2024年度空置房屋转让合同：包含装修及改造条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋转让合同：包含装修及改造条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋装修及改造情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修及改造条款4.1装修标准4.2改造内容4.3装修及改造费用4.4装修及改造期限4.5装修及改造验收标准5.履约保证5.1出让方履约保证5.2受让方履约保证6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.交付前后的责任7.1出让方责任7.2受让方责任8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1装修及改造方案11.2履约保证金收据11.3其他相关文件12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解除14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方1.1.1出让方名称：1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方联系方式：1.2受让方1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：2.2房屋产权性质：2.3房屋面积：2.4房屋装修及改造情况：2.4.1现状描述：2.4.2改造要求：第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：3.2支付方式：3.3付款时间：3.3.1首付款：3.3.2尾款支付时间及条件：第四条装修及改造条款4.1装修标准：4.2改造内容：4.3装修及改造费用：4.4装修及改造期限：4.5装修及改造验收标准：第五条履约保证5.1出让方履约保证：5.2受让方履约保证：第六条交付及验收6.1房屋交付时间：6.2房屋验收标准：6.3验收程序：第七条交付前后的责任7.1出让方责任：7.2受让方责任：第五条履约保证5.1出让方履约保证5.1.1出让方保证房屋产权清晰，不存在任何权属争议。5.1.2出让方保证房屋不存在任何未了结的债权债务。5.1.3出让方保证房屋不存在任何法律限制或限制性条件。5.2受让方履约保证5.2.1受让方保证支付房屋转让价格。5.2.2受让方保证按照合同约定的时间和方式支付款项。5.2.3受让方保证在房屋交付前，不进行任何擅自的装修或改造。第六条交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1出让方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给受让方。6.1.2交付时间以房屋钥匙交付时间为准。6.2房屋验收标准6.2.1房屋应满足合同约定的装修及改造标准。6.2.2房屋应无损坏、污染、霉变等问题。6.3验收程序6.3.1受让方应在房屋交付后七个工作日内进行验收。6.3.2受让方应在验收后七个工作日内向出让方提出书面验收报告。第七条交付前后的责任7.1出让方责任7.1.1出让方应保证房屋在交付时符合合同约定。7.1.2出让方应承担因房屋质量问题产生的维修责任。7.2受让方责任7.2.1受让方应在验收时认真检查房屋状况。7.2.2受让方在验收后发现的房屋质量问题，应在七个工作日内通知出让方，由出让方负责修复。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章。9.1.2双方支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1装修及改造方案10.2履约保证金收据10.3其他相关文件第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。11.2.2通知自发送之日起视为送达。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同解除11.4.1合同解除需经双方协商一致。11.4.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四条合同签订日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3装修施工方；1.2.4质量检测机构；1.2.5金融服务机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同转让价格的_____%（具体比例由甲乙双方协商确定）。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，而非合同当事人关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。5.3第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的争议承担责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同关系。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并确保第三方履行其职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容分担。9.2若合同未约定，费用分担由甲乙双方协商确定。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同的约定和法律规定办理。第十二条第三方介入后的通知12.1第三方介入后，任何一方需要通知对方，应按照本合同约定的联系方式进行。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的条件一致。第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同中关于第三方的规定，适用于本合同履行过程中的所有第三方。14.2本合同中关于第三方的规定，不因第三方的更换或退出而失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出让方公章。说明：证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，并加盖测绘单位公章。说明：证明房屋面积的准确性。3.装修及改造方案要求：提供装修及改造方案的详细描述，包括装修标准、改造内容、费用预算等。说明：明确装修及改造的具体要求和标准。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据原件，并加盖收据出具单位公章。说明：证明履约保证金的缴纳情况。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件，并加盖双方公章。说明：明确第三方介入合同关系的具体条款和责任。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告原件，并加盖验收单位公章。说明：证明房屋验收的合格性。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证原件，并加盖付款单位公章。说明：证明违约金的支付情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的文件。说明：包括但不限于维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金；若受让方遭受损失，还需赔偿实际损失。示例：出让方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金人民币____元。2.受让方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付款项。责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金；若出让方遭受损失，还需赔偿实际损失。示例：受让方未按合同约定支付款项，应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供优质服务或未达到服务质量要求。责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金；若甲乙双方遭受损失，还需赔偿实际损失。示例：第三方未按约定提供优质服务，应支付违约金人民币____元。4.合同解除违约责任：违约行为：合同解除时，一方未履行合同约定的责任。