松江区郊区厂房合同范例

松江区郊区厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于松江区郊区的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1甲方出租的厂房位于松江区郊区，具体地址为：__________。

1.2租赁物为甲方所有的独立厂房，建筑面积为__________平方米，层高为__________米，结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），用于租赁期间乙方违反本合同约定而产生的违约责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁厂房仅用于__________用途，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律、法规和政策，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护甲方财产，不得擅自改动租赁物结构。

五、维修与保养

5.1租赁物在使用过程中发生的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修和保养。

5.2租赁物在使用过程中发生非自然损耗和合理磨损，由乙方负责维修和保养。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方擅自改动租赁物结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.松江区郊区厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.松江区郊区厂房租赁合同附件二：租赁物平面图

3.松江区郊区厂房租赁合同附件三：租赁物设施清单

4.松江区郊区厂房租赁合同附件四：其他约定事项

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为松江区郊区厂房的所有权人，为维护自身合法权益，确保厂房的合理利用，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于松江区郊区的厂房出租事宜，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1甲方出租的厂房位于松江区郊区，具体地址为：__________。

1.2租赁物为甲方所有的独立厂房，建筑面积为__________平方米，层高为__________米，结构为__________。

二、委托代理

2.1委托方接受甲方的委托，以甲方名义与乙方签订本合同，并代表甲方履行本合同项下的权利和义务。

2.2委托方在委托权限内，有权代表甲方签订本合同，但不得损害甲方的合法权益。

2.3委托方应在本合同签订后__________日内将本合同副本送达甲方。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

4.2乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），用于租赁期间乙方违反本合同约定而产生的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁厂房仅用于__________用途，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律、法规和政策，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护甲方财产，不得擅自改动租赁物结构。

六、维修与保养

6.1租赁物在使用过程中发生的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修和保养。

6.2租赁物在使用过程中发生非自然损耗和合理磨损，由乙方负责维修和保养。

七、甲方权益保护条款

7.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用过程中的相关证明材料，以证明乙方已按照约定履行义务。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和保养，以保证租赁物的完好。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方擅自改动租赁物结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

8.5乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

九、争议解决

9.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方介入的意义和目的在于，通过委托代理的方式，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁物的合理利用。委托方作为甲方的代理人，可以在甲方授权范围内代表甲方行使权利、履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保护条款和违约及限制条款，旨在确保甲方在租赁过程中的利益最大化。甲方的主导目的和意义在于，保障甲方对租赁物的控制权，降低租赁风险，实现甲方资产保值增值。

附件：

1.松江区郊区厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.松江区郊区厂房租赁合同附件二：租赁物平面图

3.松江区郊区厂房租赁合同附件三：租赁物设施清单

4.松江区郊区厂房租赁合同附件四：其他约定事项

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________

委托方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足其生产经营需要，拟租赁甲方位于松江区郊区的厂房。为明确双方权利义务，经甲乙双方及__________（以下简称“担保方”）协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1甲方出租的厂房位于松江区郊区，具体地址为：__________。

1.2租赁物为甲方所有的独立厂房，建筑面积为__________平方米，层高为__________米，结构为__________。

二、担保方

2.1担保方同意为本合同项下乙方的债务提供担保，担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、押金、保证金及违约金等。

2.2担保方应在本合同签订之日起__________日内向甲方提供相应的担保文件。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

4.2乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），用于租赁期间乙方违反本合同约定而产生的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁厂房仅用于__________用途，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律、法规和政策，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护甲方财产，不得擅自改动租赁物结构。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在乙方租赁期间，对租赁物进行必要的修缮和保养。

6.2甲方应按照约定的时间、地点交付租赁物，并保证租赁物的安全使用。

6.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的设施和设备，并保证其正常使用。

7.3乙方有权在租赁期满后，将租赁物恢复至交付时的状态，并要求甲方退还押金。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方擅自改动租赁物结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，担保方执__________份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，旨在确保乙方在租赁过程中的利益最大化。乙方的主导目的和意义在于，保障乙方对租赁物的使用权，降低租赁风险，实现乙方的生产经营目标。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，其主要目的是保障乙方的权益，确保租赁物的安全使用和乙方的生产经营不受影响。甲方的主导意义和目的在于，维护租赁合同的公平性，促进双方的和谐合作，共同实现合同的预期目标。

附件：

1.松江区郊区厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.松江区郊区厂房租赁合同附件二：租赁物平面图

3.松江区郊区厂房租赁