2024年标准门面转让协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准门面转让协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面定义第二条：门面转让2.1转让方同意将门面转让给受让方2.2门面的具体位置、面积、使用性质等2.3转让方应保证门面具备转让条件第三条：转让价格及支付方式3.1门面转让价格3.2受让方支付转让价格的方式和期限3.3转让方提供门面相关证照和资料第四条：转让方的义务4.1转让方应保证门面权属清晰，无任何债务和法律纠纷4.2转让方应协助受让方办理门面转让相关手续第五条：受让方的义务5.1受让方应按照约定支付转让价格5.2受让方应承担门面转让后的相关税费和费用5.3受让方应遵守门面所在地的相关法律法规第六条：合同的生效、终止和解除6.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止的条件和方式6.3合同解除的条件和方式第七条：违约责任7.1转让方违反合同的违约责任7.2受让方违反合同的违约责任第八条：争议解决8.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼第九条：合同的修改和补充9.1合同的修改和补充应由双方共同签署9.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力第十条：法律法规10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规第十一条：其他约定11.1双方约定其他事项第十二条：合同附件12.1门面转让所需的相关文件和资料第十三条：合同期限13.1合同的有效期限第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面定义门面是指甲方拥有所有权或使用权的位于____（地址）的店面，面积为____平方米，用途为____（经营范围），门面所有权或使用权归甲方所有。第二条：门面转让2.1转让方同意将门面转让给受让方甲方同意将上述门面及其附属设施、设备、权益和利益全部转让给乙方。2.2门面的具体位置、面积、使用性质等门面位于____（地址），面积为____平方米，使用性质为____（经营范围）。2.3转让方应保证门面具备转让条件（1）门面所有权或使用权归甲方所有，无任何债务和法律纠纷；（2）门面符合转让时的相关法律法规和行业规定；（3）门面具备正常经营所需的设施和设备；（4）门面不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。第三条：转让价格及支付方式3.1门面转让价格门面转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2受让方支付转让价格的方式和期限乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为____（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3转让方提供门面相关证照和资料甲方应在转让完成后____日内，将门面所有权或使用权证照、相关经营许可证、设备清单等资料交给乙方。第四条：转让方的义务4.1转让方应保证门面权属清晰，无任何债务和法律纠纷甲方应对门面的权属、债务和法律纠纷等情况进行详细说明，并承担因权属不清晰或存在债务和法律纠纷导致的一切责任。4.2转让方应协助受让方办理门面转让相关手续甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的审批和登记。第五条：受让方的义务5.1受让方应按照约定支付转让价格乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格，否则甲方有权解除本合同。5.2受让方应承担门面转让后的相关税费和费用乙方应承担门面转让后的一切税费和费用，包括但不限于工商注册费、税务登记费、物业管理费等。5.3受让方应遵守门面所在地的相关法律法规乙方应遵守门面所在地的相关法律法规，合法经营，确保门面的经营活动符合当地政府的规定和要求。第六条：合同的生效、终止和解除6.1合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2合同终止的条件和方式（1）双方协商一致，书面解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方书面解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3合同解除的条件和方式（1）双方协商一致，书面解除本合同；（2）一方严重违反本合同约定，对方有权书面解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方书面解除。第七条：违约责任7.1转让方违反合同的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。7.2受让方违反合同的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第八条：争议解决8.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院的明确判决或仲裁机构的决定，否则不得影响本合同的执行。第九条：合同的修改和补充9.1合同的修改和补充应由双方共同签署，并以书面形式进行。9.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十条：法律法规10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业特许经营管理条例》等。第十一条：其他约定11.1如双方在合同履行过程中有其他约定的，应以书面形式附加本合同，并由双方签字盖章确认。第十二条：合同附件12.1门面转让所需的相关文件和资料，包括但不限于门面所有权或使用权证照、经营许可证、设备清单等，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同期限13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.2如果双方在本合同有效期内未能履行完毕本合同的，本合同将继续有效，直至履行完毕之日止。第十四条：双方签字盖章14.1转让方（甲方）签字：____14.2受让方（乙方）签字：____14.3双方盖章：____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1当本合同的履行需要第三方的介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、评估、监督、协调等。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，忠实履行其职责，确保门面转让的顺利进行。3.2第三方应保持独立性，不受任何一方的不当影响，公正、中立地处理相关事务。3.3第三方应对因其过错导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权按照约定收取服务费用，并要求甲方和乙方支付。4.2第三方应按照约定提供专业服务，并确保其服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方承担过多的责任。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，第三方应承担无限责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任。6.2甲方和乙方应与第三方单独签订协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方不参与甲方和乙方之间的争议解决，除非甲乙双方另有约定。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了约定的服务事项；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。第八条：第三方介入的违约责任8.1如果第三方未按照约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2如果甲方和乙方未按照约定支付第三方服务费用，第三方有权解除合同，并追究甲方和乙方的违约责任。第九条：法律法规和行业标准9.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规和行业标准，否则第三方应承担相应法律责任。9.2如果第三方的不当行为导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权依法追究第三方的法律责任。第十条：其他约定10.1如果甲乙双方有其他关于第三方介入的约定，应以书面形式附加本合同，并由甲乙双方签字盖章确认。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同的修正部分自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的终止和解除条件与本合同其他条款相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权或使用权证照附件2：经营许可证附件3：设备清单附件4：第三方服务协议附件5：评估报告附件6：担保协议附件7：监管协议附件1的详细要求：门面所有权或使用权证照应包括房产证、土地使用权证、营业执照等相关证件，证明甲方对门面拥有合法的所有权或使用权。附件2的详细要求：经营许可证应包括相关政府部门颁发的许可证，证明乙方有权从事门面的经营活动。附件3的详细要求：设备清单应详细列明门面内所有设备的名称、型号、数量、价值等信息，以便双方明确设备转让的具体内容。附件4的详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等相关条款，明确双方的权利和义务。附件5的详细要求：附件6的详细要求：担保协议应详细列明担保方的义务和责任，以确保甲方和乙方履行合同义务。附件7的详细要求：监管协议应明确监管机构的职责和权利，以及甲方和乙方应遵守的监管规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供门面及相关证照和资料；2.乙方未按约定时间支付转让价格；3.第三方未按约定履行其职责；4.甲方和乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在本合同中约定；3.违约方应承担因违约产生的其他相关费用。示例说明：如果甲方未按约定时间提供门面及相关证照和资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方