押登记申请原因等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：该附件是抵押登记的必要文件，用于申请抵押登记。2.附件二：抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的类型、数量、位置、面积、权属状况等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：该附件作为抵押物的详细描述，用于证明抵押物的存在和状况。3.附件三：抵押合同要求：合同应包含抵押物信息、抵押权人信息、抵押人信息、抵押担保的债权内容、抵押期限、抵押物价值、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：该附件是抵押权人和抵押人之间达成的一致协议，明确了双方的权利和义务。4.附件四：第三方评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含抵押物评估价值、评估依据、评估方法等内容。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容，并由甲乙双方和第三方签字盖章。说明：该附件明确了第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。6.附件六：争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按合同约定履行债务责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未按期偿还贷款本金及利息，构成违约。2.抵押权人未按合同约定履行权利责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按期提供贷款或信用担保，构成违约。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中提供虚假报告，构成违约。4.双方未按合同约定办理抵押登记责任认定：双方应承担违约责任，办理抵押登记，并赔偿因此遭受的损失。示例：甲乙双方未在规定期限内办理抵押登记，构成违约。5.任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。全文完。2024版不动产抵押登记服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.抵押物概况3.抵押权人及抵押人信息4.抵押登记申请条件5.抵押登记手续办理流程6.抵押登记费用及支付方式7.抵押登记期限8.抵押权变更及注销9.抵押物处置10.违约责任及纠纷解决11.合同生效及解除12.通知与送达13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.抵押物概况2.1抵押物为抵押人名下的不动产，具体信息如下：2.1.1所有权证号：2.1.2不动产名称：2.1.3所在地址：2.1.4土地使用权类型：2.1.5面积：2.1.6建筑面积：2.1.7房屋结构：2.1.8房屋用途：3.抵押权人及抵押人信息3.1抵押权人信息：3.1.1名称：3.1.2法定代表人：3.1.3住所地：3.1.4联系电话：3.2抵押人信息：3.2.1名称：3.2.2法定代表人：3.2.3住所地：3.2.4联系电话：4.抵押登记申请条件4.1.1抵押物所有权清晰，不存在争议；4.1.2抵押物未设定其他抵押权；4.1.3抵押物未涉及法律纠纷；4.1.4抵押人应当提供相关证明材料。5.抵押登记手续办理流程5.1抵押权人与抵押人应共同向不动产登记机构提出抵押登记申请；5.2抵押人应当如实提供抵押物信息及抵押权人信息；5.3不动产登记机构收到申请后，对抵押物进行审查，符合条件者予以登记；5.4登记完成后，抵押权人领取抵押登记证明。6.抵押登记费用及支付方式6.1抵押登记费用按不动产登记机构规定标准收取；6.2抵押登记费用由抵押人承担；6.3抵押登记费用支付方式为现金或银行转账。7.抵押登记期限7.1抵押登记期限自抵押登记之日起至主债权履行期限届满之日止；7.2抵押人应在抵押登记期限届满前，向抵押权人申请办理抵押权注销登记；7.3抵押权人未在抵押登记期限届满前申请办理抵押权注销登记的，视为自动放弃抵押权。8.抵押权变更及注销8.1抵押权人如需变更抵押权人信息，应书面通知抵押人，并共同向不动产登记机构申请变更登记；8.2抵押权人如需变更抵押登记内容，应提供相关证明材料，并向不动产登记机构申请变更登记；8.3抵押权人如需注销抵押权，应书面通知抵押人，并共同向不动产登记机构申请注销登记；8.4抵押权注销登记后，抵押人应将抵押登记证明交还给抵押权人。9.抵押物处置9.1抵押权人有权在主债权履行期限届满后，未得到清偿的情况下，依法处置抵押物；9.2抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则；9.3抵押物处置所得款项，用于清偿主债权，剩余部分退还抵押人；9.4抵押物处置过程中，抵押人应当予以配合，不得阻挠。10.违约责任及纠纷解决10.1抵押人违反本合同约定，未按时支付抵押登记费用的，应向抵押权人支付违约金；10.2抵押权人违反本合同约定，未按时办理抵押权注销登记的，应向抵押人支付违约金；10.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同经双方协商一致，可以解除；11.3本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。12.通知与送达12.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过约定的联系方式进行送达；12.2通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1.1抵押物所有权证明；13.1.2抵押登记申请书；13.1.3抵押权人及抵押人身份证明；13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助双方完成相关事宜，允许的第三方参与其中，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1提供专业意见或服务；15.2.2协助办理抵押登记手续；15.2.3进行抵押物评估；15.2.4协调解决合同履行中的争议。