2024年新型商铺交易居间代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商铺交易居间代理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范围3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用结算5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效和终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他条款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“商铺交易居间代理合同”是指乙方作为甲方的代理人，在甲方授权的范围内，为甲方寻找并促成商铺买卖交易的协议。1.2术语解释（1）“甲方”指购买商铺的一方；（2）“乙方”指为甲方提供居间代理服务的一方；（3）“商铺”指甲方欲购买的商铺；（4）“居间代理”指乙方根据甲方的要求，协助甲方寻找并促成商铺买卖交易的行为；（5）“代理费用”指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的报酬。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.代理范围3.1代理事项乙方在本合同约定的代理范围内，负责为甲方寻找合适的商铺，并协助甲方与商铺出售方进行谈判，促成商铺买卖交易。3.2代理权限乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与商铺出售方签订《商铺买卖合同》，但乙方不得超出甲方授权范围进行任何交易。3.3代理期限本合同代理期限自签订之日起至商铺买卖合同签订之日止。4.代理费用4.1费用标准乙方代理费用为商铺成交价的_____%。4.2支付方式甲方应在商铺买卖合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部代理费用。4.3费用结算乙方应在收到甲方支付的全部代理费用后____个工作日内，向甲方出具正式发票。5.履约责任5.1甲方责任（1）甲方应按约定向乙方支付代理费用；（2）甲方应积极配合乙方完成代理事项；（3）甲方不得擅自终止本合同，如需终止，应提前____个工作日书面通知乙方。5.2乙方责任（1）乙方应按约定履行居间代理职责，尽力为甲方寻找合适的商铺；（2）乙方应保守甲方的商业秘密；（3）乙方不得泄露甲方的个人信息。6.保密条款6.1保密信息（1）甲方的商业秘密；（2）甲方的个人信息；（3）本合同的内容。6.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付代理费用；（2）乙方未按约定履行居间代理职责，导致甲方遭受损失；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约处理（1）对于甲方未支付代理费用的情况，乙方有权要求甲方在收到书面通知后____个工作日内支付，否则乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任；（2）对于乙方未履行居间代理职责导致甲方损失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）对于泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（4）对于违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿义务，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行的。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，已履行部分的费用应按实际履行情况进行结算。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务；（2）因合同解除给对方造成的损失，应按照违约责任条款进行赔偿；（3）合同解除不影响双方各自享有的其他权利。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构合同争议提交____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。11.法律适用和管辖本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.其他条款13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）附件：1.甲方授权委托书2.乙方营业执照副本3.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根据合同约定，需要引入第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；（3）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三方介入程序（1）任何一方需要引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应共同与第三方协商，确定第三方的服务内容、费用及责任；（3）第三方介入后，应与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或因自身原因给甲方、乙方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在签订第三方协议时协商确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为第三方收取服务费用的_____%。16.3责任限额赔偿（1）第三方违反合同约定或因自身原因给甲方、乙方造成损失的，应按照责任限额赔偿；（2）赔偿金额超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应服务费用；（2）有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.2第三方义务（1）按照合同约定，按时、保质完成相关工作；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务；（4）不得利用甲方、乙方的信息进行不正当竞争。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲方、乙方造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方的原因造成损失的，由相应责任方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，免责。18.2费用承担（1）第三方服务费用由甲方、乙方根据合同约定承担；（2）如无特殊约定，第三方服务费用由甲方、乙方平均分担。18.3保密义务（1）第三方对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务；（2）第三方对甲方、乙方的个人信息负有保密义务。19.第三方变更和终止19.1第三方变更（1）任何一方需要变更第三方时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）变更后的第三方应与原第三方承担同等责任。19.2第三方终止（1）合同终止后，第三方应立即停止履行合同约定的义务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书需由甲方签字或盖章，明确委托乙方的代理事项、权限和期限。说明：授权委托书是乙方作为甲方代理人进行居间代理的重要法律文件。2.乙方营业执照副本详细要求：乙方需提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。说明：营业执照副本是乙方合法经营的重要证明文件。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、责任等事项，并由双方签字或盖章。说明：第三方服务协议是明确第三方服务条款的重要文件。4.商铺买卖合同详细要求：商铺买卖合同需明确商铺买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式等事项，并由双方签字或盖章。说明：商铺买卖合同是商铺交易的重要法律文件。5.保密协议详细要求：保密协议需明确保密信息的范围、保密义务和违约责任等事项，并由双方签字或盖章。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及费用等事项，并由双方签字或盖章。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要法律文件。