责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金；若对方遭受损失，还需赔偿实际损失。示例：合同解除时，一方未履行合同约定的责任，应支付违约金人民币____元。5.不可抗力导致违约责任：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应尽快协商解决后续事宜。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度空置房屋转让合同：包含装修及改造条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2转让方信息1.3接受方信息2.房屋转让价格及支付方式2.1转让价格2.2付款方式2.3付款时间3.装修及改造条款3.1装修内容3.2改造内容3.3装修及改造费用3.4费用支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋产权登记6.1登记机构6.2登记手续6.3登记费用7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用年限7.3维护责任7.4违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同生效及解除12.1生效条件12.2生效时间12.3解除条件12.4解除程序13.合同附件13.1房屋转让协议13.2装修及改造方案13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2转让方信息转让方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3接受方信息接受方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条房屋转让价格及支付方式2.1转让价格房屋转让总价为人民币_______元整。2.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付。2.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______第三条装修及改造条款3.1装修内容（1）墙面：_______（2）地面：_______（3）门窗：_______（4）厨卫：_______（5）其他：_______3.2改造内容（1）水电改造：_______（2）室内外装修：_______（3）配套设施：_______3.3装修及改造费用装修及改造总费用为人民币_______元整。3.4费用支付方式装修及改造费用分_______期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；第二期：_______元，于_______日前支付；一期：_______元，于_______日前支付。第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付条件（1）房屋已装修完毕，达到交付标准；（2）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（3）房屋相关证件齐全。4.3验收标准（1）房屋外观及内部装修质量应符合国家标准；（2）房屋设施设备应完好无损；（3）房屋周边环境应符合合同约定。4.4验收程序（1）双方共同进行房屋验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，转让方应在_______日内进行整改。第五条房屋产权过户手续5.1过户手续（1）双方共同办理房屋产权过户手续；（2）过户过程中产生的费用由_______方承担。5.2过户费用房屋产权过户费用为人民币_______元整。5.3过户时间房屋产权过户手续办理时间为_______年_______月_______日。第六条房屋产权登记6.1登记机构房屋产权登记机构为_______。6.2登记手续（1）双方共同向登记机构提交相关材料；（2）登记机构审核通过后，办理房屋产权登记。6.3登记费用房屋产权登记费用为人民币_______元整。第七条房屋使用及维护7.1使用范围房屋仅限于_______用途。7.2使用年限房屋使用年限为_______年。7.3维护责任（1）房屋在_______年内的维修、保养由_______方负责；（2）房屋使用过程中，若因使用不当造成损坏，由_______方负责修复或赔偿。第一部分：合同如下：第八条违约责任及赔偿8.1违约情形（1）转让方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；（2）接受方未按约定支付房款或逾期支付的；（3）双方未按约定履行装修及改造义务的；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3赔偿标准（1）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约导致房屋损坏的，违约方应负责修复或赔偿。第九条合同解除及终止9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起_______日内答复；（3）经双方协商一致，签署解除合同协议。9.3终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。9.4终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按约定退还剩余款项；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方友好协商；（2）提交仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构仲裁机构为_______。10.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为_______。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式（1）书面通知：通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达；（2）口头通知：双方约定的时间和地点进行；（3）通知送达时间为送达后的_______日内视为送达。11.3合同附件（1）房屋转让协议；（2）装修及改造方案；（3）房屋产权证明；（4）其他相关文件。第十二条合同生效及解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为_______年_______月_______日。12.3解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）法律、法规规定的其他解除条件。12.4解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起_______日内答复；（3）经双方协商一致，签署解除合同协议。第十三条合同附件13.1房屋转让协议13.2装修及改造方案13.3房屋产权证明13.4其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房地产中介机构：负责协助双方进行房屋交易、产权过户等事宜；（2）装修公司：负责房屋装修及改造工作；（3）法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）其他相关机构或个人：根据合同需要，经双方同意后可介入的第三方。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务，确保合同履行过程中的各项事宜顺利进行。16.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（4）协助合同双方解决合同履行过程中的问题。第十七条第三方的权利17.1第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，有权向合同双方提出合理化建议。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订合同或协议约定；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应协助第三方完成相关工作，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订合同或协议约定；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应协助第三方完成相关工作，并承担相应的责任。