16.第三方介入的选定与授权16.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与本合同的履行。16.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行明确。17.第三方的责权利17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2在其职责范围内，独立提供专业意见或服务；17.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.1按照约定的时间和标准提供专业意见或服务；17.2.2对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；17.2.3遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，因其提供的服务或意见导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2.1第三方提供的专业意见或服务存在重大失误；18.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；18.2.3第三方在提供服务过程中造成甲乙双方人身或财产损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。19.2第三方与其他各方的关系如下：19.2.1第三方与抵押权人、抵押人之间的关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的委托协议共同确定；19.2.2第三方与不动产登记机构之间的关系由第三方按照相关法律法规进行；19.2.3第三方与任何其他第三方之间的关系由其各自协议或法律法规确定。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。20.2补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方介入终止后，第三方应按照约定或法律规定，完成其职责范围内的工作，并将相关资料和证明文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明：详细要求：提供不动产所有权证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物的所有权清晰。说明：该证明文件用于证明抵押物的所有权归属，是抵押登记的基础文件。2.抵押登记申请书：详细要求：按照不动产登记机构的要求填写，包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押人信息等。说明：该申请书是抵押登记的重要文件，用于申请抵押登记。3.抵押权人及抵押人身份证明：详细要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：该证明文件用于核实抵押权人和抵押人的身份，确保合同主体真实合法。4.抵押物评估报告：详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。5.抵押权人及抵押人授权委托书：详细要求：如需他人代为办理相关事宜，需提供授权委托书。说明：该委托书用于授权他人代表双方办理抵押登记手续。6.其他相关文件：详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：该类文件根据具体情况而定，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时支付抵押登记费用：违约责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金金额按未按时支付费用的一定比例计算。示例说明：抵押人应于抵押登记申请之日起5日内支付抵押登记费用，如未按时支付，则应支付未支付部分5%的违约金。2.抵押权人未按时办理抵押权注销登记：违约责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金金额按未按时办理注销登记的一定比例计算。示例说明：抵押权人应于主债权履行期限届满之日起3个月内办理抵押权注销登记，如未按时办理，则应支付未按时办理部分2%的违约金。3.第三方提供虚假评估报告：违约责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：第三方在提供评估报告时，如发现评估结果存在虚假成分，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.抵押人未如实提供抵押物信息：违约责任认定：抵押人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿抵押权人的损失。示例说明：抵押人在抵押登记过程中，如隐瞒抵押物的真实情况，导致抵押权人遭受损失，抵押人应赔偿损失。全文完。2024版不动产抵押登记服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属4.抵押登记4.1抵押登记的申请4.2抵押登记的办理4.3抵押登记的变更4.4抵押登记的注销5.抵押担保的范围5.1抵押担保的范围描述5.2抵押担保的优先顺序6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的保管方式7.抵押权的实现7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的实现程序8.违约责任8.1抵押权人的违约责任8.2抵押人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押登记申请书12.合同的签署12.1签署方式12.2签署日期13.合同的修改与补充13.1修改与补充的程序13.2修改与补充的效力14.其他14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数14.4合同的争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押人”指在本合同中承担抵押义务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押物”指抵押人以其合法拥有的不动产为抵押权人设定的担保物。