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是免除违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付代理费用；责任认定标准：甲方应在收到书面通知后____个工作日内支付代理费用，否则构成违约。示例：甲方逾期未支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（2）乙方未按约定履行居间代理职责，导致甲方遭受损失；责任认定标准：乙方应尽力为甲方寻找合适的商铺，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方未按约定找到合适的商铺，导致甲方错过最佳购买时机，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）任何一方泄露对方保密信息；责任认定标准：泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。（4）任何一方违反合同约定的其他义务；责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年新型商铺交易居间代理合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.合同的订立和生效2.1合同的订立方式2.2合同的生效条件3.代理范围和期限3.1代理范围3.2代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间5.代理服务内容5.1信息搜集与整理5.2交易撮合5.3合同签订及备案5.4其他相关服务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同生效日期13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署方式14.合同的修改和补充14.1修改和补充方式14.2生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人或负责人：甲方联系方式：1.2乙方的基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人或负责人：乙方联系方式：2.合同的订立和生效2.1合同的订立方式本合同经甲乙双方充分协商一致，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由甲乙双方签署。2.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效。3.代理范围和期限3.1代理范围收集、整理商铺信息；进行商铺的推荐和介绍；协助甲方与商铺业主进行洽谈；协助甲方签订商铺交易合同；协助甲方办理商铺交易的相关手续。3.2代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至商铺交易合同签订之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用乙方代理费用为商铺交易总价的百分之五（5%），由甲方支付。4.2支付方式甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付代理费用的百分之五十（50%）作为预付款；剩余的代理费用在商铺交易合同签订后十个工作日内，由甲方支付给乙方。5.代理服务内容5.1信息搜集与整理乙方应尽合理努力，及时、准确地为甲方提供商铺信息，并对信息进行整理。5.2交易撮合乙方应积极促成甲方与商铺业主之间的交易，协助双方达成一致。5.3合同签订及备案乙方应协助甲方与商铺业主签订商铺交易合同，并协助办理合同备案手续。5.4其他相关服务乙方应提供其他甲方要求的与商铺交易相关的服务。6.保密条款6.1保密内容甲方和乙方法律地位、商业机密、交易信息、技术资料等，均属于保密内容。6.2保密期限本合同终止后，双方对本合同涉及的保密内容仍负有保密义务，保密期限自本合同终止之日起三年。6.3违约责任若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付代理费用的百分之十（10%）。7.2乙方违约责任乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方单方面解除合同的权利，应当提前三十日书面通知对方。8.1.2任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同。8.1.3由于不可抗力原因，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1代理期限届满，且双方无其他解除合同的情形，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一甲方授权委托书乙方营业执照副本代理服务协议11.2合同附件二商铺交易合同交易双方的身份证明文件12.合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2签署方式本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。14.合同的修改和补充14.1修改和补充方式对本合同的修改和补充，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2生效条件本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入条件15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行的其他个人或单位，包括但不限于但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.2.2第三方介入应当有助于合同目的的实现，且不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或者根据法律法规的规定确定。16.1.2第三方的责任限额应当明确，并在合同中予以列明。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应向甲乙双方提出书面申请，说明介入的必要性、预期效果及可能产生的费用。17.2第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应当签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲方的权利和义务18.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或服务。18.1.2甲方应向第三方支付合理的费用。18.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.2乙方的权利和义务18.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见或服务。18.2.2乙方应向第三方支付合理的费用。18.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。19.第三方的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.1.2第三方有权根据自身专业判断，独立提出意见和建议。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行专业职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.2.3第三方应按时完成工作，并提交报告或意见。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方对甲乙双方的责任，应当限于其在合同中约定的范围内。20.1.2第三方对合同履行的任何违约行为，由其自行承担法律责任。20.2权利划分20.2.1第三方对甲乙双方的权利，仅限于合同约定的权利范围。20.2.2第三方不得超越其合同约定的权利范围，损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生的情况分担。21.1.2如合同未约定分担比例，由甲乙双方协商确定。22.第三方介入的效果22.1第三方介入的效果22.1.1第三方介入的效果，以合同约定为准。22.1.2如第三方介入未能达到合同约定的效果，甲乙双方可协商解决。23.第三方介入的终止23.1终止条件23.1.1第三方介入完成后，或达到合同约定的条件，第三方介入即告终止。23.2终止后的处理23.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或实际需要，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：委托书需由甲方签字或盖章，明确授权范围和期限。说明：用于证明甲方授权乙方进行居间代理的合法性和有效性。2.乙方营业执照副本要求：提供乙方最新的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：用于核实乙方的营业执照信息，确保其具备代理资格。3.