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成甲方或乙方损失的，免除其赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因违反合同约定造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方的更换与替换20.1第三方的更换（1）经甲方或乙方同意，可更换合同约定的第三方；（2）更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务终止，新第三方与甲方或乙方之间的权利义务由新签订的合同或协议约定。20.2第三方的替换（1）在合同履行过程中，如原第三方无法继续履行合同，经甲方或乙方同意，可替换第三方；（2）替换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务终止，新第三方与甲方或乙方之间的权利义务由新签订的合同或协议约定。第二十一条第三方的监督与考核21.1第三方的监督甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同约定的义务。21.2第三方的考核（1）甲方或乙方有权对第三方的工作进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率等；（2）考核结果作为支付服务费用和续签合同的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋转让协议详细要求：协议应包括房屋基本信息、转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本协议是合同的核心部分，明确了双方在房屋转让过程中的权利义务。2.装修及改造方案详细要求：方案应包括装修及改造内容、费用、时间安排、验收标准等。说明：本方案是合同附件，明确了装修及改造的具体要求和标准。3.房屋产权证明详细要求：证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本证明是合同附件，用于证明房屋产权的合法性。4.房屋评估报告详细要求：报告应包括房屋市场价值、装修价值等内容。说明：本报告是合同附件，用于确定房屋转让价格。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、时间、支付方式等。说明：本凭证是合同附件，用于证明已支付房款。6.验收报告详细要求：报告应包括房屋交付时间、验收结果、存在问题等。说明：本报告是合同附件，用于证明房屋交付是否符合约定。7.房屋产权过户手续详细要求：手续应包括房屋产权过户证明、税费缴纳证明等。说明：本手续是合同附件，用于证明房屋产权过户已完成。8.法律服务机构出具的文件详细要求：文件应包括法律意见、代理诉讼文书等。说明：本文件是合同附件，用于证明法律服务机构已提供相关服务。9.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他文件。说明：本文件是合同附件，用于补充合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；接受方未按约定支付房款或逾期支付的；双方未按约定履行装修及改造义务的；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例示例一：转让方未按约定时间交付房屋，应向接受方支付违约金_______元；示例二：接受方未按约定支付房款，应向转让方支付违约金_______元；示例三：装修公司未按约定完成装修，应向甲方支付违约金_______元；示例四：法律服务机构未按约定提供法律服务，应向甲方支付违约金_______元。全文完。2024年度空置房屋转让合同：包含装修及改造条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.装修及改造条款3.1装修范围3.2改造项目3.3装修费用3.4装修期限3.5装修验收4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收手续5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋使用限制6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理7.房屋产权及税费7.1房屋产权转移7.2房屋税费承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除及赔偿10.1合同解除条件10.2合同解除赔偿11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋装修设计方案12.3附件三：房屋交付清单13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋权属：____________________3.装修及改造条款3.1装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗等部位的装修。3.2改造项目：包括但不限于水电改造、厨房卫生间改造、室内隔断拆除等。3.3装修费用：装修费用总额为人民币______元整，由甲方承担。3.4装修期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成装修工程。3.5装修验收：装修工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后乙方方可使用。4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间：自装修工程验收合格之日起____个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。4.3房屋接收手续：乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋接收手续，并支付房屋转让款。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方在合同约定的房屋用途范围内使用房屋。5.2房屋维护责任：房屋使用过程中，乙方负责房屋的日常维护和保养。5.3房屋使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自义务。6.2违约责任及处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）合同约定的期限届满；（2）房屋转让完成后；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同解除及赔偿（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除赔偿：合同解除后，双方应根据合同履行情况，承担相应的赔偿责任。11.其他约定事项11.1其他权利义务：除本合同约定的权利义务外，双方应遵守国家法律法规，履行相应的社会责任。11.2其他约定条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋装修设计方案12.3附件三：房屋交付清单13.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同共______份，甲乙双方各执______份。双方应妥善保管合同文本，合同文本如有遗失，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：为保证本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的范围：包括但不限于合同签订前的尽职调查、合同履行过程中的监理、合同争议的调解等。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入的引入方式：由甲乙双方协商确定，可以由一方提出引入第三方，经另一方同意后，由引入方与第三方签订相关协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。4.2责任限额的约定：甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，该限额应合理且可预见。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求和委托，独立行使职权，不受甲乙双方意志的约束；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。5.2第三方义务：（1）按照合同约定和行业标准，认真履行职责，确保合同履行的质量和效率；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或歪曲事实。6.第三方与其