1.1.4“抵押登记”指抵押权人在抵押物所在地的人民政府不动产登记机构依法进行的抵押权登记。1.1.5“抵押担保的范围”指抵押权人基于抵押权所享有的权利范围。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的规定进行解释。2.合同双方2.1抵押权人2.1.1抵押权人的全称、住所、法定代表人或负责人姓名。2.1.2抵押权人的联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。2.2抵押人2.2.1抵押人的全称、住所、法定代表人或负责人姓名。2.2.2抵押人的联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物的具体地址、面积、用途、权属情况等。3.1.2抵押物的产权证书编号、登记日期等信息。3.2抵押物的权属3.2.1抵押物为抵押人合法拥有的不动产，无任何权属纠纷。3.2.2抵押人保证抵押物不存在任何限制抵押权的权利负担。4.抵押登记4.1抵押登记的申请4.1.1抵押人应在合同签订后一定期限内向抵押权人提交抵押登记申请书。4.1.2抵押权人应在收到抵押登记申请书后一定期限内办理抵押登记。4.2抵押登记的办理4.2.1抵押权人应按照不动产登记机构的要求，提交相关材料。4.2.2抵押权人应承担因抵押登记产生的相关费用。4.3抵押登记的变更4.3.1如抵押物权属发生变化，抵押权人应及时办理抵押登记的变更。4.3.2抵押权人应在变更登记后一定期限内通知抵押人。4.4抵押登记的注销4.4.1如抵押权人实现抵押权或合同约定的其他解除条件成就，抵押权人应办理抵押登记的注销。4.4.2抵押权人应在注销登记后一定期限内通知抵押人。5.抵押担保的范围5.1抵押担保的范围描述5.1.1抵押担保的范围包括抵押物的全部价值。5.1.2抵押担保的范围包括抵押权人在本合同项下所享有的全部权利。5.2抵押担保的优先顺序5.2.1抵押担保的优先顺序按照本合同约定的顺序执行。5.2.2如存在多个抵押权人，抵押担保的优先顺序按照抵押登记的先后顺序执行。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任6.1.1抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.1.2抵押权人有权检查抵押物的保管状况。6.2抵押物的保管方式6.2.1抵押人应将抵押物置于安全、易于监管的场所。6.2.2抵押人应采取必要的安全措施，防止抵押物的损失或损毁。8.违约责任8.1抵押权人的违约责任8.1.1如抵押权人未按约定办理抵押登记，应向抵押人支付违约金，并承担因此产生的全部责任。8.1.2如抵押权人未按约定实现抵押权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。8.2抵押人的违约责任8.2.1如抵押人未按约定提供抵押物，应向抵押权人支付违约金，并承担因此产生的全部责任。8.2.2如抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物损失或损毁，应赔偿抵押权人相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经抵押登记后生效。10.2合同的终止条件10.2.1本合同因抵押权人实现抵押权而终止。10.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。10.2.3本合同因法律规定或不可抗力等原因终止。11.合同的附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。11.2附件二：抵押登记申请书11.2.1抵押登记申请书应按照不动产登记机构的要求填写，并由双方签字（或盖章）。12.合同的签署12.1签署方式12.1.1本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2签署日期12.2.1本合同签署日期为双方签字（或盖章）的日期。13.合同的修改与补充13.1修改与补充的程序13.1.1对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改与补充的效力13.2.1对本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1通知与送达14.1.1除非合同另有约定，任何通知或文件均应以书面形式发送至对方的住所或合同中指定的地址。14.1.2通知或文件的送达，自发送之日起满七个工作日视为送达。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的争议解决14.4.1本合同的争议解决方式、机构、程序等，应按照第九条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应根据其专业领域提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关义务。15.2第三方的介入15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应在合同规定的范围内进行，不得超出其专业服务范畴。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其专业服务义务。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行专业服务。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3.2第三方应按照约定的时间、质量标准完成专业服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据合作协议及本合同的规定确定。17.1.2第三方的责任限额不应超过其根据合作协议及本合同所收取的费用总额。17.2责任限额的适用17.2.1第三方的责任限额适用于其因违反合作协议或本合同而产生的所有赔偿责任。17.2.2责任限额不适用于甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第