代理服务协议要求：详细列明代理服务的内容、费用、期限、违约责任等。说明：作为本合同的重要组成部分，明确双方的权利和义务。4.商铺交易合同要求：交易合同需符合法律法规的规定，明确交易双方的权利和义务。说明：用于证明商铺交易的合法性和有效性。5.交易双方的身份证明文件要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于核实交易双方的身份信息，确保交易的真实性。6.第三方鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的专业鉴定报告。说明：用于评估商铺的资产价值或解决争议。7.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的专业评估报告。说明：用于评估商铺的租金、经营状况等。8.第三方法律服务协议要求：明确第三方律师提供法律服务的范围、费用等。说明：用于确保合同履行的法律保障。9.第三方审计报告要求：第三方审计机构出具的专业审计报告。说明：用于核实交易双方的财务状况。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付代理费用的百分之十（10%）。1.2未按约定履行合同义务责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定履行代理职责责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按时提交交易文件责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易文件金额的千分之五（0.5%）。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定费用的百分之十（10%）。3.2未按约定提供专业意见责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付代理费用的百分之十（10%）。2.乙方未按约定协助甲方签订商铺交易合同，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。2024年新型商铺交易居间代理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物信息2.代理范围与权利2.1代理事项2.2代理权限2.3代理期限3.居间代理费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制4.居间代理义务4.1代理人义务4.2委托人义务4.3双方共同义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后处理9.合同终止条件9.1合同终止事由9.2合同终止程序9.3合同终止后处理10.合同附件10.1附件一：商铺详细信息10.2附件二：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1双方同意的其他事项12.2不可抗力12.3合同解释13.合同份数13.1合同份数及使用13.2合同效力14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式乙方（居间代理方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同签订日期及地点签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区1.3合同标的物信息商铺名称：____商铺地址：____商铺面积：____平方米商铺用途：____2.代理范围与权利2.1代理事项乙方作为甲方的居间代理，负责为甲方寻找并促成购买合同标的物的买方。2.2代理权限乙方有权以甲方名义与潜在的买方进行洽谈，并代表甲方签署与买卖相关的文件。2.3代理期限代理期限自合同签订之日起至____年__月__日止。3.居间代理费用3.1费用计算方式居间代理费用按成交价的____%计算。3.2费用支付时间及方式居间代理费用在成交后____个工作日内支付，支付方式为____。3.3费用调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对居间代理费用进行调整。4.居间代理义务4.1代理人义务乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，确保代理工作的顺利进行。4.2委托人义务甲方应向乙方提供真实、完整的商铺信息，并配合乙方进行洽谈和签约。4.3双方共同义务双方应遵守诚实信用原则，共同维护交易秩序。5.保密条款5.1保密内容双方对本合同内容、商铺信息及洽谈过程等保密事项负有保密义务。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____年__月__日止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿标准违约金的计算标准为____，赔偿损失的标准为____。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用承担因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同解除条件9.1合同解除事由（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。10.合同终止条件10.1合同终止事由（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。10.2合同终止程序合同终止无需特别程序，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。10.3合同终止后处理合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：商铺详细信息包括但不限于商铺产权证、租赁合同、物业费缴纳证明等。11.2附件二：其他相关文件如合同变更协议、补充协议等。12.其他约定事项12.1双方同意的其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同份数13.1合同份数及使用本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同在____市____区签署。14.3合同见证人本合同由____（见证人姓名）见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询服务机构等。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，应提前向对方通知，并获得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应按照其提供服务的内容和性质由双方协商确定，并在合同中明确列出。3.2如第三方因提供专业服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。4.第三方介入后的权利义务4.1第三方介入后，其权利和义务如下：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立开展相关工作。4.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保工作质量。4.1.3第三方应及时向甲方、乙方报告工作进展情况，并提供相关报告和文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立委托关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。5.2第三方的工作成果和责任，由委托方（甲方或乙方）承担，第三方不对其他方的行为承担责任。5.3第三方在提供专业服务过程中，如需与合同标的物的相关方（如卖方、租赁方等）进行沟通，应取得甲方或乙方的书面同意。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日向对方发出书面通知，说明介入的原因、第三方的基本信息及拟提供的服务内容。6.2对方收到通知后，应在____日内回复是否同意第三方介入。6.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由委托方（甲方或乙方）承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。7.3第三方介入的费用支付方式及时间，应在服务协议中明确约定。8.第三方介入的风险8.1甲方或乙方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于服务质量、第三方资质、信息保密等。8.2甲方或乙方应要求第三方提供相应的资质证明和保密承诺。9.第三方介入的监督9.1甲方或乙方有权对第三方的介入工作进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量、费用使用等。9.2第三方应积极配合